Свой 💜 риэлтор КАЗАНЬ
Open in Telegram
У меня Интересно и Понятно о: 🏠 Покупке/продаже любой недвижимости 💸Ипотеке 💰Инвестициях в недвижку 🍀Страховании 😉Мотивации к новым целям 🔝Со мной сегодня цель, завтра результат! 📱👉🏽9376180865
Show more236
Subscribers
No data24 hours
No data7 days
-130 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
December '24
December '240
in 0 channels
November '24
+2
in 0 channels
Get PRO
October '24
+3
in 0 channels
Get PRO
September '240
in 0 channels
Get PRO
August '24
+10
in 0 channels
Get PRO
July '240
in 0 channels
Get PRO
June '240
in 0 channels
Get PRO
May '240
in 0 channels
Get PRO
April '240
in 0 channels
Get PRO
March '240
in 0 channels
Get PRO
February '24
+3
in 0 channels
Get PRO
January '24
+1
in 0 channels
Get PRO
December '230
in 0 channels
Get PRO
November '23
+1
in 0 channels
Get PRO
October '23
+246
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 09 December | 0 | |||
| 08 December | 0 | |||
| 07 December | 0 | |||
| 06 December | 0 | |||
| 05 December | 0 | |||
| 04 December | 0 | |||
| 03 December | 0 | |||
| 02 December | 0 | |||
| 01 December | 0 |
Channel Posts
🔵ЦБ РФ поднял ключевую ставку сразу на 2% с 13% до 15%.
⏰ Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке запланировано на 15 декабря 2023 года.
| 2 | 🔵ЦБ РФ поднял ключевую ставку сразу на 2% с 13% до 15%.
⏰ Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке запланировано на 15 декабря 2023 года. | 1 |
| 3 |  3-комнатная квартира
площадью 68.39 кв.м.
с большой кухней,
плавно переходящей в гостиную
и двумя спальнями
за 7 430 000 рублей!
Квартира будет сдаваться с ремонтом: с обоями, полом, натяжным потолком и даже сантехникой и смесителями.
Заезжайте и живите сразу после получения ключей!
Сдача домов в III кв. 2024 года.
Вопросы/подбор
899536180865 | 133 |
| 4 | +1 🍂 🌧️☔️
В этот пасмурный осенний день
есть теплая новость
о ЖК в Солнечном городе -
ультраудобные квартиры в суперкомфортном доме
можно приобрести без Первоначального взноса.
На старте продаж эти условия особенно выгодны!!!
Расчеты на картинках выше 👆
Вопросы/подбор
📲899536180865 | 108 |
| 5 | +1 🤑 Квартиры большие - платежи приятные.
Это все в новом ЖК
в Солнечном городе.
Сегодня для Вас расчеты
на двухкомнатную квартиру
по субсидированным ставкам.
Честный подбор новостроек
📲899536180865 | 90 |
| 6 | +1 👆А вот и первая Квартира дня в Солнечном городе.
Горячая однушка с первоначальным взносом от 1 377 236 рублей. Если собрать ПВ чуть больше - можно взять ипотеку под 3,5% по Семейной ипотеке. Солнечные условия☀️☀️☀️ | 85 |
| 7 | +1 Возвращение легенды!❤️🔥❤️🔥❤️🔥
Стартуют продажи в последнем доме ЖК Солнечный город.
📍Приволжский район.
Больше квартир здесь не будет!
Три башни разной этажности: 4, 9 и 17 этажей 🏗
- всего 4 квартиры на этаже,
- эргономичные планировки,
- возможность сделать перепланировку в дальнейшем.
Уютный закрытый двор встретит современными площадками, спортивными снарядами и уютными зонами отдыха. Современные подъезды с колясочными. Офисы на 1 этаже.
Цены от 6,9 млн. рублей.
Срок сдачи - 2025 г. | 84 |
| 8 | Последняя видовая однушка с кухней-гостиной на 10-ом этаже в любимом мною ЖК с видом на озеро😍
Больше однокомнатных квартир выше 4 этажа не осталось ❤️🩹
1к+, 39,4 м², 10/10 эт.
Стоимость: 6 102 307 ₽
Что делает этот лот особенным?
- Два окна в кухне-гостиной
- Увеличенная ванная
- Дом практически готов (уже 95%)
Ставки на ипотеку:
ГП — без удорожания 6,5% (Платеж 30 240 ₽)
СИ — без удорожания 4,8% (Платеж 25 102 ₽)
#дуо | 94 |
| 9 | +8 🚀ПРЕДСТАРТ
Новый ЖК в Приволжском районе Казани.
Старт продаж - 3 квартал 2023 г. Дом комфорт-класса с подземным паркингом, своим детским садом, парковой зоной и уютными квартирами.
Студия 24 м2 4450 т.р.
1 к.кв. 36,9 м2 6180 т.р.
2 к.кв. 48,6 м2 8150 т.р.
3 к.кв. 76,4 м2 11460 т.р.
Скидка 3% при 100% оплате или несубсидированной ипотеке
траншевой ипотеки нет
субставки есть
субсидирование пв будет возможно
Вопросы/честный подбор
89953610865 | 87 |
| 10 | Выгодное ПРЕДЛОЖЕНИЕ от застройщика.
Одноэтажный дом
п. Зимняя горка (ГАИ-2)
площадь 155.м2, участок 12 соток. Асфальт, газ, вода, электричество, черновая отд.
Цена 7,8млн.
По вопросам пишите в комментариях и лс | 88 |
| 11 | +1 🚀 Новый жилой комплекс
«Наследие»
📍Советский район, ул. Родины.
Рядом: станция метро «Горки», Горкинско-Аметьевский лес, ТЦ Горки Парк, Максидом.
Будет 5 домов.
Каждый дом оснащен современными лифтами и системой видеонаблюдения для обеспечения безопасности жильцов. Внутри жилых домов находятся просторные лобби, выполненные в современном дизайне.
🎓 В шаговой доступности 3 детских сада, школа, лицей и гимназия
Цены:
• 1-комн. от 41 кв.м — от 7 млн р.
• 2-комн. от 55 кв.м — от 8,6 млн р.
• 3-комн. от 75 кв.м — от 11 млн р.
Класс жилья: Комфорт+
Парковка: подземная и многоуровневая
Всё классно - метро рядом, парк, магазины, детский сад, НО есть нюанс- срок сдачи 2027 год.
Честный подбор новостройки
89376180865 | 91 |
| 12 | 💸
💰
👨👩👧👦
👩🍼
Маткапитал на первого ребенка в 2024 году повысят до 631 тыс. рублей
В России материнский капитал в 2024 году увеличат до 631 тыс. рублей за первого ребенка и до 834 тыс. рублей — за второго. | 113 |
| 13 | +9 Что проверить в новостройке
перед подписанием
акта приёма-передачи?
Начните с заполнения этого чек-листа.
Занесите все недочёты в дефектную ведомость, а потом примите решение: подписать акт приёма-передачи квартиры или нет. Если нет, у застройщика будет 45 дней, чтобы устранить дефекты и снова пригласить вас на просмотр.
#новостройка | 115 |
| 14 | 1️⃣ Застраховать свою ответственность на случай причинения имущественного вреда соседям
Сложилась устойчивая практика решения вопроса о том, кто отвечает перед соседями за материальный ущерб, причиненный квартирантами.
По мнению судов, ответственность возлагается на собственника жилого помещения, поскольку он несет бремя его содержания, а договор найма регулирует исключительно отношения между ним и нанимателями его жилья (соседи в этом договоре не участвуют — например, определение ВС РФ от 22 апреля 2014 г. № 74-КГ13-11).
Следовательно, в случае пролива или пожара ущерб соседям придется возмещать собственнику — и страховка здесь будет весьма кстати.
2️⃣ Установить запрет на регистрацию сделки с квартирой без своего личного участия
В судебной практике найдется немало примеров того, как собственники лишались своего жилья, сдав его жильцам на длительный срок: свидетельства о праве собственности на недвижимость давно отменили, а подделать выписку из ЕГРН для злоумышленников не составляет особого труда — так же, как и нотариальную доверенность от имени собственника на продажу его квартиры.
При отсутствии в ЕГРН запрета на сделки без личного участия собственника, этих документов будет вполне достаточно, чтобы продать квартиру без ведома наймодателя — ведь сама квартира во время действия договора найма находится в полном распоряжении жильцов. А собственнику потом придется бегать по судам и доказывать, что он не имеет никакого отношения к сделке.
Пресечь эту проблему на корню позволит всего одно заявление в МФЦ — о включении в ЕГРН запрета на регистрацию сделок с квартирой без личного участия собственника (ст. 36 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).
3️⃣ Зафиксировать внутреннюю обстановку квартиры и сделать подробную опись имущества, которое в ней находится
Пользуясь квартирой, наниматели могут причинить вред как внутренней отделке, так и имуществу, расположенному в жилом помещении (это происходит довольно часто).
Если же собственник потребует возместить ущерб, ему придется доказать факт его возникновения — а без надлежащих доказательств того, в каком состоянии передавалась жильцам квартира, это не удастся сделать даже через суд.
Поэтому перед тем, как передавать ключи от квартиры жильцам, нужно тщательно зафиксировать (на фото или видео) внутреннюю обстановку квартиры.
Эти материалы можно приложить к акту передачи квартиры, чтобы наниматель ознакомился с ними и подтвердил их достоверность своей подписью при подписании акта.
Подобрать выгодную страховку?
помочь снять/сдать квартиру?
Пишите, помогу🤝
📲89376180865 | 98 |
| 15 | 🏢 🗝️🤝
Что следует предпринять собственнику квартиры
перед тем, как сдать ее в аренду: три меры защиты.
Читать ⬇️ | 92 |
| 16 |  No text... | 111 |
| 17 | +1 No text... | 99 |
| 18 | 😍 Алтын Яр - жилой комплекс
у озера Кабан.
В доме, который сдается в этом году, осталась видовая квартира 48 кв. за 9,5 млн.
🏢 Дом второй очереди
со сроком сдачи в 4 квартале 2024 года, представляет собой
3-х секционное жилое здание
10-11 этажей с техническим этажом.
🏗️ Уже возведено 4 этажа монолита, началась кирпичная кладка.
⠀
На 1 этаже будут расположены помещения общего пользования: колясочные, комнаты уборочного инвентаря.
Количество квартир в доме - 145, из них:
1️⃣комнатных - 84
2️⃣комнатных - 46
3️⃣комнатных - 15
⠀
🚗 Проектом предусматривается 139 машино-мест
Цены от 7.2 млн.
Бесплатный подбор квартиры, одобрение ипотеки и страховка квартиры после сдачи дома
в подарок
📲89376180865
Смотрите фото/видео
нового проекта ⬇️ | 98 |
| 19 | +1 😍 А ведь кто-то будет с таким видом каждый день!
🏆 В лучшем ЖК в этой локации
(да, это подтверждено официально Единым Реестром Застройщиков РТ).
Осталась последняя видовая
1-комн. квартира,
39,4 м², на 10 этаже — 6 102 307₽
0️⃣ Больше однокомнатных квартир выше 4 этажа не осталось.
Бронь ☎️89376180865 | 106 |
| 20 | ℹ️ Многие граждане уже начали получать налоговые уведомления за 2022 год. Чтобы определить предварительный размер имущественных налогов и проверить правильность начислений, можно использовать калькулятор на сайте ФНС России.
#налоги | 150 |
