Недвижимость СПб||Регина Савостина

💥Семейной ипотеке быть💯 📍Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. ▶️Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. ▶️Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. ▶️Для остальных регионов — до 6 млн рублей. ▶️Первоначальный взнос — 20%. ✔️При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. 📍«Семейную ипотеку» на новостройки могут получить: ▶️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей; ▶️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей; ▶️Семьи, где есть ребенок-инвалид. ———————— ✔️ Регина Савостина- ваш эксперт в сфере недвижимости

🔎🔎 Главные вопросы по банкротству физлиц. Ко мне обратилась клиентка с вопросом продажи квартиры с долгом по коммунальным платежам 560 000₽ Она сама не понимают, можно ли продавать с таким долгом. Нависла процедура банкротства… более 3-х месяцев не платила коммунальные. Это единственное жилье и при таком высоком долге по коммунальным платежам (но ниже 1млн.₽) клиентка могла бы заявить в МФЦ о процедуре банкротства. Но этого делать не будет, желает продать квартиру, временно поснимать жилье и строить дом (есть кому строить). 📍Перед продажей мы проверили на сайте судебных приставов- обременений нет. Значит надо постараться сократить сроки продажи, иначе будет гораздо сложнее продавать, снимать обременение. 📍Я уточнила у клиентов - нет ли займов в микрофинансовых организациях? Эти организации должны подавать сведения в БКИ (бюро кредитных историй). Клиент лично и сначала бесплатно может сделать запрос по БКИ, проверили - все чисто. ▫️Цена квартиры в рекламе привлекательная для покупателей, планируется аванс. ▫️В договоре купли/продажи укажем: надлежащий способ погашения обязательств покупателя перед продавцом. И по пунктам - за что платит покупатель. Лучше предусмотреть оплату после регистрации перехода права в Росреестре. ◻️Это далеко не все вопросы, касающиеся продажи жилья при угрозе банкротства. Необходимо делать юридическую проверку при покупке недвижимости. 💥Хотите ЧЕК- ЛИСТ проверки продавца на наличие признаков банкротства. ☑️Напишите в комментариях: Проверка ———————- ✔️Регина Савостина https://t.me/regina_realestate - ваш эксперт в сфере недвижимости

🔎🔎 Главные вопросы по банкротству физлиц. Ко мне обратилась клиентка с вопросом продажи квартиры с долгом по коммунальным платежам 560 000₽ Она сама не понимают, можно ли продавать с таким долгом. Нависла процедура банкротства… более 3-х месяцев не платила коммунальные. Это единственное жилье и при таком высоком долге по коммунальным платежам (но ниже 1млн.₽) клиентка могла бы заявить в МФЦ о процедуре банкротства. Но этого делать не будет, желает продать квартиру, временно поснимать жилье и строить дом (есть кому строить). 📍Перед продажей мы проверили на сайте судебных приставов- обременений нет. Значит надо постараться сократить сроки продажи, иначе будет гораздо сложнее продавать, снимать обременение. 📍Я уточнила у клиентов - нет ли займов в микрофинансовых организациях? Эти организации должны подавать сведения в БКИ (бюро кредитных историй). Клиент лично и сначала бесплатно может сделать запрос по БКИ, проверили - все чисто. ▫️Цена квартиры в рекламе привлекательная для покупателей, планируется аванс. ▫️В договоре купли/продажи укажем: надлежащий способ погашения обязательств покупателя перед продавцом. И по пунктам - за что платит покупатель. Лучше предусмотреть оплату после регистрации перехода права в Росреестре. ◻️Это далеко не все вопросы, касающиеся продажи жилья при угрозе банкротства. Необходимо делать юридическую проверку при покупке недвижимости. 💥Хотите ЧЕК- ЛИСТ проверки продавца на наличие признаков банкротства. ☑️Напишите в комментариях: Проверка ———————- ✔️Регина Савостина https://t.me/regina_realestate - ваш эксперт в сфере недвижимости

🔎🔎Главные вопросы по банкротству физлиц. Ко мне обратилась клиентка с вопросом продажи квартиры с долгом по коммунальным платежам 560 000₽ Она сама не понимают, можно ли продавать с таким долгом. Нависла процедура банкротства… более 3-х месяцев не платила коммунальные. Это единственное жилье и при таком высоком долге по коммунальным платежам (но ниже 1млн.₽) клиентка могла бы заявить в МФЦ о процедуре банкротства. Но этого делать не будет, желает продать квартиру, временно поснимать жилье и строить дом (есть кому строить). 📍Перед продажей мы проверили на сайте судебных приставов- обременений нет. Значит надо постараться сократить сроки продажи, иначе будет гораздо сложнее продавать, снимать обременение. 📍Я уточнила у клиентов - нет ли займов в микрофинансовых организациях? Эти организации должны подавать сведения в БКИ (бюро кредитных историй). Клиент лично и сначала бесплатно может сделать запрос по БКИ, проверили - все чисто. ▫️Цена квартиры в рекламе привлекательная для покупателей, планируется аванс. ▫️В договоре купли/продажи укажем: надлежащий способ погашения обязательств покупателя перед продавцом. И по пунктам - за что платит покупатель. Лучше предусмотреть оплату после регистрации перехода права в Росреестре. ◻️Это далеко не все вопросы, касающиеся продажи жилья при угрозе банкротства. Необходимо делать юридическую проверку при покупке недвижимости. 💥Хотите ЧЕК- ЛИСТ проверки продавца на наличие признаков банкротства. ☑️ Напишите в комментариях: Проверка ———————- ✔️Регина Савостина - ваш эксперт в сфере недвижимости

✅ К примеру AVENUE APART PULKOVO В удачной локации расположены и вписываемся в бюджет. ✔️По ним есть рассрочка: — 25/25/50 (без удорожания) ——————— ▶️ Регина Савостина - ваш эксперт в сфере недвижимости

▶️Выгодное предложение для пассивного дохода при вложении 5-7 млн.₽ ▶️Ответ по запросу клиентки🔽