Недвижимость || Стройка| Проектирование

В России ускорилось снижение цен на «вторичку»... По данным SRG*, в апреле снижение цен на вторичное жилье зафиксировано в 14 российских городах из 50 исследуемых. В марте отрицательная динамика наблюдалась только в 5 городах. 📉 Сильнее всего квартиры подешевели: ▫️в Рязани – на 1,51% ▫️во Владивостоке – на 1,11% ▫️в Балашихе – на 0,87% 📈 Цены выросли в 36 городах против 45 городов в марте. Наибольший рост отмечен в: ▫️Улан-Уде (на 2,4%, до 124,6 тыс. руб. за кв. м), ▫️Сочи (на 2,09%, до 260,4 тыс.) ▫️Кирове (на 1,68%, до 97,4 тыс.). *Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников)

В начале апреля прошел Проектный бранч — мероприятие для руководителей в проектировании от Самолета ❤️ На бранче обменивались идеями и обсуждали тенденции отрасли в непринуждённой, но продуктивной атмосфере. Успели обсудить: 🤩Реальные кейсы из практики «Самолет» по управлению удаленными командами проектировщиков 🤩Автоматизацию процессов проектирования и управление знаниями сотрудников 🤩Мотивацию проектировщиков и опыт работы с молодежью вместе с руководителями из компаний Sminex, WE-ON и «ЭталонПроект». А о следующем митапе обязательно сообщим на канале «Самолет-Проект» Erid: LjN8KVDih

В России в 2024г на 10-15% вырос спрос на деревянные домокомплекты для ИЖС 🗣 - В настоящий момент спрос на готовые дома из дерева выше, чем в 2023 году, на 10-15%. Строители и конечные потребители все больше понимают выгоду от применения комплектов заводского изготовления в деревянном строительстве. Это помогает уменьшить срок строительства, повысить его качество и снизить трудозатраты, — рассказал корреспонденту ТАСС директор по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения, руководитель строительной компании Семен Гоглев.

На майские праздники россияне поехали в города-миллионники, а не "на море"... По данным Елены Лапшиной, эксперта Циан. Аналитики, - самая популярная локация, из тех, куда планируют отправиться туристы на время майских праздников — Москва (30% всех просмотров объявлений о посуточной аренде жилья на нашей площадке). На втором месте — Санкт-Петербург (21%), на третьем — другие города-миллионники (18%). Среди них по популярности выделяются Казань, Екатеринбург, Нижний Новгород и Новосибирск — суммарно на эти 4 города приходится 10% всего потенциального спроса по РФ. Это больше суммы цифр по таким популярным туристических локациям как Крым, Алтай, Кавминводы. Эти же локации (Москва, Санкт-Петербург и другие миллионники) лидируют не только по абсолютным показателям, но и по числу просмотров на одно объявление. То есть на майские праздники туристы больше предпочитают экскурсионный туризм, а не поездку «на море», где еще не начался активный сезон.

В Москве впервые с 2022 года понизились цены на жилье Аналитики посчитали, что недвижимость на первичном рынке в столице немного подешевела, ее цена снизилась в среднем до ₽271,6 тыс. Это на 0,2% меньше, чем в марте. В прошлом месяце девелоперы немного подняли цены, но, очевидно, что при таких ставках население просто не в состоянии покупать квартиры. На вторичном рынке также происходят изменения — стоимость метра перестала расти. Это тоже связано с отсутствием продаж. Количество приобретаемых квартир на первичном рынке должно снижаться. Этому способствует высокая ключевая ставка, а также возможные меры Минфина. В ведомстве планируют сократить ипотечные сделки по льготным программам до 25%. Для этого даже рассматривают возможность исключить выдачу семейной ипотеки заемщикам с высоким доходом. 》...Тем не менее при такой стоимости жилья вкупе с высоким «ключом» вряд ли недвижимость будет продаваться по рыночным программам. И снижение цен на 0,2% не поможет решить эту проблему

В марте 2024 года выдача ипотечных кредитов в России упала на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общая сумма выданных займов составила 500 млрд рублей. Этот тренд отмечен Объединенным кредитным бюро и «Скоринг бюро», что вызывает обеспокоенность экспертов. Банки выдали 126 тыс. ипотечных кредитов, что на 39% меньше, чем в марте 2023 года. Средняя сумма займа составила 4,2 млн рублей, а срок кредитования — 22 года и пять месяцев. Снижение выдачи ипотеки может повлиять на рынок недвижимости, и девелоперы уже замедляют запуск новых проектов. Изменения в параметрах господдержки также могут оказать влияние на ситуацию. 》...Эксперты предупреждают, что рынок недвижимости может продолжить снижаться до второй половины 2024 года, когда возможно начнется снижение ключевой ставки ЦБ

Киркоров потратил 200 миллионов рублей на ремонт своего пентхауса в центре Москвы Певец Филипп Киркоров сделал ремонт в пентхаусе в Филипповском переулке. Роскошное жилище в центре Москвы, из окон которого открывается вид на Кремль и храм Христа Спасителя, Киркоров приобрел три года назад за миллиард рублей. Квартира площадью в 500 с лишним квадратных метров нуждалась в ремонте, и у поп-короля наконец-то появились ресурсы его сделать. Разумеется, со свойственным Филиппу Киркорову размахом. Ремонт Киркорову обошелся в 200 миллионов рублей. Реновации начались со спальни. Здесь появилась лепнина, авторские ковры, золотые потолки и кровать, которая сама делает массаж. В квартире установлены «умные» унитазы, с подогревом. В пентхаусе будет и зимний сад

Владельцам приусадебных участков могут выставить счет за не уничтожение борщевика Как напомнил депутат Госдумы Никита Чаплин, закон позволяет органам местной власти удалять борщевик даже на частной территории и взыскивать за это оплату. 🗣 - Лучше не допускать ситуации, тогда участок станет объектом пристального внимания после таких вмешательств,- пояснил депутат. Он также напомнил, что штраф можно получить за ненадлежащее состояние территории. Например, за захламление – размещение на участке бытовых отходов, строительного мусора и т.д. – будет грозить штраф до 5 тысяч рублей.

В Москве отключили отопление — готовимся к отключениям горячей воды... Заммэра столицы Петр Бирюков заявил, что отопительный сезон в Москве прошел штатно и теперь коммунальщики сосредоточатся на подготовке к следующей зиме. В это время по традиции в городе будут временно отключать горячую воду. Чиновник напомнил, что это необходимо для качественного проведения гидравлических испытаний, которые могут показать возможные ненадежные участки тепловых сетей. Отключать воду в Москве начнут с 14 мая, график можно посмотреть на сайте столичного правительства.

По данным ЦБ в 1 квартале 2024 года зафиксировано: ⬇️ Количество выданных кредитов снизилось по сравнению с тем же периодом прошлого года на 16,6% (288,5 тыс. против 345,9 тыс.) ⬇️ Объем выдачи – 1 трлн 52 млрд рублей, что на 17,4% меньше, чем за тот же период 2023 года (1 трлн 273,5 млрд) ⬆️ Совокупный портфель ипотечных кредитов банков РФ с учетом приобретенных прав требований увеличился на 433,8 млрд рублей, или на 2,4%, до 18 трлн 640,7 млрд рублей @sproektirovan