Кирилл Чиркин / Председатель ЖСК (ТСЖ)

МОЭК все-таки переносит сроки отключения горячей воды. Эту рассылку получили руководители предприятий в сфере ЖКХ. К сожалению, обычные москвичи не получили такой рассылки от Правительства Москвы Кирилл Чиркин #отопление #гвс

Перенос сроков отключения горячей воды Включив жителям столицы дополнительное отопление, Мэр Москвы забыл о плановом отключении горячей воды. Первые отключения горячей воды должны состоятся 14 мая 2024 года. Но эти сроки будут перенесены. МОЭК уже запустил теплоноситель в магистрали, работают теплообменники, сдвинуты сроки проведения гидравлических испытаний. А москвичи не знают о переносах сроков отключения горячей воды. Никто рассылку не сделал. Никто ничего не сказал. Москвичи радуются теплу дома, и не меняют планы. К сожалению, пресс служба Мэра Москвы выпустила «А», а про «Б» забыла Кирилл Чиркин #отопление #гвс

🔥О запуске отопления в мае 2024 и новостях в СМИ В связи с «похолоданием» мэр решил снова включить отопление. Ранее всем была дана команда остановить системы и перевести на летний режим, что я и сделал в своих домах. Разумеется на портале Москвы вылезла новость: "Собянин возобновил отопление". Абсолютно бездумный заголовок, от которого у работников коммунального хозяйства вылезают глаза на лоб. В голове широких народных масс это звучит, как "Собянин спас на от холода". Что произошло дальше? А дальше собственники помещений, жители столицы разрывают телефоны диспетчерских, МОЭКа, председателей ТСЖ и ЖСК с одним вопросом: "У моих друзей есть отопление, а у нас нет? Чем мы хуже? Нам холодно". Побуду занудой: сейчас в помещениях не холодно. Вам холодно, так как вам некомфортна эта температура, и вы привыкли, когда потеплее. Что на самом деле? В реальности - хотят сделать потеплее в школах, больницах и прочей социалке. В большинстве случаев социальный объект сидит с вашим домом на одном "кусте". Ну и чего бы и вам не отсыпать тепловой энергии? Холод или жара в вашей отдельно взятой квартире никого не волнует, как и качество подачи материала в СМИ Кирилл Чиркин #отопление

На праздниках рекомендую посмотреть фильм "Дурак". Фильм будет интересен всем, кто хочет: - попытаться что-то изменить - восстановить справедливость - бросить вызов действующему порядку вещей И конечно же тем, кто хочет сам управлять домом. Один из немногих современных отечественных фильмов, который я пересмотрел не один раз Кирилл Чиркин #пятничное

Классический ответ противников создания ТСН / ТСЖ Лучше примера я не находил! Кирилл Чиркин #субботнее

При сносе стен и вывозе мусора остается огромное количество гипсовой и бетонной пыли. Это все остается в лифте, этаже, холле первого этажа. Строительную пыль, просыпанную штукатурную смесь можно убрать только строительным пылесосом. К сожалению, прорабы пытаются это убрать мокрой тряпкой обычной "белизной", размазывая это тонкий слоем по всему этажу. Зачастую бывает, что: 1) нытье, что собственник не дал денег, 2) прорабу дали денег, но он часть положил себе в карман. И что у них нет подобной техники. В итоге мы имеет убитые этажи, убитые лифты. А ваши соседи несут грязь в квартиру. Убитый подъезд и лифт снижает стоимость наших квартир. Собственники покупают себе плитку по 300К, но оплатить качественную уборку после своего свинарника не могут. Пришлось показать мастер класс на личном оборудовании, как пользоваться профессиональным пылесосом Никогда не экономил на оборудовании и не буду

Председатель нельзя перевоспитать, его можно только заменить Мои подписчики и слушатели знают мой совет. Однако, оказалось, что многие понимают его в лоб: Если заменить председателя, то сразу будет лучше ➡️ Нет, сразу лучше не будет. Сразу бывает лучше, если вы очень голодный и поели. Поэтому, я дам детализацию этой рекомендации. Человека действительно нельзя перевоспитать. Личность окончательно формируется к 16 годам. Дальше человек может только приспособиться, адаптироваться к окружающей среде. Сменить председателя можете только вы и только на себя любимого Если вы: 1️⃣ уверены, что сможете сделать лучше 2️⃣ знаете, как нужно выстроить процесс управления 3️⃣ готовы принимать решения, иногда неприятные, и нести за них ответственность А если вы не можете ответить хотя бы на один вопрос утвердительно, то не лезьте в это. Иначе будет еще хуже. Нет ничего хуже, когда до руководства дорывается человек, который не умеет принимать решения, и отвечать за последствия. Поэтому, если вы упорно хотите заменить председателя вашего ТСЖ / ТСН на кого-то кроме себя - прекратите заниматься этой херней, и пытаться закрывать свои психологические дыры за счет других. Лучше задайте себе вопрос: "А почему я так хочу это сделать, но не хочу сам стать председателем?" Кирилл Чиркин #какуправлять #мысли

🤔 О добросовестности в ЖКХ Читаю немецкую книгу про немецких овчарок. Понравился один абзац:

Если заводчик добросовестный, вы всегда сможете к нему обратиться за помощью на протяжении всей жизни вашей собаки. Добросовестный заводчик спросит у вас зачем вы ее покупаете, и откажет вам в продаже, если вы вызовете у него сомнения. У него нет задачи просто сделать деньги.

В ЖКХ, к сожалению, понятие "добросовестность" куда-то пропало. Стало антикварным. Редко встречаю подрядчиков, которые задают вопрос "а вам с какой целью эта работа нужна?". А еще реже "слушайте, не тратьте деньги на ветер, вам это не нужно". Поэтому, когда я с кем-то работаю, я стараюсь придерживаться такого же принципа, пытаюсь понять что же на самом деле хочет заказчик. И смогу ли я быть ему полезен. И если я не могу быть ему полезен, я так и скажу, и перенаправлю к профильным специалистам. Честные и полезные отношения выгоднее, чем линейное заколачивание денег Кирилл Чиркин #мысли #пятничное

📊 Расширенный отчет о моей работе в 2023 Стандартный отчет управляющей организации, ЖСК и ТСЖ - это тяжелая классика, чтобы заткнуть дыру на ГИС ЖКХ, отчитаться для галочки - 🤮 Ниже я показываю, что реально интересно и полезно обычным жителям. Эта версия отчета расширенная, по законодательству она не обязательна. Я делаю ее по своей инициативе. Краткая версия доступна здесь. Кому полезно прочесть? 🔹кто не знает, как отчитаться перед собственника о проделанной работе 🔹кто хочет узнать, как можно сделать иначе 🔹кому надоело видеть то, что непонятно 🔺кто хочет потроллить свою управляшку Доступно по ссылке - https://chirkin.moscow/all/otchet-o-rabote-2023/ Кирилл Чиркин #мысли