Moscow Urban Channel

Архитектурная революция назревает в Москве В столице разрабатывается регламент согласования девелоперских проектов, при котором параметры застройки будут определяться исходя из качества архитектурной и планировочной проработки.

"Сейчас разрабатывается новый регламент согласования градостроительных проектов. В его основе лежит приоритет качества архитектурной и планировочной проработки. Только после согласования архитектуры будут согласовываться объемы и параметры застройки", - заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Порядок при котором сначала согласовываются технико-экономические параметры (ТЭП) девелоперского проекта, а потом утверждается архитектурно-градостроительное решение будет изменен.

"Призываю вкладываться в качество архитектуры и градостроительной проработки проектов. В Москве нет площадок, где могла бы появиться проходная архитектура. Мэром поставлена задача улучшить качество городской среды и это наша архитектурная сверхзадача", - добавил

С. Кузнецов.

Эксперты отмечают, что настоящая революция в градостроительной сфере Москвы. Новый порядок скажется на сроках и стоимости девелоперских проектов.

Реновация шагает по стране Москва поделится опытом реновации жилья с Ульяновском, Норильском, Тюменью и Новосибирском Столичные власти за достаточно короткий период времени обеспечили старт и реализацию программы реновации с учетом заявленных на старте гарантий.

"Московская программа реновации жилого фонда по своим масштабам беспрецедентна. Наш, безусловно, успешный опыт по управлению такой масштабной программой, направленной на градостроительные изменения в городе, востребован в других российских регионах", - отметил заявил замглавы департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй.

Благодаря таким успехам с просьбой провести консультации по формированию программы в регионах и обменяться опытом ее подготовки и реализации обратились представители Ульяновск, Норильск, Тюмень и Новосибирск, а также Подмосковье.

Центральный телеграф вновь обретет "голос"   Еще один символ Центрального телеграфа – колокол, связанный со знаменитыми часами и являющийся их "голосом" – после реставрации в 2025 году он вернется на свое место и вновь зазвучит   Начался следующий этап ревитализации Центрального телеграфа – реставрация колокола, установленного на крыше на углу Никитского переулка и Тверской улицы. По окончании работ он вместе с другими отреставрированными символами здания – глобусом и часами – вновь займет свое место незадолго до открытия обновленного Центрального телеграфа в 2025 году.   Как рассказал замгенерального директора компании VOS’HOD (девелопер проекта) Евгений Якубовский специалисты-реставраторы отсоединили колокол от крепежей и подготовили его к отправке в мастерскую. Там он будет очищен от старых слоев краски и зачищен от ржавчины. При необходимости реставраторы восстановят мелкие дефекты поверхности колокола методом пайки. Затем, после антикоррозийной обработки, его заново загрунтуют и покроют патиной.   Вместе с колоколом на реставрацию отправляются декоративные элементы здания  – металлические буквы надписи "Телеграф", ажурное металлическое ограждение, флагштоки, кронштейны светильников на обелисках у главного входа. Ревитализация здания Центрального телеграфа, построенного в 1927 году по проекту архитектора Ивана Рерберга в стиле "рациональный модерн", проводится впервые. Девелоперская компания VOS’HOD сохранит исторический облик здания Центрального телеграфа и его конструктивную схему, и при этом оснастит здание современным инженерным оборудованием.

По рекам, по волнам С 1 мая открываются три "дачных" речных маршрута - по Москва-реке в районе Лыткарина, на реке Оке в Коломне и в Серпухове Сейчас проводится проверка технического оснащения судов, приводят в порядок причалы и подходы к ним. Кроме того, приводят в порядок и инфраструктуру. Например, в этом сезоне для удобства жителей Лыткаринский причал будет расположен на новом месте. Выбрана локация ниже стадиона "Полет". В настоящее время проводятся работы по обустройству подходов, сходов и площадки. Среди жителей речные маршруты пользуются популярностью. Так, в прошлом году ими воспользовалось порядка 32 тысячи пассажиров. Кстати, ранее столичные власти начали проработку новых речных маршрутов, в том числе и в "выходом" в ближнее Подмосковье.

Готовы первые дома СберСити Завершено строительство первого жилого квартала в СберСити на территории Рублево-Архангельского Квартал включает два корпуса переменной высотности от 8 до 9 этажей, объединенных общей подземной частью. Общая площадь домов составляет 21 тыс. кв. метров. Кроме того, в домах предусмотрены вспомогательные помещения: зона коворкинга, игровая комната для детей, места хранения детских колясок и велосипедов, а также отдельная комната с лапомойкой для домашних питомцев. Всего же на территории района СберСити площадью 461 га девелопер планирует возвести школы, детские сады, объекты здравоохранения и культуры, торгово-развлекательный центр, пожарное депо, отделение полиции и офисные центры. В перспективе здесь будет построена новая линия метро, что улучшит транспортную доступность района. Застройщиком проекта является АО "Рублево-Архангельское".

Комфорт шаговой доступности Порядка 600 помещений в новостройках инновации отданы под магазины, кафе, аптеки и салоны красоты Всего на первых нежилых этажах домов реновации запроектировано свыше 1200 нежилых помещений. На сегодня уже около половины этих помещений используются под размещение предприятий разной направленности, такие как: магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, диспетчерские, и иное. Таким образом, помимо необходимых для комфортной жизни сервисов, новоселы реновации получают в шаговой доступности рабочие места, что повышает качество и комфорт жизни. Напомним, что на территории кварталов реновации появится около четырехсот поликлиник, детских садов и школ. При этом, 155 таких объектов уже включены в Адресную инвестиционную программу (АИП), то есть деньги на их проектирование и строительство заложены в бюджете.

Новая метла… Свой пост покинул генеральный директор холдинга "Мосинжпроект" Юрий Кравцов Напомним, это крупнейший в стране инжиниринговый холдинг, который является оператором программы строительства метро в Москве, реализует проекты транспортно-пересадочных узлов, строит дороги, занимается комплексным развитием Мневниковской поймы и административно-делового центра в Коммунарке, а также рядом проектов за пределами столицы. Безусловно, отставка старой команды (а Ю. Кравцов - фигура, ушедшего недавно с поста главы Стройкомплекса Андрея Бочкарева) ожидалась, но чтобы так скоропостижно… Главное, чтобы со всеми такими решениями, не срывались сроки реализации строительных проектов, которых так ждут москвичи

Рублево-Архангельскую линию запустят в 2029 году К 2030 году на схеме метро появится новая Рублево-Архангельская линия. В ее состав войдут 10 станций. Две из них — "Деловой центр" и "Шелепиха" — их уже открыли временно в составе БКЛ

"Рублево-Архангельскую линию планируем ввести в несколько этапов. Она сделает поездки быстрее и комфортнее для более 800 тыс. жителей 5 районов Москвы, а также даст импульс для строительства здесь новой недвижимости. Ожидаем, что с полным запуском в 2029 году линией будут пользоваться почти 250 тыс. пассажиров в день", - рассказал заммэра Москвы по вопросам транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Максим Ликсутов.

Благодаря запуску Рублево-Архангельской линии поездки станут удобнее для более 800 тыс. жителей 5 районов Москвы: Пресненского, Хорошево-Мневники, Щукино, Строгино, Кунцево. Кроме того, пассажиры смогут экономить до 30 минут при поездках в центр города и до 50 минут при поездках до делового центра "Москва-Сити". Помимо этого, до 10% разгрузятся Таганско-Краснопресненская и Арбатско-Покровская линии. А на Новорижском и Звенигородском шоссе станет до 10% свободнее.

Пятница… самое время поговорить об алкомаркетах Менее чем за год количество алкомаркетов в России выросло на 18%. Сегодня в 16 городах-миллионниках работает 24,514 таких магазинов Больше всего новых точек появилось в Краснодаре и ближайших пригородах. Здесь количество таких магазинов увеличилось на 789, достигнув отметки в 1657. Однако больше всего действующих алкомаркетов, конечно же, в Москве. В российской столице и ближайших пригородах сейчас работает 6020 магазинов. С апреля 2023 года число подобных заведений в столице выросло на 657 точек или на 12,3%. Всего же по стране в 8 из 16 городов-миллионников России число алкомаркетов превышает тысячу магазинов. При этом, в двух городах-миллионниках количество алкомаркетов сократилось. Так, снижение было отмечено в Воронеже (410 точек) и в Екатеринбурге (964). Здесь, вероятно, расслабляются иначе.

Реновация вне политики Смена главы стройкомплекса Москвы не скажется на программе реновации жилого фонда

"Программа реновации на контроле у мэра Москвы и все заявленные ранее гарантии по переселению будут выполнены. Не скажется, программа будет выполнена в полном объеме", - ответил на вопрос о влиянии кадровых перестановок в стройкомплексе на программу реновации замглавы департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй. 

Программа реновации жилищного фонда была утверждена в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5 175 домов. В 2023 году по программе было передано под заселение 59 новостроек и обеспечено переселение свыше 47 тыс. человек. Напомним, 17 апреля глава комплекса градостроительной политики и строительства Москвы Андрей Бочкарёв был освобожден от должности по собственной инициативе. Новым руководителем ведомства назначен Владимир Ефимов, ранее занимавший пост заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений.