Недвижимое имущество

💳 Какие переводы гарантированно заблокируют банковскую карту Даже самые обычные операции могут привести к блокировке перевода. Все зависит от алгоритма искусственного интеллекта, который установил банк, эксклюзивно для ПРАЙМ рассказал аналитик “Финмир” Вадим Заноздрин. Такими операциями могут быть переводы свыше 600 тысяч рублей, нетипичные операции для клиента, небольшая разница между приходом и расходом денег, частые снятия наличных, множество платежных поручений в день, большие обороты по счету в месяц при низком остатке, отсутствие платежей на необходимые потребности человека. Еще сомнения могут вызвать нетипичное для клиента время перевода (например, ночь) и даже платежи из разных городов между физлицами. Отдельный вопрос — подозрительные слова в сообщении к переводу Шутники, которые пишут там “на оружие”, “на наркотики” и прочее могут столкнуться с необходимостью объяснений в органах. Но и стандартные сообщения “возврат долга”, “за квартиру”, “аренда” тоже могут вызвать вопросы у банка. Это косвенно указывает на попытки избежать уплаты налогов или скрыть незаконную деятельность. Конкретные алгоритмы, по которым проводит проверку ИИ, каждый банк устанавливает самостоятельно. И если ваш перевод подходит под какие-либо критерии, это вовсе не означает, что его на 100% заблокируют. Обычно банк сначала связывается с клиентом. #ипотекаклуб #ipotekaclub ⸺ ⸺ Источник: Ипотечный агрегатор

#ИпотекаБезГраниц ⸺ ⸺ Источник: АН Ипотека без границ Источник: Ипотечный агрегатор

💬 Когда решил взять ипотеку… 😎 #ipoteka_gulag #КрепостнаяИпотека ⸺ ⸺ Источник: Крепостная Ипотека 👣 Источник: Ипотечный агрегатор

🤪 В Москве выставили на продажу «квартиру с собственным замком». Цена вопроса — 78 мульёна рублей. Внутри "уникальные" дизайнерские решения: от туфли-туалета до разнообразного оформления стен и потолков. Важно: жильё лучше всего подходит для семейной пары или одиного мужчины со знаком зодиака Лев. Если у вас не всё в порядке с кукухой то это ваш вариант👍, не упустите Выгодное предложение 🤣 #ипотекаклуб #ipotekaclub ⸺ ⸺ Источник: Ипотечный агрегатор

🗣️ Зачем банки раздают кредитки всем подряд? Доступность займов по кредиткам выросла после того, как ставки по кредитам наличными взлетели из-за решений Центробанка. Кредитка - это максимально доступный для граждан финансовый инструмент, который заставляет их тратить больше. Банки получают вознаграждение за каждую операцию, поэтому побуждают клиентов тратить. Но банки зарабатывают даже в том случае, если заемщик не выходит за рамки льготного периода. Свою тарифную политику по кредиткам они устраивают таким образом, что заемщик оказывается вынужден сделать минимальный платеж или совершить минимальную трату в месяц. А уж если заемщик выходит за рамки льготного периода, банк дерет с него «три шкуры». #ipoteka_gulag #КрепостнаяИпотека ⸺ ⸺ Источник: Крепостная Ипотека 👣 Источник: Ипотечный агрегатор

С пятницей и хорошим всем выходных! 😁 #ипотекаклуб #ipotekaclub ⸺ ⸺ Источник: Ипотечный агрегатор

🗣️ В России могут появиться «облигации капитального ремонта» Владельцы жилья в многоквартирных домах, собирающие деньги на капремонт, смогут направлять свободные средства со счетов на «облигации капитального ремонта». Такое предложение выдвинул Общественный совет при Минстрое. По задумке, это может привлечь длинные займы, в том числе, чтобы найти средства на замену изношенных лифтов. Залогом по таким облигациям будут выступать ежемесячные платежи на спецсчета сроком до семи лет. Инициаторы проекта предлагают предоставить на выпуск ценных бумаг государственную гарантию и субсидировать часть ставки по облигационным займам. #ipoteka_gulag #КрепостнаяИпотека ⸺ ⸺ Источник: Крепостная Ипотека 👣 Источник: Ипотечный агрегатор

И трехлетней давности #IT_ipoteka #ITбанкиИпотека ⸺ ⸺ Источник: Ипотечный агрегатор

Сравните этих два мнения. Сегодняшнее.. #IT_ipoteka #ITбанкиИпотека ⸺ ⸺ Источник: Ипотечный агрегатор

💬 👨 Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, гендиректор АН «Бенуа»: «1. Льготные ипотеки в промышленном масштабе должны быть отменены до "испанского уровня", когда нуждающийся несколько лет доказывает, что он реально неимущий, потом получает субсидию на покупку квартиры и не может её продать 30 лет, получая право через 10 лет просить государство разрешить продажу. И государство, если и снизойдёт до такого разрешения, то укажет за какую цену можно продать. Вот, что такое "адресная помощь". 2. Никого не волнуют проблемы производителей мебели, рыбы или садовых тележек. Почему все должны помогать застройщикам. Мультипликатор? Где расчеты, доказывающие феноменальный эффект от вложения одного рубля в строительство? Стройка - это просто бизнес, ничего личного. Нет денег строить - не строй, не можешь продать, что построил - не строй, люди жалуются на качество твоего строительства - не обижайся и не строй. 3. Если ты заказчик - установи требования к продукту за который ты платишь: по качеству, количеству и цене. В противном случае госорганы могут тебя обвинить в растрате, подлоге или сговоре. Чем отличается государство от обычного заказчика выдавая льготные ипотеки? 4. Идеальная модель жилого строительства - запрет на продажу строящихся квартир. Застройщик должен строить на свои или заёмные, без привлечения дольщиков. Когда построит, пусть попробует продать готовый продукт, а не рендеры. Вот тогда и строить будут столько, сколько покупают и качество сразу улучшится, когда покупатель сможет потрогать всё своими руками и потоптать ногами». #мнение @benua_org #IT_ipoteka #ITбанкиИпотека ⸺ ⸺ Источник: Ипотечный агрегатор