Росреестр26

Уважаемые подписчики!😊 19 сентября в 15:00 состоится прямой эфир в ВКонтакте для кадастровых инженеров. На поступившие вопросы от профессиональных участников рынка недвижимости ответят заместитель руководителя Управления Сергей Долбышенко и генеральный директор СРО «Кадастровые инженеры юга» Галина Высокинская. В ходе онлайн-трансляции будут обсуждаться следующие темы и вопросы, касающиеся: ✅ведения садоводства ✅выявления и исправления ошибок в местоположении ОН после ККР ✅расхождения в площади при подготовке тех.плана ✅раздел помещений в МКД по решению собственника 🤩Вот только некоторые вопросы, которые планируется обсудить в рамках прямого эфира. Присоединиться к нему можно в сообществе Управления Росреестра по Ставропольскому краю в ВК (https://vk.com/rosreestr26). Задавайте интересующие вопросы в комментариях к онлайн-трансляции. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

Росреестр подвел итоги по реализации государственной программы «сельская ипотека». Наш край вошел в ТОП-5 регионов, где льготная ипотека наиболее популярна. Также в пятерку лидеров вошли Республика Башкортостан, Удмуртская республика, Омская область и Республика Татарстан. С января 2020 года по заявлениям жителей Ставропольского края зарегистрировано 3 974 сделки с использованием «сельской ипотеки».

«Наше ведомство уделяет особое внимание оптимизации процесса регистрации ипотеки по госпрограммам, такие сделки рассматриваются в сокращенные сроки – не более 24 часов. В этом году по программе «сельской ипотеки» в Ставропольском крае было зарегистрировано право на 254 объекта недвижимости. Наиболее часто в рамках этой программы приобретается жилье в Шпаковском районе», – отметил руководитель Управления Росреестра по Ставропольскому краю Евгений Кошель.

Напомним, что «сельская ипотека» является одним из ключевых мероприятий государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий». С помощью программы граждане могут оформить кредит под льготную ставку от 0,1 до 3% годовых на покупку земельного участка и строительство на нем жилья, квартиры в новостройке, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке. Первоначальный взнос – 10 %. Максимальный срок – 25 лет, сумма кредита для нашего региона – не более 6 млн рублей. Всего за все время действия программы жилищного кредитования, которое финансирует государство, в масштабах страны было зарегистрировано 93 225 сельских ипотек. #Росреестр26 #РосреестрСКФО #УслугиРосреестра

🤩В Региональном информационном центре Ставропольского края на базе Ставропольского государственного аграрного университета состоялась пресс-конференция на тему: «Неиспользуемые земли: кто на Ставрополье может лишиться своих участков» с участием председателя Союза садоводов города Ставрополя Зинаиды Вихаревой, юриста Любови Воропаевой и заместителя руководителя Управления Росреестра по Ставропольскому краю Сергеем Долбышенко. 🤩В ходе пресс-конференции были рассмотрены и даны ответы на интересующие вопросы граждан по данной теме. 🤩Ознакомиться с опубликованным материалом можно по ссылке: https://pobeda26.ru/articles/obshhestvo/2024-09-13/ne-nuzhno-otday-kto-na-stavropolie-mozhet-lishitsya-svoih-zemelnyh-uchastkov-303272 #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩Сотрудники Межмуниципального отдела по Изобильненскому району и Труновскому району Управления Росреестра по Ставропольскому краю приняли участие в городском субботнике, в ходе которого привели в порядок территорию, прилегающую к зданию Отдела. 🤩«Субботник - это добрая традиция, объединяющая людей, дает нам еще один повод сделать доброе и полезное дело, проявить заботу о природе, о своем родном городе» - отметил начальник межмуниципального отдела по Изобильненскому району и Труновскому району Управления Алексей Андросов. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩Сотрудники Межмуниципального отдела по Изобильненскому району и Труновскому району Управления Росреестра по Ставропольскому краю приняли участие в городском субботнике, в ходе которого привели в порядок территорию, прилегающую к зданию Отдела. 🤩«Субботник - это добрая традиция, объединяющая людей, дает нам еще один повод сделать доброе и полезное дело, проявить заботу о природе, о своем родном городе» - отметил начальник межмуниципального отдела по Изобильненскому району и Труновскому району Управления Алексей Андросов. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩Бойцы СВО передали благодарность Управлению Росреестра по Ставропольскому краю, филиалам ППК «Роскадастр» и региональному министерству имущественных отношений за гуманитарную помощь. ❤️Ведомства в очередной раз собрали груз для российских военнослужащих, кто на передовой защищает безопасность нашей страны. Подробности в сюжете. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🚀Традиционно начинаем неделю с нашей постоянной рубрики #СтатистикаРосреестра, в которой мы расскажем вам о самых интересных и важных цифрах. 🤩 За период с 09 по 15 сентября 2024 года в Управление Росреестра по Ставропольскому краю было подано 8 366 заявлений на регистрационно-учётные действия. Из них – 4563 заявления в электронном виде, 334 заявления на оформление ипотеки и 338 заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве. 🤩Желаем всем продуктивной рабочей недели! #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩 С самого начала проведения спецоперации поддержка участников СВО стала одним из приоритетных направлений социальной политики государства. 🤩 Управлением Росреестра по Ставропольскому краю работа в данном направлении ведется в постоянном режиме. Мы прислушиваемся к мнению бойцов и их семей, стараемся оперативно реагировать на просьбы и оказывать всю необходимую поддержку. 🤩 Стоит отметить, специальная военная операция стала мощным катализатором качественного обновления Вооруженных Сил России. Основные направления развития – роботизация боевой техники, внедрение космических технологий для эффективного уничтожения военного потенциала противника. 📍 На днях делегация Управления и краевого филиала ППК «Роскадастр» посетили с рабочим визитом компанию «Стилсофт», где смогла познакомиться с выпускаемой техникой, используемой в рамках специальной военной операции. 🤩 Наибольший интерес вызвал быстроразворачиваемый автономный мобильный комплекс круглосуточного дистанционного видео-тепловизионного наблюдения «Муром», предназначенный для контроля и охраны государственной границы на протяженных и открытых участках местности. 🤩Растущие объемы производства постоянно сопровождаются модернизацией изделий. В итоге формируются качественно новые возможности сил во всех средах боевого применения. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩Повышенное внимание было уделено и космическим проектам «Стилсофт». Первый частный отечественный аппарат дистанционного зондирования земли получил название «Стилсат», основное предназначение которого – видовая разведка местности. Кроме того, материалы сверхвысокого разрешения могут использоваться для создания и обновления общегеографических и тематических картографических материалов, составления кадастров земельных и иных природных ресурсов, планирования развития территорий, проектирования, строительства и эксплуатации инженерных сооружений; информационного обеспечения хозяйственной деятельности в ведущих отраслях социальной экономики - мониторинга чрезвычайных ситуаций и экологического мониторинга. 🤩 Создание спутников и разработка геоинформационных сервисов на основе данных космической съемки дистанционного зондирования Земли – важный шаг в развитии российской космической отрасли, который позволит снабдить космическими снимками как государственные, так и коммерческие организации. Оперативность получения актуальных снимков сетью собственных наземных станций приема обеспечивается высокоскоростным радиоканалом. 📍В Москве организована разработка и опытная сборка, в Ставрополе - серийное производство аппаратов, соответственно, главные площадки - в Москве, Ставрополе и Невинномысске. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

Заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости № 2 Управления Росреестра по Ставропольскому краю Александр Малахов принял участие в совещании под председательством и.о. министра строительства и архитектуры Ставропольского края Сергея Величко по вопросу реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Ессентуки. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

📍Руководитель Управления Росреестра по Ставропольскому краю Евгений Кошель и директор краевого филиала ППК «Роскадастр» Евгений Рудаков посетили с рабочим визитом компанию «Стилсофт». 🤩 «Стилсофт» - крупнейший на отечественном рынке разработчик и производитель комплексных систем безопасности границ России и периметров особо охраняемых объектов, специальной техники и беспилотных летательных аппаратов. Современный производственный комплекс оснащен новейшим высокотехнологичным оборудованием, которое позволяет производить продукцию, соответствующую всем стандартам качества. 🤩 На Росреестр возложены функции по организации единой системы государственного кадастра и инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации. Ведомство находится в динамическом развитии этих направлений, геоинформационной отрасли в целом, и в постоянном поиске новых технологических решений сканирования земли. 👍 Особый интерес у членов делегации вызвал комплекс контроля прилегающей территории на основе беспилотного воздушного судна «Скайрон СО». Он предназначен для осуществления охраны периметра объекта, участков государственной границы, крупных промышленных предприятий и инфраструктурных объектов. У комплекса имеется ряд особенностей: автоматическая система контроля посадки БВС в стартовый контейнер, полностью автоматический режим патрулирования периметра с заданным интервалом времени между полетами, а также распознавание приближающегося к стартовому контейнеру БВС с последующим автоматическим выдвижением взлетно-посадочной площадки. 🤩 Кроме того, «Стилсофт» уже несколько лет задаётся вопросами подготовки новой смены. Так, в СКФУ действует базовая кафедра предприятия, на которой преподают действующие сотрудники. Они же присматривают перспективных студентов, приглашают на практику и готовят к трудоустройству. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

Михаил Мишустин: Оказание услуг Росреестра в новых регионах должно быть таким же, как в любом субъекте России 📍В соответствии с задачами, поставленными Президентом, Росреестр еще в 2022 году обеспечил принятие нормативных актов для организации работы федеральной службы на новых территориях. 📑Для кадастрового учета и регистрации прав используется ранее подготовленная землеустроительная и техническая документация. Объекты государственной и муниципальной собственности оформляются в упрощенном порядке, по декларации. 🧑‍💻На территории новых регионов развернута работа ФГИС ЕГРН, которая объединила данные трех существовавших ранее реестров. ✅На сегодняшний день в реестр внесено уже 1,3 млн объектов. Обеспечено электронное взаимодействие с профессиональными участниками рынка, включая нотариат, от которого получено более 60 тыс. обращений. ⚡В 2024 году обеспечен обмен информацией по системе межведомственного электронного взаимодействия. Отработано уже 240 тыс. заявок. ⚡Постепенно обеспечивается экстерриториальный принцип подачи документов. Сегодня подать заявление на оформление земельных участков на новых территориях можно из Ростова, Москвы или Московской области. «Работа Росреестра влияет на каждого гражданина. Очень важно, чтобы его права на собственность, здания, сооружения, квартиру, дачу были гарантированы государством. Чтобы оборот титула был быстрым, для того чтобы все услуги, которые Росреестр предоставляет, были комфортными и с возможностью, конечно, не стоять в очередях. Просьба все вопросы, которые сегодня сформулированы перед вами, держать на личном контроле», – сказал Михаил Мишустин.

Росреестр запустил Национальную систему пространственных данных 🗺Национальная система пространственных данных (НСПД) – единый источник юридически значимых пространственных данных. Портал содержит актуальную и достоверную информацию, на основании которой создаются удобные сервисы для граждан и бизнеса. 🗓25 декабря систему внедрили в эксплуатацию. «Важно, чтобы все – федеральные органы исполнительной власти, субъекты Российской Федерации, граждане, бизнес – пользовались одним уникальным ресурсом. В первую очередь это нужно для территориального планирования, строительства и, конечно, для любого человека или бизнеса, чтобы уточнить правовой режим, сервитут или соответствующую категорию недвижимости, с которой он работает», – подчеркнул Михаил Мишустин. 🔍Сегодня в НСПД интегрированы данные из 20 федеральных и 54 региональных информационных систем. В ней сформировано более 2 тыс. слоев юридически значимых данных. 📍До конца года к платформе подключат 31 регион. Сейчас в них проводится аудит информационных и геоинформационных систем. В следующем году подключатся еще 22 субъекта.

Олег Скуфинский: Наша основная задача – стимулировать людей использовать участок по целевому назначению и вовлекать землю в оборот В 2023 году проведено обследование около 6 млн га земель, и из них около 8%, порядка 435 тыс. га, использовались с нарушениями. При этом на территории садоводческих объединений до 20% участков оказались захламлены или заняты незаконными свалками. По поручению Михаила Мишустина утверждена «дорожная карта» по повышению эффективности использования земли и вовлечению ее в оборот. Глава Росреестра подробно разъяснил механизм действия нового закона, предоставляющего гражданам три года для подготовки полученного в собственность земельного участка к его целевому использованию: 🏡В случае если за этот период земля не будет использоваться, контрольно-надзорные органы могут зафиксировать признаки неиспользования участка. При этом за первое нарушение собственнику будет лишь выдано предупреждение. 🏡Если правообладатель не исправит нарушение в течение полугода, Росреестр в течение 30 дней через уполномоченный орган в праве инициировать судебный процесс об изъятии участка. 🏡Глава Росреестра особо отметил, что закон не устанавливает ни новых оснований для изъятия, ни дополнительных штрафов. 📌Законом впервые введена норма в установлении для земель населенных пунктов и СНТ признаков неиспользования земельных участков. «Действующее законодательство позволяет учитывать жизненную ситуацию человека, если он не смог освоить участок в установленный срок», – подчеркнул Олег Скуфинский. Росреестр также ведет работу по формированию банка данных земли для вовлечения в оборот. На сегодня выявлено более 115 тыс. участков площадью более 170 тыс. га, которые могут быть использованы для жилищного строительства. Информация о такой земле размещается в свободном доступе на публичной кадастровой карте. В конце года она будет полностью переведена на платформу «Национальная система пространственных данных» вместе с сервисом «Земля просто».

Михаил Мишустин встретился с главой Росреестра Олегом Скуфинским Глава правительства отметил, что одна из важнейших функций Росреестра – обеспечение гарантии прав собственности как для граждан, так и для бизнеса. По поручению Президента реализуются «дачная» и «гаражная» амнистии, которые направлены на упрощение процедуры регистрации прав на недвижимость. ♨️Для подведения газа нужно поставить дом на кадастровый учет. Олег Скуфинский отметил, что в рамках исполнения задачи, поставленной Президентом по социальной газификации, с 2020 года дополнительно оформлены права на 19 млн кв. м. ИЖС. Для этого: ✔️подготовлены методические рекомендации по газификации, организовано взаимодействие с Союзом садоводов и СНТ, ✔️проводится мониторинг часто задаваемых гражданами вопросов, ✔️налажена работа ППК «Роскадастр», которая обеспечивает полный спектр работ, необходимых для оформления недвижимости в целях газификации, ✔️создана правительственная комиссия по решению вопросов, связанных с газификацией СНТ, ✔️разработан механизм включения СНТ в границы населенных пунктов, ✔️введена возможность электронного голосования на общих собраниях. Кроме того, служба уделяет особое внимание проблеме брошенных участков.

🤩 Заместитель руководителя Управления Росреестра по Ставропольскому краю Елена Гунькина приняла участие в бизнес-встрече «Рынок недвижимости: вчера, сегодня, завтра…», прошедшей на площадке ПАО Сбербанка в г. Ставрополе с участием застройщиков Ставропольского края, в ходе которой были обсуждены вопросы применения цифровых технологий и перспективы развития рынка недвижимости. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

Сотрудники Управления Росреестра по Ставропольскому краю провели очередную выездную консультацию для собственников и пользователей гаражного кооператива «Рубеж», расположенном в краевом центре. Такие встречи государственные земельные инспекторы Управления проводят регулярно. Особое внимание уделяется пожилым владельцам гаражей. Нередко люди, получившие место в кооперативе еще в советское время, думают, что членской книжки достаточно, чтобы считать себя собственником гаража и участка под ним, а нужно чтобы право было зарегистрировано и сведения о данных объектах содержались в Едином государственном реестре недвижимости. Подробности в сюжете. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует, что приказом Росреестра актуализирована XML-схема, используемая для формирования XML-документа, направляемого в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в части представления карты (плана) объекта землеустройства. Дата вступления в действие XML-схемы – 15.11.2024. Обращаем внимание, что установлен переходный период действия и использования новой и предыдущей версии XML-схемы. Срок действия переходного периода до 01.01.2025. XML-схема размещена на официальном сайте Росреестра. Объектами землеустройства являются границы субъектов РФ и границы муниципальных образований. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

Согласно закону, гарантийный срок на квартиру в новостройке уменьшился до трёх лет. Ранее застройщик должен был устранять дефекты в конструктиве дома (стенах, крыше, окнах и др.) в течение пяти лет со дня передачи жилья покупателю. На технологическое и инженерное оборудование гарантия осталась прежней — три года. Гарантийный срок начинает исчисляться со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Неустойка покупателям вычисляется как 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости исправления недочетов за каждый день задержки, если квартиру приобрели в предпринимательских целях. Если жилье купили для личных, семейных, домашних и иных нужд, то размер неустойки удваивается. Помимо этого, размер неустоек не может превышать стоимость устранения самих недоделок. Штраф за отказ добровольно исправить дефекты теперь составит для застройщика 5% от суммы судебного иска. #Росреестр26 #РосреестрСКФО