Ракута про НЕДВИЖКУ

🏡 Жители Москвы могут оформить кредит по программе «Семейная ипотека» на жилье в многоквартирных домах, которые были построены по реновации. ‼️ Такой дом должен иметь разрешение на ввод в эксплуатацию от Московского фонда жилой застройки.

🏠КАК ТАМ ИЖС (стройка частных домов)? Вчера произошли серьезные изменения и для подрядчиков частных домов - льготные ипотеки, тоже можно использовать на строительство дома! 😉Условия лучше - можно воспользоваться семейной ипотекой, если есть 2 ребенка до 18 лет 🙃Программа работает на строительство дома или на готовый дом от подрядчика (ИП или ООО) 🙂Обязательное условие - сделка должна подходить через эксроу счет 💡Мои мысли: были готовы к такому повороту мелкие компании по строительству домов? Часть компаний уйдет с рынка, как это было с квартирами! Стройка дома станет ДОРОЖЕ, земля в хороших локациях, прибавит к цене! Фокус Минстроя сейчас на малоэтажное строительство! ☺️Ваш @rakuta_broker

⚡️ Количество льготных кредитов - отсечка по дате 23.12.2023г осталась! Если получали льготные кредиты ДО этой даты, то они НЕ считаются! Можно взять еще! Если после 23.12.2023г получали любой льготный кредит, то новый не получите, в т.ч. по обновленной семейной ипотеке! Ну что, ставим 👍

⚡️Переуступке КОНЕЦ в льготных программах! Странно, но многие каналы не подсветили эту тему! Это большой пласт рынка! 😉Многие покупали недвижимость с целью перепродажи, интересный период мы с вами пройдем!

СБЕР🍀 📢Уважаемые партнеры! ‼️Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. ✅Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. 📌Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 📌Для остальных регионов — до 6 млн рублей. 📌Первоначальный взнос — 20%. Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить: 📌Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей; 📌Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей; 📌Семьи, где есть ребенок-инвалид. ✔️Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты. ✅О старте согласования и выходе на сделки сообщим дополнительно!

😉Ждем текст постановления!

❗️ Минфин сообщил о продлении программы льготной семейной ипотеки до 2030 года. Она распространяется на семьи с детьми до 6 лет включительно. Первоначальный взнос — 20%. Максимальная сумма кредита составляет 12 миллионов рублей для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 миллионов рублей для остальных регионов. 🔥🔥🔥

🏦Минфин видит обеспокоенность граждан отсутствием информации по новым условиям семейной ипотеки Окончательные решения по программе еще не приняты!

🏦 ВТБ значительно упростил требования к ипотечной недвижимости Для домов, в том числе ИЖС, теперь не нужны: ▪️ коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление); ▪️ архивные выписки из домовой книги и отказы от потенциальных участников приватизации (если с момента приватизации прошло 10 лет и более); ▪️ документы о проведенных расчетах; ▪️документы об использовании маткапитала, если продавцы старше 60 лет или у единственного продавца отсутствуют штампы о заключении брака и наличии детей. Сами дома могут находиться там, где этого хочет клиент – достаточно лишь транспортной доступности. Для домов и земельных участков: — стены домов теперь могут возводиться из дерева, бруса любого типа и прессованных сэндвич-панелей на основе дерева; — площадь дома теперь может быть от 50 кв.м., а максимальная площадь – не ограничена; — больше нет требования к году постройки и к площади земельного участка. Для квартир и апартаментов: —  отменили требование к минимальной площади.

😌Семейная ипотека подробности 🥰 доступна будет с одним ребенком до 7 лет 🥰 2-мя детьми до 18 лет 🥰 с ребенком инвалидом Сумма 12 млн, ставка 6%❗️Ждем еще не долго постановления