Недвижимость | Буэнос-Айрес
Недвижимость самых престижных и безопасных районов Буэнос-Айреса 5 лет являюсь директором по международным инвестициям в Desarrollos Diagonal — одной из самых надежных девелоперских компаний в Аргентине Связаться: @realestate_BsAs #знакомство #объекты
Show more- Subscribers
- Post coverage
- ER - engagement ratio
Data loading in progress...
Data loading in progress...
Самые престижные и безопасные районы Квартиры от $84.096/36м Дома с бассейном, BBQ, террасами, дуплексы, квартиры премиум качества
Самые престижные и безопасные районы Квартиры от $84.096/36м Дома с бассейном, BBQ, террасами, дуплексы, квартиры премиум
•
Какие документы мне понадобятся при покупке недвижимости?
Покупка недвижимости в Аргентине - более или менее простой процесс, и ваш загран паспорт - это единственный документ, который потребуется в качестве официального документа. Кажется, некоторым трудно в это поверить, но это правда.
• Какие налоги надо заплатить и в какой момент?
Первый налог называется Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), что является эквивалентом НДС, он составляет 10,5% от общей стоимости квартиры.
Второй налог Escribano (государственный нотариус) будет взиматься в размере 5%.
Налоги должны быть уплачены в момент окончательной покупки (единожды).
• Нужно ли мне будет платить ежегодные налоги?
Только коммунальные платежи. Ежегодная плата будет взыматься за потребление уличного электричества, а также за подметание и уборку улиц, которая называется Alumbrado-Bsrrido-Limpieza.
• Нужно ли доказывать происхождение средств, на которые я собираюсь купить недвижимость?
Нет. Единственное что вам нужно будет сделать во время закрытия сделки, это письменно подтвердить, что деньги были получены легальным путем; однако прямое доказательство происхождения средств не требуется (по крайней мере, работая с нами).
• Покупка недвижимости в Аргентине дает право на получение ВНЖ, ПМЖ, гражданства?
Категорически нет. Хотя в большинстве стран это обычная практика получения гражданства.
Однако, стоит отметить, что приобретение недвижимости может косвенно повлиять на положительное решение судьи. Так вы можете дополнительно продемонстрировать свое намерение жить в стране и ассимилироваться с ней.
• Каковы цены за квадратный метр в Буэнос-Айресе?
В районах, которые мы строим, цены варьируются от $2500 до $3000 США; однако в таком районе, как Пуэрто-Мадеро, цена кв.м может составлять $6000 США. Пожалуйста, всегда имейте в виду, что цены за кв. м варьируются в зависимости от района.
Надеюсь, я разобрал путаницу в отношении этих вопросов. Если же что-то показалось вам все еще не ясным, пожалуйста не стесняйтесь задавать вопросы мне в сообщения @realestate_BsAs
Спасибо, что нашли время ознакомиться с этим постом.
Искренне ваш,
RickyJames (Brooklyn)10 carreras de grado y más de 30 programas y estudios de posgrado
Поговорили с директором по международным инвестициям и продажам строительной компании Desarrollos diagonal РикиДжеймсом Гугом и адвокатом Андреем Честных о том, как можно производить расчет, какие вопросы может задавать налоговая служба, необходимо ли обоснование денежных средств, можно ли купить квартиру на этапе застройки, если да, то какие + и -, какие документы нужны для покупки квартиры, как не дать себя обмануть и многом другом. ►Наш Instagram -
https://www.instagram.com/argentina_foryou/►Наш сайт -
https://argentinaforyou.ru/►Telegram-канал "Argentina for you", где рассказываем о жизни в Аргентине и делимся информацией, которая пригодиться путешественникам и не только -
https://t.me/argforyou►Связь с редакцией в Telegram - @redaktor_arg ►Сайт Desarrollos diagonal -
https://www.diagonalconstrucciones.com/#►Telegram-канал РикиДжеймса -
https://t.me/+cYdoQ2LHa8MxOWQy►Единственны рабочий телеграм-аккаунт Андрея Честных (все остальные могут быть мошенниками, будьте аккуратны) -
https://t.me/AbogadoAndreiEnjoy the videos and music you love, upload original content, and share it all with friends, family, and the world on YouTube.
Your current plan allows analytics for only 5 channels. To get more, please choose a different plan.