Wincent 🇦🇪 | Недвижимость в Дубае для жизни и инвестиций

Старт продаж квартир в инвест-проекте Rosemont Residences 💥 📍Локация: Дубай О проекте: Rosemont Residences — это жилой комплекс от компании Ellington, расположенный в Jumeirah Village Triangle (JVT), одном из самых востребованных районов Дубая. Жители апартаментов Rosemont Residences будут иметь доступ к ландшафтным паркам, игровым площадкам и беговым дорожкам на территории JVT, что способствует формированию комьюнити, которое ценит активный отдых и здоровый образ жизни. Район также оснащен супермаркетами, аптеками и клиниками, что обеспечивает легкий доступ к предметам повседневной необходимости. Для семей наличие поблизости известных международных школ и детских садов. 💰Цены: С 1 спальней - от $381.200 С 2 спальнями - от $482.400 Годовая аренда схожего объекта в локации с учётом роста арендных ставок ближе к сдаче дома - $25,100 Service charge - $2,600 DLD - OT $13,040 ROl ~ 6,6% 🔑Сдача: 4 кв, 2025 г Хотите узнать подробнее? Пишите мне в чат

Старт продаж квартир в инвест-проекте COVE в Dubailand 💥 📍Локация: Дубай О проекте: Cove by Imtiaz — это роскошный жилой комплекс, расположенный в Dubailand, одном из самых оживленных и быстро развивающихся районов Дубая. Этот изысканный жилой анклав предлагает непревзойденный стиль жизни и стратегическое расположение, что делает его идеальным выбором как для инвестирования, так и для жизни. ЖК предлагает роскошные резиденции, включая студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. 💰Цены: Студия - от 585.000 AED с 1 спальней - от 875.000 AED с 2 спальнями - от 1.285.000 AED Самый длинный план рассрочки на 3 года после сдачи в эксплуатацию 💥 🔑Сдача: март 2027 г 💵Годовая аренда схожего объекта в локации с учетом роста арендных ставок ближе к сдаче дома $12,600 Service charge - $1,700 DLD - от $6,360 ROl ~ 6,6% Хотите узнать подробнее? Пишите мне в чат

Старт продаж квартир в инвест-проекте Pearl House III в JVC 🔥 📍Локация: Дубай О проекте: Pearl House III – это 11-этажный клубный дом со студиями и квартирами с 1-2 спальнями. Вы можете купить лот площадью от 37 до 110 м2. Все квартиры продаются с готовым ремонтом, полной меблировкой, встроенной кухонной техникой и сантехникой. Панорамные окна, высокие потолки, балкон с видом на зелёные бульвары. Застройщик - Imtiaz. Башня находится в районе JVC с высоким спросом на аренду, здесь есть всё необходимое для жизни: зелёные парки, школы, клиники, ритейл-зона. Рядом цветочный сад Miracle Garden. 💰Цены: Студия - от $171.500; С 1 спальней - от $253.200; С 2 спальнями - от $408.400 🔑Сдача: февраль 2026 г Хотите узнать подробнее? Пишите мне в чат

Старт продаж квартир в инвест-проекте Cello в JVC 🔥 📍Локация: Дубай О проекте: Cello - это две башни высотой до 21 этажа со студиями, квартирами с 1-3 спальнями и огромными пентхаусами. Удобства Taraf Cello гармонируют с современным стилем жизни: большой бассейн, детская игровая площадка, тренажерный зал на открытом воздухе, ландшафтный парк, открытый кинотеатр, площадка для барбекю, спортивный зал в здании. 💵 Инвестиционная привлекательность: Башня находится в районе с высоким спросом на аренду, здесь есть всё необходимое для жизни: зелёные парки, школы, клиники, ритейл-зона. Рядом крупнейший цветочный сад Miracle Garden - туристы приезжают сюда со всего мира. Годовая арендная плата за аналогичную недвижимость в этом районе с учетом роста арендной ставки ближе к завершению строительства - $15 500 DLD – от $6400 ROI ≈ 8.5% 💰Цены: Студия - от $160.100; С 1 спальней - от $264.600; С 2 спальнями - от $381.200; С 3 спальнями - от $596.200 🔑Сдача: 1 кв, 2027 г Хотите узнать подробнее? Пишите мне в чат

Старт продаж квартир в проекте Sama Yas в Абу-Даби 🔥 📍Локация: Абу-Даби О проекте: Sama Yas – это жилой комплекс из 3 корпусов с квартирами с 1-3 спальнями, дуплексами, лотами с приватными патио и роскошными пентхаусами. Все лоты продаются с готовым ремонтом, встроенной кухонной техникой и сантехникой. У вас будет просторный балкон или терраса с видом на море или зелёный двор. Жители смогут купаться в бассейнах, расслабляться в спа и отдыхать в игровой комнате. Застройщик - Aldar. 💰Цены: с 1 спальней - от $517.000; с 2 спальнями - от $898.000; с 3 спальнями - от $1.960.000; дуплексы - от $1.551.000 Рассрочка 60/40 🔥 🔑Сдача: июнь 2027 г Хотите узнать подробнее? Пишите мне в чат

Старт продаж квартир Q Gardens Lofts II B JVC 🔥 📍Локация: Дубай О проекте: Q Gardens Lofts 2 - 17-этажный жилой комплекс компании AYS Developers, предлагает вам квартиры от студий до 2-комнатных квартир в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Все лоты продаются с готовым ремонтом, встроенной кухонной техникой и сантехникой. Башня находится в районе с высоким спросом на аренду, здесь есть всё необходимое для жизни: зелёные парки, школы, клиники, ритейл-зона. Рядом цветочный сад Miracle Garden и Sports City со стадионом и спортивной инфраструктурой. 💰Цены: Квартиры продаются от $133,000 – это самое выгодное предложение прямо сейчас. Есть рассрочка на 7 лет. Квартиры подходят как для жизни, так и для инвестиций 🔥 🔑Сдача: 1 квартал 2026 г Если хотите узнать подробнее - пишите мне в чат

Старт продаж квартир в башне 101Bayz в Business Bay 🔥 📍Локация: Дубай О проекте: Bayz101 - это стильная 101-этажная башня с видовыми студиями и квартирами с 1-4 спальнями. Вы сможете любоваться восхитительными видами на Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Water Canal, Jumeirah и побережье Арабского залива. Все резиденции отличаются продуманными планировками — с просторными оборудованными кухнями, балконами и пр. Комплекса находится в двух минутах ходьбы от станции метро Business Bay. В пяти минутах ходьбы располагается и остановка автобуса.  ✅Жителям Bayz101 by Danube доступны разнообразные удобства, включая  инфинити-бассейн, спа-салон, фитнес-залы, детский сад и ландшафтные сады. Для активного отдыха предусмотрены разнообразные площадки, батутный парк, и многое другое 💰Цены: студии - от $320.000; с 1 спальней - от $558.000; с 2 спальнями - от $816.000; с 3 спальнями - от $1.252.000; с 4 спальнями - от $1.579.000. 🔑Сдача: июль 2028 г Хотите узнать подробнее? Пишите мне в чат

Старт продаж квартир в проекте Sky Residences в Expo City 🔥 📍Локация: Дубай О проекте: Sky Residences - это жилой комплекс из нескольких клубных домов высотой до 15 этажей с видовыми квартирами с 1-3 спальнями. Sky Residences будет состоять из зданий, выполненных в едином минималистичном стиле и объединенных общей территорией с удобствами и прогулочными зонами. В резиденциях будут просторный балкон, прачечная, оборудованная кухня и встроенная техника от известных брендов. В центре Expo City стоит одноимённый выставочный центр с павильонами, парком аттракционов, открытым кинотеатром и малыми архитектурными формами. Здесь также открыто множество кафе и ресторанов, одноимённая станция метро, торговая галерея, проложены аллеи и высажены сотни деревьев и кустарников. 💰Цены: с 1 спальней - от $543.000; с 2 спальнями - от $789.000; с 3 спальнями - от $1.152.000 Рассрочка post-handover 50/50 🔥 🔑Сдача: 4 кв, 2026 г Хотите узнать подробнее? Пишите мне в чат

Старт продаж квартир в проекте Vista Del Mar на Yas Island 🔥 📍Локация: Абу-Даби О проекте: Vista Del Mar - это 11-этажный клубный дом с дизайнерскими квартирами с 1-4 спальнями, расположенный в районе Yas Bay на одноимённом острове. Стратегическое расположение недвижимости на продажу в Vista Del Mar на острове Yas Island, рядом с основными достопримечательностями и удобствами, повышает ее инвестиционный потенциал. Ожидаемая доходность при покупке недвижимости в Абу-Даби составляет около 7%, что говорит о высоком доходе от аренды и инвестиционной прибыли. Застройщик - Esnad Management 🔹открытый бассейны; 🔹фитнес-клуб; 🔹детские игровые площадки; 🔹зелёные сады и тихие зоны отдыха; 🔹3 минуты пешком до пляжа. 💰Цены: с 1 спальней - от $334.000; с 2 спальнями - по запросу; с 3 спальнями - по запросу. Рассрочка 40/60 🔥 🔑Сдача: 4 кв, 2025 г Остались вопросы? Пишите мне в чат

Старт продаж квартир в инвест-проекте Manarat Living II на Saadiyat 🔥 📍Локация: Абу-Даби О проекте: Жилой комплекс Aldar's Manarat Living ll, расположенный на Sadiyat Island в Абу-Даби, предлагает изысканный и современный образ жизни. Этот высококлассный жилой комплекс расположен в районе Cultural District острова Ѕааԁіуат Island — безмятежном раю, в котором органично сочетаются культура и атмосфера умиротворенности. Manarat Living II - это 13-этажный клубный дом со студиями и квартирами с 1-3 спальнями. Застройщик - Aldar. ✔️открытые бассейны; ✔️фитнес-клуб; ✔️дзен-сады и зона для йоги; ✔️приватный кинотеатр. 💰Цены: студии - от $198.000; с 1 спальней - от $381.000; с 2 спальнями - от $599.000; с 3 спальнями - от $1.143.000. Рассрочка 65/35 🔥 🔑Сдача: 1 кв, 2027 г Хотите узнать подробнее? Пишите мне в чат