Наталья Тырина | Личный бренд | Недвижимость

К сожалению это правда…

Девочки, я все про квартиры да про квартиры 🙈 блин, ну нравится мне это и получается хорошо 👌 Минута развлечения для вас с пользой 😘 Ловите промт для анализа вашего цветотипа для чата gpt

Проанализируй мой цветотип по фото, которое я отправлю, и создай визуальный постер с результатами анализа. В одном изображении собери: сравнение цветов одежды, подходящие и неподходящие оттенки, лучшие цвета для гардероба, подходящие оттенки макияжа, которые подчеркивают внешность, украшения, которые наиболее гармонично смотрятся, и варианты причесок с учетом формы лица и цветотипа. Все должно быть оформлено в виде одной картинки с наглядными примерами и минимумом текста, только короткие подписи.

Сделка прошла 🔝 Покупатель прилетел из другого города, у продавца была ипотека и использован мат капитал, я сопровождала продавца, долго готовили все документы [выделение доли, открытие наследственного производства, переход права собственности] и все получилось. Комментаторы-хейтеры из прошлых рилс, когда вы думаете, что агент только объявление публикует, вы хотя бы немного включите свою голову и представьте, сколько сложностей может возникать при выходе на сделку. Нужно продать квартиру, пиши мне @TyrinaNatalia #сделкаснедвижимостью #риелтор #одинцово #москва #агентпонедвижимости

Квартира мечты — она существует 😍🔝 Представьте: вы заезжаете в свои 82,6 кв.м, где осталось купить только телевизоры. Всё остальное уже сделано за вас. Дизайнерский ремонт, от которого хочется фоткать каждый уголок и с гордостью звать гостей. Трёхкомнатная красота в Одинцово. Продаётся напрямую от собственника. 💰 А теперь главный вопрос: сколько, по-вашему, стоит эта конфетка? Пишите цену в комментариях — проверим вашу интуицию! А правильный ответ и ссылку на объявление ищите в сторис ➡️ А тот, кто хочет купить эту шикарную квартиру, пишите в директ @mama.nastavnik не забывайте, что с одобрением ипотеки я тоже могу помочь😉 #одинцово #гусарскаябаллада #ипотека #квартирамечты #дизайнквартиры

Кто угадал место по видео?

Подумай об этом 😘

😁😆😁 Наши ипотечные брокеры одобрили ипотеку в разных банках за несколько часов, девушка счастлива, что не нужно было самой обращаться в каждый банк и так просто выбрала лучшие условия. В итоге забронировали квартиру в Одинцово-1, которая была на моей товарной полке 🔥

Сегодня показывала в очередной раз квартиру в ЖК «Одинцово-1» и частое возражение от потенциального покупателя, что квартира без отделки. Я не понимаю почему так люди боятся делать ремонт в своей квартире, ведь эта такая прекрасная возможность сделать «под себя» и наслаждаться удобством правильных розеток и бра, цветовыми решениями и декором, качеством и эстетикой. Цена за 1шку 35 кв. 8.500.000 при том, в других ЖК аналогичная квартира вообще без отделки, стоит дороже. Кому интересно сколько стоят однушки в Одинцово от застройщика, сделала презентацию, можете посмотреть примеры ОДНУШКИ В ОДИНЦОВО и это не все варианты, кто хочет получить точные расчёты и узнать подробнее напишите мне @NataliaTyrina

Люди, которые считают, что агент не нужен при продаже своей квартиры/дома/участка - сталкивается с кучей сложностей. Нужно самому создать контент, написать объявление, размещать его на разных площадках, тратиться на рекламу, мониторить цены, смотреть конкурентов, принимать звонки от потенциальных покупателей и других агенств, проводить показы отвечать на вопросы в чатах, искать покупателей, проводить переговоры и это ЭТОТ САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ ПРОДАВЕЦ еще не дошел до сделки. А там новый квест... Зачастую собственники даже общаться не умеют с потенциальными покупателями, я уже молчу о том, что они не могут одобрить ипотеку или закрыть возражения грамотно. Поэтому только осознанные, грамотные и зачастую обеспеченые экономят свое время и нервы. Если вы хотите выгодно и продать свою недвижимость напишите мне @

Вторичный рынок: Игра по правилам или русская рулетка? 🎲🏠 Друзья, часто слышу фразу: «Зачем мне агент на вторичку? Я просто найду объявление, встречусь с собственником и сэкономлю комиссию». Звучит логично? На первый взгляд — да. Но давайте заглянем под капот этой «экономии». Покупая квартиру на вторичном рынке самостоятельно, вы берете на себя полный спектр юридических и финансовых рисков. И вот какие «сюрпризы» ждут тех, кто решил идти без страховки: ❌ Юридическая чистота под вопросом. Вы проверили паспорт продавца. Отлично. А вы знаете, что он состоит на учете в ПНД? Или в деле есть «потерянные» собственники, которые могут всплыть через год после сделки? Список оснований для признания сделки недействительной огромен. Обычный покупатель не знает, где копать. ❌ Материнский капитал — «бомба замедленного действия». Если квартира когда-либо покупалась с использованием маткапитала, но нотариальное обязательство о выделении долей детям не выполнено — сделку отменят через суд. И вы останетесь без денег и без квартиры. ❌ Психологическое давление и «схемы». Вас могут завести в «черную ипотеку» (завышение стоимости для получения 100% кредита), предложить скидку за срочный задаток без осмотра документов, или попросту «развести» на аванс, который по закону не является задатком, и оставить вас ни с чем. ❌ Технические сложности и обременения. Арендаторы с правом проживания, прописанные люди, которых «обещают выписать после сделки», незаконные перепланировки, долги по коммуналке, аресты и запреты Росреестра, о которых собственник «не знал» — это не страшилки, это наша ежедневная практика. Покупка с агентом — это не трата, а инвестиция в безопасность. Хотите купить квартиру с полной защитой сделки? Пишите в личные сообщения @NataliaTyrina Разберу ваш вариант, покажу реальные риски и предложу план безопасной покупки. Ваш надежный партнер в мире недвижимости. 🤝 #вторичнаянедвижимость #купитьквартиру #безопаснаясделка #ипотека #риэлтор #юридическаячистота #недвижимость

С клиентами на смс мы уже перешли 🤗 но совсем давайте и с вами теряться не будем - жду вас в канале в разрешенной соцсети МОЙ КАНАЛ В МАКСЕ

Сегодня моё материнское сердце от счастья колотится чаще, а чувство гордости переполняет. Золото на соревнованиях по дзюдо взял мой сыночек. Это его первое соревнование и сразу 1 место 🥇

Мой покупатель приобрел трёшку в Одинцово на вторичном рынке. 🥳 Вторичный рынок — это всегда про риски. И грамотные люди, которые не хотят потерять свои деньги и нервы, выбирают не «повезет/не повезет», а юридическое сопровождение. В итоге мы получили: ✅ Чистоту сделки — проверка от выписки ЕГРН до истории переходов права за 20 лет. ✅ Экономию времени — покупателю не пришлось ездить по инстанциям и разбираться в схемах. ✅ Спокойный сон — после подписания договора клиент занимается ремонтом, а не переживает, «не всплывет» ли что-то через полгода. Вторичка любит подготовленных. Буду рад помочь сделать ваш переезд безопасным. Пиши @NataliaTyrina и я помогу приобрести квартиру как на вторичном рынке безопасно для вас.

Продам однушку в Одинцово-1, 35 кв. м 15/16 этаж Цена 8500 🔥 • Кухня-гостиная 17,1 кв.м • Комната 10,2 кв.м Отделка предчистовая, прекрасная возможность сделать ремонт по своему вкусу. Год сдачи дома - 2024. По документам все прекрасно / пишите в л/с @NataliaTyrina

вот вам и ответ на сколько выросли цены. В 2028 году будете говорить: «эх, че ж я в 2026 не взял(а) в ипотеку за такую то стоимость» Наташа же говорила ☺️ Ну а чтобы не жалеть потом, напиши мне и я помогу сэкономить твой бюджет и сделать правильное вложение в недвижимость. Наша компания работает по всей России и зарубежом 🔥 @NataliaTyrina

Очень символично мне пришла смска от одного застройщика. В 2024 году я не работала в сфере недвижимости, но искала квартиру в Одинцово. Первая смс именно из 2024 года, вторая сегодняшняя. Прошу обратить внимание на цену [ниже приложу нынешние цены в данном ЖК]

Сегодня делала подборку по новостройкам для клиента. Запрос вложить 6млн в недвижимость, частично взять ипотеку. Необходима однокомнатная квартира , стоимость от 8.500.000 Выбираем между 3 ЖК в новостройках и вторичкой квартирой в новом доме. P.S. вспомнила как я сама выбирала квартиру и купила в Одинцово-1 однушку за 3500. Сейчас она стоит 9 млн минимум.