ООО «Импульс»

ВНИМАНИЕ! Уважаемые собственники! Управляющая компания напоминает что 25 марта заканчивается вне очередное собрание собственников по вопросам выделение денежных средств на работы капитального ремонта. В частности самого важного вопроса РЕМОНТ Лифтов! По имеющейся динамике, если собственники не проявят активность, необходимых голосов набрано не будет! Есть ряд лифтов которые требуют срочно ремонтов, именно в рамках исполнения работ по капитальному ремонту, согласно заключенного договора. В случае останова лифта, именно по данным проблемам, лифт будет стоять до момента проведения вне очередного собрания по выделению средств по статье капитального ремонта именно на этот лифт, срок проведения собрания : 10 дней с момента оповещения о собрании, до начала ОСС, 30дней собрание. Административные мероприятия: протокол, смета. Утверждение фондом, выделение средств банком, закупка материалов, ремонт. По срокам ремонта до 90 дней, это в том случае если Кворум наберётся и собрание состоится. Такая процедура будет проводиться по каждому лифту, если поломка в рамках капитального ремонта, так как режирвировать средства Вы отказываетесь.

Уважаемые собственники убедительная просьба срочно оплатить за ЖКУ

⚡️За мусор у двери можно получить штраф до 15 тысяч рублей За оставленный на лестничных клетках, в подъездах или на придомовой территории мусор россиян могут оштрафовать на сумму до 15 000 рублей — это расценивается как нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений. Так что «временный пакетик» у двери теперь может обойтись совсем не временно. Russia🇷🇺Live | Подписаться

ВНИМАНИЕ! Уважаемые собственники и жители Объездная дорога дом 2 п.6 11.03.2026 года в 11.30 час. будет остановлен грузовой лифт для проведения работ. Администрация ООО "Импульс"

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е!! Уважаемые собственники и жители Объездная дорога дом №1 и дом №2. Уведомляем Вас , что с 01.03.2026 года Жилищным кодексом Российской Федерации установлены единые сроки внесения платы потребителями, за Жилищно-коммунальные услуги и выставления платежных документов в адрес потребителей: -платежный документ в адрес потребителей должен быть выставлен не позднее 5 числа месяца , следующего за истекшим, -плата за ЖКУ потребителями вносится ежемесячно до 15-го числа месяца,следующего за истекшим. При этом, Законодательно, исключено право иных сроков по внесению платежей. Таким образом, с 01.03.2026 года оплату за ЖКУ необходимо вносить до 15 числа текущего месяца, а не до 25 числа как это было ранее. Администрация ООО «Импульс»

Уважаемые Собственники ! Администрация ООО "Импульс" напоминает что в настоящее время и по 25 марта 2026 года, проходит внеочередное собрание собственников МКД. Вопросы рассматриваемые в данном собрании крайне важны и игнорировать собрание НЕЛЬЗЯ!! Если Вы еще не приняли участие , пожалуйста не затягивайте данную процедуру , так как в системе интернет часто наблюдаются сбои. Напоминаем проголосовать возможно двумя способами: 1) Через Госуслуги в системе ГИС ЖКХ 2) В бумажном варианте, необходимо заполнить бланк и принести его в Управляющую компанию. Администратор собрания внесет Ваш бланк Вам в личный кабинет, после чего Вы увидите его скан. Собрание важно в первую очередь Вам собственникам! Не надо самоустраняться! Администрация ООО "Импульс"

Уважаемые женщины! Мамы! Бабушки! Девушки! Подруги! Любимые! Коллектив мужчин ООО Импульс от всей души поздравляет Вас с прекрасным праздником 8 Марта! Хотим пожелать Вам весны в душе! Любви в сердце! Исполнения Всех желаний! Вы наши королевы!

🏠 Правительство РФ рассматривает возможность отмены спецсчёта как способа формирования фонда капремонта. 📄 В кабмине обсуждают совершенствование системы капремонта общего имущества многоквартирных домов. Одна из инициатив – ликвидировать спецсчета, чтобы фонды всех МКД аккумулировались у региональных операторов. ⚡️ Об этом ещё в конце 2023 года говорил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин из-за не самой высокой эффективности использования накопленных на таких счетах средств. С этим мнением согласны не все законодатели:

«Жалоб больше всего там, где люди отчисляют взносы на капремонт в “общий котёл”, где нельзя проконтролировать их использование» — Галина Хованская.

➡️ Нововведения и иинциативы по капремонту Портал | ВКонтакте | Дзен | РосКвартал в MAX

Вопрос по начислениям за услугу электроэнергия в квитанциях ООО "МОсОблЕИРЦ". Мы сегодня разобрались с одним собственникам в данных начислениях, он любезно предоставил свои квитанции. Фактические показания, по потребленной электроэнергии помещениями МосОблЕИРЦ внесли в личные кабинеты в ноябре 2025 года. В декабре 2025 года из за ранних квитанций показания фактического потребления не вносились, Вам начислили норматив или средние показания. В январе в Мосэнергосбыт висела база и внести показания фактического потребления они не смогли. В феврале мы внесли показания фактического потребления самостоятельно в чат бот личного кабинета Мосэнергосбыт, нам любезно предоставили доступ так как от нас много вопросов. В результате Вам выставлено фактически за три месяца за минусом начислений по нормативу или средней, т.е. показания МосОблЕИРЦ привели в соответствие.

ВНИМАНИЕ! Пояснение по доначислению один раз в год в феврале текущего года за предыдущий год. На основании Законодательства, собственникам в МКД ежемесячно начисляется расчетная фиксированная сумма по услуге К/Р СОИ электроэнергия , ХВС,ГВС и водоотведение , каждая услуга отдельной строкой. Так как нам водоканал не начисляет за ОДН ХВС и водоотведение то в наших домах только начисление К/Р СОИ электроэнергия. Ежегодно в феврале мы делаем перерасчет, толи до начисляем , толи снимаем оплату. В течении года Мосэнергосбыт выставляет в адрес УК фактическое потребление электроэнергии по ОДН. По истечении 12 месяцев все начисления от Мосэнергосбыт суммируются и из них вычитаются начисления которые в течении года производились потребителям. Полученная разница делится на начисляемую площадь и с1 м.кв рассчитывается каждому потребителю отдельно. Если жителям было начислено больше , то им возвращается излишне начисленное. Если жителям начислено меньше то им доначисляется. Данная процедура разовая , делается один раз в год в течении первого квартала следующего за отчетным годом. Дом 1 и дом 2 нельзя сравнивать , они совершенно разные и по площадям и по оснащению оборудованием. У каждого свои цифры, так же в доме 2 сделаны все ремонты на лестницах и восстановлена вторая линия электроэнергии по лестницам, а в доме 1 еще в трех подъездах не сделано. В доме 2 электроприборов по квартирным холлам больше из за того что два больших подъезда. Факторов разных много. Проскочила информация о том что якобы дом 3 и отдел продаж запитаны электроэнергией от дома 2! Это полная ЧУШЬ! Дом 3 и все что у них есть запитаны отдельно, у них официальный договор с Мосэнергосбытом, и линии напрямую от БГТП сетевой организации, это во первых и во вторых отпуск электроэнергии на сторону , перепродажа или просто пользование ресурсом вне МКД согласно договора поставки ресурса на МКД, НАКАЗУЕМО!

ВНИМАНИЕ! Уважаемые собственники и жители Объездная дорога дом №1 и дом №2! В связи с возникшими вопросами о начислении по статье отопление, Управляющая компания в очередной раз дает пояснения, в доступной форме: Дома Объездная дорога дом №1 и дом №2 1)Есть показания ОДПУ ( общедомового прибора учета) К примеру 1000 Калорий в месяц .Эти Гкалории пошла на нагрев: -Нагрев ГВС ( которую Вы вылили из системы ГВС), к примеру 100Гкалорий -на постоянный подогрев ГВС который обогревает Ваши полотенцесушители т.е. берете Вы воду из системы ГВС или нет а она постоянно подогревается и циркулирует в системе дома -На нагрев мест общего пользования (приборы отопления) -На нагрев носителя который доставляет в вашу квартиру или нежилое помещение теплоноситель от ИТП до ИПУ квартиры, не зависимо от того включено у вас отопление в квартире или нет, носитель циркулирует в системе и постоянно подогревается. 2)Есть показания Ваших ИПУ тепла ( то есть данные по потреблению Гкалорий непосредственно в Вашем жилом или нее жилом помещении) и суммарно по всем помещениям это к примеру 500Гкалорий. Вопрос: Если жители будут оплачивать только по ИПУ тепла своей квартиры, кто и за какой счет будет оплачивать потребление тепловой энергии на общедомовые нужды? По этому в Постановлении Правительства Российской Федерации №354 Приложение №2 предусмотрены правила начислений по отоплению в МКД оснащенными ОДПУ и ИПУ, а именно: Формула: Показания ОДПУ(Гкалории) — ( суммарные показания всех ИПУ и нормативного начисления+ Гкалории пошедшие на нагрев ГВС в МКД ( согласно потребления общедомовых ОДПУ ГВС )= Потребление МКД на Коммунальный ресурс содержание общедомового имущества (К/Р СОИ), пример: 1000Гк-(500Гг+100Гк)=400Гк, т.е. 400Глалорий пошли на общедомовые нужды. Потребление К/Р СОИ деленное на начисляемую площадь дома =объем К/Р СОИ на 1 м.кв. ( который применяется при начислении второй составляющей по статье отопление) пример: 400Гкалорий деленное на 37842,6м.кв.(начисляемая площадь дома №2 согласно данных технического паспорта)=0,0106Гкалорий с 1м.кв.(К/Р СОИ) Далее объем 1Гкалории, К/Р СОИ, умножается на площадь квартиры или не жилого помещения, это и есть вторая составляющая в начислении по статье отопления. Пример: 0,0106Гк*54м.кв(площадь квартиры)=0,5724Гк. Таким образом , начисление по статье отопление потребителям ежемесячно осуществляется в соответствии с ПП РФ №354 « О начислении жа коммунальные услуги...» по двум составляющим: 1) Показания Вашего ИПУ , к примеру 0,91Гк 2)К/Р СОИ по вашей квартире: 0,5724Гк Итого к начислению: 0,91+0,5724=1,4824Гк Вот типовой расчет начисления по стате отопление домов оснащенных ИПУ тепла и ОДПУтепловой энергии. ​​​​​​​ ​​​​​​​

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ! Поступил платеж за ЖКУ от ИП "Брюм" не указан адрес по которому внесен платеж. Просьба связаться с бухгалтерией 8-495-801-79-99 Администрация ООО "Импульс"

ОБЪЯВЛЕНИЕ! Уважаемые жители и собственники Объездная дорога дом 1 и дом 2! Сегодня жителям по почте в электронном формате пришло уведомление от ООО "МСК-НТ" о якобы имеющейся задолженности по статье "Вывоз и утилизация мусора" и предложение произвести оплату в досудебном порядке! На данный момент ООО "МСК-НТ" не является мусоровывозящей организацией , у них отозвана лицензия. Проверьте свои квитанции от ООО "МосОблЕИРЦ" , есть ли у Вас задолженность по данной услуге.

ООО "Импульс" срочно снимет однокомнатную квартиру на длительный срок для семьи сотрудницы ( русские)

ОБЪЯВЛЕНИЕ! Уважаемые собственники в связи с произошедшим сбоем 27 февраля 2026 года , в системе электронных отправлений квитанций. Квитанции отправляются в ручную. 2.03.2026 года все квитанции будут разосланы. Администрация ООО "Импульс"

ОБЪЯВЛЕНИЕ! Уважаемые собственники Объездная дорога дом 1 и дом 2! В связи с пониженным давлением холодной воды из водовода города, в домах перебои с подачей ГВС и ХВС. Администрация ООО Импульс