Мультидом: недвижимость в Севастополе

Продажа Квартира, Победы , комнат 3, 56.7 м.кв., этаж 3/5 +79780906188-ЕЛЕНА Квартира в середине дома.кухня соединена с кухней,за счёт коридора увеличен су Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1257678 Цена: 8 500 000 руб Комнат: 3 Площадь: 56.7 Площадь жилая: 47.00 Площадь кухни: 6.50 Этаж: 3 Этажность: 5 Тип квартиры: БР Балкон: Бз

Продажа Комната, Адм Макаpова , комнат 1, - м.кв., этаж 3/3 +79780906188-Елена Комната, в хорошем состоянии, есть бойлер, балкон на кухни, на полу паркет Тип недвижимости: Комната Статус: Продажа ID объекта: 1257100 Цена: 2 200 000 руб Комнат: 1 Площадь: - Площадь жилая: 14.30 Площадь кухни: 15.00 Этаж: 3 Этажность: 3 Тип квартиры: СТ Балкон: Б

Планерка Мультидом 23 марта 11.00 https://telemost.yandex.ru/j/33835597138653

🏦С 1 апреля — новые правила ЦБ по ипотеке: теперь учитывается только официальный доход С 1 апреля 2026 года Центральный банк Российской Федерации вводит новые правила оценки доходов заёмщиков при расчёте показателя долговой нагрузки (ПДН). Теперь банки обязаны учитывать только официальный доход, подтверждённый документами. Разбираемся, что это значит для тех, кто планирует брать ипотеку. 1️⃣ Больше не получится «нарисовать» доход Для ИП и самозанятых больше не принимаются справки, которые предприниматель выписывает сам себе. Теперь подтверждение дохода — только: • налоговые декларации • выписки из КУДиР (книга учёта доходов и расходов) 📌 Если в декларации указан небольшой доход ради экономии на налогах, получить крупную ипотеку будет гораздо сложнее. 2️⃣ Банки больше не «додумывают» доход зарплатных клиентов Раньше банки могли учитывать траты, должность или стаж и предполагать более высокий доход клиента. Теперь правило простое:💰 сколько официально приходит на карту от работодателя — столько и считается доходом. Если часть зарплаты «в конверте», банк её просто не увидит. 3️⃣ Переводы от друзей и родственников больше не считаются доходом Раньше некоторые банки могли учитывать любые поступления на счёт. Теперь: ❌ переводы от родственников ❌ возвраты долгов ❌ переводы между картами — не учитываются при расчёте платёжеспособности. Если есть дополнительный доход (например, от аренды квартиры), его нужно официально подтвердить: • через статус самозанятого • или договор аренды + выписку по счёту. 4️⃣ Скрыть кредиты больше не получится Если заёмщик ограничит банку доступ к своей кредитной истории, ежемесячный платёж автоматически приравнивается к его доходу. 📉 Это означает ПДН = 100% и фактически автоматический отказ в кредите. 5️⃣ Упрощённая проверка = меньше сумма кредита Если банк оценивает доход по упрощённой схеме, он обязан снизить расчётный доход на 10%. 👉 В итоге заёмщик может получить меньшую сумму кредита, чем при полноценной проверке документов. Что это значит для рынка Кредитование постепенно становится привилегией для людей с полностью прозрачным доходом. Сложнее всего будет: • людям с «серой» зарплатой • ИП, которые занижают доходы в декларациях • тем, у кого много мелких кредитов ❗️Банки стали строже проверять доходы, поэтому важно правильно подготовить заявку на ипотеку. Чтобы не получить отказ и увеличить шансы на одобрение — обращайтесь, мы поможем пройти этот процесс грамотно.

Продажа Квартира, Крестовского , комнат 3, 84 м.кв., этаж 2/2\ Просторная светлая сталинка в историческом центре Балалклавы подарит ощущения свободы, комфорта и радости! В квартире 2 кладовые, есть дымоход и возможность сделать камин. Напротив дома парк, до набережной 5 минут пешком. Рядом школа, детсад, поликлиника. Торг возможен. +79789642231 Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 306167 Цена: 11 800 000 руб Комнат: 3 Площадь: 84 Площадь жилая: 63.00 Площадь кухни: 6.00 Этаж: 2 Этажность: 2 Тип квартиры: СТ Балкон: 2 нз

Продажа Комната, Музыки Николая , комнат 1, - м.кв., этаж 5/5 +79780906188-ЕЛЕНА Состояние хорошее.Остаётся шкаф купе,стиральная машина в комнате.3 газаовые плиты. Тип недвижимости: Комната Статус: Продажа ID объекта: 1254777 Цена: 2 400 000 руб Комнат: 1 Площадь: - Площадь жилая: 18.00 Этаж: 5 Этажность: 5 Тип квартиры: ГТ

Дача в Севастополе (Фиолент, СТ Дружба) Номер заявки в базе: 1251526 Тип объекта: Дача Микрорайон: Фиолент Улица: СТ Дружба Количество комнат: 2 Этажность: 2 Балкон: Б Площадь общая (от, кв. м): 50 Площадь жилая (кв. м): 25 Площадь земельного участка (сот.): 4.1 Стоимость (руб.): 4 700 000 Примечание: 79780906188 - Елена Участок 4.3, с документами РФ, дом не введен в эксплуатацию, 2 этажа с балконом, на 1 эт. линолеум, потолок зашит вагонкой крыша плоская. Гараж каменный. Свет в доме, ёмкость для воды 10 кубов, подача 3 раза в неделю. Скважина в кооперативе. До остановки 800 м

Продажа Квартира, Омега , комнат 1, 35 м.кв., этаж 2/4 Апартаменты в морском районе Севастополя!79787505834 Елена Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1263108 Цена: 7 500 000 руб Комнат: 1 Площадь: 35 Этаж: 2 Этажность: 4

Продажа Дом, Стрелковая , комнат 5, 107 м.кв., этаж 1/1 Целый дом под ремонт. Газ. Тип недвижимости: Дом Статус: Продажа ID объекта: 1252468 Цена: 4 800 000 руб Комнат: 5 Площадь: 107 Этаж: 1 Этажность: 1

Продажа Квартира, Хмельницкого , комнат 3, 75 м.кв., этаж 2/2 Просторная 3-комнатная сталинка с видом на горы и долины Балаклавы по очень выгодной цене! Все комнаты изолированные. Огромную лоджию 11,5 м2 можно превратить в 4-ую комнату. Или же расширить 3-ю комнату до 29 м2, переоборудовать печь и получить каминный зал с прекрасным видом из панорамных окон. Установка АГВ существенно сократит квартплату и повысит уровень комфорта. Летом был произведён капитальный ремонт крыши. Квартира находится в торце дома, можно освоить пространство на чердаке. Дом теплый, стены толстые, из ракушечника. Соседей абсолютно не слышно. В подъезде всего 4 квартиры. Район тихий. Рядом дорога на Серебряный пляж. До остановки 10 мин пешком. Во дворе есть небольшой сарай и место для парковки машины. Если Вы готовы вложить силы в ремонт и получить роскошное жилье, то эта квартира ждёт Вас! Алена +7(978)231-70-60 Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1262988 Цена: 7 770 000 руб Комнат: 3 Площадь: 75 Площадь жилая: 42.00 Площадь кухни: 9.00 Этаж: 2 Этажность: 2 Тип квартиры: СТ Балкон: да

Продажа Дом, СТ Рыбак 6,7 (Казачья) , комнат 4, 182 м.кв., этаж 2/2 Дом в морском раоне!!79787505834 Елена Тип недвижимости: Дом Статус: Продажа ID объекта: 1257364 Цена: 10 800 000 руб Комнат: 4 Площадь: 182 Этаж: 2 Этажность: 2

Продажа Квартира, Музыки Николая , комнат 2, 50 м.кв., этаж 5/5 Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1260895 Цена: 8 500 000 руб Комнат: 2 Площадь: 50 Площадь жилая: 26.00 Площадь кухни: 19.00 Этаж: 5 Этажность: 5

Продажа Участок дачи, СТ Дружба , комнат 2, 4.30 соток 79780906188-Елена участок 4.3, с документами РФГараж каменный.До острановки 800 м Тип недвижимости: Участок дачи Статус: Продажа ID объекта: 1263029 Цена: 4 500 000 руб Комнат: 2 Площадь: 4.30 Площадь земельного участка: 4.30

Продажа Квартира, Семидворье с.(Алушта) , комнат 1, 30.4 м.кв., этаж 3/4 +79787481020 Новые квартиры в сданном доме в Алуште, мрн Аян-Дере-2, все коммуникации подключены, отопление- кондиционер Очень красивый вид на город и горы. До моря 7 мин на машине или с горки по сосновому ущелью. Дом заселен, квартира в собств. Ипотека и маткап- да. Школа и все ост -1 км. Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1262998 Цена: 7 080 000 руб Комнат: 1 Площадь: 30.4 Этаж: 3 Этажность: 4 Тип квартиры: УЛ Балкон: Лр

Продажа Дом, Корабельный , комнат 2, 2.25 соток, этаж 1/1 Участок 2.25 соток. Около пл.Ластовая. Свет, вода, септик. Газ по границе участка. Вся-Магазины, остановки, гос.органы, школа, садик, парк, культурный комплекс, пляж -в пешей доступности-10 минут пешком… вся необходимая инфраструктура -рядом. 79787740800 Дмитрий. Тип недвижимости: Дом Статус: Продажа ID объекта: 1263027 Цена: 7 300 000 руб Комнат: 2 Площадь: 49.3 Площадь жилая: 30.00 Площадь кухни: 6.00 Площадь земельного участка: 2.25 Этаж: 1

⚡Сбербанк СНИЖАЕТ ставки по ипотеке С 26 февраля Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке — максимально на 0,7%. Так, на 0,5% ставка снизится при первоначальном взносе от 20,1-30%. Еще на 0,2% — при покупке недвижимости по программе «Ипотека Плюс» (скидка применяется при оформлении ипотеки на крупные суммы).

Минимальные ставки на Домклик составят: 🟢от 15,7% на покупку первичного жилья 🟢от 16,5% на покупку вторички 🟢от 17,6% по программе «Строительство жилого дома»

Кроме того, Сбер снижает минимальный размер первоначального взноса по программам «Строительство жилого дома» и «Загородная недвижимость» с 25% до 20%. 🔄 Поставить буст каналу

Продажа Дом, , комнат 3, 25.00 соток, этаж 1/1 Хороший домик и 25 соток земли (ИЖС) в степной части Крыма  в с. Черноземное, между Симферополем, Джанкоем и Феодосией подойдет для трудолюбивой семьи, которая хочет заниматься с/х бизнесом (можно выращивать овощи и сдавать оптом на базу (7 км). Можно построить новый дом, места хватит). Дом и земля хороши для людей, которые хотят вести здоровый образ жизни. На участке есть своя скважина, в которой течет минеральная (!!!) вода, также есть городской водопровод. В доме печное отопление и свет. На участке есть летняя кухня, 2 сарая, добротный погреб (около 3 м глубиной для хранения овощей, фруктов, орех, вина. Участок ухоженный, возле дома есть сад. В с. Черноземное есть средняя школа, поликлиника, клуб, магазины, красивый христианский храм. В 3 км от села течёт красивая широкая река Биюк-Карасу (приток реки Салгир), где можно поплавать и порыбачить. Можно поехать и на Азовское море и на Чёрное, на залив Сиваш (12км). Рядом проходит дорога на Феодосию и трасса Таврида. Недалеко ж/д станция. В селе Черноземное очень хорошая жизнеутверждающая атмосфера и трудолюбивые соседи. Реальным покупателям – торг. Алёна +7(978)231-70-60 Тип недвижимости: Дом Статус: Продажа ID объекта: 1261985 Цена: 2 200 000 руб Комнат: 3 Площадь: 45 Площадь жилая: 34.00 Площадь земельного участка: 25.00 Этаж: 1 Этажность: 1

Недострой в Севастополе (Фиолент, СТ Маяк-1 (горбатый мост)) Номер заявки в базе: 1252649 Тип объекта: Недострой Регион/Район: ГАГАРИНСК-ЛЕНИНСК Микрорайон: Фиолент Улица: СТ Маяк-1 (горбатый мост) Количество комнат: 2 Этаж: 1 Этажность: 2 Площадь жилая (кв. м): 37 Площадь земельного участка (сот.): 6 Стоимость (руб.): 5 300 000 Примечание: Дом по документам оформлен как жилой, 37 кв.м., вода от скважины по графику, свет можно подключить от столба рядом. Участок 6,68 соток огорожен со всех сторон огорожен. До остановки автобуса 3 мин. До ближайшего пляжа в районе Автобата 15 мин. пешком. В саду: персик, абрикос, черешня, черевишня, слива, инжир, орех, садовый кизил, зизифус и гранат, малина, смородина и крыжовник. Торг возможен. +79789642231