1 252
Subscribers
-124 hours
-17 days
+230 days
Posts Archive
1 252
كان هناك مستثمر ذكي وضع خطة طويلة الأمد للسيطرة على عمارة تجارية مزدهرة تضم أشهر المحلات والعلامات التجارية.
بدأ بشراء ثلاثة محلات داخل العمارة، لكنه لم يفتتح فيها أنشطة تناسب مستوى المكان، بل افتتح مشاريع تستهدف فئات مختلفة تماماً عن الزبائن المعتادين. وبعد ذلك افتتح ما يشبه الكافيتيريا البسيطة داخل العمارة، مما أدى تدريجياً إلى تغير صورة المكان في أذهان الزبائن.
مع مرور الوقت، بدأت حركة الزبائن تنخفض، وتراجعت مبيعات المحلات الراقية. ثم استمر هذا المستثمر في التوسع، فاشترى واستأجر المزيد من المحلات داخل العمارة. وكلما غادر أحد المستثمرين أو أصحاب المحلات، كان هو أول من يستحوذ على الموقع.
وبعد سنوات من العمل الهادئ، انتقل العديد من أصحاب العلامات التجارية والمحلات المميزة إلى عمارات أخرى أكثر جاذبية، ولم يبقَ سوى جزء منهم.
عندها كان هذا المستثمر قد أصبح يمتلك معظم محلات العمارة، ولم يتبقَ خارج سيطرته سوى عدد قليل من المحلات. وبعد أن أصبحت له الكلمة الأقوى، قام برفع الرسوم والتكاليف السنوية. ومع ضعف الأرباح وتراجع حركة الزبائن، لم تعد بعض المحلات قادرة على تحمل هذه الأعباء.
وبدأ أصحاب تلك المحلات يواجهون ضغوطاً مالية متزايدة، حتى وصلوا إلى مرحلة اضطروا فيها إلى بيع محلاتهم بأسعار أقل من قيمتها الحقيقية مقابل التخلص من الديون والرسوم المتراكمة.
وفي النهاية، نجح المستثمر في تحقيق هدفه، إذ أصبح مالكاً لغالبية العمارة بعد أن اشترى الأصول التي كانت في يوم من الأيام بعيدة المنال، مستفيداً من خطة طويلة الأمد وصبرٍ استمر لسنوات.
العبرة: 😊 .
1 252
للمعلومة فقط: هل تعلم يا عزيزي أن علم الاقتصاد في الدول العربية، وبصورة عامة، متأخر مائة سنة؟
