cookie

We use cookies to improve your browsing experience. By clicking «Accept all», you agree to the use of cookies.

avatar

Мельниченко | PRO•НЕДВИЖИМОСТЬ

@melnichenko_pro_nedvijimost

Я брокер с 13-летним стажем Увеличила свой капитал с 3млн до 100млн! Помогу купить квартиру МЕЧТЫ🏢и инвестировать в недвижимость с max прибылью! Покупка новостройки со мной БЕСПЛАТНО Хотите заработать на недвижимости? Пишите! @Nataliyarieltor

Show more
Russia87 340Russian95 262Real Estate2 457
Advertising posts
4 808
Subscribers
-324 hours
-177 days
+2830 days

Data loading in progress...

Subscriber growth rate

Data loading in progress...

Мельниченко | PRO•НЕДВИЖИМОСТЬ
Да, дорогие подписчики, вы правы - мы в Баку. Одном из самых гостеприимных городов, которые я видела. Знакомство у нас началось со старого города. Оказывается, нынешний Баку находился как раз на середине шелкового пути из Китая в Индию, и когда торговец доходил до этой точки , уставший и выдохшийся - азербайджанцы предлагали купить товар за полцены. Торговцы с радостью продавали товар и выдвигались обратно, а тем временем азербайджанцы продавали торговцам, шедшим с другой стороны, товар уже за полную стоимость 😏 это многое объясняет. С погодой нам не особо повезло - мы как раз попали в пору очень сильных ветров💨, но хотя бы не жарко. Прогулялись по набережной мимо знаменитых лепестков, побывали там, где снимали сцену из фильма «Бриллиантовая рука» знаменитое «Черт побери!!!» Ну и теперь, про азербайджанское гостеприимство. У меня есть клиентка из Баку, с которой мы общаемся уже 2 года, но ни разу не виделись. И вот я упомянула, что прилетела в Баку… она с супругом тут же приехала за нами, забрала нас и повезла в один из самых вкуснейших бакинских ресторанов. И в этом ресторане - на всякий случай оставлю вам тут название «Бадамы» - нам подавали потрясающе вкусную баранью корейку, сочную телятину, мягкую свинину и тающие во рту люля-кебаб, завернутые в лаваш 🤤🤤🤤пожалуй вкуснее шашлыка я не ела Ну а про бакинские огурцы и помидоры я вообще молчу - оргазм моих вкусовых сосочков 🤭 Надо ли говорить о том, что мы были самыми дорогими гостями, для нас заказывали песни и мы наконец натанцевались 💃💃💃🕺🕺🕺 И это все в первые полдня)) продолжение следует….
Show all...
👍 1
Мельниченко | PRO•НЕДВИЖИМОСТЬ
Photo unavailableShow in Telegram
Угадаете, где мы?
Show all...
🔥 6👍 1
Мельниченко | PRO•НЕДВИЖИМОСТЬ
Как заплатить за квартиру в ипотеку меньше? — Воспользоваться субсидированной ставкой!⚡️ Такую ставку предлагают некоторые застройщики, снижая % по ипотеке для покупателя📉Разницу между данной ставкой и ключевой они берут на себя. В сравнении с госпрограммами это делает государство👥 ❓Для чего это делается? Низкий всегда более привлекателен для потребителя. Покупать квартиры по субсидированной ставке выгодно💰 Но есть нюансы☝️ 📎Как правило, вместе со снижением цены растет стоимость квартиры. Но в большинстве случаев это все равно дешевле, чем покупать недвижимость по рыночной ставке. А учитывая грядущую отмену льготных программ — тем более💰 Но это не отменяет того, что нужно внимательно относиться к стоимости квартиры и общей переплате по кредиту💸 🔠Если вам необходима консультация специалиста, вы можете оставить свою заявку ТУТ и специалисты моего агентства окажут ее вам абсолютно бесплатно🙌
Show all...
❤ 2🔥 2
Мельниченко | PRO•НЕДВИЖИМОСТЬ
00:20
Video unavailableShow in Telegram
Мельниченко | PRO•НЕДВИЖИМОСТЬ
Photo unavailableShow in Telegram
❓Удобное расположение или бОльшая площадь квартиры? А что, если выбирать не нужно?🤗 📲В мое агентство обратился клиент, который рассматривал 2 варианта в своем бюджете. 🔴Вариант №1: ЖК далеко за МКАД, но просторная квартира. 🔴Вариант №2: удобное расположение, но маленькая площадь. Такой запрос — вызов для моих агентов и мы с ним с легкостью справились! 🙌 Предложили классный ЖК и выгодную рассрочку с условиями⬇️ 💰Стоимость: 23 765 125 рублей 💰ПВ: 10% — 2 376 513 рублей 💸ЕП: 60 000 рублей Сам ЖК просто прекрасен!😍🌳🌲Зеленый и уютный Даниловский район и 2 эстетичные набережные поблизости: Марка Шагала и Нагатинская. 🏙️Дома выполнены по высоким стандартам качества и имеют все необходимое для безопасной и комфортной жизни. Есть квартиры с террасами и шикарные виды из панорамных окон. 📍В пешей доступности находятся крупнейшие торговые центры, хорошие школы, детские сады, современные поликлиники, а также разнообразные заведения. 🔠А также: ✅насыщенный деловой кластер ✅парк аттракционов «Остров мечты» ✅столичный филиал музея Эрмитаж Нужно что-то ещё? Здесь есть все! 🙌 ⏰Успевайте забронировать для себя лучшие условия цены с минимальным первоначальным взносом! Только для клиентов моего агентства!🤫
Show all...
👍 6🔥 2
Мельниченко | PRO•НЕДВИЖИМОСТЬ
Рассказать подробнее?Anonymous voting
  • Да
  • Нет
0 votes
Мельниченко | PRO•НЕДВИЖИМОСТЬ
01:00
Video unavailableShow in Telegram
👏 1
Мельниченко | PRO•НЕДВИЖИМОСТЬ
Photo unavailableShow in Telegram
Нет денег, а новую квартиру хочется? 🤑 Дорогие подписчики, по статистике последних лет, цены на вторичку медленно, но верно снижаются📉 Цены на новое и вторичное жилье уже разделяет пропасть. А завтра она станет еще больше! 😱 Если вы сейчас вы живете в старом фонде✅ Давно хотели переехать в новый, современный ЖК✅ Нет денег на первоначальный взнос✅ Мечтаете о выгодном решении жилищного вопроса✅ У МЕНЯ ЕСТЬ ДЛЯ ВАС ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!🤗 ❗️Ровно месяц действует возможность взять ипотеку под 6% по господдержке без первоначального взноса! ❗️Или по семейной ипотеке под 8%, также без первоначального взноса! ❗️Или со взносом менее 20% от суммы кредита. Как именно это можно сделать, я расскажу в прямом эфире, в понедельник 3 июня в 21:00 по мск💻 ⚡️А также разберу самые актуальные схемы инвестирования в недвижимость в 2024 году. ⚡️Как можно улучшить свой квартирный вопрос и переехать в современный ЖК без глобальных вложений. ⚡️Как купить квартиру под сдачу, чтобы бОльшую часть платежа перекрывали квартиросъемщики. Любая ситуация имеет свое решение и в прямом эфире вы можете бесплатно получить мою личную консультацию абсолютно бесплатно!🙌 🔠Ставьте напоминаем об эфире на 3 июня 21:00 и обязательно присоединяйтесь!
Show all...
👍 4❤ 3🔥 2
Мельниченко | PRO•НЕДВИЖИМОСТЬ
Как из 🍋🍋🍋 сделать 10? В новом видео на YouTube канале ответила на 20 самых каверзных вопросов о том, как мне удалось увеличить свой капитал с 3 млн до 100 млн за 10 лет📈 ⚡️Что лучше покупать под инвестиции: вторичку или новостройку? ⚡️На что нужно ориентироваться, выбирая квартиру для собственного проживания? ⚡️Какова тенденция цен на недвижимость в 2024 году? ⚡️Чем аванс отличается от задатка? И многое другое!💰 Бесплатно рассказываю о том, что обычно продают на курсах! Не пропустите!
Show all...
ТОП-20 вопросов эксперту в недвижимости | Как взять ипотеку под минимальный % в 2024?

Как взять ипотеку под минимальный процент в 2024? Какую лучше квартиру купить? Как сдавать квартиру в аренду с минимальными рисками? Отвечаю на 20 актуальных вопросов в рынке недвижимости! Забирайте гайд про выбор недвижимости по ссылке👇

https://t.me/melnichenko_pro_nedvijimost

Если вам нужна помощь профессионалов в покупке или продаже недвижимости, то оставляйте заявку на сайте моего агентства недвижимости 👉🏼

https://www.mrealtygroup.ru/

Мы поможем сделать выбор, максимально выгодный для вас ❤️ Меня зовут Наталия Мельниченко, 13 лет я занимаюсь сопровождением сделок по покупке и продаже недвижимости в России и за рубежом 🏛 ➡️ Факты обо мне: - Я основатель агентства недвижимости MRealtyGroup - Успешно закрыла более 250+ сделок - Сохраняю нервы, средства и время каждого клиента ❤️ Подписывайтесь на этот канал и мои соц. сети, если хотите больше знать про рынок недвижимости, выгодные условия и заработок! Instagram*:

https://www.instagram.com/melnichenko.msk.rieltor

Telegram:

https://t.me/melnichenko_pro_nedvijimost

Тайм-код: 00:35 - Какую квартиру лучше купить в 24 году - новостройка или вторичка 02:05 - Чем отличается аванс от задатка 03:04 - Какой город в Подмосковье лучше выбрать для жизни 03:55 - Что делать, если риелтор предлагает продать квартиру с занижением цены 06:28 - Как продать квартиру, если вы не живете в России 07:55 - Как выгоднее всего закрыть ипотеку досрочно 09:26 - Как оформить несколько ипотек 10:27 - Испорченная кредитная история 10:49 - Можно ли продать квартиру, если она находится в ипотеке 12:00 - Важна ли кредитная история при покупке недвижимости в ипотеку 13:05 - Как взять ипотеку под минимальный процент 13:58 - Какие есть риски при покупке квартиры на вторичном рынке 15:01 - Можно ли в России купить квартиру в рассрочку или под маленький процент 16:13 - Как правильно использовать материнский капитал 18:15 - Кому достанется подаренная квартира после расторжения брака 19:08 - Стоит ли прописывать родственников в квартире 18:39 - Как правильно сдать квартиру в аренду, чтобы были минимальные риски 20:30 - Могут ли меня выписать из квартиры без ведома и согласия 20:55 - Что выгоднее: уменьшать срок или платеж по ипотеке 21:38 - Что необходимо оставить новым собственникам 22:48 - Сталинки или хрущёвки 24:45 - Как правильно вносить последний платеж по ипотеке * деятельность организации Meta Platforms Inc, ее продуктов Instagram и Facebook запрещена в Российской Федерации. #недвижимость #инвестиции #бизнес #мышление #предприниматель #квартира #ипотека #риелтор #Мельниченко #MRealtyGroup

🔥 10❤ 1
Мельниченко | PRO•НЕДВИЖИМОСТЬ
⚡️⚡️⚡️Классный застройщик объявил о траншевой ипотеке без наценки на весь срок!🔥🔥🔥 📍Локация: САО, 15 минут от Москва-сити. 🌳Парк с красивыми старинными аллеями. 🌿Уютный, благоустроенный, приватный двор с выделенными зонами отдыха и собственным флорариумом. ✅Виды из панорамных окон — просто потрясающие!!! Высота башен и удачное расположение решает. ✅Высота потолков 3-3,5 метра — для масштабных личностей! Внутрипольные конвекторы. ✅Центральное кондиционирование. ✅А еще, до МЦК — всего 3 минуты пешком! Удобно как для жизни, так и для сдачи в аренду!👌 Совсем скоро этот проект расцветет во всей красе и окружит своих жильцов красотой и уютом🥰 В первых этажах зданий расположится вся необходимая инфраструктура: — SPA-центр — фитнес клуб — детский клуб — гранд лобби с зонами для встреч и переговоров Подробнее об условиях траншевой ипотеки⬇️ Без удорожания! ⚡️ПВ — 20% ⚡️1 транш — 30% ⚡️2 транш — 50% Такой вариант выгоден тем, что по нему начисляется меньше процентов (сумма кредита также отгружается траншами). Чем меньше тело кредита — тем меньше переплата🙌 💰ЦЕНЫ: 🏠Студия 20,4 м2 — 14,1 млн 🏠2Е 36 м2 — 19,9 млн 🏠3Е 62 м2 — 27,3 млн 🤫Скажу по секрету, на трешки наблюдается самый высокий прирост цены! И, конечно, для своих любимых клиентов мы обязательно согласовываем дополнительную скидку напрямую с застройщиком. ➡️Напишите мне в личные сообщения, чтобы ее получить📲
Show all...
❤ 3👍 2🔥 2