Купиталист Алексей Комаров

#отчетзанеделю Неделя №25 Уф.. Давненько в таком режиме не работал. 31го мая делаем масштабный запуск J hills для балийских агентов недвижимости. Везем звезд из РФ и разыграем ценные призы и автомобиль. Остается 10 дней, многое доделываем прямо на ходу. Подробности мероприятия тут (завтра будем угадывать хедлайнера и разыгрывать айфон)

Друзья, если ли тут агенты по недвижимости на Бали? Напишите мне в личку, дело есть.

#отчетзанеделю Неделя №24 Запускать девелоперские проекты это вам не (вставьте название любого другого бизнеса) пилить, скажу я вам. В папке J Hills у меня уже 21 чат и это при том, что я не во всех есть. Планируемая выручка выросла до $60 млн, команда и количество подрядчиков растет каждый день. Но интересно, целый поселок получается. J hills - скоро на всех экранах и на канале @kupitalist

Итак, Сеул. Ездили на 8 дней вчетвером с детьми. Дети с супругой подхватили какую то заразу еще на Бали и в результате 3 дня провалялись с температурой. От нечего делать посмотрели самый популярный корейский сериал «Игра в кальмара», который в общем то и задал настроение всей поездке. Кстати, прикольно было узнавать разные места в Сеуле, увиденные в сериале. Как оклемались, стали гулять по городу. Наблюдения короткой строкой: 1. Много русских и русскоговорящих. Есть целый большой район, похожий на Брайтон-бич в Нью-Йорке, почти все русские. 2. Собак корейцы не едят, во всяком случае мы не встретили. Зато их возят на розывых колясках, одевают в пеленки и обращаются как с детьми. 3. А вот детей заводить в Корее не модно, на улицах их почти нет. Индекс фертильности 0,7. Население (по Википедии) при этом растет. Как это математически может быть, не ясно. 4. Корейцы не говорят по-английски. Я думал, что только Японии с этим проблема, но тут еще хуже. Не говорят и даже не пытаются. Как сюда раньше ездили без Гугл-переводчика - не понятно. 5. Hyundai и Samsung делают лифты, окна, апартотели, строительную технику, торговое оборудование итд. Проще сказать что они не делают. 6. Южная корея - мировой центр пластической хирургии. Клиники - на каждом шагу. Девочкам на окончание школы дарят деньги на флеборопластику, чтобы поправить типично корейские припухшие веки. 7. Впервые за мои 39 стран столкнулся с дискриминацией по русскому паспорту. Жене не продали сумку. Очки почему то продали. @kupitalist - будем на связи

#отчетзанеделю Неделя №23 Всю лнеделю был в отпуске в Сеуле. Про морковь по-корейски уже писал, позже напишу еще про пластическую хирургию и навязчивый сервис. Главное событие недели по бизнесу - подписали последние недостающие 39 соток для девелоперского проекта J Hills. Теперь у нас идеальный генплан, полностью пешеходный контур основной территории и куча дополнительных метров для размещения необходимой инфраструктуры для резидентов. Подписаться удалось на еще более выгодных условиях, чем по основной земле и это значит что наше предложение с рассрочкой на 5 лет в силе. На 31го мая готовим грандиозную, но при этом закрытую вечеринку на проекте J hills с розыгрышем BMW X6. Если вы планируете быть на Бали в эту дату и при этом вы - агент по недвижимости (с опытом местных сделок), инвестор с бюджетом от $150 тыс. или лидер мнений с аудиторией от 5 тыс человек - напишите J hills в комментариях - я расскажу как попасть на мероприятие. Кстати, подписывайтесь на инстаграм проекта, там удобно следить за его прогрессом. @kupitalist - будем на связи

#отчетзанеделю Неделя №22 На этой неделе в отпуске в Сеуле, поэтому вместо отчета - главный инсайт первого дня пребывания в Южной Корее. Морковку «по-корейски» тут не едят и даже не слышали о такой. Ее придумали азиатские эмигранты в СССР - заменили ей традиционную квашенную пекинскую капусту кимчхи, которая у нас не росла. Будем на связи на канале @kupitalist

Любимый момент в работе с почасовыми исполнителями - когда они выставляют дополнительные часы за исправление собственных косяков.

Знаете как гарантированно снизить доверие к себе и стать мутным типом в глазах нового знакомого? Очень просто - выключите индикацию прочитанных сообщений в ваших мессенджерах. Чтобы не видно было, прочли вы или нет.

#отчетзанеделю Неделя №21 - Много запросов по M&A стратегиям прилетает. Сегодня буду консультировал старого знакомого по покупке онлайн-школ, другой товарищ хочет запустить системный процесс по отслеживанию стоимости своей компании в реальном времени - чтобы продать в правильной точке. Кажется меняется немного майндсет на эту тему у наших предпринимателей. Правильный майндсет тут американский - бизнес нужно быть готовым продать в любой момент. Даже если ты его 20 лет развивал с нуля. - Девелоперский проект J hills. Получили новую пачку рендеров от архитекторов и всерьез задумались об архитектурной премии - настолько круто все получается. Еще приняли первый этап работы брендингового агентства - наняли самых крутых ребят с рынка, заплатили им 2 млн и они месяц кабинетно исследовали ЦА и рыночные тренды. В целом понравилось, ребята нырнули в глубину балийского феномена. Уже забрали несколько крутых идей маркетинговых идей для реализации и ждем теперь готовый фирменный стиль. - Запрос - ищу PR агентства с опытом продвижения девелоперских проектов. Напишите в личку пожалуйста. Будем на связи на канале @kupitalist

Сэкономлю вам час времени на просмотре интервью Дуров-Карслон. Урока истории не было, а вот IPO походу будет. Основной тезис такой: сначала меня щемило ФСБ, потом ФБР, но телеграм остался свободным.