Сделки и проекты клуба «Деньги»
▫️ Инвестпроекты по недвижимости ▫️ Выгодные сделки ▫️ Лучшие предложения от резидентов
Show more1 456
Subscribers
No data24 hours
+287 days
+12530 days
- Subscribers
- Post coverage
- ER - engagement ratio
Data loading in progress...
Subscriber growth rate
Data loading in progress...
Photo unavailableShow in Telegram
Хотите привлечь инвестиции в свой проект?
‼️Сейчас мы в поисках надежных и доходных проектов, которые можно представить нашим резидентам.
И если у вас есть проект, связанный с недвижимостью и ожидаемой доходностью от 30-40% годовых инвестору, то мы готовы его рассмотреть!
Это отличная возможность, которая поможет вам привлечь инвестиции в проект, а нашим инвесторам заработать на этом!
Если вы хотите привлечь инвестиции в ваш проект, заполните форму, и мы с вами свяжемся — money-event
Photo unavailableShow in Telegram
♨️ «Больше никаких квартир менее 28 квадратов» — новость, которую обсуждают все девелоперы Москвы
Москомэкспертиза направила письмо, в котором запрещается строительства студий и квартир в Москве площадью менее 28 м2.
При нарушении требований Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на проекты, а Мосгосстройнадзор будет следить за соблюдением норм.
Мы решили рассмотреть новость с двух сторон: как инвесторы, и как жильцы.
1️⃣Со стороны жильца — например, жить молодому студенту в студии до 18 м2 вполне нормально. Жить семьей из 2-3 человек в таких условиях — мягко говоря, сложно.
Но цены на недвижимость сейчас растут и для некоторых людей, малометражная студия — это пока единственная возможность приобрести свое жилье. Особенно на фоне сворачиваемых льготных программ 😐
Поэтому девелоперы всячески сокращают размер квартир, чтобы их стоимость соответствовала доходу потребителей.
Тут, однозначно, должны быть сформулированы правила на рынке жилой недвижимости.
2️⃣Со стороны инвестора — эта новость сильно не отразится на доходности.
Во-первых, инвестиции в жилую недвижимость по классической схеме, которую использует 90% в нашей стране: купил — сделал ремонт — сдал в долгосрок, в принципе приносят 4-6% годовых. Привет, инфляция 15% 😅
Поэтому, 90% инвесторов от этой новости не потеряют. Возможно, незначительно повысится порог входа.
Поэтому, если у вас есть свободные 1-3 млн руб, и вы думаете вложить их в студию для сдачи, лучше рассмотрите проекты клуба 👈 и получите доходность в 1,5-2 раза выше инфляции.
👍 2
Photo unavailableShow in Telegram
Вы еще успеваете присоединиться к инвест-завтраку 18 мая!
Для всех, кто хочет узнать подробнее о клубе, его возможностях, как здесь можно зарабатывать, какие проекты представлены — завтрак это самое подходящее мероприятие 💯
К тому же, вы поучаствуете в нетворкинге, пообщаетесь с резидентами и узнаете их честную обратную связь об инвестициях и мероприятиях клуба ✨
📆 18 мая 10:00
📍 Москва, ресторан «Образ жизни»
Занять последние места на завтрак — money-event
👍 2❤🔥 1🔥 1
Photo unavailableShow in Telegram
‼️ Осталось всего 2 бесплатных места на утреннюю инвест-встречу 18 мая в Москве
На бесплатное участие при подтверждении капитала осталось всего 2 бесплатных места!
Что будет в программе:
▫️ выступление спикеров:
— адвоката, налогового консультанта Максима Божко по теме стрессовых активов;
— соучредителей девелоперской компании Enki Group Ильи Ивлева и Романа Филиппова по теме внутреннего туризма.
▫️ презентация 4 инвестпроектов;
▫️ организованный нетворкинг.
📆 18 мая 10:00
📍 Москва, ресторан «Образ жизни»
Записаться на завтрак — money-event
Photo unavailableShow in Telegram
Друзья, вы, наверняка, замечаете, что уровень инвестиций и проектов в клубе постоянно растет 💯
Соответственно, растет и команда. Поэтому сейчас мы расширяем наш инвестиционный отдел и в поиске инвест-менеджеров.
Что нужно уметь:
🟠понимать рынок недвижимости и девелопмента;
🟠иметь опыт работы в продажах или в работе с людьми;
🟠быть коммуникабельным, уметь расположить к себе собеседника;
🟠про желание развиваться и быть нацеленным на результат даже не пишем, это само собой 😉
➡️ Если хотите присоединиться к команде клуба, пишите «РАБОТА» в аккаунт @ManagerClubMoney , и мы с вами свяжемся
Photo unavailableShow in Telegram
3️⃣ причины посетить инвест-завтрак в Москве
18 мая в 10 утра в центре Москвы собираем самых опытных инвесторов за деловым завтраком
Почему вам нужно быть:
1️⃣узнаете о 4 наших новых проектах:
🟠экопоселок «Бухлово Парк»
🟠офисы на Серпуховской
🟠новостройки с рассрочкой
🟠стрит-ритейл в ЖК «Родные кварталы»
2️⃣ получите идеи от выступления Максима Божко по теме стрессовых активов;
3️⃣попадете в окружение опытных и успешных инвесторов.
Есть формат бесплатного участия при подтверждении капитала 🔥
📆 18 мая 10:00
📍 Москва, ресторан «Образ жизни»
Подтвердить капитал и записаться на завтрак — money-event
🔥 5❤ 2
Photo unavailableShow in Telegram
Как инвестировать в недвижимость, покупая ценные бумаги?
📌Инвестируйте в ипотечные закладные!
Мы уже рассказывали о проекте нашего резидента Эльвиры Глуховой, презентовали его на наших онлайнах и инвест-завтраках и сейчас подробно раскроем здесь ⤵️
Ипотечная закладная своего рода гибрид между инвестициями в ценные бумаги и недвижимость 🔝
Плюсы инвестирования в закладные:
➕ Инвестиции обеспечены залогом, поэтому риски потерь минимальны
➕ Все сделки проверены опытными юристами
➕ В любой момент закладную можно продать обратно
⚪️Стратегия:
Заемщик получает кредит в банке под залог своей недвижимости ➡️ банк выпускает закладную ➡️ инвестор выкупает закладную и получает платежи по кредиту вместо банка.
Доходность:
Ежемесячные выплаты с базовой ставкой от 17,7% до 22% годовых,
а также гарантированный выкуп в случае неплатежеспособности заемщика.
Срок проекта: 6-8 месяцев.
Порог входа: от 1 млн руб.
Узнать подробнее о проекте и оставить заявку на участие — money-event
Новый очень интересный проект 🔝
Комплекс производственных зданий на ул. Новохохловская в Москве
⚪️Стратегия:
1️⃣ Сдать в аренду. Продать как ГАБ
2️⃣ Отсудить право аренды на земельный участок (предполагаемая площадь 1,3 га) у города, который ранее принадлежал должнику на праве аренды. Продать права аренды соседнему собственнику земли, который планирует строить 3 жилых здания.
⚪️ Доходность проекта: от 44,45% до 82,44%
Прогнозируемая доходность инвестора: от 31% до 49,4% годовых
⚪️Срок реализации проекта: 12-18 месяцев
⚪️Порог входа: от 3х млн руб.
Узнать подробнее и посмотреть лично этот объект можно на инвест-туре 12 мая. Зарегистрироваться — money-event
👍 4
Проведите майский инвест-день с клубом «Деньги»
12 мая собираем весеннюю инвестиционную встречу с туром по объектам и пикником на природе ⚡️
Программа тура:
⚪️Сбор гостей, завтрак и презентация проектов в ресторане «Антарес»
⚪️Выезд на осмотр проекта редевелопмента офисов на Серпуховской
⚪️Выезд на осмотр нового проекта на Новохохловской 🔝
⚪️Выезд на осмотр экопоселка «Бухлово Парк» и пикник на природе
Как проходят наши инвест-туры на фото 🔼
📆 12 мая 11:00
📍 сбор в ресторане «Антарес», Москва
Регистрация на инвест-день – money-event
❤ 2🔥 2
Photo unavailableShow in Telegram
Друзья, срочная новость 🚨
На 15 млн инвестиций в проект редевелопмента офисов на Серпуховской есть особые условия по комиссии!
➡️ Кто готов инвестировать, напишите @ManagerMoneyClub