ЖК Новые Котельники

🚰 Спросите с каждого: список поставщиков услуг для вашего дома Жителю многоквартирных домов оказывают услуги сразу несколько организаций. Ответственность может делиться по-разному — многое зависит от условий договора. Обычно каждый поставщик услуг отвечает за свой участок работ: 🔹 Управляющая организация (ТСЖ, ЖСК) За содержание общедомового имущества и текущий ремонт. Если в подъезде грязно или не горят лампочки, можно подать заявку через приложение «Госуслуги.Дом». Как пожаловаться на УК 🔹 Ресурсоснабжающие организации За поставки коммунальных ресурсов до границы дома. Если ресурсы поступили в дом некачественными — например, вода ржавая или недостаточно горячая, а электричество подается с перебоями, нужно обращаться в РСО. Но если проблема возникла уже в доме — например, протекает труба внутри дома — это зона ответственности управляющей компании. 🔹 Фонд капитального ремонта За качество капитального ремонта, если деньги копятся в «общем котле». Но если жильцы завели спецсчет конкретно для своего дома, то ответственность несет подрядчик, выбранный собственниками на собрании. Узнать, как собираются средства в конкретном доме, собственник квартиры может через приложение «Госуслуги.Дом». 🔹 Оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами За вывоз мусора. 🔹 Как разобраться в поставщиках услуг По квитанции на бумаге или в приложении. Если сложно определить, кто именно отвечает за услугу в вашем доме, можно обратиться в муниципальные органы власти за разъяснением. Узнать, какие компании оказывают услуги вашему дому, можно в системе ГИС ЖКХ. Там же можно отправить обращение в эти организации. #дляДома #дляСемьи #простоТАК #Жкх

Сегодня на рынке существует множество организаций, занимающихся отделкой квартир, и, как показывает опыт, примерно 60% людей разочаровываются в своем выборе. Некачественная отделка, конфликты с мастерами, превышение бюджета на 100K+ - это только некоторые из распространенных историй. Как же правильно выбрать компанию для ремонта квартиры и не совершить роковой ошибки? Анализируем! Главное правило при выборе компании для ремонта Начните поиск компаний по ремонту квартир в интернете. После того, как соберете список из 9-10 понравившихся, начните свое расследование. Вбейте название компании в поисковик и ищите всю важную информацию: ✔️Название юрлица и ИНН компании (чтобы узнать всё о ее хоздеятельности); ✔️Возраст компании (должен быть не менее 5 лет); ✔️Наличие задолженностей; ✔️Количество реально выполненных проектов (чем больше, тем лучше); ✔️Проверка лицензии на предоставление услуг; ✔️Наличие гарантии на ремонт. Читаем отзывы! Почему хорошие отзывы не гарантия хорошего ремонта? Если вы видите у компании по ремонту квартир только положительные отзывы, не спешите заказывать ремонт. В 80% случаев такие ремонтные компании просто удаляют негативные отзывы. Как проверить компанию по отзывам? ✔️Ищите на сайтах для отзывов (Отзовик, Яндекс, Гугл, Авито и тд); ✔️Поищите отзывы в социальных сетях ✔️Попросите у компании контакты клиентов, которые ранее пользовались ее услугами, и свяжитесь с ними для получения отзывов. Определяем бюджет Заранее определите свой бюджет на ремонт и посмотрите, какие компании могут предложить работы в этом ценовом диапазоне. Вы можете найти реально классную и надежную компанию, а потом обнаружить, что стоимость ремонта в ней превышает ваш бюджет в несколько раз. Не отчаивайтесь! На самом деле есть много компаний, в которых ремонт могут сделать бюджетно и качественно. Поэтому, если сразу не смогли найти компанию для ремонта квартиры - продолжайте поиски! Сравниваем сметы Вы уже проанализировали рынок, прочитали все отзывы и разобрались с бюджетом. У вас осталось 2-5 выбранных компаний по ремонту. Следующий шаг - получение сметы. Пригласите представителей фирм к себе для составления сметы. Теперь сравните сметы, предоставленные разными компаниями по ремонту. Не спешите заказывать ремонт в компании, чья смета содержит меньше нулей. Часто ремонтные компании специально занижают смету, чтобы получить клиентов. Только вот в итоге ваш ремонт обходится на 100+ тыс. рублей дороже, чем было заявлено. Приходим в офис строительной компании Понравилась ремонтная компания? Приходите в гости! Офис - лицо компании по ремонту. Вы сможете пообщаться с прорабом и уточнить все интересующие вас моменты. Определяем сроки Уточните у компании сроки выполнения работ и убедитесь, что они подходят вам. Вероятно, что вам нужен капитальный ремонт за месяц, а компания по ремонту может сделать его минимум за полгода. Важно учесть, что сроки могут зависеть от размера площади, стиля и дизайна, а также от наличия инструкций от застройщика. Обсуждаем условия оплаты Убедитесь, что условия оплаты компании подходят вам и не содержат скрытых платежей. Смотрим на реальные работы вживую Вы обсудили все детали с прорабом и уже готовы оплачивать ремонт. Не спешите! Перед этим посмотрите несколько выполненных проектов прораба вживую. Можете договориться с прорабом о посещении 2-3 объектов. Убедитесь в четкой коммуникации Важно, чтобы компания обеспечивала четкую коммуникацию с вами на протяжении всего проекта, чтобы вы могли следить за ходом работ и получать ответы на все ваши вопросы. Каждый заказчик должен иметь возможность контролировать выполнение задач и проверять, соответствует ли ремонт основным стандартам и правилам строительства. Подписываем договор внимательно! Вы сделали выбор. Теперь дело за малым - оформить договор. На этом шаге еще раз внимательно пройдитесь по пунктам: 📍Тщательно изучите договор 📍Определите ответственность сторон 📍Не стесняйтесь требовать официальные документы 📍Не забывайте сохранять копии всех документов и чеков #какВыбрать #ремонтДома #простоТАК #ТАКнадо

Уважаемые собственники мкр. Новые Котельники дом 20!  Сообщаем Вам о том, что с 01.07.2024. собственники жилых помещений обязаны ежемесячно снимать и передавать показания ИПУ (по отоплению, горячей и холодной воде, электроэнергии) в ООО «МосОблЕИРЦ»САМОСТОЯТЕЛЬНО. В связи с этим, рекомендуем зарегистрироваться в личном кабинете ООО «МосОблЕИРЦ «и своевременно снимать, и передавать показания ИПУ в период с 13 по 23 число ежемесячно. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в случае непредоставления сведений в указанный период времени, коммунальные услуги будут начислены по среднемесячным показаниям, а затем по нормативам. УК готова предоставить ключ от коллекторного шкафа на этаже для снятия показаний ИПУ или изготовления дубликата. За получением ключа обращайтесь к консьержу, в подъездах которых отсутствуют консьержи Вам необходимо обратится в Диспетчерскую службу.

🇷🇺 🇷🇺 Широка страна моя родная, Много в ней лесов, полей и рек! Я другой такой страны не знаю, Где так вольно дышит человек. #МояРоссия #МояРодина #ПостTelegram #ВотТак

🌳Аллея ветров и вид на пляж🏖. #ЖКНовыеКотельники #РекламаЖК #ПостTelegram 🏘🧑‍🧑‍🧒‍🧒

Каждый ребенок достоин видеть мир, полный только волшебства и великолепия, чувствовать себя любимым и защищенным. Дети ― будущее нашей планеты. А лучший способ сделать детей хорошими — это сделать их счастливыми. Информационный партнер - @reklamnystil

Потеряться в городе может любой ребенок, но приняв все необходимые меры, вы можете снизить вероятность этого несчастья. Подготовили информацию для родителей о том, что должен знать ребенок, если потеряется в городской среде или в метро. ✅Читайте, запоминайте и непременно покажите детям! Информационный партнер - @reklamnystil

🛴 В хорошую погоду кататься на электросамокате — одно удовольствие. Но нельзя забывать и о правилах безопасного вождения. Во время поездки необходимо: 1️⃣ не нарушать скоростные ограничения. Максимально допустимая скорость — 25 км/ч; 2️⃣ не ездить на самокате по магистралям; 3️⃣ не пользоваться самокатом вдвоем; 4️⃣ управлять самокатом трезвым; 5️⃣ спешиваться на пешеходных переходах. Включите режим безопасности, будьте внимательны и осторожны.

Многие ошибочно полагают, что унитаз «проглотит» всё Но на самом деле это может обернуться засором и масштабной проблемой. Разберёмся, какие мифы существуют. Миф 1. Все пищевые отходы можно смывать в унитаз Избыток органики в сточных водах замедляет их ток, вызывает гниение и нарушает работу канализационных очистных сооружений. Косточки, семечки, кожура и скорлупа способны намертво забить трубы. Это относится и к кофейной гуще, и чайной заварке, а также жевательной резинке. Особенно опасно масло, так как оно смешивается с мусором и превращается в огромные наросты на стенках системы. Миф 2. Любая бумага рано или поздно растворится в воде Безобидные на вид бумажные полотенца гораздо плотнее туалетной бумаги и труднее растворяются в воде. Риск засора особенно велик, если вы смоете много скомканных листов за раз. Влажные салфетки, ватные диски и палочки, тампоны, бинты, прокладки, тканевые маски также должны утилизироваться только с бытовым мусором. Миф 3. Воду после мытья полов лучше смыть в унитаз Дело не в самой воде, а в том, что смывается вместе с ней после уборки. Волосы и шерсть животных имеют свойство накапливаться и со временем забивают трубы. Поэтому желательно убирать большие клочья вручную, прежде чем выплёскивать содержимое ведра в унитаз. То же касается и сухой уборки. Весь собранный тряпкой или веником твёрдый мусор лучше отправлять в мусорное ведро, а не в туалет. Пожалуйста, утилизируйте отходы правильно

🎆Помнить будем и беречь то важное, что подарила нам Победа. Сохраним и будем нести о ней память сквозь года.