Недвижимость Дубай | Антон Москалев | Palladium Realty
Дорогие друзья! На протяжении 8 лет я работаю с рынком недвижимости Дубая, сначала как и вы, в роли инвестора, а сейчас как сооснователь компании Palladium. Задать вопрос, получить консультацию: https://t.me/palladium_manager_bot?start=00005
Show more- Subscribers
- Post coverage
- ER - engagement ratio
Data loading in progress...
Data loading in progress...
Use this bot to apply for a free consultation in 1 minute. Company formation, visa, relocation
Друзья, сегодня у нас еще один проект рядом с казино в районе Al Marjan Island в эмирате Рас-эль-Хайма от Park Group & Deca. Тезисно о Al Marjan Island: - Архипелаг из 4-х насыпных островов в эмирате RAK. - Один из самых востребованных премиальных районов эмирата. - 23 км береговой линии, из них 7,8 км — пляжи. - Строят казино на 18 500 м², которое войдет в ТОП-10 самых крупных в мире. На машине: - 6 мин. до будущего казино; - 10 мин. до района Al Hamra Island & Village (гольф-клуб, Al Hamra Mall, Al Hamra Marina & Yacht); - 15 мин. до RAK International Airport; - 20 мин. до Flamingo Beach; - 25 мин. до Sharjah International Airport; - 40 мин. до Dubai International Airport. Ссылка на Google Карты О проекте: Малоэтажное здание (8 этажей) в центре парка с прямым выходом к пляжу: из всех окон открывается панорамный вид на зеленое пространство и синеву Персидского залива. Доступные апартаменты: Studio — от 40 м², стоимость от $247 тыс.; 1BR — от 62 м², стоимость от $326 тыс.; 1BR + Study — от 89 м², стоимость от $491 тыс.; 1BR + Study + Pool — от 88 м², стоимость от $509 тыс. Во всех юнитах: - Дизайнерский ремонт; - Полная меблировка; - Кухня с бытовой техникой; - Система «умный дом»; - Балкон. Часть юнитов идет с бассейном. Срок сдачи: апрель 2027 года План оплаты 10/40/50: - 10% предоплата; - 10% через месяц; - По 1% в месяц (30 месяцев); - 10% «на ключах»; - По 1,11% в месяц (36 месяцев). Удобства: - Инфинити бассейн; - Тренажерный зал; - Игровая комната; - Игровая зона для детей; - Прачечная; - Медицинский центр. Инвестиционная привлекательность: Напомню, что по итогам 2023 года район Al Marjan Island показал одни из лучших результатов в эмирате по спросу среди арендаторов (зафиксирован рост арендной платы на 10,5%) и среди покупателей (средняя цена за м² здесь выросла на 4,88%). И это пока нет казино — чем ближе дата открытия, тем быстрее будет расти стоимость м² и аренды. Ожидается, что ROI от сдачи в краткосрочную аренду (на основе отчета JLL Mena и Colliers) составит 15–18%. ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости. ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для получения визы резидента, открытия банковского счета, открытия компании в Дубае. #объекты #Al_Marjan_Island
Business Account
Business Account
Старт продаж Mercedes-Benz Places Друзья, уже сегодня состоится мероприятие, посвященное старту продаж этого уникального брендового небоскреба, который будет создан застройщиком Binghatti в сотрудничестве с автогигантом Mercedes-Benz. Интерес к проекту настолько колоссальный, что забронированы практически все юниты, а на официальную презентацию ожидают таких звезд как Криштиану Роналду и Дженнифер Лопес. В декабре я уже размещал анонс этого проекта, поэтому тезисно про общую информацию: - Первый жилой проект Mercedes-Benz - это 65-этажный небоскреб высотой 341 метр. - Будет расположен в самом центре (район DownTown). И это практически последнее место под застройку в районе. - Из каждого апартамента захватывающий вид на Бурдж-Халифу. - Максимум 4 квартиры на этаже. Ссылка на Google Карты Юниты в проекте: 2BR (¼ этажа) от 171 м2 от $2,4 млн («боковой вид»); 2BR (¼ этажа) от 240 м2 от $2,7 млн («прямой вид»); 3BR (⅓ этажа) от 255 м2 от $5,4 млн («боковой вид»); 3BR (⅓ этажа) от 301 м2 от $6,1 млн («прямой вид»); 4BR (½ этажа) от 336 м2 от $9,6 млн («прямой вид»); PENTHOUSE (целый этаж, дуплексы и триплексы) от 575 м2 от $21,5 млн («прямой вид»); В каждом юните: - частный бассейн на террасе; - высота потолков 4,2 м; - отделка травентином и натуральным деревом; - технологии «умного дома». Срок сдачи: декабрь 2026 года. План оплаты: 70/30 Остальные подробности ожидаем услышать сегодня на презентации. Как я писал выше, юнитов осталось мало. Если вы заинтересовались проектом, советую уже сейчас написать нашим специалистам. ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости. ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для получения визы резидента, открытия банковского счета, открытия компании в Дубае. Друзья, если ваш запрос выходит за рамки обычного, вы можете написать мне лично @Anton_Moskalev.
Your current plan allows analytics for only 5 channels. To get more, please choose a different plan.