ЖК «Золотая Звезда». НОВОСТИ

⚡️ Минстрой РФ разъяснил особенности расчёта платы за отопление в МКД 📩 В новом письме о коммунальных услугах Минстрой России разобрал нюансы расчётов за отопление в МКД при нулевых показаниях индивидуального прибора учёта: Формулы расчётов не зависят от условий отопления отдельных помещений МКД (п. п. 42(1), 43, прил. 2 к Правилам № 354). НПА не предусмотрен случай, когда объём потребления по показаниям ИПУ в течение отопительного сезона равен или близок к нулю 💁🏼 Обращаем внимание, что такие данные могут быть следствием перекрытия собственником арматуры на вводе в квартиру, что является нарушением пп. «в» п. 35 Правил № 354 а также ведомство отметило, что такие данные ИПУ – результат самовольного отключения помещения от внутридомовой системы теплоснабжения 🙅🏼 Собственникам нельзя самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, прописанные в технической документации на МКД, и увеличивать поверхности их нагрева ❕Отключая внутренние системы отопления жилого помещения от центральных систем отопления, то есть перекрывая арматуру трубы теплоснабжения на вводе в квартиру (в результате чего ИПУ тепловой энергии и может зафиксировать нулевое или близкое к нулю потребление тепловой энергии), потребитель нарушает указанные запреты Как указал Минстрой РФ, в такой ситуации нулевых или близких к нулю объёмы потребления по ИПУ теплоэнергии означают, что потребитель не сдал показания вовсе. В таких случаях расчёт платы за услугу производится согласно Правилам № 354 (нулевой объем в расчетах не участвует) : • в первые три месяца по п. 59 – исходя из среднемесячного потребления • по истечении этого периода - по формулам 3(1), 3(4), 3(7) приложения № 2 как для помещения, не оборудованного ИПУ • п. 60 в отношении коммунальной услуги по отоплению не применяется С Уважением, УЭН «Эталон»

В первые выходные осени мы празднуем День рождения столицы — Москве исполняется 877 лет! Приглашаем вас отметить День города вместе 🎉 Время окунуться в атмосферу сентябрьских улочек и скверов с дворовыми играми, а еще — вспомнить школьные деньки! 📣 В субботу и воскресенье москвичей и гостей столицы ждут на лекциях, экскурсиях, встречах с экспертами, мастер-классах, концертах, спортивных соревнованиях Подробнее на официальном портале Мэра и Правительства Москвы Присоединяйтесь к празднику — нас ждет веселая атмосфера 💃🕺 Идем, шагаем по Москве вместе Ваш УЭН «Эталон» 💙

🍂 Вот мы с вами и встретили 1 сентября, перевернули календарь и ярко врываемся в осень 💁🏼 Как всегда с заботой о вас, мы проводим уборку согласно графику 💁🏼 Выполняем текущую работу и заявки поступившие в офис управляющей компании, по телефону контактного центра или через мобильное приложение ЭТАЛОН 🌅 Линейный персонал встречает с вами рассветы и закаты 365 дней в году 👨🏼‍🔧 Готовимся выполнить сварочные работы для предотвращения аварийных ситуаций, по возможности консультируем в режиме онлайн по рабочему номеру телефона управляющего ЖК 🏗️ Продолжаются Гарантийные работы от Застройщика по замене фасадных плит на 3 корпусе и паркинге строения 2 🗳️ В 7 корпусе завершилось ОСС, ближайшее время будут подведены итоги 💬 В паркинге строения 2 по инициативе Собственника 17 сентября 2024 г. начинается ОСС. Сообщение об этом направлено Собственникам почтой и размещено на инфостенде 🗓 Запланирована встреча с Собственниками 1 корпуса по вопросам ближайшего ОСС 📲 Проведена онлайн встреча с Советами домов по вопросу закрытия придомовой территории ⚡️ В приемный дни и часы всегда рады живому общению с вами Вторник с 09:00 до 13:00 Четверг с 16:00 до 20:00 В остальные дни всегда на связи по мобильному приложению, телефону или через наш официальный сайт, где вы всегда сможете скачать бланки заявлений и направить их на общую электронную почту 📄📧 ❕Напоминаем Вам о важности своевременной оплаты по счетам за оказанные ЖКУ услуги Приготовили немного ярких фотографий для вас 📸 С Заботой, УЭН «Эталон»

🗑️ Выброс крупногабаритного мусора ❕Напоминаем что для выброса крупногабаритного мусора (в том числе бытовой техники) - установлен специальный контейнер, на бункерной площадке возле 3 корпуса 💁🏼 Либо вы можете воспользоваться услугой на сайте 📦 Для выброса строительного мусора - вам необходимо обратиться в офис УК для заказа специального контейнера Убедительно просим вас соблюдать данные правила! С Уважением, УЭН «Эталон»

📅 Я календарь переверну, и снова первое сентября… Пришла осень, а вместе с ней и новый учебный год 📚 Дорогие школьники! Удачи вам и настойчивости на пути к знаниям. Пусть каждый день будет наполнен новыми открытиями и достижениями 🙌🏼 👨‍👩‍👧‍👦 Родителям желаем терпения, сил и радости от успехов ваших детей 🔔 Поздравляем наших школьников и их родителей с Днем знаний! Легкой учебы и хороших оценок С Любовью, Ваш УЭН «Эталон»

🚘 Доступ в паркинг Уважаемые собственники и арендаторы машиномест! 💁🏼‍♂ Информируем вас, что с сегодняшнего дня (27 августа 2024) до окончания работ Гарантийным отделом Застройщика по замене поврежденных фасадных плит (в связи с производственной необходимостью) Въезд-выезд в паркинг (строение 2) будет осуществляться в ручном режиме В помощь для организации движения на паркинге находится Администратор паркинга 📲 Контактный номер телефона: +7(925)496-39-83 Приносим свои извинения за временные неудобства С Уважением, УЭН "Эталон"

🗓 Вот и наступила пятница, наши сотрудники провели очень плодотворную неделю! Спешим поделиться с вами результатами их работы: ✔️ Проводим работы по уборке МОП и паркинга согласно графику ✔️ Проводим работы по замене перегоревших ламп в МОП ✔️ Восстанавливаем и закрепляем противоскользящие резинки ✔️ Выполнили регулировку доводчиков и закрепили дверные ручки ✔️ Проводим работы текущего характера в рамках СИР ✔️ Произвели технический осмотр лифта в 6 корпусе ✔️ В рамках гарантийных обязательств, Застройщиком продолжаются работы по замене дефектных фасадных плит в корпусе 3 и паркинге строения 2 ✔️ Выполнили контрольный обход по заявкам собственников ✔️ Запланировали сварочные работы для предотвращения аварийных ситуаций в зоне ответственности УК ✔️ После вандальных действий провели повторную опломбировку шкафов с пожарными рукавами ❕Напоминаем Подать заявку в случае аварийной ситуации можно: • по номеру круглосуточной диспетчерской службы 8(495)108-56-30 • через мобильное приложение «Мой Дом Эталон» ❕Напоминаем собственникам 7 корпуса жилых помещений и машиномест, что 2 сентября в 17:00 заканчивается ОСС Просим вас проявить активное участие в голосовании. Урна для бланков голосования на неделе с 26.08 по 01.02 будет перемещаться из подъезда в подъезд ежедневно Ваш УЭН «Эталон»

🇷🇺 22 августа 2024 года в Москве традиционно отмечается День российского флага Триколор, наряду с гербом и флагом, символизирует единство нашей огромной и многонациональной страны, олицетворяет ее суверенитет и самобытность 🌐

Впервые полотнище с тремя полосами подняли на первом русском военном корабле во время правления царя Алексея Михайловича, а около 30 лет назад бело-сине-красный флаг обрел статус национального. Немного позднее у россиян появился новый праздник — «День Государственного флага». Он был утвержден Указом президента в 1994 году и с тех пор празднуется ежегодно в конце лета

👨‍🏫 Так принято, что белый цвет флага обозначает мир, чистоту, благородство, синий — верность и постоянство, а красный — мужество, силу и великодушие Куда сходить и что посмотреть в Москве👇🏼 Ознакомиться с праздничной программой можно по ссылке Поздравляем Всех с Днем Государственного флага России! Ваш УЭН «Эталон»

❕Напоминаем о важности своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг По состоянию на 20.08.2024 года задолженность жителей за предоставляемые услуги управляющей организацией по ЖК "Золотая Звезда" составляет 5 374 286 руб. 87 коп., что значительно затрудняет закупку необходимых материалов для качественного предоставления всех услуг по содержанию общедомового имущества Список помещений, имеющих просроченную задолженность, можно посмотреть в холлах первых этажей дома и в приложении, размещенном ниже 👇🏼 💁🏼📝 Собственникам, имеющим задолженность по оплате ЖКУ, Управляющая компания может предложить оплатить долг в рассрочку, заключив с Управляющей компанией соглашение о реструктуризации своих долговых обязательств По данному вопросу вы всегда можете обратиться в офис в часы приёма населения: Вторник с 09.00 до 18.00 Четверг с 16.00 до 20.00                   Уведомляем Вас о том, что должникам имеющим долг более 6 месяцев будет ограничено или приостановлено оказание коммунальных услуг. Так же с должниками активно начата претензионная работа.  С Уважением, УЭН "Эталон"

💳 Работа системы СКУД Уважаемые собственники и арендаторы машиномест 🚗 💁🏼 Напоминаем вам, что для корректной работы СКУД вьезд и выезд в паркинг необходимо прикладывать карту доступа плотно к считывателю и удерживать 3-4 секунды Карты вышедшие из строя при нарушении «правил пользования» подлежат замене только на платной основе С Уважением, УЭН «Эталон»

💬 Управляющая компания снова на связи! И снова с отчётом о проделанных работах за прошедшую неделю: ✔️Дежурный линейный персонал продолжает ежедневно без выходных в режиме 24/7 выполнять текущую работу по обеспечению безаварийной и комфортной жизни Собственников в ЖК ✔️Клининговой компанией соблюдается график уборки МОП жилых, нежилых помещений и паркинга ✔️В ежедневном режиме мы получаем фотоотчеты от менеджера клининговой компании о выполненных работах ✔️Три раза в неделю Управляющий или Зам Управляющего ЖК проводит контрольную проверку требований к качеству уборки согласно чек-листа ✔️Наши уважаемые консьержи всегда заботятся о вас и ваших гостях ✔️Мы заменили перегоревшие лампы в светильниках в МОП ✔️Выполнили работы текущего характера по восстановлению окрасочного слоя в МОП после вандальных действий ✔️Заменили в 5к поврежденные плитки Армстронг ✔️Восстановили в 7к смотровой люк, поправили решетки в водостоках паркинга ✔️Провели дополнительную уборку плафонов светильников 1к ✔️В приемные дни предоставили консультации, разъяснения, справки и выписки обратившимся собственникам ✔️Провели беседы с собственниками во дворе, по телефону и лично в офисе УК ✔️Провели контроль и отработали заявки по работоспособности систему СКУД паркинга ✔️Мы провели поквартирный обход в 7к, чтобы лично напомнить об ОСС, дать пояснения ✔️В рамках гарантийных обязательств продолжаются работы по замене фасадных плит Ваш УЭН «Эталон»

🙂 Ведутся работы по замене фасадных плит в рамках гарантийных работ Напоминаем вам, что на паркинге 2 строения в 3 корпусе ведутся работы по замене фасадных плит 🧡 Убедительно просим автовладельцев, в целях безопасности убрать и не парковать автомобили на время проведения работ Благодарим за понимание и приносим свои извинения за временные неудобства С Уважением, Ваш УЭН «Эталон»

👷🏼‍♂️ Замена фасадных плит в рамках Гарантийных работ Информируем вас, что завтра (13.08.2024) начинаются работы по замене фасадных плит на паркинге 2 строения в 3 корпусе 🚗🚫 В связи с началом работ, в рамках гарантийный обязательств застройщика, убедительная просьба в ближайшие часы убрать и до окончания работ не парковать личный автотранспорт по периметру паркинга и вдоль 3 корпуса со стороны офиса управляющей компании Благодарим за понимание и приносим свои извинения за временные неудобства С Уважением, Ваш УЭН «Эталон»