کانال آراء و مطالب حقوقی

با کانال آراء و مطالب حقوقی به روز باشید @kanalearavamatalebehhoghoogee (( ترمینولوژی حقوقی )) ( آخرین تست های آزمون وکالت  ، صوت تدریس اساتید برجسته ، ارسال تفسیر مواد قانون و ترمینولوژی حقوقی)تست کده https://t.me/TerminologyMortezapour اخبار فوری ومهم https://t.me/akhbarfovri کانال تخصصی تست سنوات، تالیفی، جزوات دست نویس https://t.me/masiredalat طلائی ترین نکات حقوقی @nokat313 گروه حقوقی راه عدالت https://t.me/RAHE_EDALATT حقوق به زبان ساده @laweasy کتابخانه صوتی و تصویری حقوق خاص_ترین منظم_ترین با کیفیت_ترین و بروزترین کانال حقوقی رایگان مشابه ندارد @boklaw قضاوت وکالت 1403 @veckalat تست آزمونی ،صفرتاصدمطالب حقوقی،قوانین خاص،آرای وحدت رویه،متن آزمونی ,,فایل وجزوات https://t.me/joinchat/6Q1CKPqG-cU2NDA0 گروه تست وازمون ویژه داوطلبین ازمون وکالت https://t.me/+SKxKchz5LZc3NmNk (( چتر عدالت )) کانال تخصصی نکات، فایلها و تدریس منابع آزمونهای حقوقی @chatr_edalatt ارائه کلیه خدمات حقوقی/ مشاوره تلفنی و آنلاین/تنظیم دادخواست/تنظیم لایحه دفاعیه/تنظیم شکایت/وکالت تخصصی در حوزه های حقوقی و کیفری و ثبتی و... https://t.me/Dadarlawfirmmm قبولی خود را در آزمون تصدی منصب قضاوت.وکالت. سردفتری. تضمین کنید بی نیاز از هر منبع حقوقی دیگر https://t.me/ramin1370s کانال حقوق تجارت بین الملل (حقوق نفت و گاز، حقوق بین الملل، حقوق مالکیت فکری، حقوق حمل و نقل بین المللی، حقوق گمرک، حقوق قراردادها) و سایر موضوعات مرتبط @international_trade_laws کانالم شامل: قوانین خاص،رای وحدت رویه،ماده های مهم و سوال های تست بصورت رایگان اموزش میدم. https://t.me/ahuvffxddhbvffxddxff پیش به سوی موفقیت @Hoghogh1397 کانال حقوقی عدل میزان اشتراک نکات و مطالب مهم حقوقی بارگذاری تست های مهم و سوال خیز @Aldmizan کانال حقوقی نشر برگزاری رایگان آموزش های کارآموزی و دادگاه های علنی حقوقی و کیفری https://t.me/dadgahalani (( فرکانس حقوق )) گروه تخصصی حقوقدانان (فرکانس حقوق جامع ترین مجمع حقوقی مجازی )مرتضی پور https://t.me/Salaryfrequency گروه پرسش و پاسخ حقوقی جناب مرتضی پور (فرکانس حقوق) برنامه و مشاوره آزمونی /مشاوره حقوقی رایگان (همه اساتید و حقوقدانان اینجا مدیر  خواهند بود) https://t.me/Frequencylegaladvice تست آنلاین https://t.me/mahditaziki09 گروه مشاورین آنلاین باحضور وکلاوحقوقدانان مجرب https://t.me/mahditaziki0 آراء حقوقی، رای وحدت رویه، نظریه مشورتی https://t.me/mahditazikio گروه گفتگوی حقوقی وآزمونی https://t.me/mahditazikio99 تدریس صوتی وتصویری https://t.me/mahditaziki0999 کانال تدریس مدنی https://t.me/+OlogAmS66JkxMGFk (حقوق پژوهان ) تست-تحلیل-پژوهش @hoghoghpazhohan_gh حقوق مدنی و دادرسی به زبان ساده @madanidan حقوق جزا به زبان ساده @jazadon26 تقسیر قانون و نکات    @tejarat29 اصول فقه"" رمزنگاری""،_قانون اساسی به همراه تست و نظریات تفسیری شورای نگهبان،حقوق ثبت @moshavereyehoghoghi تدریس آزمونی- اصول فقه رمزنگاری- حقوق ثبت-تدریس حقوق اساسی _به همراه تست های تالیفی و تست های سال های قبل @tadrisevekalat جزوات وکالت تست آیین دادرسی کیفری @jozavatevekalattt نمونه کامل سوالات و  جزوه های  مصاحبه مرکز وکلا قوه قضائیه میخوای بیا اینجا @hoghoghBann گروه  پرسش پاسخ حقوقی وکیل عدالت /سوال داری بیا https://t.me/vakilvalizadeh گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0 کانال حقوق گلستان @hooghoghe_golestan ادبیات فارسی مخصوص سردفتری @adabiyatmahdavi جزوات وکالت و قضاوت @jozvevekalatt مصاحبه سردفتری و مرکز وکلا @ahkamemahdavi جزوه و فایل صوتی و تصویری اساتید برجسته حقوقی از جمله دکتر غفوری ،توکلی،عبدغیور،شعبان پور @tohidlo72 تدریس فوق‌العاده تقی زاده ۴۰۳ @novin_hoghogh فایلهای حقوقی و کیفری اختبار دادگاههای مجازی و انلاین کتابهای کاربردی اختبار و آزمونی جزوه و فایل صوتی و تصویری اساتید برجسته حقوقی سوالات ارشد https://t.me/law_1403 کانال دانش سرای حقوق ( تست تمام دروس آزمونی ) https://t.me/+ww2zvcBChEFjYjA0 رفتار حرفه ای یک وکیل  زرنگ  چگونه باید باشد؟/ @hoghoghdanan_iran گروه جذب ممبر رایگان👇👇 @tabadolat_gorup_chanel

لینک کانال در ایتا

⭕️معاملات: ۱/منظور از اینکه موردمعامله مبهم نباشد یعنی مجهول نباشد و معلوم باشد.یعنی مقدار، جنس و وصف موضوع معامله باید برای طرفین مشخص باشد مگردر مواردی مثل عقد جعاله و ضمان که علم اجمالی بر موضوع آن کفایت مینماید. ۲/پس ازمالیت داشتن، منفعت عقلایی داشتن ومعلوم بودن موضوع معامله، موجود بودن موضوع درعین معین، معین بودن، قابل نقل و انتقال بودن، قابلیت تسلیم و تسلّم داشتن وملک معامل بودن از دیگر خصوصیات موضوع معامله میباشد که همگی باید درآن وجود داشته باشد. ۳/اگرموضوع معامله انجام عمل باشد باید معلوم ومعین، مقدور و مشروع باشد ومنفعت عقلایی نیز داشته باشد. ۴/درمعامله نیاز به تصریح جهت معامله نمی باشد اما اگر جهت تصریح شود و نامشروع باشد، باعث بطلان معامله میشود. ۵/جاییکه جهت نامشروع مشترک بین طرفین باشد و در دایره ی تراضی آنها وارد شده باشد حتی اگر ذکرنشود نیزموجب بطلان عقد خواهد بود.همچنین است جایی که جهت نامشروع دردایره ی تراضی طرفین نباشد اما هر دو طرف به آن علم داشته باشند درحالیکه ازعلم طرف مقابل بی خبرند. ۶/جهت تعهد را نباید با جهت معامله اشتباه بگیریم.بدین توضیح که جهت معامله آن است که در بالا گفتیم و امری است شخصی و متغیر اما جهت تعهد امری است نوعی و ثابت و در عقودمعوض، تحصیل عوضین، در عقود مجانی احسان و در عقود عینی قبض میباشد. ۷/هرمعامله صوری به علت فقد قصد باطل است، خواه به قصد فرار از دین باشد یا نباشد. ۸/معامله‌ی واقعی به قصد فرار ازدین بطلان نسبی دارد یعنی مابین فروشنده و خریدار (متعاملین) صحیح و لازم الاجرا  میباشد ولی در برابر طلبکاران مدیون، قابل استناد نبوده و باطل است. ۹/تنها وقف واقعی به قصد فرار از دین میباشد که به دلیل احکام خاص عقد وقف غیرنافذبوده وشامل قواعد بطلان نسبی نمی باشد. ۱۰/مطابق اصل الزام آور عقود وتعهدات تا وقتی که عقدی پابرجاست طرفین و قائم مقام آنها ملزم به رعایت مفاد آن عقدمیباشند خواه آن عقد لازم باشد وخواه جایزکه ماده ی به این اصل اشاره دارد. ۱۱/درصورت تعارض درتفسیر مفادیک قرارداد، مفاد قرارداد برعرف و قوانین تکمیلی حکومت دارد که البته درمقایسه ی عرف و قوانین تکمیلی، اولویت با عرف میباشد وتمامی این موارد باید تابع قوانین آمره باشند یعنی به صورت اختصارترتیب بدین صورت میباشد: الف:قانون آمره ب:مفادقرارداد ج:عرف د:قوانین تکمیلی. @kanalearavamatalebehhoghoogee

⭕️تبدیل تعهد و تهاتر: ۱/تبدیل تعهد عبارتست از تراضی طرفین برای ازبین بردن تعهد سابق وایجاد تعهد جدید. ۲/ماهیت حقوقی تبدیل تعهد، عقد است و باید بدانیم درتبدیل تعهد، تضمینات دین سابق به دین الحق تعلق نمی گیرد. ۳/تبدیل تعهد مستنبط از قانون مدنی به چهار قسم تقسیم میشود: الف:تبدیل تعهد ازطریق تبدیل موضوع دین باشد. ب:تبدیل تعهد ازطریق تبدیل متعهد(دکترکاتوزیان این نوع ازتبدیل تعهدراهمان عقدضمان میدانند.) ج:تبدیل تعهد ازطریق تبدیل مسبب یا منشاء دین د:تبدیل تعهدازطریق تبدیل داین یا متعهد له(دکترکاتوزیان این نوع تبدیل تعهدرا همان عقدحواله میدانند.) ۴/تغییر وسیله ی پرداخت مثلاً چک به جای پول، تبدیل تعهد ازطریق تبدیل موضوع نمی باشدولی تغییر واحد پولی، مثلاً دلار به جای ریال تبدیل تعهد میباشد چون نوع دین تغییر کرده است. ۵/تهاتر عبارتست از وحدت عناوین طلبکار و بدهکار درآن واحد در دو شخص یعنی هر دو هم، ازهم طلبکارند هم به یکدیگربدهکار. ۶/تهاتر، مطلقاً قهری است و ماهیت حقوقی آن واقعه ی حقوقی قهری میباشد و اراده ی طرفین فقط برای آماده سازی مقدمات برای وقوع تهاتر مؤثر است.پس چه در تهاتر قضایی و چه تهاتر قراردادی و ایقاعی، تهاتر مطلقاً قهری میباشد و فقط طرفین به وسیله ی تبدیل تعهد یا ابراء و یا حکم دادگاه، شرایط وقوع آن را فراهم میآورند. ۷/شرایط تهاتر عبارتست از: الف:وحدت جنس دینین ب:وحدت زمان تأدیه دینین ج:وحدت مکان تأدیه دینین ۸/باید توجه داشته باشیم که وحدت سبب و منشأدین و وحدت میزان دین به هیچ وجه ازشرایط وقوع تهاترنمی باشد. ۹/چون به موجب قانون مدنی اصل برضمان نقل ذمه به ذمه میباشد و باوقوع عقدضمان اصولاً مضمون عنه بری میشود و فقط ضامن درمقابل مضمون له مسئول میشود.اگر بعد از عقد ضمان، مضمون له به مضمون عنه مدیون شود، ضامن بری نمی شود وشرایط تهاترفراهم نیست. ۱۰/برای وقوع تهاترباید هردو دین آمادهی مطالبه و گرفتن باشند.بنابراین دینی که مثلاً بازداشت شده ومتعلق حق ثالث قرارگرفته، قابل تهاتر نمی باشد. ۱۱/وحدت عناوین طلبکار و بدهکار درآن واحددریک شخص را مالکیت مافی الذمه گویند.به عبارتی شخصی که بدهکاربوده است الان مالک آن چیزی میشود که برذمه اش بوده وبایدپرداخت میکرده است. ۱۲/ماهیت حقوقی مالکیت مافی الذمه مانند تهاتر واقعه ی حقوقی قهری میباشد و به دو سبب به وجودمی آید: الف:قراردادی، که مطابق آن داین طلب خودرا به مدیون هبه یاصلح مینماید. ب:قهری، که ویژه‌ی جایی است که وارث به مورث مدیون باشد و مورث فوت کند که دراینصورت وارث نسبت به سهم الارث ش مالک مافی الذمه میشود. ۱۳/کسی که عمداً یا اشتباهاً چیزی را که مستحق آن نبوده است، دریافت کند ملزم است آن را به صاحبش تسلیم کند و ضامن عین و منافع آن مال میباشد اعم ازاینکه به عدم استحقاق خود عالم باشد یا جاهل. @kanalearavamatalebehhoghoogee

⭕️اقاله: ۱/اقاله، تفاسخ یا تقایل، عبارتست از تراضی برای انحلال یک قرارداد و ماهیت حقوقی آن مثل عقد است. ۲/اقاله عقدی که درآن حقی برای ثالث وجود دارد امکانپذیر میباشد اما اقاله ی آن خللی به حق ثالث وارد نمی آورد. ۳/اقاله نکاح و وقف باطل است و قابل اقاله نیستند و اقاله ی ضمان نیزغیرنافذمی باشد. ۴/تلف یکی ازعوضین یا هردوی آنها مانع اقاله نمی باشد و اگرمثلی باشند باید مثل آن را و اگر قیمی باشند، باید قیمت روز اقاله را پرداخت نمود. ۵/اقاله قابل اقاله نمی باشد و همچنین درایقاعات راه ندارد. @kanalearavamatalebehhoghoogee

⭕️خیانت در امانت: ۱/مقصود از سپرده شدن قرار دادی است نه سپرده شدن قانونی ۲/برای تحقق خیانت در امانت سپرده شدن باید توسط کسی باشد که قانوناً چنین حقی را داشته باشد. ۳/مال امانی باید توسط مالک یا متصرف قانونی به امین سپرده شده باشد. ۴/اگر شخصی خود مالی را بدست آورده باشد خیانت در امانت نیست. ۵/تصرف مال گمشده یا لقطه خیانت درامانت نیست. ۶/در عقد قرض که مال به شخص سپرده نمیشود بلکه تملیک میشود و وی متعهد به پس دادن مثل یا قیمت آن میشود در صورتی که شخص از پس دادن مثل یا قیمت خودداری کند خیانت در امانت نیست بلکه فقط جنبه حقوقی دارد. هم چنین درمورد وام خیانت در امانت با ترک فعل هم محقق میشود. ۷/خیانت در امانت از جرایم مقید به نتیجه است و مفقود کردن مال باید به ضرر مالک باشد و در صورتی که این امور به ضررمالک نباشد جرم خیانت در امانت محقق نیست. ۸/مدیر تصفیه در حین تصدی به امور تاجر ورشکسته و وجهی را حیف و میل کرده باشد به مجازات خیانت در امانت محکوم خواهدشد. ۹/هرکس از سفید مهر یا سفید امضایی که به او سپرده شده است یا به هر طریق به دست آورده سوء استفاده نماید به یک تا سه سال حبس محکوم خواهد شد. ۱۰/این جرم زمانی محقق می شود که مطالبی بر روی سفید مهر یا سفید امضاء نوشته باشد و اگر مرتکب بدون نوشتن مطلب سوء استفاده کند مشمول این ماده نیست. ۱۱/سوء نیت عام:علم به مجرمانه بودن خیانت در امانت اراده خودآگاهانه و آزاد مرتکب در انجام یکی از مصادیق عنصرمادی: تصاحب،استعمال،اتلاف،مفقودکردن ۱۲/سوء نیت خاص :علم به تعلق مال غیر ۱۳/قصد ایراد ضرر به مالک یا متصرف ولو این که خائن نفعی نبرد. @kanalearavamatalebehhoghoogee

⭕️چگونگی ابطال چک: در صورتی که چک مفقود،سرقت و یا جعل شده باشد صاحب حساب ،یا صادر کننده چک یا قائم مقام آنها می توانند درخواست ابطال چک را به دادگاه ارائه داده و به طور کتبی درخواست عدم پرداخت وجه چک را به بانک دهد.طبق ماده ۱۴ قانون صدور چک صادر کننده چک یا ذینفع یا قائم مقام قانونی آنها با تصریح به اینکه چک مفقود یا سرقت یا جعل شده یا از طریق کلاهبرداری یا خیانت در امانت یا جرائم دیگری تحصیل گردیده می تواند کتبا دستور عدم پرداخت وجه چک را به بانک بدهد.بانک پس از احراز هویت دستور دهنده از پرداخت وجه آن خودداری خواهد کرد و در صورت ارائه چک بانک گواهی عدم پرداخت را با ذکر علت اعلام شده صادر و تسلیم می نماید.دارنده چک می تواند علیه کسی که دستور عدم پرداخت داده شکایت کند هرگاه خلاف ادعایی که موجب عدم پرداخت شده ثابت گردد دستور دهنده علاوه بر مجازات مقرر در ماده ۷ این قانون به پرداخت کلیه خسارت وارده به دارنده چک محکوم خواهد شد . @kanalearavamatalebehhoghoogee

⭕️شرایط فسخ مبایعه نامه: ۱/دو طرف ، نسبت به فسخ و بر هم زدن مبایعه نامه ، رضایت داشته باشند و با توافق یکدیگر ، اقدام به فسخ قرارداد بیع نمایند . در این شرایط ، فسخ مبایعه نامه ، بر مبنای اقاله (تفاسخ) ، صورت گرفته است . ۲/یکی از طرفین، (حتی بدون رضایت دیگری) ، اقدام به فسخ مبایعه نامه نماید . در این شرایط ، لازم است که هر کدام از طرفین که قصد فسخ مبایعه نامه را دارد ، به استناد قانون و یا قرارداد ، اقدام به بر هم زدن مبایعه نامه یا فسخ آن نماید .با این توضیح که ، در قانون مدنی ، شرایطی که به افراد ، حق فسخ قرارداد داده شده است ، ذکر گردیده است که از جمله شرایطی که به یکی از طرفین ، حق فسخ مبایعه نامه داده شده است ، می توان به خیارات قانونی ، اشاره نمود که شامل مواردی همچون خیار مجلس ، خیار تاخیر ثمن ، خیار رویت و تخلف از وصف ، خیار غبن ، خیار عیب ، خیار حیوان ، خیار تدلیس و خیار تبعض صفقه می باشد .علاوه بر خیارات قانونی ، گاهی ، در متن مبایعه نامه ، خیار شرط نیز ، درج می شود و درج این خیار ، بدان معناست که هر کدام از طرفین قرارداد و یا هر دوی آنها ، می توانند در شرایط خاصی ، اقدام به بر هم زدن یا فسخ مبایعه نامه نمایند . مثل زمانی که طرفین ، شرط می کنند که اگر تا تاریخ مشخصی ، خریدار ، ثمن معامله را پرداخت نکند ، فروشنده می تواند اقدام به فسخ قرارداد نماید .باید در نظر داشت که در برخی شرایط ، ممکن است که طرفین ، در مبایعه نامه ، اقدام به اسقاط کافه خیارات کرده باشند ؛ به این معنا که حق فسخ معامله به دلیل خیارات را از خود ، سلب و ساقط نموده باشند که در این شرایط ، دیگر نمی توان اقدام به فسخ مبایعه نامه نمود ؛ مگر در خصوص خیار تدلیس، خیار تفلیس، خیار تعذر تسلیم و خیار تخلف وصف و خیار رویت، @kanalearavamatalebehhoghoogee

⭕️مالیات نقل و انتقال خودرو : از تاریخ ۱۴۰۳/۰۶/۰۱ پرداخت هزینه مالیات نقل و انتقال و عواض خودرو به عهده فروشنده می‌باشد نائب رئیس اتحادیه صنف فروشندگان خودرو  اعلام کرد: با توجه به عدم وجود رویه یکسان و بروز اختلاف و ایجاد نارضایتی بین متعاملین در راستای هماهنگ سازی و وحدت رویه بنا به تصمیم هیئت مدیره صنف فروشندگان اتومبیل تهران از تاریخ ۱۴۰۳/۰۶/۰۱ پرداخت هزینه مالیات نقل و انتقال به عهده فروشنده می‌باشد و مراجعین به اعضای صنف می‌توانند از پرداخت وجه تحت این عنوان خودداری نمایند و در صورت تخلف مراتب را به اتحادیه گزارش و ایفای حق نمایند.در این اطلاعیه آمده است:پیرو اطلاعیه قبلی در خصوص پرداخت هزینه های مالیات نقل و انتقال خودروهای صفر کیلومتر که موجب بروز اختلاف بین خریداران و فروشندگان خودرو گردیده بدینوسیله اعلام می گردد بر اساس تصمیم نهایی هیأت مدیره این اتحادیه در راستای اجرای قوانین و مقررات سازمان امور مالیاتی مقرر گردید از تاریخ ۱۴۰۳/۰۶/۰۱/ کلیه هزینه های مالیات نقل و انتقال و مفاصا حساب عوارض سالانه و بدهی های شهرداری (اعم از معاملات خودروهای صفر کیلومتر و کارکرده) به عهده فروشنده می باشد و فروشنده موظف است هنگام فروش خودرو مفاصا حساب مربوطه را به خریدار ارائه نماید.لازم به ذکر است کلیه قراردادهای قبل از تاریخ ۱۴۰۳/۰۶/۰۱ بر اساس توافق مندرج در مبایعه نامه لازم الاجرا می باشد. از کلیه همکاران تقاضا دارد در راستای ایجاد وحدت رویه و حفظ حقوق متعاملین نسبت به اطلاع رسانی و اجرای این دستور العمل اقدام لازم را مبذول فرمایند. @kanalearavamatalebehhoghoogee