Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края

🙌🙌🙌🙌Сегодня в Барнауле временно ограничат движение на нескольких участках дорог Из-за проведения работ по строительству тепловой сети будет закрыто движение автомобильного транспорта по всей ширине проезжей части ул.Союза Республик, в районе здания №11, с 8 утра сегодняшнего дня до 20.00 час. 26 июля. А также на ул.Антона Петрова, в районе здания №104, с 08.00 часов до 08.00 час. 14 июля, с 08.00 час. 19 июля до 08.00 час. 22 июля. 🟡Движение общественного транспорта на время перекрытия ул.Антона Петрова будет организованно по следующей схеме: по маршруту №53 при движении на конечный остановочный пункт «ул.Шумакова»: ул.Матросова – ул.Советской Армии – ул.Телефонная – ул.Антона Петрова, далее по маршруту. 🟡В обратном направлении: ул.Антона Петрова – ул.Телефонная – ул.Советской Армии – ул.Матросова, далее по маршруту. 🟡Помимо этого, в Барнауле продлили перекрытие ул.Западной 13-й по всей ширине проезжей части от дома №1 до дома №10. Ограничение будет действовать до 18.00 часов 26 июля. ❗️Уважаемые участники дорожного движения, будьте внимательны при проезде указанного участка, схемы объезда места проведения работ будут указаны на соответствующих дорожных знаках, по возможности, выбирайте заранее маршруты объезда. Приносим свои извинения за причиненные неудобства. @barnaul_org

На рынке управления многоквартирными домами появилась новая компания На заседании 04.07.2024 лицензионная комиссия Алтайского края рассмотрела вопрос о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами новой организации. Решением лицензионной комиссии Алтайского края по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами для осуществления деятельности на территории Алтайского края предоставлена лицензия ООО «АЛГОРИТМ» (г. Барнаул, ИНН 2225229080). В настоящее время данная организация не имеет многоквартирные дома в управлении. Обращаем внимание, что государственная услуга по предоставлению лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными оказывается исключительно в электронном формате. Для ее получения необходимо на сайте https://clck.ru/9vdC3 в поле поисковой строки ввести интересующую услугу, авторизоваться посредством ЕСИА (Единой системы идентификации и аутентификации), войти на портал и заполнить предлагаемые поля. При этом, необходимо прикрепить на портале заполненный бланк заявления, размещенный на официальном сайте инспекции в разделе «Лицензирование». На подписание заявления требуется электронная подпись. #лицензирование_22

В рамках проекта «День собственника» проведено 17,6 тысяч онлайн-собраний собственников жилья С марта по июнь 2024 года в России проходил проект «День собственника». В этот период управляющие организации – участники проводили общедомовые собрания собственников с голосованием в заочной форме с использованием ГИС ЖКХ. Собственники могли ознакомиться с повесткой, изучить материалы и проголосовать в приложении Госуслуги.Дом или на сайте ГИС ЖКХ в удобное время. Куратором проекта выступил Оператор информационной системы при поддержке Минстроя и Минцифры России. За время Дня собственника участники провели 17,6 тысяч собраний в электронном виде непосредственно через ГИС ЖКХ. В общем количестве общих собраний собственников онлайн-голосования составили 24%. Лидером проекта стал город Санкт-Петербург, жители которого провели 3,2 тыс. собраний онлайн. В первую пятёрку также входят Новосибирская область (1,7 тыс. собраний), Свердловская область (1,6 тыс. собраний), Челябинская область (1,5 тыс. собраний), Республика Татарстан (1,4 тыс. собраний). Всего в проекте приняли участие 75 регионов страны. Как ранее сообщала инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края, в Дне собственника приняли участие четыре управляющих компании и собственники 9 МКД из Барнаула, Бийска и Новоалтайска. «Наша задача – создать инфраструктуру для эффективного управления многоквартирными домами. Проект «День собственника» стал одним из шагов в этой работе, призванным определить основные задачи по модернизации системы ГИС ЖКХ. Благодаря проекту мы собрали более 100 предложений и замечаний по доработке системы голосования. Теперь Оператором информационной системы разрабатывается образ будущего – целевая модель проведения собраний в электронном виде, перед внедрением которой будут проведены консультации с участниками отрасли», – подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик. Целью проекта было кратно увеличить количество онлайн-ОСС с кворумом и принять решения, которые помогут сделать собрания удобнее и для организаторов, и для собственников. Рассылка информации о ходе голосования («шахматок»), которая велась для удобства организаторов собраний в течение проекта, продолжится и после завершения Дня собственника. Кроме того, по итогам проекта уже запланирован ряд доработок, а часть из них уже внедрена. В период проведения проекта была доработана база данных ГИС ЖКХ, чтобы избежать проблемы дублирования решений по одной и той же доле, принадлежащей разным собственникам. Усовершенствован поиск информации о правах собственности, чтобы стало возможным внести решения собственников, не захотевших передавать данные о документе, удостоверяющем личность, или СНИЛС. Также инициированы изменения в приказ Минстроя № 44 в части требований к протоколам онлайн-ОСС, а до конца текущего года запланирована подготовка ТЗ на доработку протокола в ГИС ЖКХ. По итогам проекта управляющие компании из каждого региона-участника, набравшие большее количество протоколов по онлайн-ОСС, будут награждены грамотами Оператора, а топ-10 управляющих компаний – грамотами Минстроя России. #ГЖН_22

Суд запретил россиянам ругаться в домовых чатах Первый кассационный суд общей юрисдикции постановил, что участники чатов не должны оскорблять друг друга, «распространять порочащую информацию» и обязаны держать себя в руках при обсуждении бытовых проблем. Нарушителей оштрафуют и обяжут извиниться. Ранее Госинспекция края сообщала, что в мобильном приложении «Госуслуги.Дом» у каждого многоквартирного дома есть свой официальный общедомовой чат на платформе VK Мессенджер. Попасть в него могут исключительно подтвержденные собственники квартир, перейдя по баннеру в мобильном приложении. Присоединяясь к чату, пользователь проходит бесшовную авторизацию или регистрацию в VK и в дальнейшем может заходить в чат напрямую из VK. Домовые чаты в популярной соцсети позволяют жителям познакомиться с соседями, найти единомышленников, обсудить и решить проблемы, касающиеся их дома. В чате удобно обсуждать решения перед организацией общедомового собрания собственников. В отличие от чатов, инициированных жильцами, официальный чат защищен от удаления или исключения отдельных соседей. Приложение доступно для скачивания: «App Store» - https://clck.ru/V699F «Google Play» - https://clck.ru/Swj3j «RuStore» - https://clck.ru/32jQQi #ГЖН_22

В Барнауле обсудили, как менять лифты в домах со спецсчетами Ассоциацией «Российское лифтовое объединение» при согласовании с Минстроем России разработан проект замены лифтов в многоэтажках, которые формируют взносы на капремонт на специальных счетах. Совещание о совершенствовании механизмов замены лифтов для исполнения требований технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» прошло в Барнауле с участием советника руководителя Комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного Совета Минстроя России Сергея Мирошникова. Во встрече также приняли участие замминистра строительства и ЖКХ Алтайского края Алекандр Котельников, Государственный инспектор Алтайского отдела по государственному строительному надзору и надзору за подъемными сооружениями Сибирского управления Ростехнадзора Александр Бурцев, начальник отдела за содержанием и эксплуатации жилищного фонда по г. Барнаулу Госинспекции Алтайского края Антон Посох, представители городских администраций и ТСЖ Барнаула, Бийска и Новоалтайска. «До 15 февраля следующего года отработавшие 25 лет лифты должны быть приведены в соответствие с требованиями Технического регламента. В домах со спецсчетами жильцы абсолютно самостоятельны в вопросах организации и проведения капитального ремонта. При этом, капремонт - это дорогостоящее мероприятие, которое требует грамотного финансового планирования со стороны собственников, УК или ТСЖ, нужно учитывать и размер взносов, соотносить их с предстоящими расходами», – рассказал Сергей Мирошкин. По представленной Сергеем Мирошкиным информации, к 2025 году по всей стране будет больше 40 тысяч лифтов, которые находятся в домах со спецсчетами и требуют замены. В Алтайском крае таких лифтов 1035. Для таких многоэтажек Ассоциация «Российское лифтовое объединение» при координации Минстроя России запустила пилотный проект, по которому домам - его участникам предлагается упрощенный порядок оплаты работ по замене лифтового оборудования «под ключ». Сначала вносится аванс в размере 30%, после ввода подъемников в эксплуатацию нужно оплатить еще 20% от стоимости работ, а оставшиеся 50% оплачиваются на условиях беспроцентной рассрочки в течение пяти лет. Сейчас по пилотному проекту заменено более 800 лифтов в 24 субъектах Российской Федерации. «Содержание лифтового оборудования в доме является обязанностью собственников независимо от того, каким образом дом накапливает средства на капитальный ремонт – в «общем котле» или на спецсчете. Проект, который сегодня предлагает Минстрой России обязательно нужно рассмотреть, а председателям ТСЖ и руководителям УК донести информацию до собственников», – подытожил итоги встречи начальник отдела за содержанием и эксплуатации жилищного фонда Госинспекции Алтайского края Антон Посох. Для участия в проекте необходимо заполнить заявку на сайте Ассоциации «Российское лифтовое объединение»: https://clck.ru/3BgeWm. Подробнее о проекте: https://clck.ru/36d9CU #ГЖН_22

Энергетики готовят теплосети к зиме, управляющие организации – дома. Основные работы для подготовки жилфонда Барнаула к отопительному сезону: ✅Промывка и опрессовка систем внутри дома; ✅Утепление трубопроводов в подвале; ✅Замена запорной арматуры и ветхих общедомовых трубопроводов; ✅Установка расчетного сужающего устройства.   Также стоит обратить внимание на предписания службы измерений, наладки и испытаний СГК, полученные УК прошлой зимой. В частности восстановить проектную схему внутренних систем отопления там, где металлические трубы заменены на пластиковые с уменьшением диаметра. За прошедших отопительный сезон инспекторы СГК выдали несколько таких рекомендаций потребителям, от которых поступали жалобы на низкую температуру в квартирах. ❌Если в домах не будут устранены замечания, то СГК укажет в акте технического осмотра: «к зиме не готов».   В Барнауле проверка готовности домов стартовала в мае и продолжится до сентября.