Росреестр Оренбургская область

✅Сотрудники оренбургского Росреестра присоединились к Международной акции "Огненные картины войны". ✅Накануне Дня памяти и скорби на Площади Ленина областного центра участники акции - студенты, школьники, работники предприятий, представители органов власти и общественных организаций, неравнодушные оренбуржцы - выложили из 15 тысяч горящих свечей портрет Дважды Героя Советского Союза Александра Родимцева. Мы помним. Мы скорбим. #Росреестр56 #ОренбургскийРосреестр #ДеньПамятиСкорби #22Июня #БольшиеСердцаРосреестра

Председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Оренбургской области Мария Соболева приняла участие в Международной конференции молодежных советов Росреестра. 👥Масштабное мероприятие, на котором собралось более 100 представителей Молодежного совета Большого Росреестра со всей страны, стартовало 17 июня. О том, как это было - в фото и видеоматериалах, прикрепленных к посту. #Росреестр56 #ОренбургскийРосреестр #МолодежныйСоветРосреестра #КомандаБольшогоРосреестра #МолодежьГосвласти

📌Эскроу-счёт - это специальный банковский счёт, на котором хранятся поступившие средства до выполнения одним из участников сделки определенных обязательств. ✅Эскроу-счет помогает приобрести недвижимость без рисков. С июля 2019 года использование эскроу при заключении ДДУ обязательно для всех застройщиков. 📎Когда участниками сделки выступают покупатель (дольщик) и застройщик, первый должен внести деньги за квартиру, а второй — выполнить свои обязательства перед ним, то есть — предоставить готовое жилье. 📌Покупатель жилья в строящемся доме перечисляет деньги не напрямую на счёт застройщика, как это делалось до 2017 года, а на специальный счёт в банке, где средства будут храниться до тех пор, пока застройщик не достроит дом и не сдаст его в эксплуатацию. 💰Строительная компания получит доступ к деньгам только после того, как банк убедится, что дольщик действительно получил в распоряжение своё жилье. Для этого банк предоставляет либо акт приёма-передачи квартиры, либо выписку из ЕГРН. Только после этого 🖇Проценты на размещённые на эскроу-счетах средства не начисляются. Банк, в котором открыт такой счет, вознаграждения не получает. 💯Использование эскроу-счетов защищает права покупателей квартир в новостройках — дольщиков. Справочно 📊В Оренбургской области за пять месяцев текущего года зарегистрировано 1523 договора участия в долевом строительстве, которыми предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счета эскроу. #Росреестр56 #ОренбургскийРосреестр #РосреестрРазъясняет #АзбукаРосреестра #ЭскроуСчет #ДДУ #Дольщики

🤩 Добавим в вашу ленту важной информации: Росреестр предложил ряд законодательных инициатив по защите и эффективному использованию сельхозземель. 🤩 Первое – сведения о границах таких земель, а также о границах сельхозугодий планируется вносить в ЕГРН. Их отсутствие в реестре грозит тем, что сельхозземли могут быть выведены из оборота, а сельскохозяйственные угодия - утрачены. Законопроект позволит опубличить сведения о границах таких земель и сельхозугодий. Все смогут увидеть, что они подлежат особой охране и могут использоваться только в рамках сельхозпроизводства. 🤩 Второе – предлагается законодательно закрепить возможность изменения видов разрешенного использования для сельскохозяйственных угодий. Сегодня такой порядок не определен. К примеру, можно будет поменять растениеводство на животноводство и реализовать новые инвестпроекты. 🤩 Третье – предлагается смягчить существующий с 2016 года запрет для садоводов использовать земли сельхозназначения, которые находятся ближе, чем 30 км от границ сельских населённых пунктов. Планируется внести изменения в Земельный кодекс, чтобы этот запрет не распространялся на садовые участки, предоставленные до 4 июля 2016 года, то есть до вступления в силу закона № 354-ФЗ. Это позволит дачникам полноправно использовать свои садовые участки, возводить на них дома и законно распоряжаться своим имуществом. #Росреестр #Закон @rosreestr_news

❗Больше 163 тысяч земельных участков учтены в Госреестре недвижимости без границ. 📊На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о более 163 тысяч земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области, поставленных на кадастровый учет без границ. Суммарно их площадь составляет около 2,9 млн га. 🤫Отсутствие у земельного участка точных границ зачастую приводит к большим проблемам на рынке недвижимости. К примеру, человек может купить такой участок, а потом при установлении границ выяснится, что имеется давний спор с соседом по общей границе. Кроме того, при отсутствии установленных границ земельного участка и видимых признаков хозяйственной деятельности органы государственной власти или органы местного самоуправления могут ошибочно принять его за свободную землю и незаконно ею распорядиться, что создает прямую угрозу для прав граждан и юридических лиц. 📌В рамках исполнения поручения Президента Российской Федерации для сокращения количества земельных споров Правительство РФ внесло в Государственную Думу разработанный Росреестром законопроект, направленный на повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости. Авторы законопроекта предлагают предусмотреть правило о том, что регистрация прав или сделок возможна только в отношении земельных участков с точными границами. 👉Проверить наличие установленных границ у земельного участка достаточно просто. Для этого нужно обратиться к публичной кадастровой карте Росреестра. 📄Кроме того, сведения о местоположении границ земельного участка видны в выписке из ЕГРН, которую можно получить как в электронном, так и в бумажном виде. Это можно сделать с использованием Единого портала госуслуг или в МФЦ. #Росреестр56 #ОренбургскийРосреестр #ЕГРН

Провел заседание наблюдательного совета «Роскадастра» Могу сказать, что коллеги работают хорошо, плановые показатели достигнуты. Много сделано в новых регионах. Там в прошлом году обследовали 18 674 многоквартирных домов и объектов ИЖС, внесли в ЕГРН сведения о 148 000 ранее учтенных объектах. Компания также успешно работает по цифровизации. Помогает с вовлечением в хозяйственный оборот неэффективно используемых земельных участков, заброшенных и недостроенных зданий. Это имеет прямое влияние на жилищное и инфраструктурное строительство, создание современного облика населенных пунктов и формирование комфортной городской среды, а значит, и рост уровня жизни. Поэтому надо усиленно этим заниматься. Обсудили планы на будущее. Ключевая задача — достижение национальных целей, поставленных Президентом, региональное развитие и повышение качества жизни наших граждан.

✅Представители оренбургских садоводческих товариществ приняли участие в общероссийском онлайн совещании, которое провел руководитель Росреестра Олег Скуфинский. В работе совещания принял участие директор ППК "Роскадастр" Владислав Жданов. 📌На совещании обсуждались актуальные вопросы газификации СНТ, а также услуги ППК "Роскдастр" в рамках социальной газификации. 📄6 апреля 2024 года председатель Правительства РФ подписал постановление № 484 “О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации”. Этим документом в действующую программу социальной газификации включены и СНТ. 📌Программа социальной газификации подразумевает бесплатное подведение газовых труб к границам частных участков. ❗При этом бесплатно провести газ до границ участка можно только в тех садоводческих товариществах: 👇 ✅которые находятся в границах населенного пункта, где уже есть функционирующие газораспределительный сети; ✅к которым в рамках программ газификации других объектов планируется прокладка газораспределительных сетей до территории садоводства. 📄В постановлении о газификации СНТ, в частности, сказано, что “подключение <...> осуществляется исполнителем до границ земельных участков, занятых указанными домовладениями, без взимания средств с заявителей за оказание услуги по подключению”. 📄“Подключение газоиспользующего оборудования физических лиц (за исключением мероприятий в границах земельных участков, на которых располагаются домовладения этих физических лиц) <...> осуществляется без взимания с них средств…”. #Росреестр56 #ОренбургскийРосреестр #Газификация #СНТ #Вместе