NEDVIGA РФ - инвестиции в недвижимость

💸 Обманутые дольщики получили еще 36 млрд рублей компенсаций ❕Фонд развития территорий выплатил компенсации более 9 тыс. дольщиков за четыре месяца текущего года. Общая сумма выплат составила 36,1 млрд руб. 📍Всего компенсации перечислены гражданам в 38 регионах. Больше всего дольщиков получили возмещение в Ленинградской, Ульяновской, Московской, Кировской и Ростовской областях, Ставропольском, Красноярском, Краснодарском, Пермском краях, Республике Башкортостан. В целом по решениям Наблюдательного совета ФРТ начиная с 2019 года выплаты получили 55,9 тыс. человек. Сумма компенсаций составила 163,9 млрд руб.

📄 ДОМ.РФ выкупил облигации на 3,3 млрд рублей АО "ДОМ.РФ" приобрело по оферте 3 млн 341,252 тыс. облигаций серии БО-06 по цене 100% от номинала. Объем выпуска составляет 5 млн облигаций номиналом 1 тыс. рублей каждая, таким образом, эмитент выкупил 66,83% займа. Компания завершила размещение выпуска объемом 5 млрд рублей и сроком обращения 33 года в ноябре 2017 года. Ставка текущего купона составляет 16% годовых, купоны квартальные. В настоящее время в обращении находится 21 выпуск биржевых облигаций госкорпорации на 355 млрд рублей и 5 выпусков классических бондов на общую сумму 30,8 млрд рублей.

🏢 В Петербурге возник дефицит качественных площадей В Санкт-Петербурге из-за увеличения активности арендаторов, а также из-за уменьшения сроков возведения бизнес-центров появился дефицит качественных площадей. С января по март текущего месяца число свободных площадей в Санкт-Петербурге снизилось и составило 5,6%. В случае, если стоимость 1 кв.м. станет выше до 3 000 рублей в месяц, то может произойти восстановление девелоперской активности.

❓Каких полномочий лишится Минстрой с первого сентября С 01.09.2024 признаны утратившими силу полномочия Минстроя России: • по установлению порядка разработки и согласования специальных технических условий (СТУ) для разработки проектной документации (ПД) на объект капитального строительства (ОКС); • по согласованию СТУ для разработки ПД на ОКС. Кроме того, Минстрой лишается полномочий по утверждению плана аттестационных сессий, проведения заседаний аттестационной комиссии на право подготовки заключений государственной экспертизы ПД и (или) результатов инженерных изысканий.

💵 Девелопер Setl Group в 2023 году увеличил чистую прибыль по МСФО на 7,8% Девелоперский холдинг Setl Group в 2023 году увеличил чистую прибыль по МСФО на 7,8% по сравнению с показателем предыдущего года - до 20,436 млрд рублей, говорится в отчетности компании. ▫️Выручка составила 153,577 млрд рублей (рост на 2,5%). ▫️Прибыль до налогообложения выросла на 12,8%, до 27,274 млрд рублей. ▫️При этом валовая прибыль компании равнялась 55,499 млрд рублей (рост на 16,03%), операционная прибыль до учета изменений в оборотном капитале и резервах - 38,375 млрд рублей (рост на 12,4%). ▫️Долгосрочные обязательства за год увеличились на 39,4%, до 185,496 млрд рублей. Краткосрочные обязательства возросли на 5,3%, до 157,253 млрд рублей.

💰Акции «Казанской ярмарки» хотят продать за 1 млрд рублей Чиновники Казани приняли решение о продаже 85,78% (примерно 671,2 тысячи штук) акций выставочного комплекса «Казанская ярмарка», которые в настоящее время находятся в муниципальной собственности. Уставный капитал компании составляет 78,2 млн рублей, из которых 67,1 млн принадлежат комитету земельных и имущественных отношений города. Ожидаемая выручка от продажи составит более 1 миллиарда рублей. Постановление об этом было опубликовано 2 мая. Такой шаг был предпринят в соответствии с решением Казанской городской думы «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципальной собственности Казани на 2023-2025 годы».

🔝Тройка крупнейших застройщиков РФ по текущим объемам работ осталась прежней Топ застройщиков России по текущему строительству не изменился за месяц, выяснили эксперты Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ). 🔹На первом места - ГК "Самолет" с объемом текущего строительства 5,53 млн кв.м. (это 57 жилых комплексов, в которых – 263 многоквартирных дома и 16 домов с апартаментами). 🔹На втором месте - ПИК с объемом текущего строительства в 4,64 млн кв.м. 🔹На третьем – Группа "ЛСР" с объемом строительства в 2,074 млн кв.м.

♻️Минстрой обновил параметры программы льготного кредитования участников СЭЗ Крыма Обновлены ключевые параметры программы льготного кредитования участников свободной экономической зоны (СЭЗ) Крыма и Севастополя, сообщает пресс-служба Минстроя России. 

"(...) принято решение об установлении следующих параметров льготного кредита: размер льготного кредита до 5 млрд рублей; срок льготного кредитования до 5 лет"

- говорится в сообщении. В Минстрое напомнили, что целевое назначение кредита – осуществление капитальных вложений: приобретение, создание основных средств, их строительство или реконструкция.

❓Кому доступна новая программа льготной ипотеки под 2% на вторичное жилье Квартиру на вторичном рынке по ставке 2% смогут приобрести: 🔴 граждане, проживающие на территории Белгородской области и являющиеся собственниками жилых помещений в этом субъекте РФ, которые признаны непригодными для проживания в результате обстрелов со стороны сопредельного государства (они смогут приобрести жилье как на первичном, так и квартиры на вторичном рынке); 🔴 участники и ветераны боевых действий, принимавшие участие (содействовавшие выполнению задач) в специальной военной операции, а также лица, осуществляющие свою деятельность в отдельных федеральных органах власти, социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте, на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей. Льготный ипотечный кредит на указанных условиях можно будет взять до 30.04.2025.

🇨🇳Цены на жильё в Гонконге выросли впервые за 11 месяцев  Цены на жильё в Гонконге в марте переломили 10-месячную полосу падения, поднявшись на 1,1% по сравнению с февралём. Это произошло после того как финансовый центр снял ограничения, чтобы поддержать слабеющий рынок недвижимости. В конце февраля Гонконг отменил все дополнительные гербовые сборы для иностранных покупателей и покупателей второго жилья, а также для тех, кто продаёт квартиры в течение двух лет после их покупки, и рынок недвижимости сразу же отпраздновал скачок сделок. Тем не менее, ожидается, что цены останутся на низком уровне, поскольку застройщики поспешили начать новые продажи с огромными скидками до 30%. Это привлекло большую часть покупательского интереса.