ДОХОД_от_НЕДВИЖИМОСТИ 💰💰💰
Мы- брокеры по инвестициям в недвижимость и сами инвесторы, С нами сможете: ✅ Увеличить свой капитал даже с "0" ✅ Создать дополнительный доход от 80 тр в месяц, за счёт недвижимости ✅ Создать себе обеспеченное будущее ☎️ 8-927-9039071, @Vlaren63
Show more360
Subscribers
No data24 hours
No data7 days
+530 days
- Subscribers
- Post coverage
- ER - engagement ratio
Data loading in progress...
Subscriber growth rate
Data loading in progress...
Photo unavailableShow in Telegram
Новый тренд - следом за этой радостной новостью https://t.me/LaraArm_Real_Estate/1870
🔈
❗️Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года.
📊 Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.
➡️Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
➡️Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
➡️Первоначальный взнос — 20%.
При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:
▶️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, где есть ребенок-инвалид.
При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
«Наша задача – поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», — отметил Министр финансов Антон Силуанов.
Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
📌 Подробнее https://minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=39161-semeinaya_ipoteka_prodlena_do_2030_goda
@minfin
#МинфинСообщает #ипотека
О чем этот опыт для меня:
- высокая доходность инвестиций = высокие риски ☄️
- инвестиции - это в первую очередь анализ ситуации, расчет рисков и доходность 📈📉
- проверка объекта - это один из моментов, которые спасут вложения 💬❗️
- работать только с проверенными ПАРТНЕРАМИ, которых знаю лично, с которыми прошли огонь и воду 🥸
итак суть предложения московского Х:
- Выкупить квартиру в моем городе по цене ниже рынка, тк надо очень срочно наличные...
В принципе нормальное по сегодняшним временам предложение, тк многие продают свои квартиры из-за срочных обстоятельств, а срочность, как известно, снижает рыночную стоимость недвижимости порой аж на 20-30 %
И вот тут началась череда событий, которые настораживали меня все больше и больше с каждым новым обстоятельством:
- при согласовании цены объекта мне предложили общаться не с самим собственником, а с его якобы "представителем", который, по непонятным мне причинам, стал сам снижать стоимость объекта и получалось, что цена стала ниже рынка на 50%... Он объяснил это тем, что якобы надо еще отблагодарить московского "партнера" -Х, а еще надо отблагодарить самарского партнера, о котором я не слышала до настоящего момента.... - итого мне на руки, после перепродажи выкупленной недвижимости, должно было остаться всего 500 тр... при условии, что сделка должна была занять всего 2-3 месяца, я посчитала доходность - около 100% годовых, в принципе, хорошая... Решили начать подготовку к сделке, но на сердце прям скреблись кошки, не давал покоя тот факт, что общение проходит минуя собственника ...
- я все же настояла на очном знакомстве с собственником недвижимости... мы встретились на квартире, он нам ее показал, показал документы... Но вот разговаривать он не особо хотел, не стал он нам рассказывать и куда собирается переезжать, кто его ждет в Самаре, не поделился - почему он решил продать квартиру (единственную между-прочим) в которой он прожил ни много, ни мало - около 15 лет...
- Мы выдвинули условия по документам, которые продавец должен был выполнить до сделки и начались приготовления к сделке.... тянулись эти мероприятия около 4х недель (переговоры, поездки из Самары в Сызрань и обратно).... А я повторю - сделка, соответственно, и деньги нужны были "СРОЧНО"...
- Перед сделкой я опять подняла вопрос о том - куда все же переезжает наш Продавец, куда он собирается прописаться, на что он планирует потратить денежные средства от продажи квартиры... все эти вопросы остались без ответа и более того - "Представитель" начал прямо-таки нагнетать обстановку, пытаясь убедить меня в том, что Продавец сам хочет скорее уехать, что его ничего не держит в Сызрани и тп... а с самим Продавцом мне так и не дали поговорить...
-Итог - мы отказались от этой сделки - еще раз просчитали все риски, возможные исходы событий для нас и для Продавца, оценили обстановку на рынке недвижимости и вообще... Отказались, тк слишком жесткий торг был с совестью, а я не готова продавать свои принципы ни за какие деньги...
👌 1
итак суть предложения московского Х:
- Выкупить квартиру в моем городе по цене ниже рынка, тк надо очень срочно наличные...
В принципе нормальное по сегодняшним временам предложение, тк многие продают свои квартиры из-за срочных обстоятельств, а срочность, как известно, снижает рыночную стоимость недвижимости порой аж на 20-30 %
И вот тут началась череда событий, которые настораживали меня все больше и больше с каждым новым обстоятельством:
- при согласовании цены объекта мне предложили общаться не с самим собственником, а с его якобы "представителем", который, по непонятным мне причинам, стал сам снижать стоимость объекта и получалось, что цена стала ниже рынка на 50%... Он объяснил это тем, что якобы надо еще отблагодарить московского "партнера" -Х, а еще надо отблагодарить самарского партнера, о котором я не слышала до настоящего момента.... - итого мне на руки, после перепродажи выкупленной недвижимости, должно было остаться всего 500 тр... при условии, что сделка должна была занять всего 2-3 месяца, я посчитала доходность - около 100% годовых, в принципе, хорошая... Решили начать подготовку к сделке, но на сердце прям скреблись кошки, не давал покоя тот факт, что общение проходит минуя собственника ...
- я все же настояла на очном знакомстве с собственником недвижимости... мы встретились на квартире, он нам ее показал, показал документы... Но вот разговаривать он не особо хотел, не стал он нам рассказывать и куда собирается переезжать, кто его ждет в Самаре, не поделился - почему он решил продать квартиру (единственную между-прочим) в которой он прожил ни много, ни мало - около 15 лет...
- Мы выдвинули условия по документам, которые продавец должен был выполнить до сделки и начались приготовления к сделке.... тянулись эти мероприятия около 4х недель (переговоры, поездки из Самары в Сызрань и обратно).... А я повторю - сделка, соответственно, и деньги нужны были "СРОЧНО"...
- Перед сделкой я опять подняла вопрос о том - куда все же переезжает наш Продавец, куда он собирается прописаться, на что он планирует потратить денежные средства от продажи квартиры... все эти вопросы остались без ответа и более того - "Представитель" начал прямо-таки нагнетать обстановку, пытаясь убедить меня в том, что Продавец сам хочет скорее уехать, что его ничего не держит в Сызрани и тп... а с самим Продавцом мне так и не дали поговорить...
-Итог - мы отказались от этой сделки - еще раз просчитали все риски, возможные исходы событий для нас и для Продавца, оценили обстановку на рынке недвижимости и вообще... Отказались, тк слишком жесткий торг был с совестью, а я не готова продавать свои принципы ни за какие деньги...
Photo unavailableShow in Telegram
👀 Как мы потеряли пол- миллиона...
Решила поделиться нашим неудачным опытом, даже скорее - предостерегающим 👏
Рассказывать об успешном опыте легко и приятно, что тут скромничать - приятно самого себя похвалить и еще получить одобрение со стороны 🤩
Сложно признать ошибку и сделать из этого вывод...
Хотя ошибки, я лично, воспринимаю как опыт, который прочно осядет в моей голове )))
... История долгая, но я расскажу ее коротко:
по телефону поступило предложение от якобы коллеги (Х) из Москвы - он сослался на то, что искал в социальных сетях коллег из Самарской области и наткнулся на меня... Мне сразу показалось странным, что этот Х так усложнил себе жизнь - искать на просторах интернета неизвестно кого- это потеря времени и большой риск... но решила дать ему шанс... Вера в хорошее в людях во мне неиссякаема 😇
Суть предложения такова ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
🔥 1
Ну что - могу похвалить себя 🎉🎉🎉
Мои ученики из команд, где я была тренером, заняли призовые места по нескольким нескольким номинациям по результатам курса Real Invest Broker в академии В. Лапина 🎉🎉🎉🔥🔥🔥
🔥 3👏 1
Вот вроде бы приехали на праздник- встречу, казалось бы разговоры и выступления про доход, про деньги, про работу... Но нет - не сами деньги- как факт или размер дохода, не сама работа- как способ зарабатывать....
Я вижу для себя ориентиры, куда двигаться в развитии - личностном, духовном, профессиональном, экспертном... Деньги - это инструмент, источник энергии для двигателя🤔
❤ 3👌 2
Choose a Different Plan
Your current plan allows analytics for only 5 channels. To get more, please choose a different plan.