НОВОСТРОЙКИ КРАСНОДАРА | Михаил Белов

🤓Студия площадью 1 м2 Архитекторы московской выставки «АРХ Москва» представили концептуальный проект крошечной студии, которую вы точно сможете себе позволить. Как там уместились спальня, туалет и рабочая зона, вы можете посмотреть на видео. Спать придётся стоя, пристегнувшись к вертикально стоящей кровати, как космонавт. Этот проект - своего рода шутка, и будет просто отлично, если он останется лишь экспериментом начинающих архитекторов. 🤓@Belov_M

🔺Как создать идеальную рабочую зону на балконе?👨🏻‍💻 Балкон давно перестал быть местом хранения ненужного барахла, велосипедов и закруток. Теперь у нас есть велосипедные и специальные кладовые, а значит можно функционально использовать каждый метр квартиры 💜 Кто-то устраивает на балконе ландж-зону, разбивает сад или оборудуют домашний кабинет В данной подборке рассмотрим последний вариант. Разбирем основные моменты, которые нужно учитывать при создании рабочего места на балконе ➡️ 🤓@Belov_M

Дом СДАН👌 Подземный паркинг в подарок🎁 📍район ТРЦ Красная Площадь 🔸 S=46,15m2 цена - 6 235 600₽ Семейная ПВ - 235 600₽ Платеж - 35 973₽ Господдержка ПВ - 623 560₽ Платеж - 41 200₽ 🔸 S=50,35m2 цена - 6 595 850 ₽ Семейная ПВ - 595 850₽ Платеж - 35 973₽ Господдержка ПВ - 659 585₽ Платеж - 43 558₽ Предчистовая отделка⚒️ Для подбора и покупки пишите мне: 💬https://t.me/@Belov_M 💬 WhatsApp: wa.me/79189231984 📱Телефон: +7 (918) 923-19-84 🤝без агентской комиссии 👉для покупателей мои услуги бесплатны, мою работу оплачивает застройщик👈 смотри видео 🎦

🤓Когда собственник спросил агента, есть ли у него реальные покупатели!.. 🤓@Belov_M

🔺С недостроем льгот не положено ФНС в своём письме от 17.04.24 № БС-17-11/1120@ объяснила, что доходы семей с детьми от продажи недостроенного жилья облагаются НДФЛ в общем порядке, без каких-либо льгот. При этом налоговики напомнили о п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ, согласно которому доход от продажи комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома или долей в них освобождается от НДФЛ, независимо от срока владения недвижимостью, если налогоплательщик является родителем (усыновителем) не менее двух детей. Но объекты незавершенного строительства не входят в перечень объектов недвижимости, подлежащих льготам. Следовательно, при их продаже семьи с несовершеннолетними детьми обязаны уплачивать НДФЛ в общем порядке и отчитываться о полученных доходах. 🤓@Belov_M

🔥БЕЗ ПВ 😍 У ШКОЛЫ🔥 Их только 4 дома по такой цене у школы на 🔥6 сотках. - можно ремонт на маткап - открытие ипотеки - ⁠юр.сопровождение БЕСПЛАТНО Иметь задаток всего 50 000₽ 🔥6 соток, 70 m² дом всего за 🏷6,100 000₽ ВСЕ ПОД КЛЮЧ ✅Заборы, вся система отопления - теплые полы, котел, радиаторы - все под ключ. 🌳Станица Нововеличковская Ул. Фрунзе 7 📐 S: 70 m² 📐 S: 6 соток Евротрешка, 2 комнаты + большая кухня гостевая с выходом в сад ▫️Школа, садик, магнит, пятерочка, вся вся вся 🔥инфраструктура в пешей доступности! ▫️Подряд, ждать 6 месяцев Платежи: ▫️семейка: 6% - 36 000₽ ▫️гос-ка: 8% - 44 000₽ Интересно? Тогда пишите мне: 💬https://t.me/@Belov_M 💬 WhatsApp: wa.me/79189231984 📱Телефон: +7 (918) 923-19-84 🤝без агентской комиссии 👉для покупателей мои услуги бесплатны, мою работу оплачивает застройщик👈 смотри видео 🎦

🔥БЕЗ ПВ 😍 У ШКОЛЫ🔥 Их только 4 дома по такой цене у школы на 🔥6 сотках. - можно ремонт на маткап - открытие ипотеки - ⁠юр.сопровождение БЕСПЛАТНО Иметь задаток всего 50 000₽ 🔥6 соток, 70 m² дом всего за 🏷6,100 000₽ ВСЕ ПОД КЛЮЧ ✅Заборы, вся система отопления - теплые полы, котел, радиаторы - все под ключ. 🌳Станица Нововеличковская Ул. Фрунзе 7 📐 S: 70 m² 📐 S: 6 соток Евротрешка, 2 комнаты + большая кухня гостевая с выходом в сад ▫️Школа, садик, магнит, пятерочка, вся вся вся 🔥инфраструктура в пешей доступности! ▫️Подряд, ждать 6 месяцев Платежи: ▫️семейка: 6% - 36 000₽ ▫️гос-ка: 8% - 44 000₽ Интересно? Тогда пишите мне: 💬https://t.me/@Belov_M 💬 WhatsApp: wa.me/79189231984 📱Телефон: +7 (918) 923-19-84 🤝без агентской комиссии 👉для покупателей мои услуги бесплатны, мою работу оплачивает застройщик👈 смотри видео 🎦

🔴СВОЙ ДОМ НА КРАСНОДАРСКОМ МОРЕ! Дома на з/у от 6 соток в Старокорсунской!🌳🌊🚤⛵️ ❗Успейте забронировать, предложение ограничено❗ 📍 ст. Старокорсунская ✅ У вас есть возможность выбрать один из доступных проектов, смотрите под постом👇👇👇👇👇👇👇👇👇 🔥Размер участков от 6 соток 🔥 дом с участком от 5,8 млн ₽ 🔥 можно с минимальным ПВ 🚗 Всего 10 минут до Торгового центра "ОЗ МОЛЛ " 🔥 ИЖС 🔥 газ, электричество 15 кВт., септик 12м3, индивидуальная скважина 2-ой горизонт 🛣 Асфальтированный подъезд к домам обеспечивает удобство и комфорт 🏦 Доступны все виды льготных ипотек, включая семейную, господдержку и IT-ипотеку. 💰 Первоначальный взнос по ипотекам от 20% Для бесплатного подбора квартиры или дома пишите мне: 💬https://t.me/@Belov_M 💬 WhatsApp: wa.me/79189231984 📱Телефон: +7 (918) 923-19-84 🤝без агентской комиссии 👉для покупателей мои услуги бесплатны, мою работу оплачивает застройщик👈 смотри видео 🎦

🙂🙂🙂🙂🙂 Совсем скоро льготную ипотеку ждут изменения 1 июля 2024 года закончится программа «Господдержка 2020». Её текущие условия: ставка до 8% на весь срок для всех граждан России. По мнению экспертов, после 1 июля базовая ставка составит около 16–18%. Это означает рост ежемесячных платежей и переплату по кредиту. Что будет с другими льготными программами? Семейную ипотеку продлят до 2030 года, но с изменением условий. IT-ипотека завершится 1 января 2025. В целом ожидается, что программы станут более адресными. Вы ещё успеваете купить квартиру по льготной ставке! Остался только 1 месяц⌛️⏳ Для бесплатного подбора квартиры или дома пишите мне: 💬https://t.me/@Belov_M 💬 WhatsApp: wa.me/79189231984 📱Телефон: +7 (918) 923-19-84 🤝без агентской комиссии 👉для покупателей мои услуги бесплатны, мою работу оплачивает застройщик👈 смотри видео 🎦