Олег Кочкалев💰Продажа и покупка бизнеса

#бизнес_в_продаже 💐Продаю цветочный магазин в топовой локации у м. Савёловская — ЧП 330 тыс. ₽/мес при выручке 1,75 млн ₽ (март 2026) 📍 Локация: Москва, Бумажный проезд, БЦ рядом с м. Савёловская 🏢 Площадь: 31,3 м² + антресоль 💰 Стоимость бизнеса: 👍4,39 млн руб --- 📊 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (март 2026): • Выручка: 1 749 383 ₽ • Чистая прибыль: 330 734 ₽ • Средний чек: 5 000–7 000 ₽ • Основной поток: корпоративные клиенты из БЦ + постоянные частные заказчики 💡 Сезонность: — Март — пик (8 Марта) → можно окупить до 50% вложений за месяц — Лето и декабрь — ниже, но стабильны за счёт корпоративов и оформления --- ✅ ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: Материальные активы: • Холодильная камера + установка (ключевое для свежести) • Антресоль (организовано хранение и рабочее пространство) • Профессиональное фотооборудование: свет, штативы, фон, зеркало • 9 стоек для цветов, стеллажи, вазы (стекло, керамика, пластик), джутовые корзины, шляпные коробки • Упаковочные материалы: бумага, ленты, подарочные пакеты, сухоцветы • Техника: iPad, iPhone, терминал ВТБ, колонка Нематериальные активы: • Сайт: • Instagram с живым контентом и лояльной аудиторией • Яндекс.Карты — высокий рейтинг, видимость в поиске • База корпоративных клиентов из БЦ «Флаувау» — ежемесячные заказы на ДР, мероприятия, оформление • Готовые договоры, скрипты, чек-листы, поставщики --- 👥 КОМАНДА (готова остаться): • Главный флорист — 2 дня/неделю, 4 500 ₽/смена • 2 флориста — по 2–3 смены/неделю, 3 500 ₽/смена • Все работают гибко, обучены, знают процессы --- 📈 ТОЧКА РОСТА: • Не раскрыта работа с корпоративными клиентами — сейчас только органический поток • При заключении договоров со всеми компаниями БЦ — стабильный доход 500+ тыс. ₽/мес круглый год • Возможность запуска подписки «Цветы в офис» • Развитие соцсетей — помещение идеально для фото и Reels --- 💡 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ С НУЛЯ: — Открытие аналогичного магазина: от 6 млн ₽ + поиск локации, ремонт, лицензии — Здесь — готовая точка в БЦ с трафиком, холодильник, база, бренд — Аренда фиксирована на 5 лет — рост только на 3–8% в год --- 📑 ДЕТАЛИ АРЕНДЫ: • Долгосрочный договор до апреля 2030 • Аренда: от 150 000 ₽/мес (первые 3 мес), далее 230 000 ₽/мес • Обеспечительный платёж 230 000 ₽ входит в стоимость • Разрешено только под магазин цветов — конкурентов в БЦ нет --- 🤝 ПОДДЕРЖКА ПРИ ПЕРЕДАЧЕ: Сколько потребуется — помогу с поставщиками, корпоративными контактами, настройкой процессов. --- 📩 Пишите «Цветочный» в Telegram: @OlegbizS *P.S. Это не просто цветочный магазин — это точка с гарантированным B2B-спросом. Ваша задача — системно закрыть договоры с офисами — и получать стабильную прибыль даже в «слабые» месяцы.* 👉ПОДПИШИСЬ В MAX

🎧Спросил у Алисы: "Кто такой Олег Кочкалев?" 😎 Олег Евгеньевич Кочкалев — бизнес-брокер с 2013 года. Предприниматель с 2012 года, который знает «кухню» бизнеса изнутри. 📊 Цифры и география: • Алиса: «100+». Реальность: 158 закрытых сделок (от микро-проектов до федеральных сетей) • 95% клиентов приходят по рекомендации • Работает по Москве, МО и онлайн по всей РФ/СНГ 💡 Как начался путь: Сначала продал 3 своих бизнеса, и только потом стал помогать другим. Именно поэтому он говорит с владельцами на одном языке — без воды и теоретических схем. 🚀 Чем полезен на практике: • Увеличивает стоимость бизнеса перед продажей — кейс: оценка 9,5 млн ₽ → продажа за 27,5 млн ₽ за 1,5 года • Готовит бизнес к сделке «под ключ»: аудит, упаковка финансов, поиск покупателя, переговоры, безопасное закрытие • Применяет техники НЛП (сертификат 2022 г.) — для точных переговоров, снятия барьеров у клиентов и структурирования сложных сделок 🏆 В портфеле: продажа первого бизнеса основателя RoiStat (по согласованию), работа с производствами, retail, online-проектами и франшизами. Работает в сфере бизнеса 13 лет. 📩 Формат работы: Конфиденциально. По NDA. С прозрачной моделью оплаты. Первая консультация — бесплатно. Хотите оценить свой бизнес или найти проверенный проект для покупки? → Напишите «АУДИТ» в личные сообщения @OlegBizS → Или заполните бриф: https://forms.gle/xGdfhvEAASd3CUFf8 #ОлегКочкалев #бизнесброкер #продажабизнеса #инвестиции #НЛПвбизнесе #предпринимательство

#бизнес_в_продаже ⚕️Продаю клинику косметологии в Некрасовке — ЧП 417 тыс. ₽/мес при выручке 1,74 млн ₽ 📍 Локация: Москва, м. Некрасовка 📅 Работает с: 2020 года 🏠 Площадь: 65 м² (2 кабинета + зона ресепшн) 👍 Стоимость бизнеса: 4,9 млн руб --- 📊 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Выручка: 1 741 587 ₽/мес • Чистая прибыль: 417 548 ₽/мес • База клиентов: 2 500+ пациентов 💡 Текущая загрузка — всего 20–25% → огромный потенциал роста при активном маркетинге. --- ✅ ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: Материальные активы: • Диодный лазер Wingderm (1 кВт) — остаточная стоимость ~2,5 млн ₽ • Полное оснащение: холодильники (медицинские и бытовые), кушетки, УЗ-чистка, микротоки, стабилизаторы, охранная система • Мебель, техника, брендированная вывеска Нематериальные активы: • Медицинская лицензия • База 2 500+ клиентов — лояльная, с историей повторных визитов • Готовые каналы продаж: сайт, Instagram, VK, Telegram, Max, Яндекс.Карты (5.0) • CRM Yclients с полной историей • Договоры с поставщиками оригинальных препаратов --- 👥 КОМАНДА (готова остаться): • Медицинский директор (трихолог, дерматовенеролог) — 30% + бонусы • 2 врача-косметолога (в декрете, но готовы вернуться) • 1 косметолог — 30% + 10% с домашнего ухода • Специалист по массажу — 50% от процедуры • Управляющий — оклад + % от выручки • 2 администратора, СММ, уборщица --- 📈 ТОЧКА РОСТА: • Сейчас работает только 3 специалиста из 5 → при выходе из декрета загрузка вырастет на 40% • Маркетинг почти не ведётся — запуск рекламы = быстрый рост выручки • При 50% загрузке прибыль может достичь 700–900 тыс. ₽/мес • Возможность масштабирования: добавить аппаратные процедуры, корпоративные программы, онлайн-консультации --- 💡 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ С НУЛЯ: — Открытие аналогичной клиники: от 7 млн ₽ + 6–8 месяцев на получение лицензии — Здесь — всё готово: оборудование, база, лицензия, процессы — Вход за 4,9 млн ₽ — ниже рыночной стоимости актива --- 📑 ДЕТАЛИ АРЕНДЫ: • Аренда: 100 000 ₽/мес • Договор до 31 декабря 2025 (автоматическая пролонгация) • Разрешено использование под медицинскую деятельность --- 🤝 ПОДДЕРЖКА ПРИ ПЕРЕДАЧЕ: 1 месяц консультаций по работе с оборудованием, поставщиками, CRM и «Честным ЗНАК». --- 📩 Пишите «хочу подробнее» в Telegram: @OlegbizS --- 👉ПОДПИШИСЬ В MAX

#бизнес_в_продаже ⚕️Продаю клинику косметологии и массажа у м. Парк Культуры — ЧП 125 тыс. ₽/мес при выручке 550 тыс. ₽ 📍 Локация: Москва, Комсомольский проспект (3 мин пешком от метро) 📅 Работает с: 2018 года 🏠 Площадь: 43,7 м² (2 кабинета + зона ожидания + комната персонала) 👍 Стоимость бизнеса: 2,59 млн руб --- 📊 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Выручка: 550 000 ₽/мес • Чистая прибыль: 125 000 ₽/мес • База клиентов: 5 500+ человек --- ✅ ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: Материальные активы: • Полный ремонт под медицинскую клинику • Профессиональное оборудование:  – Кушетки с электроприводом (косметология + массаж)  – Лампа-лупа, ЦФ-облучатели, стерилизатор  – Холодильник для препаратов, терминал эквайринга, сканер «Честный ЗНАК» • Мебель, техника, бытовая зона (кофемашина, микроволновка, аквариум и др.) Нематериальные активы: • ООО с медицинской лицензией • Сайт • Профили на картах • Соцсети • CRM Yclients + интеграция с «Честным ЗНАК» • Рабочий номер телефона и email --- 👥 КОМАНДА (готова остаться): • 2 косметолога • 1 массажист • 1 косметолог-эстетист • 1 медсестра • 1 администратор Все сотрудники оформлены и готовы работать с новым владельцем. --- 📈 ТОЧКА РОСТА: • Сейчас загрузка — 30% • При активном управлении и лёгкой рекламной поддержке — выход на ЧП 350–500 тыс. ₽/мес • Возможность расширить спектр услуг: лазерная эпиляция, инъекции, аппаратные процедуры • Центр Москвы + низкая аренда (**150 000 ₽/мес**) = высокая маржинальность --- 💡 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ С НУЛЯ: — Открытие аналогичной клиники: 7–8 млн ₽ + 8–9 месяцев на получение лицензии — Здесь — всё готово: лицензия, база, оборудование, локация — Вход за 2,59 млн ₽ — ниже рыночной стоимости актива --- 📑 ДЕТАЛИ АРЕНДЫ: • Аренда: 150 000 ₽/мес • Договор: 11 месяцев, возможна пролонгация • Бесплатная парковка для клиентов и персонала --- 🤝 ПОДДЕРЖКА ПРИ ПЕРЕДАЧЕ: 1–2 месяца консультаций по процессам, работе с CRM, поставщиками и лицензией. --- 📩 Пишите «Клиника» в Telegram: @OlegbizS Отправлю: • Договор аренды • Перечень оборудования с фото *P.S. Это не просто кабинеты — это готовый медицинский актив в центре Москвы с лицензией и лояльной аудиторией. Ваша задача — добавить немного внимания к процессам и раскрыть оставшиеся 70% потенциала.* 👉ПОДПИШИСЬ В MAX

#бизнес_в_продаже 🔥Производство и продажа премиальных биокаминов — ЧП 15 млн ₽/год при выручке 60 млн ₽ 📍 Локации: • Шоу-рум в Москве (91,8 м²,) • Производственно-сборочный цех в МО (110 м²) 📅 Работает с: 2017 года 👍Стоимость бизнеса: 15,9 млн руб ⏱️ Окупаемость: 12 месяцев --- 📊 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (подтверждены): • Выручка: 60 000 000 ₽/год (~5 млн ₽/мес) • Чистая прибыль: 15 000 000 ₽/год (~1,25 млн ₽/мес) • Маржинальность: до 90% • Наценка: до 330% • Налог: УСН «доходы-расходы» • Сезонности нет — рост даже в кризис (2020, 2022) --- ✅ ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: Материальные активы (оценка ~4,7 млн ₽): • Выставочные образцы (РРЦ 3,5 млн ₽) • Оборудование цеха: инструменты, комплектующие, сырьё • Мебель, техника, предметы интерьера шоу-рума Нематериальные активы — главная ценность: • Зарегистрированный торговый знак • Сертификаты ЕАЭС + технические условия • Сайт в ТОП-10 Яндекс и Google по 820+ запросам (вложено >10 млн ₽) • 3 лендинга + квиз-сиссема • Приложение для управления каминами (iOS/Android) • Соцсети: 70 000+ подписчиков, YouTube, Pinterest • Яндекс.Карты: рейтинг 5.0, Топ-3 по Москве Клиентская база (AMO CRM): • 23 821 сделка всего • 7 412 активных клиентов • 7 981 дизайнеров/архитекторов — готовая база для кросс-продаж • 13 дилеров + эксклюзивный представитель в Беларусь Товарный остаток: • 4 премиальных камина (себестоимость 550 000 ₽, РРЦ от 1,3 до 3,1 млн ₽) --- 👥 КОМАНДА (11 человек, все готовы остаться): • Коммерческий отдел: старший менеджер, 3 менеджера, CRM-специалист • Маркетинг: маркетолог, помощник, SMM • Производство: главный инженер, 3 инженера, сборщик, упаковщик 💡 Владелец тратит 4–6 часов в день — бизнес работает автономно. --- 📈 ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА (уже запущены): • Расширение ассортимента: дровяные/газовые камины, изделия из мрамора • Кросс-продажи дизайнерам: база 8 000+ специалистов → можно продавать любую интерьерную продукцию • Новые шоу-румы в ТЦ Москвы и регионов • Дилерская сеть — выход на рынки СНГ и ЕАЭС • Партнёрство с застройщиками — комплектация ЖК и ИЖС --- 📑 ДЕТАЛИ АРЕНДЫ: • Шоу-рум: 91 800 ₽/мес (депозит входит) • Цех: 50 000 ₽/мес (депозит входит) • Оба договора — с автоматической пролонгацией --- 🤝 ПОДДЕРЖКА ПРИ ПЕРЕДАЧЕ: • Показ всех процессов: от закупки до продаж дизайнерам • Передача контактов поставщиков, подрядчиков, партнёров • Обучение работе с командой и сложными проектами • Останусь на связи после сделки --- 📩 Пишите «Камины» в Telegram: @OlegbizS Отправлю: • Полный P&L за 2023–2025 гг. • Видеообзоры шоу-рума и производства 👉ПОДПИШИСЬ В MAX

🎯 Попал на конференцию «Код репутации 2026» в Баум Холл. Один день, но максимально плотно: SERM/ORM, защита от чёрного пиара, AI-инструменты для работы с отзывами, судебные стратегии защиты деловой репутации. 🤝 Узнал о мероприятии от Сергея Рытикова — основателя «Репутационного Агентства Первых» @rytikov_reputation и одного из организаторов. Мы знакомы давно, живём в о дном ЖК и даже соседи по парковке 😊 Когда Сергей пригласил на свою конференцию — не раздумывал. Тема напрямую касается моей работы и, главное, результатов моих клиентов. Главный инсайт, который меняет подход к сделкам: > Репутация собственника и бренда — это не «фон». Это актив, который напрямую влияет на цену, срок продажи и качество покупателя. Теперь у меня есть чёткая система, как работать с репутацией клиентов на всех этапах. Это не просто сопровождение — это реальная добавленная стоимость: 🔹 Для продавцов: честно упаковываю проект, убираю лишний «шум», выстраиваю доверие у покупателя без приукрашивания. Это ускоряет сделку и поднимает итоговую цену. 🔹 Для покупателей: проверяю репутационные риски и «серые зоны» до подписания бумаг. Вы видите реальную картину, а не витрину. ⚖️ Мой принцип: я против манипуляций и «накруток». Хорошая репутация строится только на фактах, прозрачной отчётности и реальных результатах. Моя задача — не «нарисовать картинку», а правильно её показать. Если информация ложная или есть намерение скрыть существенные риски — нам не по пути. Честность экономит время, деньги и нервы всем сторонам. 📊 158 сделок с 2013 года, 95% клиентов по рекомендации — это подтверждает: доверие работает. Теперь я усиливаю этот опыт инструментами управления репутацией, которые разобрал на конференции. Вы получаете не брокера-посредника, а партнёра, который знает, как сделать так, чтобы ваш бизнес вызывал доверие с первого контакта, а покупка проходила без скрытых сюрпризов. 📩 Хотите, чтобы ваш бизнес продавался быстрее и дороже за счёт грамотного репутационного позиционирования? Или хотите купить проект с чистой историей и прозрачным бэкграундом? → Напишите «РЕПУТАЦИЯ» в личные сообщения @kochkalev → Или заполните бриф для первичной оценки: https://forms.gle/xGdfhvEAASd3CUFf8 Первая консультация — бесплатно. Без обязательств. Конфиденциально. #КодРепутации2026 #репутациябизнеса #продажабизнеса #бизнесброкер #ОлегКочкалев #управлениерепутацией #честныйбизнес #duediligence #SERM #покупкабизнеса

🔥Бизнесы в продаже на сегодня: №1✅Проектирование и монтаж солнечных электростанций 💲Стоимость 10 990 000 руб. 💰Прибыль в среднем за месяц: 912 543 руб. Срок окупаемости: 12 месяцев №2✅Производство изделий из архитектурного бетона 💲Стоимость 39 000 000 руб. 💰Прибыль: 32 000 000 руб. в год Срок окупаемости: 14 месяцев. №3✅Тайский салон массажа на Фили (145,5 м², Аренда 300 тыс/мес) 💲Стоимость 5 990 000 руб. 💰Прибыль: 600 000 руб. Срок окупаемости: 9 месяцев. №4✅Ногтевая студия около м Филатов Луг  (73 м²) 💲Стоимость 950 000 руб. 💰Прибыль: 164 000 руб. Срок окупаемости: 6 месяцев. №5✅Производство биокаминов премиум+ сегмента 💲Стоимость 14 900 000 руб. 💰Прибыль: 1 200 000 руб. Срок окупаемости: 12 месяцев. №6✅Кафе с монополией на питание в специализированном ТЦ 💲Стоимость 3 990 000 руб. 💰Прибыль: 411 668 руб. Срок окупаемости: 9 месяцев. №7 ✅Производство интерьерных светильников 💲Стоимость 4 590 000 руб. 💰Прибыль: 2 766 572 руб/год Срок окупаемости: 19 месяцев. №8 ✅Студию бокса и функционального тренинга в Санкт-Петербурге 💲Стоимость 1 190 000 руб. 💰Прибыль: 0 руб. Срок окупаемости: 10 месяцев. №9 ✅Гостиница для животных с прибылью до 300 тыс/мес 💲Стоимость 2 490 000 руб. 💰Прибыль до 300 000, руб. Срок окупаемости: 12 месяцев. №10 ✅Бизнес продажа сувениров и подарков по цене товарного запаса 💲Стоимость 5 600 000 руб. 💰Прибыль 4 379 745 руб. Срок окупаемости: 16 месяцев. №11 ✅Две Кофейни в БЦ: на ресепшн и на улице 💲Стоимость 2 490 000 руб. 💰Прибыль 160 022 руб. Срок окупаемости: 15 месяцев. Пишите «№_ хочу подробнее»: @OlegbizS или Тел/MAX: +79672834735

#кейс ☕ Продал вторую кофейню под франшизой известного бренда Обе локации — на Тверской и на Пятницкой — принадлежали одной собственнице. ✍️ 09 февраля подписали в работу обе точки. Про кофейню на Пятницкой уже писал — покупателей нашел за 7 дней. А сегодня завершили оформление второй — на Тверской, она в два раза дороже. 👥 На этот раз покупатели пришли из числа действующих партнёров сети. Вчера мои покупатели тоже были готовы внести задаток — и даже по более выгодной цене. Но выбор был сделан в пользу партнёров: так проще и быстрее пройти согласование с франшизой. 🙏 Желаю всем сторонам удачи! Был рад сопровождать сделку на всех этапах — от первого звонка до подписания документов.

#бизнес_в_продаже 💅Продаю студию маникюра в ЖК около м Филатова Луг (Коммунарка) — бренд 10+ лет, база 3 500+ клиентов 📍 Локация: Москва, Коммунарка, ул. Малое Понизовье, 1,5 мин от метро Филатов Луг (первая линия ЖК, рядом метро) 📅 Работает в локации: с октября 2022 года (бренд на рынке — более 10 лет) 🏠 Площадь: 73,2 м² 👍 Стоимость бизнеса: 950 тыс. ₽ --- 📊 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (2025 г., среднее): • Выручка: 999 000 ₽/мес • Чистая прибыль: 164 000 ₽/мес • Средний чек: 3 300 ₽ • Продаж в месяц: 440 (20–25 в день) • Постоянные клиенты: 70% (жители ЖК + сарафанное радио) • Налог: УСН / патент --- ✅ ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: Материальные активы: • Полный ремонт под студию маникюра • Профессиональное оборудование и мебель • Товарный остаток: 200 000 ₽ Нематериальные активы: • База 3 500+ клиентов в CRM Yclients • Профили на картах • Соцсети с контентом и лояльной аудиторией --- 👥 КОМАНДА (готова остаться): • 6 мастеров маникюра + 2 бровиста • 2 администратора • Все сотрудники обучены, процессы налажены 📈 ТОЧКА РОСТА: • Сейчас студия использует только 50% своего ресурса • При активном управлении и лёгкой докрутке рекламы — выход на полную загрузку • Возможность увеличить средний чек за счёт допуслуг (ламинирование ресниц, уходовые процедуры) --- 💡 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ С НУЛЯ: — Открытие аналогичной студии: от 5 млн ₽ + 6–12 месяцев на раскрутку — Здесь — готовый бренд, база, локация и команда — Вход в бизнес за 950 000 ₽ — ниже рыночной стоимости актива 📑 ДЕТАЛИ АРЕНДЫ: • Аренда: 290 000 ₽/мес • Договор пролонгирован до августа 2028 🤝 ПОДДЕРЖКА ПРИ ПЕРЕДАЧЕ: 1 месяц консультаций по процессам, работе с базой, поставщиками. 📩 Пишите «Маник» в Telegram: @OlegbizS или МАХ: +7(967)283-47-35 Отправлю: • Полный P&L за 2025 год • Договор аренды • Расчёт потенциала прибыли при 80–90% загрузке Зеркало канала: Подпишись в MAX

#кейс 💅Продал салон красоты с медлицензией — история, после которой хочется написать мемуары 😅 Чтобы описать весь путь продажи — нужна отдельная книга. Было всего: • Много показов • Стрессовые переговоры • Переделка пакета документов «с нуля по 5 раз в день» • Неадекватное поведение персонала → всех уволили (на радость всем участникам сделки 😅) 🎯 В последний день, когда собственница уже готова была согласиться на сложного покупателя — нашёл «тех самых». Им был нужен именно этот салон, в этой локации, в этом формате. 💰 Задаток внесли ещё в марте. ⚖️ Вчера завершили сделку у нотариуса — переоформили юрлицо. 🙏 Желаю удачи всем сторонам сделки! 🤗Рад был работать с каждым участником этой феерической истории. --- 📩 Хотите так же — без нервов и с финальной точкой в срок? Пишите: @OlegbizS Тел/MAX: +79672834735 Услуга: «Продажа бизнеса под ключ» — от подготовки до подписания у нотариуса. Зеркало канала: Подпишись в MAX

#кейс ☕️**Продал кофейню на Пятницкой за 7 дней** 📅 Отношу сделку к марту — вчера вечером завершили финальные расчёты. ✍️ 09 февраля подписали договор с собственницей на продажу бизнеса. 📊 10 дней ушло на сбор информации и подготовку к продаже. 📢 19 февраля — первое размещение в канале. 🤝 26 февраля — первое взаимодействие с покупателем. ⚡ Итого: поиск покупателя занял 7 дней. 🌍 Покупатели — из Турции, опытные рестораторы с 20+ годами работы в Москве. 💬 Языковой барьер + февральские/мартовские праздники → первая встреча состоялась только 11 марта. 🔄 Ещё 4 встречи — для согласования деталей и этапности перехода прав. ⚖️ Пришлось участвовать в переговорах: — с собственниками помещения — с франшизой (кофейня работает под брендом) ✅ Все стороны пришли к компромиссу — вчера вечером закрыли сделку. --- 📩Пишите: @OlegbizS Услуга: «Продажа бизнеса под ключ» — от подготовки до передачи ключей. Зеркало канала: Подпишись в MAX

#бизнес_в_продаже 🎨 Продаю культовую тату-студию DISCIPLINA в арт-квартале Измайловского кремля — 8 лет на рынке, 15 000 подписчиков, готовая инфраструктура 📍 Локация: Москва, Измайловское шоссе, 732К, стр. 8 (2 этаж, арт-квартал Измайловского кремля) 🚶‍♂️ Доступность: 6 мин от м. Партизанская, бесплатная парковка, 24/7 доступ к помещению 📅 Работает с: мая 2018 года 🏠 Площадь: 140 м² (светлое пространство с окнами на 4 стороны) 💰 Стоимость бизнеса: 👍3,9 млн ₽ ☝️Открытие подобного бизнеса от 8 млн ₽. --- 📊 ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ: • Студия полностью оборудована и функционирует, но загрузка резидентов — всего 25% • Сейчас бизнес в минусе из-за неполной посадки (владельцы 6 месяцев не занимались развитием) • Потенциал при полной загрузке:  – 8–9 рабочих мест × 40 000–60 000 ₽/мес = 400 000–720 000 ₽/мес от резидентов  – Гостевые мастера: +60 000–240 000 ₽/мес • Сезонности нет — татуировки делают круглый год --- ✅ ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: Материальные активы: • 6 проф. массажных столов YAMAGUCHI • Холдеры, ринглайты, ортопедические кресла KWADRON • Автоклав, медицинский шкаф, посудомоечная машина • 3 кондиционера, обогреватели, тепловые пушки • Полная мебель: ресепшн, зона отдыха, кабинеты, стерильная комната • Световая вывеска DISCIPLINA Нематериальные активы: • Запрещенограм с 15 000 подписчиков (органический рост за 8 лет) • База 150+ гостевых мастеров по всей России • 4 лояльных резидента (работают 4+ года, готовы остаться) • Репутация в профессиональном сообществе и среди клиентов • Расположение в туристическом месте: Измайловский кремль + крупнейший блошиный рынок Москвы 📸 Фото 🎥 Видео обзор - по запросу --- 👥 КОМАНДА (готова остаться): • 4 резидента — аренда 1/2 рабочего места (40 000 ₽/мес), уникальные стили, своя база клиентов • Клинеры — 2 человека по графику (40 000 ₽ и 30 000 ₽) • Владельцы готовы консультировать 2–3 месяца после продажи --- 📈 ТОЧКА РОСТА: • Сейчас требуется докомплектовать 4–5 резидентов для выхода в профит • Отсутствие CRM и прозрачной отчётности — возможность внедрить систему с нуля --- 💡 ПЕРСПЕКТИВЫ ДЛЯ НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА: • Выход в стабильный профит при полной загрузке рабочих мест • Расширение услуг: перманентный макияж, пирсинг, косметология (готовые кабинеты) • Запуск мерча, организация мастер-классов и школы для начинающих • Субаренда пространства под выставки и мероприятия • Использование туристического трафика Измайловского кремля для привлечения клиентов --- 📑 ДЕТАЛИ АРЕНДЫ: • Субаренда на 11 месяцев с автоматической пролонгацией • Арендная плата: ~208 000 ₽/мес • Договор до апреля 2026 г. (возможна долгосрочная аренда) • Депозит 208 000 ₽ НЕ входит в стоимость — новый владелец вносит самостоятельно • Отличные отношения с арендодателем за 8 лет сотрудничества 📩 Пишите «Тату» в Telegram: @OlegbizS или МАХ: +7(967)283-47-35 Отправлю: • Полный перечень оборудования • Фото и Видео обзор студии • Расчёт точки безубыточности при разной загрузке *P.S. Это не просто студия — это сообщество с 8-летней историей, репутацией и лояльной аудиторией. Ваша задача — вернуть её в активный режим, докомплектовав команду. При полной загрузке — стабильный профит 500+ тыс. ₽/мес без сезонных просадок.* Зеркало канала: Подпишись в MAX

#бизнес_в_продаже 🏭Продаю производство интерьерных светильников — ЧП 2,77 млн ₽/год при выручке 11,1 млн ₽ 📍 Локация: г. Мытищи, ул. Калинина (теплый цех 80 м² с охраной, парковкой, рядом электричка) 📅 Работает с: марта 2021 года 👍Стоимость бизнеса: 4,59 млн ₽ ⏱️ Окупаемость: 18 месяцев --- 📊 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (2025 г.): • Выручка: 11 145 494 ₽/год • Чистая прибыль: 2 766 572 ₽/год • Рентабельность: 24% • Средний чек: 4 500 ₽ • Продажи: 200 единиц/мес (7 шт/день) • Налог: ИП, УСН «доходы-расходы» 💡 Загрузка производства — всего 20% → огромный потенциал роста без новых вложений в оборудование. --- ✅ ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: Материальные активы: • ЧПУ-станок (рабочее поле 1,6×2,3 м) + лазерный гравёр • Покрасочная камера с вытяжкой + система пылеудаления • Полный парк оборудования: ленточные пилы, фрезеры, торцовки, брашировщик, краскопульты • Стеллажи, сушилки, упаковочные столы • Офис: 2 ноутбука, принтеры этикеток, МФУ, мебель, бытовая техника • Депозит по аренде: 78 000 ₽ Нематериальные активы: • Товарный знак + домен • Карточки на 4 маркетплейсах: Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, Лемана Про • 1 000+ отзывов, средняя оценка 4,8–4,9 • Сертификаты и протоколы испытаний на продукцию • Готовые ЧПУ-программы и технологические оснастки • Контакты поставщиков сырья 📹 Видео-обзор производства: по запросу. 📸 Фото цеха: по запросу. --- 👥 КОМАНДА: • Сборщица/упаковщица — 60 000 ₽/мес, 9:00–17:00 (готова остаться) • Мастер-изготовитель — сдельная оплата, вызывается по объёму (готов остаться) • Владелец занимался стратегией и разработкой — бизнес не зависит от личных продаж --- 📈 ТОЧКА РОСТА: • Готовые новые модели люстр — запуск без разработки с нуля • Возможности роста:  – Выход в B2B (офисы, отели, рестораны)  – Размещение в оффлайн-сетях (Леруа, специализированные магазины)  – Расширение линейки (премиальные столы через Roomsee) • При 50–60% загрузке прибыль может вырасти до 600–800 тыс. ₽/мес --- 💡 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ С НУЛЯ: — Открытие аналогичного производства заняло бы 2–3 года — Закупка оборудования сегодня — минимум 3 млн ₽ — Раскрутка карточек и сбор 1 000+ отзывов — ещё 2–3 млн ₽ и 12+ месяцев — Здесь — готовый бренд, репутация и каналы сбыта --- 🤝 ПОДДЕРЖКА ПРИ ПЕРЕДАЧЕ: До 1 месяца консультаций по технологиям, поставщикам, работе с маркетплейсами. --- 📩 Пишите «Светильники» в Telegram: @OlegbizS или МАХ: +7(967)283-47-35 Отправлю: • Полный P&L за 2025 год

#бизнес_в_продаже 🥊Продаю студию бокса и функционального тренинга в Санкт-Петербурге за 👍1,49 млн ₽ 📍 Локация: Санкт-Петербург, центральная часть 📅 Запущена: 1 сентября 2025 года 🏠 Площадь: 151,75 м² 👍 Стоимость бизнеса: 1,49 млн ₽ 📊 ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ: • Бизнес ещё не вышел в прибыль — требуется наращивание клиентского потока • Выручка (февраль 2026): 339 010 ₽ • Основная аудитория: дети и подростки • Постоянные клиенты: 90% • Средний чек: 3 500 ₽ • Продажи в день: 15–20 тыс. ₽ → 300–350 тыс. ₽/мес 💡 Потенциал прибыли: 300–500 тыс. ₽/мес при увеличении загрузки ✅ ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: Материальные активы: • Полностью оборудованное помещение: ремонт, мебель, профессиональное оборудование • Депозит по аренде (оплачен последний месяц) — входит в стоимость Нематериальные активы: • Готовый сайт • Профили в соцсетях: ВК и Телеграм • Точки на картах: Яндекс, 2Гис • CRM-система: Mobifitness • База клиентов + настроенная реклама через Яндекс Бизнес 👥 КОМАНДА (готова остаться): • Управляющая — 80 000 ₽ + бонус за план • Администратор — 60 000 ₽ • 5 тренеров — сдельная оплата (200 ₽/клиент на группе, 50% с персоналок) • Все сотрудники работают автономно, готовы к передаче процессов 📈 ТОЧКА РОСТА: • Сейчас недостаточно клиентов для прибыльности — но инфраструктура, команда и локация уже готовы • Сезонность: спад в каникулы — значит, рост возможен в учебное время • Инвестиции в рекламу (100–200 тыс. ₽ через агентство) = быстрый выход в профит • Открытие с нуля обошлось бы минимум в 3,55 млн ₽ 📑 ДЕТАЛИ: • Аренда: до 6 июня 2030 г. (долгосрочный договор) • Налог: патент • Время владельца: ~1 час/день (контроль, финансы, технические вопросы) 🤝 ПОДДЕРЖКА ПРИ ПЕРЕДАЧЕ: 1 месяц консультаций по процессам, CRM, работе с клиентами и рекламой. 📩 Пишите «Фитнес СПб» в Telegram: @OlegbizS MAX: +7(967)-283-47-35 Отправлю: • Полный P&L за 7 месяцев • Договор аренды P.S. Это не «готовый профит», а «готовая платформа». У вас есть всё — кроме трафика. Добавьте маркетинг — и получите стабильный спортивный бизнес с высокой лояльностью и потенциалом 500 тыс. ₽/мес.

#бизнес_в_продаже 🎁Продаю оптово-розничный бизнес сувениров и подарков в Караганде (Казахстан) — 18 лет на рынке, ЧП 2,6 млн ₽/год по цене товарного остатка. 📍 Локация: Караганда, центр города — удобная логистика для легкового и грузового транспорта 📅 Работает с: 2008 года (ТОО с 2010) 👍Стоимость бизнеса: 5,6 млн ₽ ⏱️ Окупаемость: до 2 лет 📊 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Чистая прибыль: 2,6 млн ₽/год • Средний чек: 26 000 ₽ • Заказов: 800/мес (40/день) • Постоянные клиенты: 90% • Налог: упрощёнка (Казахстан) ✅ ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: Основные активы: • Переуступка прав аренды на розничный магазин (185 м², центр) • Товарный остаток — на 5,6 млн Р (по себестоимости!) • Готовый онлайн-магазин + профили на 5 маркетплейсах: Kaspi.kz, Wildberries, Ozon, Flip, Teez • Активные соцсети: Instagram, TikTok — бренд узнаваем, доверие высокое • База клиентов: оптовики, корпоративные заказчики, госструктуры Операционная инфраструктура (не входит в цену, но доступна к покупке отдельно): • Собственное здание — 242 м² + земля 640 м² • 14 контейнеров (40 футов) + ангар 80 м² • Гараж, столовая, комната охраны, складские стеллажи 💡 Это не просто магазин — это готовая логистическая база в центре Казахстана. 👥 КОМАНДА (готова остаться): • 5 ключевых сотрудников: 2 менеджера (стаж до 10 лет), кладовщик, маркетолог, бухгалтер • Все оформлены официально, работают автономно • Не требуют микроменеджмента — «операционный мозг» уже настроен • График: Пн–Сб, 9:00–17:00 📈 ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА: • Маржа до 80% в рознице, до 40% в опте — за счёт передачи товара по себестоимости. • Предновогодний пик: +300–400% к выручке • Возможность запуска производства → маржа до 100%+ • Логистический хаб для РФ:  – Перевалка товаров из Китая/Европы  – Параллельный импорт  – Склад временного хранения  – Таможенная нейтральность Казахстана ⚠️ Точка роста: открыть павильон в ТРЦ — это возможность для нового владельца занять нишу. 📦 ИНВЕСТИЦИОННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ: • Бизнес прошёл все кризисы с 2008 года • Минимальные риски: товар по себестоимости = сразу высокая прибыль • Владельцу требуется всего 12 часов в неделю • Готов к передаче без остановки — процессы идут «в режиме автопилота» 🤝 ПОДДЕРЖКА ПРИ ПЕРЕДАЧЕ: 1 месяц консультаций по клиентам, поставщикам, маркетплейсам, логистике. 📩 Пишите «Сувенирка» в Telegram: @OlegbizS Max: +79672834735 Отправлю: • Финансовую модель и ссылки на все доступные по бизнесу онлайн ресурсы P.S. Этот актив — не просто торговля сувенирами. Это стратегически расположенный логистический узел с готовой инфраструктурой, клиентской базой и возможностью масштабирования в производство или импорт. Идеально для предпринимателя из РФ, ищущего надёжный офшорный хаб.

#бизнес_в_продаже 🧺Продаю B2B-прачечную с ЧП 579 тыс./мес — только корпоративные клиенты, без розницы 📍 Локация: Москва 📅 Работает с: 2018 года 👍 Стоимость бизнеса: 7,99 млн ₽ ⏱️ Окупаемость: 12–14 месяцев 📊 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (2025 г., подтверждены 100%): • Выручка: 2 180 000 ₽/мес • Чистая прибыль: 579 018 ₽/мес • Налог: УСН • Клиенты: только B2B — сети спа-салонов, фитнес-клубы, отели ✅ ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: Материальные активы: • Профессиональное оборудование на 2,33 млн ₽ (включая сушильные барабаны, промышленные стиральные машины, утюжильные линии) • Техника в отличном состоянии, регулярно обслуживается • Помещение полностью адаптировано под прачечную (вентиляция, водоснабжение, канализация) Нематериальные активы: • Долгосрочные контракты с проверенными клиентами • CRM-система учёта заказов и маршрутов • Готовые процессы логистики и приёмки белья 👥 КОМАНДА (готова остаться): • Управляющий-техник — знает всё оборудование «в лицо» • 4 стирщика + водитель с микроавтобусом • Полная автономность — собственнику требуется не более 2 часов в неделю 📈 ТОЧКА РОСТА: • Текущая загрузка: 16 тонн/мес • Максимальная мощность: до 35 тонн/мес • Достаточно запустить ночные смены → прибыль ×2 без увеличения аренды и основных расходов 💡 ПОЧЕМУ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ, А НЕ ОБУЗА: — Нет зависимости от проходного трафика — Нет сезонности — Нет необходимости в рекламе — Стабильный денежный поток даже в кризис 🤝 ПОДДЕРЖКА ПРИ ПЕРЕДАЧЕ: 1 месяц консультаций по клиентам, поставщикам, техническим нюансам. 📩 Пишите «Прачечная» в Telegram: @OlegbizS Max: +79672834735 Отправлю: • Финансовую модель за 2025 год • Перечень оборудования с остаточной стоимостью P.S. Это не просто прачечная — это B2B-инфраструктурный актив с предсказуемым cash flow. Идеально для инвестора, который ценит стабильность выше операционного адреналина.

#бизнес_в_продаже ☕ Продаю кофейню на Пятницкой — ЧП 206 тыс./мес при выручке 1,2 млн 📍 Локация: ул. Пятницкая — первая линия, пешеходный трафик, рядом метро «Новокузнецкая» 📅 Работает с: 2018 года (под моим управлением — с мая 2025) 🏠 Площадь: 30 м² (на первом этаже, отдельное входное помещение) 👍 Стоимость бизнеса: 1,49 млн. руб. 📊 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Выручка: 1 203 855 руб./мес( подтверждена расчётным счётом и iiko) • Чистая прибыль: 206 343 руб./мес • Средний чек: 250–300 руб. • Трафик: проходной + туристы (постоянных клиентов ~40%) • Налог: УСН 6% ✅ ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: Материальные активы: • Полностью укомплектованная кофейня:  – Кофемашина Fiamma Caravel + кофемолка Fiorenzato  – Льдогенератор Brema, холодильники, микроволновка, блендер  – Кассовое оборудование, терминалы, ноутбук, МФУ  – Мебель: барные и обеденные столы, стулья, витрины, полки  – Декор: световые панели, искусственные растения, ТВ (3 шт.) Нематериальные активы: • Нет базы клиентов, сайта или соцсетей — чистый старт под ваш бренд • Возможность запустить собственную концепцию. 👥 КОМАНДА (готова остаться): • Бариста — 350 руб./час, график 8:00–22:00 ежедневно • Все сотрудники проверены и надёжны 📈 ПЕРСПЕКТИВЫ: • Топовая локация — трафик не зависит от рекламы • При хорошей погоде и маркетинге — выручка может расти до 1,5 млн/мес и ЧП до 300 тыс. • Открытие с нуля в этой точке обошлось бы в 6–7 млн руб. 📑 ДЕТАЛИ АРЕНДЫ: • Договор на 3 года (до мая 2028) • Аренда:  – до апреля 2025: 200 000 ₽  – май–август 2025: 300 000 ₽  – сентябрь–декабрь 2025: 350 000 ₽  – с апреля 2026: 400 000 ₽ (+7% ежегодно) • Переменная часть (КУ + обслуживание) — оплачивается отдельно • Использование: только под общественное питание 🤝 ПОДДЕРЖКА ПРИ ПЕРЕДАЧЕ: 1 месяц консультаций по поставщикам, работе с iiko, процессам. 📩 Пишите «Хочу подробнее» в Telegram: @OlegbizS Тел/Max: +79672834735 P.S. Это не просто кофейня — это точка с гарантированным трафиком. Ваша задача — сделать её ещё прибыльнее, сменив формат или оптимизировав расходы.

☕ #бизнес_в_продаже Продаю кофейню в топовой локации у м. Охотный Ряд — ЧП 395 тыс./мес при выручке 1,39 млн 📍 Локация: Тверская ул., 1-я линия, около выхода из метро «Охотный Ряд» 🚶‍♂️ Трафик: весь пешеходный поток + туристы + офисные сотрудники 📅 Работает с: 2018 года (под моим управлением — с января 2025) 🏠 Площадь: 27,3 м² 👍Стоимость бизнеса: 2,99 млн/руб. 📊 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Выручка: 1 388 410 руб./мес • Чистая прибыль: 395 108 руб./мес (подтверждена расчётным счётом и iiko) • Средний чек: 300–350 руб. • Дневная выручка: от 30 000 до 120 000 руб. • Маржинальность: 15% • Налог: УСН 6% ✅ ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: Материальные активы: • Полностью укомплектованная кофейня: оборудование, мебель, техника — всё в рабочем состоянии и в собственности • Депозит по аренде: 350 000 руб. (из них 100 000 руб. покрывает субарендатор → реальная аренда = 250 000 руб./мес) Нематериальные активы: • Нет сайта, Instagram или CRM-базы — чистый «белый лист» для нового владельца • Возможность запустить собственный бренд 👥 КОМАНДА (готова остаться): • Бариста — 350 руб./час, график 8:00–22:00 ежедневно • Все проверены и надёжны 📈 ПЕРСПЕКТИВЫ: • Топовая локация — проходной трафик не зависит от рекламы • Возможность увеличить маржу за счёт повышения среднего чека и оптимизации закупки. (Фудкост 33%) • При хорошей погоде и сезонности — выручка может расти до 2 млн/мес • Открытие с нуля в этой локации обошлось бы в 6–7 млн руб. 📑 ДЕТАЛИ АРЕНДЫ: • Договор до января 2028 • Аренда: 250 000 руб./мес • Помещение — первая линия Тверской, видимость 100% 🤝 ПОДДЕРЖКА ПРИ ПЕРЕДАЧЕ: 1 месяц консультаций по процессам, поставщикам, работе с iiko. 📩 Пишите «Кофейня» в Telegram: @OlegbizS Тел/Max: +79672834735 Отправлю: • Выписки по выручке и прибыли • Договор аренды • Фото и видео помещения P.S. Это не просто кофейня — это точка с гарантированным трафиком. Ваша задача — сделать её прибыльнее, сменив формат или оптимизировав расходы.

🫵 На всякий случай, чтобы оставаться на связи: https://max.ru/join/p2X8Eslp40hyA2Ccw_VPFsDWyy13nhW__Qabby0uS20