Фрегат Гаражная 7
Open in Telegram
346
Subscribers
+124 hours
+17 days
+330 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
December '24
December '24
+2
in 0 channels
November '24
+8
in 0 channels
Get PRO
October '24
+6
in 0 channels
Get PRO
September '24
+345
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 21 December | 0 | |||
| 20 December | +1 | |||
| 19 December | 0 | |||
| 18 December | 0 | |||
| 17 December | 0 | |||
| 16 December | 0 | |||
| 15 December | 0 | |||
| 14 December | +1 | |||
| 13 December | 0 | |||
| 12 December | 0 | |||
| 11 December | 0 | |||
| 10 December | 0 | |||
| 09 December | 0 | |||
| 08 December | 0 | |||
| 07 December | 0 | |||
| 06 December | 0 | |||
| 05 December | 0 | |||
| 04 December | 0 | |||
| 03 December | 0 | |||
| 02 December | 0 | |||
| 01 December | 0 |
Channel Posts
| 2 | Информация по счётчикам отопления.
По квартирам, которые отсутствуют в прикрепленном файле нет сведений о поверке счётчиков отопления. Если поверка есть, то пришлите на почту pokaztsn7@yandex.ru с пометкой отопление.
Два года назад почти все делали поверку в этой организации. Цена была также 2600 рублей. Менять батарейку или не менять, решайте сами. Организация по поверке рекомендует поменять. Телефон для записи в шапке организации. 89272072527
Делать поверку можете в любой организации. | 499 |
| 3 |  No text... | 557 |
| 4 | Вчера общался с арендатором помещения, где учебный центр Пятерочки был, чтобы они так низко кондиционер в проезде на Гаражной не вешали. А то снесём при уборке снега зимой.
Кому интересно, там теперь будет фабрика-кухня и семейное кафе Слойка. Такое на 5 просеке есть. | 552 |
| 5 | Информация по оплате за август.
При оплате квитанций большая просьба обязательно указывать лицевой счёт (при оплате через QR-код он подтягивается автоматически).
Все платежи должны быть без комиссии, но зависит от вашего способа оплаты и банка. В Тинькофф банке её нет точно. (если есть возможность, то используйте этот банк для оплаты, бухгалтеру проще видеть платежи и они быстрее приходят).
Через личный кабинет на сайте: ikvp.ru можно отказаться от получения бумажной квитанции и настроить рассылку на электронную почту (логин/пароль для входа в вашей квитанции).
У кого есть финансовая возможность, личная просьба сделать платеж за два месяца сразу (платежи будут учтены).
Следующая передача показаний в ТСН по горячей воде будет с 20 по 25 сентября. (Холодную воду и горячую воду необходимо продублировать в СКС, электроэнергию в СамГЭС в их сроки приёма)
Если вдруг есть замечания по ФИО, площадям или показаниям счётчиков на квитанции, то в рабочем порядке со мной свяжитесь, поправим. 89397063707 @vyacheslav17 | 697 |
| 6 | В воскресенье 8.09, стояк в однушке 337 квартира, 14 этаж, 2 подъезд будет отключен.
Примерно с 10 до 12 будет отключение воды. В квартире проходит ремонт и будут переваривать стояки.
Квартира из лифта выходите, налево, и потом направо, дальняя дверь.
Только выше по стояку. 15,16,17 и тд. до 24 Этажи. | 800 |
| 7 | Вчера был в организации, которая поставляет в наш дом Электроэнергию. Заключал договор на поставку.
Дополнительно получилось с ними договориться, чтобы нам предоставили возможность ускоренно заменить в наших квартирах счётчики (возможно даже вынос в коридоры), которые сами будут передавать показания по электричеству в онлайн режиме.
Тогда не нужно будет сдавать ежемесячно показания по электроэнергии и ловить под дверью сотрудников ЭРЫ.
Для этого нам нужно собрать согласие собственников. Если письмо с желающими не направлять, то ждать замены будет пока не выйдет срок годности текущих счётчиков. (2034 год) Тогда заменят в принудительном порядке (или норматив начислять начнут). Это бесплатно будет в обоих вариантах. Их устроит согласие с отметкой в онлайн форме. Или письменное согласие.
Менять будут только тем, кто подтвердит желание по квартире. По-другому никак. Подумайте, поставьте реакцию или напишите нужно ли организовать этот процесс по сбору желающих или ждём 2034 год. Если какие-то риски и проблемы в связи с этим видите и знаете, тоже напишите пожалуйста. | 949 |
| 8 | Сегодня-завтра по лифтам проводятся профилактические работы.
По одному будут отключать кратковременно.
До 16.00 эту работу будут заканчивать. Ну и утром (с 10.00 примерно) соответственно начинать, когда большинство уедут уже по делам.
Скорее всего никто не заметит даже, но для тех, кто в паркинг ездит на грузовом, важно знать. | 733 |
| 9 | Добрый вечер
В паркинге небольшая протечка на трубе с горячей водой. Утром будут сварочные работы или замена участка трубы.
Возможны отключения горячей воды после 9.30, нижнего контура до 14 этажа. Будет устраняться протечка на трубах в паркинге. | 1 008 |
| 10 | Также информирую о новом круглосуточном телефоне аварийно-диспетчерской службы: 9707070
Заявки, обращения любого характера регистрируются круглосуточно. Даже заменить лампу. С утра получаю ежедневный отчет по всем заявкам за сутки.
domfregat7@yandex.ru почта для официальных обращений, просьб, нетиповых справок, уточнений, запросов по начислениям. Также можно отправлять обращения через ГИС ЖКХ. Очень удобно отслеживать исполнение обращений. Идёт контроль исполнения от ГЖИ.
На вопросы реагировать буду и в чате, но если несрочное обращение, то пожалуйста на почту или в ГИС или в диспетчерскую. | 1 135 |
| 11 |  Добрый день!
Инструкция по передаче данных по счётчикам для корректного начисления в августе и сентябре.
1.На электронную почту: pokaztsn7@yandex.ru;
2.По номеру телефона 8-903-301-77-91 (991-77-91) WhatsApp, Viber, Тelegram;
3.Через ГИС ЖКХ, приложение Госуслуги. ДОМ и личные кабинеты на сайте ЕРЦ, которые будут указаны в Ваших квитанциях (после 31 августа). | 1 792 |
| 12 | 08.08. (завтра)
С 8.30 будет уборка паркинга после аварийной ситуации с канализацией и СКС. Просьба убрать все машины, в том числе на машиноместах и в проездах. | 723 |
| 13 |  Всем добрый день
С 1 августа на доме ТСН. | 1 104 |
| 14 | Доброе утро
Общее собрание завершено, результаты в протоколе. Выбранные члены правления, по их желанию, ознакомлены с протоколом и приложениями, частично участвовали в подсчёте.
Предвосхищая вопросы по поводу даты начала управления ТСНом. Это будет зависеть сейчас от ГЖИ и УК 21 век. Как быстро одни выдадут приказ, а вторые будут ли мешать. Как только что-либо будет известно, информацию разместим. Пока вопросами содержания заведует УК 21 век.
Протокол размещен на досках около лифта (от файла не отличается).
Хочу поблагодарить всех, кто помогал в этом непростом деле и извиниться за задержку сроков. На суть это не влияет. | 1 243 |
| 15 | Если наберём более 50% проголосовавших, то сегодня завершаем голосование по собранию в доме. Все кто ещё не сдал бланки решений, прошу это сделать до конца дня.
У кого ещё остались вопросы, пожелания, то напишите @vyacheslav17 (89397063707)
У каждого в почтовом ящике есть бланк решения. Собственники паркинга голосуют отдельным бланком и по квартире и по паркингу.
По каждому вопросу голосуйте на свое усмотрение. Голосование за членов правления за каждого отдельно.
На все конкретные вопросы в ходе двух очных встреч 30 мая и 10 июня, также и в чате, постарались детально ответить. ✌️ | 1 173 |
| 16 | Напоминаю о встрече около 1 подъезда по вопросам смены управления на ТСН и тарифов. Если у кого-то остались вопросы, подходите, лучше лично спокойно поговорим, чем целыми днями переписываться. В 19.30 с Алексеем Чирковым ответим на вопросы.
Можно будет проголосовать и передать бланк лично. | 1 003 |
| 17 | Ставка 24год для ТСН.pdf | 1 167 |
| 18 | Ставка "Содержание Жилья" с учётом запаса для плановой устойчивой работы. Запас с дома никуда не уйдёт. | 1 096 |
| 19 | Устав ТСН Фрегат | 1 301 |
| 20 | В доме проходит общее собрание жителей с 30 мая по 16 июня. Я исправил бланк, в соответствии с предложениями по увеличению количества членов правления. Голосовать будем за каждого по-фамильно. Включать при поддержке 50% и более от общего количества голосовавших. Первую партию бланков разложил в ящики. Почти 100 квартир. Тем, кто написал в чат или в личных сообщениях. На следующей неделе вечером с 19.00-21.00 планируем поквартирный обход, не пугайтесь и не ругайтесь на тех, кто ходит.
Значит по вопросам повестки.
Голосуете по каждому пункту так, как считаете разумным для себя.
Это собрание мною инициировано, чтобы:
1. Не было странностей с отоплением
2. Не было непонятных одн (нет первичных данных даже сверку сделать)
3. Не было несогласованных расходов по текущему ремонту
Предлагаю, утвердить формой управления ТСН. Это позволит нам не зависеть от Укашек. Поможет отбиваться от поддельных протоколов в суде ТСНом.
Да, у нас увеличится платеж по статье содержание. Его размер взят и опирается на калькуляцию УК 21 век.
Кто предлагает «наладить работу Совета», вместо ТСН, то наладьте. Сходите и поговорите с УК.
Мое предложение по-прежнему и схема действий такая:
1. Утверждаем ТСН
2. Заключаем минимум на год договор с 21 веком (хотя на собрании они себя вели мягко говоря некорректно). Будем решать окончательно этот вопрос после завершения собрания вместе с правлением.
Было два вопроса на собрании и в чате.
Зачем я предлагаю оставить 21 век минимум на год?
Потому что они сейчас технически разобрались на доме. Приглашать другую УК, ей нужно вникать заново. Будем терять время и натыкаться на грабли. Это неразумно. Приглашать Прогресс обратно, начнется войнушка поддельных протоколов опять. Обслуживать самостоятельно у нас нет достаточно опыта. За год разбираемся вместе с ними, дальше по-готовности. Либо оставляем функцию контроля, либо обслуживаем сами, либо других специалистов находим.
Вопрос про ставку содержания, расходы и зарплату.
Увеличенная ставка позволит иметь запас в первое время при неплательщиках и взаимодействии с газовщиками и им подобными. Да, будет больше. Но посчитайте свое отопление этой зимой и посмотрите сколько вы платите ОДН при бесконтрольных начислениях. И сколько списано ваших денег с текущего ремонта. Экономим 500-1000 рублей на ТСН, но живем в хаусе, посмотрите на двери и замки ящиков, где счетчики отопления, вспомните отключения без предупреждения, теряем в итоге больше.
Разница ТСН и УК. В УК все остатки и экономии уходят в прибыль. В ТСН они остаются на будущие периоды, либо направляются на решение домовых проблем. Все расходуются на нужды дома.
Вопрос зарплаты, я предлагаю определить вам самим. На собрании разумных предложений по данному вопросу не было. Если вопрос останется подвешенным, то будет решен правлением, исходя из утвержденных ставок. Мнения в чате приветствуются.
В УК тоже у всех зарплаты из ваших денег. Не нужно иллюзий.
Мне есть чем заняться, я бы не совался в это болото, если бы они работали нормально. Работа эта сложная. Почти 1000 человек работодателей. Если будем неадекватно себя вести, так и будет хаус. | 1 721 |
