ЛАРКИН ПРО РЕМОНТ | МОСКВА

На ЖК Парксайд✔️ Это большая студия, уютная, светлая. Сегодня установили душевой экран из закалённого стекла. Смотрится стильно и ничего лишнего 👍🏻 P.S. в кружочке снимал, как строится новый дом, засмотрелся сам. Вроде так долго, а по итогу растут, как грибы)) Договаривайтесь о ремонте заранее😉

)))))))))))

📍 ЖК «Символ» Закрыли ещё один черновой этап и в видео показал один момент, который потом сильно влияет на дальнейшую работу.

Перегородки уже возведены, штробы подготовлены, уложен Шуманет. Все примыкания, углы и необходимые узлы закрыты.

Теперь переходим к электромонтажу. Подрозетники выставляем ещё на этом этапе — сразу относительно будущей плоскости штукатурки. После этого прокладываем кабель. И здесь есть важный момент: к подрозетникам потом уже не приходится снова нарезать штробы. На первый взгляд мелочь, но именно из таких решений и складывается нормальная технология работ:

меньше лишних вмешательств в стены, не нужно потом повторно заделывать штробы и создавать себе проблемы уже на финишной отделке.

Вообще на ремонте очень многое зависит не только от того, КАК сделана конкретная работа, но и В КАКОЙ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ идут этапы. Здесь этот этап закрыли. Дальше — электромонтаж, штукатурка и монтаж сантехники. Буду показывать, как объект двигается до того, как его «украсили». Напоминаю, что вы можете посетить наш действующий объект и посмотреть нас в живую 🤝 Связь: 📩 @larkin_pro 📲 +79610603254 — Кирилл

Продолжаем тренировать насмотренность. Сегодня вспомним про ванную.

Здесь особенно легко влюбиться в красивую картинку: отдельно стоящая ванна, душевая без поддона, две раковины, встроенные шкафы, мастер-ванная при спальне.

На визуализации всё выглядит отлично, но… Я всегда смотрю на такие решения ещё с одной стороны: как с ними будет жить конкретная семья каждый день? Потому что та же отдельно стоящая ванна может стать главным акцентом помещения, а может просто съесть полезное пространство. Две раковины действительно удобны, если утром ванной одновременно пользуются двое. А если нет — возможно, эти сантиметры лучше отдать большой столешнице или хранению. Встроенные шкафы убирают визуальный шум, но место под них нужно предусмотреть заранее. И таких нюансов много. Поэтому собрал 6 популярных решений для ванной — с плюсами и минусами каждого. Смотрите подборку и примеряйте не только глазами, но и на свой образ жизни. А теперь интересно 👇 Если бы площадь и бюджет позволяли выбрать ЛЮБОЕ решение из подборки — что забрали бы в свою ванную? 1️⃣ Отдельно стоящую ванну 2️⃣ Душевую без поддона 3️⃣ Ванну + душ 4️⃣ Две раковины 5️⃣ Ванную при мастер-спальне 6️⃣ Встроенное хранение

📍Технопарк

Сейчас на объекте в Технопарке идёт малярная подготовка: откосы, теневые примыкания, двери скрытого монтажа, зоны вокруг вентиляционных решёток.

На этом этапе кажется, что стройка почти стоит на месте. Но именно такие работы потом определяют, насколько аккуратно будет выглядеть чистовая отделка. Здесь важны буквально миллиметры. Особенно там, где в одной плоскости встречаются несколько элементов и любая неточность после покраски становится заметной. Поэтому сейчас выводим геометрию, отрабатываем углы и примыкания, проверяем плоскости и заранее смотрим потенциально проблемные места. Да, на это уходит много времени. И визуально результат не такой эффектный, как готовые стены. Но гораздо проще потратить это время сейчас, чем исправлять такие вещи уже на чистовой отделке. На видео показываю несколько таких узлов прямо с объекта 👆

Все! Забираю своих домой)) Это лето «рабочее», но ребенок счастлив, мы тоже, а впереди новые интересные моменты. P. S. Первый момент — это путь в 800 км с маленьким человеком, который ненавидит автокресло))

Три ошибки в ремонте старого фонда🤔

Тем кто планирует ремонт, напоминаю, что вы можете посетить наш действующий объект и посмотреть нас в живую 🤝

Связь: 📩 @larkin_pro 📲 +79610603254 — Кирилл •Смета. Договор. Гарантия. Ремонт моей квартиры в MAX: https://max.ru/id345700063538_biz

Решил сегодня поделиться с вами, как делаю звукоизоляцию от соседей на примере своей квартиры☝️

Но настоятельно рекомендую посмотреть полное видео со всеми фишками и экспериментами https://max.ru/id345700063538_biz/AZ-zfgflXf4

Конечно, можно делать ещё сложнее и дороже, можно делать проще, но это самый оптимальный вариант. ✔️Первым слоем на перегородку монтируется ТЗИ (термозвукоизол). ✔️На ТЗИ монтируются виброподвесы. По периметру также проклеивается специальная вибролента. ✔️Внутрь каркаса укладывается минеральная вата. ✔️Затем устанавливаются закладные для подвесной мебели. ✔️Все стыки проходят акустическим герметиком — по полу, по стенам и между листами. ✔️После этого монтируется слой акустического гипсокартона. ✔️Все снова герметизируется. Такая конструкция дает уровень защиты от воздушного шума примерно 59–60 дБ👍 Это хороший показатель, который обеспечивает комфортную шумоизоляцию помещения. Полный обзор https://max.ru/id345700063538_biz/AZ-zfgflXf4 Вопросы и связь: 📩 @larkin_pro 📲 +79610603254 — Кирилл •Смета. Договор. Гарантия.

Часть 3. ✔️Входная группа ✔️Детская ✔️Спальня ✔️Гостиная Такой шикарный итог у нас получился. А я напоминаю, если у вас проблемы с дизайн проектом, мы всегда поможем его решить — пишите🤝

ЧАСТЬ 1. Обещал? Делюсь! Объект сдал: смотрим, читаем, наслаждаемся🤝

Исторические дома почти никогда не показывают свое настоящее состояние до демонтажа.

Этот объект не стал исключением. Мы заходили в квартиру площадью 120 м², как на сложный капитальный ремонт. Но после демонтажа стало понятно: здесь предстоит не просто создать новый интерьер. Здесь придется восстанавливать основу квартиры и объект будет «реставрационным».

Часть стен оказалась непригодной для штукатуривания.

Перепады доходили до 10–15 сантиметров, поэтому выравнивать их толстым слоем штукатурки было бы неправильным и технически рискованным решением. Мы возвели фальшстены из гипсокартона, получили правильную геометрию помещений и избежали лишней нагрузки на старые конструкции.

Но главным испытанием стал пол.

Под покрытием нас ждали сгнившие деревянные балки и поврежденные металлические двутавры. На этом этапе стало ясно: обычного ремонта здесь уже не будет. Ошибка на таком объекте — это уже не вопрос эстетики, а вопрос безопасности конструкции. Поэтому здесь нельзя было действовать по шаблону или ограничиться локальным ремонтом.

По сути, речь шла уже не о стяжке пола, а о восстановлении перекрытия и создании нового надежного основания.

Самая важная часть этого ремонта никогда не попадет на финальные фотографии. Никто не увидит усиленные балки, восстановленное перекрытие и десятки технических решений, принятых на объекте.

Еще одна особенность проекта — ремонт велся дистанционно.

Мы взяли на себя большую часть процессов: технические решения, организацию работ, закупку материалов, координацию подрядчиков, ежедневный контроль и сопровождение объекта от демонтажа до сдачи. Заказчик своевременно получал отчеты, понимал, что происходит на каждом этапе, и знал, что ответственность за результат лежит на нас. В итоге мы не просто сделали ремонт в исторической квартире. Мы восстановили конструкции, на которых этот ремонт держится. Красивый интерьер можно создать во многих квартирах. А восстановить сложный исторический объект так, чтобы он оставался надежным еще десятилетиями, — совсем другая задача. Именно такие проекты лучше всего показывают, что для нас комплексный ремонт — это не отделка под ключ. Это ответственность за объект целиком: от того, что останется скрыто под полом, до результата, который увидит заказчик. P.S. Всех фото и не выложить, буду показывать по частям.

Наконец-то дошли руки снять обзор ремонта в своей квартире, давно не показывал, что там происходит. Кому интересно — https://max.ru/id345700063538_biz/AZ-zfgflXf4 А сейчас собираю, как говорится «кейс» с готовым реставрационным объектом, в понедельник выложу историю с подробным описанием, результат реально впечатляющий! Тем кто планирует ремонт, напоминаю, что вы можете посетить наш действующий объект и посмотреть нас в живую 🤝

Каждый красивый интерьер начинается одинаково💯 С бетона, инженерных коммуникаций, из определенных сложностей. И с десятков решений, которые никто никогда не увидит, но именно они определяют, насколько комфортным будет этот дом через несколько лет. На повестке новый объект — ЖК «Символ». Евродвушка 67 м². Для нас это не просто очередная квартира. Это объект в одном из самых продуманных жилых комплексов Москвы.

«Символ» — это всего 2 км до Садового кольца, три станции метро в пешей доступности, собственный парк площадью 10 гектаров, современная архитектура и уже сформированная инфраструктура.

На этом этапе кажется, что впереди бесконечное количество работы. Но именно сейчас закладывается качество, которое потом невозможно исправить дорогой мебелью, красивым светом или дизайнерским декором. Я всегда говорю: Красивый ремонт начинается с правильных решений, принятых в бетоне. Сейчас с этими социальными сетями, блокировками и тд сложно публиковать контент, но постараюсь показать полностью весь ход работ. Поехали🚀 ⸻ Как думаете, сколько месяцев пройдет, прежде чем эту квартиру будет невозможно узнать?

Мой главный оператор, пиар менеджер, креативщик приезжал, а значит есть, что показать: • новые объекты • ремонт в моей квартире • интересные подборки • сданные объекты и много интересного)) Погнали 🏃

Я на объекте и меня снимают, значит что? Значит жена на базе😁

Спрашивали в личке подробнее о фишке из поста https://t.me/larkinpro/2519 — залил. Классное решение👍🏻 Связь: 📩 @larkin_pro 📲 +79610603254 — Кирилл •Смета. Договор. Гарантия.