Недвижимость Казань Новостройки

💸 С 1 октября в Казани повысятся коммунальные тарифы — вот как именно изменятся платежи: • холодная вода — 20% • электричество — 17,7% • горячая вода — 16,7% • отопление — 16,1% • водоотведение — 12,1% • вывоз мусора — 9,9% 📱 Подпишись на наш Max

🏢 Стоимость «квадрата» в новостройках Вахитовского района увеличилась до рекордных 426 тысяч рублей Это в два раза дороже Авиастроительного района, где новостройки стоят 198 тысяч за квадратный метр. Ново-Савиновский — второй по цене: 308 тыс. за новостройки. Далее идет Московский район с 267 тыс. В Советском районе цены около среднегородских — 255 тыс. за квадрат. 📱 Подпишись на наш Max

🏢 Средняя площадь квартиры в российских новостройках снизилась примерно до 43 квадратных метров. Застройщики сокращают метраж, чтобы удержать доступный бюджет покупки: покупатель все чаще ориентируется не на площадь, а на первоначальный взнос и ежемесячный платеж. 📱 Подпишись на наш Max

🏛 Мергасовский дом в центре Казани планируют превратить в ЖК Сейчас здание находится в аварийном состоянии, его восстановят, проект прошел госэкспертизу. В доме будет 20 квартир и подземная парковка на 37 мест. Мергасовский дом - это здание 1928 года постройки по адресу Дзержинского, 18. Это памятник культурного наследия. 📱 Подпишись на наш Max

🏫 Более 40% новых жилых комплексов в Татарстане обеспечены школами и детскими садами Речь о жилых комплексах, в которых застройщиком заявлены школа и детский сад как инфраструктура ЖК. В Татарстане доля ЖК со школами составляет 40,2%, с детскими садами — 43,9%. В среднем по России доля жилых комплексов со школами составляет 35,3%, а с детскими садами — 38,1%. 📱 Подпишись на наш Max

📈 Вторая волна повышения тарифов ЖКХ ждёт россиян уже в октябре. Тарифы в Татарстане вырастут примерно на 13,4%. 📱 Подпишись на наш Max

💵 Жители Казани задолжали за ЖКУ более 1,6 млрд рублей При этом управляющие компании города сами должны ресурсоснабжающим организациям 258 млн рублей. Об этом рассказал замруководителя исполкома Казани. 📱 Подпишись на наш Max

🏡 Власти России обсуждают возможность бесплатного предоставления земли под строительство индивидуальных домов. Получить земельный участок можно будет при условии, что дом будет построен и зарегистрирован в течение трех лет. 📱 Подпишись на наш Max

🏢 Жителю Казани нужен доход почти 300 тысяч рублей в месяц, чтобы потянуть ипотеку Средняя однушка 36 кв. м. на вторичном рынке в Казани сейчас стоит около 10 млн рублей. Если взять её в ипотеку на 20 лет под 18,7%, ежемесячный платёж составит примерно 135 тысяч рублей в месяц. 📱 Подпишись на наш Max

🏠 Казанским жильцам аварийных домов планируют приобрести квартиры на 410 млн рублей Для переселения собираются закупить 37 однокомнатных квартир площадью от 30,7 кв. м. Жилье должно быть с чистовой отделкой и не может находиться в аварийных, ветхих или деревянных домах. Передать новые квартиры переселенцам должны до 30 октября. 📱 Подпишись на наш Max

📉 Ипотечные ставки в Татарстане упали почти на 2% за четыре месяца По итогам июня 2026 года средневзвешенная ставка по ипотеке в Татарстане составила 9,1%, а средний срок кредитования достиг 25,7 года. 📱 Подпишись на наш Max

🏢 В Татарстане ФНС планирует увеличить собираемость налогов с арендных квартир на 300 млн рублей Например, за 2024 год бюджет Татарстана получил 168,4 млн рублей налогов от граждан, которые подали декларации о доходах от сдачи имущества в аренду. Многие арендодатели уклоняются от налогов, ФНС будет более активно их выявлять. 📱 Подпишись на наш Max

🤯Цены на новостройки в Казани вернулись к 2023 году Продажи в июле обновили трехлетний максимум, но выручка застройщиков снизилась почти на миллиард рублей. Это связано с падением средней цены «квадрата» с 241,8 до 214 тыс. рублей, пишут «Урбан Медиа». Средняя стоимость квартиры составила 10,1 миллиона рублей за площадь в 47,3 «квадрата». Еще бы ключевую ставку вернуть на уровень 2023 года😅 📱 Подпишись на наш Max

🏦 В Татарстане выдача льготной ипотеки в июле снизилась на 52% В РТ в июле банки выдали 977 льготных ипотечных кредитов на 5,6 млрд рублей. Такая же ситуация в среднем по России: за июль банки выдали россиянам льготных ипотечных кредитов на 50% меньше, чем в июне. Это произошло после июньского ажиотажа на рынке льготных сделок. 📱 Подпишись на наш Max

🏢 Казань попала в список городов с риском накопления непроданного жилья в новостройках (затоваренности рынка новостроек) По данным экспертов, наиболее высокие риски затоваренности в настоящее время наблюдаются на рынке новостроек Владивостока и Приморского края в целом, Красноярска, Самары, Казани, Калининградской области, Перми, Екатеринбурга. Расчетные сроки реализации проектных остатков площадей после сдачи домов в этих локациях составляют от 30 до 40 месяцев. 📱 Подпишись на наш Max

🏗 В Татарстане с начала года построили 2,27 млн кв. м жилья, что составляет 72% от годового плана, сообщил глава минстроя РТ. 📱 Подпишись на наш Max

📈 Цены на вторичное жилье в Казани растут быстрее, чем в Москве Во вторичном сегменте столицы РТ по сравнению с июнем цены на жилье выросли на 1,4% — до 238,6 тыс. рублей за кв. м, тогда как в Москве прирост составил только 1%. 📱 Подпишись на наш Max

🏢 В Казани за последние три года выросла доля студий в новостройках - до 8% (в 2023 году было 6%) В среднем по 30 крупнейшим городам России этот показатель уменьшился с 20% до 15%. 📱 Подпишись на наш Max

📄 В Госдуме предложили увеличить налоговый вычет при покупке жилья Предлагается повысить имущественные вычеты с учетом ситуации на рынке жилья и инфляции. Сейчас лимиты составляют 2 млн рублей при покупке и 3 млн рублей по ипотечным процентам. 📱 Подпишись на наш Max

🏠 В Казани средняя цена квартиры в новостройке выросла до 15,5 млн рублей — это почти на 10% больше, чем год назад. Квадратный метр на первичном рынке сейчас в среднем стоит 265 тысяч рублей. 📱 Подпишись на наш Max