Наследство и недвижимость
Open in Telegram
4963056312 @maxim_nedviz - админ @BstLawyer_online - юридические консультации @maks125125 - по рекламе Наш Дзен https://zen.yandex.ru/realestate_inheritance Наследство и недвижимость — это канал практикующего юриста.
Show more
Network:📈 Analytical overview of Telegram channel Наследство и недвижимость
Channel Наследство и недвижимость (@realestate_inheritance) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 13 059 subscribers, ranking 634 in the Law category and 49 688 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 13 059 subscribers.
According to the latest data from 08 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -52 over the last 30 days and by 3 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 10.71%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 12.12% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 1 399 views. Within the first day, a publication typically gains 1 583 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 19.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as имущество, собственность, собственник, юрист, апелляция.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“4963056312
@maxim_nedviz - админ
@BstLawyer_online - юридические консультации
@maks125125 - по рекламе
Наш Дзен https://zen.yandex.ru/realestate_inheritance
Наследство и недвижимость — это канал практикующего юриста.”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 09 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Law category.
13 059
Subscribers
+324 hours
-147 days
-5230 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+18
in 1 channels
August '26
+58
in 1 channels
Get PRO
July '26
+56
in 1 channels
Get PRO
June '26
+49
in 1 channels
Get PRO
May '26
+85
in 3 channels
Get PRO
April '26
+41
in 1 channels
Get PRO
March '26
+50
in 1 channels
Get PRO
February '26
+55
in 3 channels
Get PRO
January '26
+42
in 2 channels
Get PRO
December '25
+51
in 2 channels
Get PRO
November '25
+94
in 1 channels
Get PRO
October '25
+118
in 2 channels
Get PRO
September '25
+32
in 1 channels
Get PRO
August '25
+95
in 1 channels
Get PRO
July '25
+175
in 1 channels
Get PRO
June '25
+198
in 1 channels
Get PRO
May '25
+126
in 3 channels
Get PRO
April '25
+154
in 2 channels
Get PRO
March '25
+14
in 1 channels
Get PRO
February '25
+42
in 1 channels
Get PRO
January '25
+62
in 1 channels
Get PRO
December '24
+31
in 1 channels
Get PRO
November '24
+3 091
in 3 channels
Get PRO
October '24
+100
in 2 channels
Get PRO
September '24
+79
in 2 channels
Get PRO
August '24
+69
in 2 channels
Get PRO
July '24
+110
in 6 channels
Get PRO
June '24
+682
in 3 channels
Get PRO
May '24
+2 580
in 3 channels
Get PRO
April '24
+372
in 1 channels
Get PRO
March '24
+382
in 3 channels
Get PRO
February '24
+564
in 6 channels
Get PRO
January '24
+195
in 1 channels
Get PRO
December '23
+521
in 8 channels
Get PRO
November '23
+625
in 7 channels
Get PRO
October '23
+271
in 5 channels
Get PRO
September '23
+353
in 0 channels
Get PRO
August '23
+8
in 0 channels
Get PRO
July '23
+26
in 0 channels
Get PRO
June '23
+790
in 0 channels
Get PRO
May '23
+2 085
in 0 channels
Get PRO
April '23
+2 927
in 0 channels
Get PRO
March '23
+4 435
in 0 channels
Get PRO
February '23
+5 605
in 0 channels
Get PRO
January '23
+4 198
in 0 channels
Get PRO
December '22
+6 471
in 0 channels
Get PRO
November '22
+1 512
in 0 channels
Get PRO
October '22
+935
in 0 channels
Get PRO
September '22
+1 512
in 0 channels
Get PRO
August '22
+416
in 0 channels
Get PRO
July '22
+2 107
in 0 channels
Get PRO
June '22
+10 929
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 09 September | 0 | |||
| 08 September | +6 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | +4 | |||
| 05 September | +1 | |||
| 04 September | +2 | |||
| 03 September | +1 | |||
| 02 September | +1 | |||
| 01 September | +3 |
Channel Posts
Старт продаж нового комплекса на Красной Поляне в Сочи!
Уникальный инвестиционный актив в топовой локации Красной Поляны.
Комплекс в центре круглогодичного туристического потока обеспечивает высокий спрос на аренду и доходность до 1,5–2 раз выше рынка.
Управляющая компания берет на себя сдачу, обслуживание и сервис «под ключ», позволяя получать пассивный доход без участия собственника.
Пассивный доход — от 4 млн руб./год.
Рассрочка 0% от застройщика.
Безопасная сделка по ФЗ-214 через эскроу-счет.
Инфраструктура комплекса:
• панорамные террасы с видом на горы
• премиальный SPA и бассейны
• рестораны и лаунж-зоны
• 5* уровень сервиса
• 3 минуты до горнолыжных подъемников
Потенциал роста стоимости — до 40%.
Это готовое решение для доходных инвестиций и премиального отдыха в одном из самых востребованных курортов России.
Перейти на сайт
Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО). Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.
#реклама
luxapartssochi.ru
О рекламодателе
| 2 |  Мужчина с ипотекой за бывшую семью — это признак ответственности или красный флаг?
Казалось бы, ипотека — это нормально. Почти каждый второй россиянин платит за жилье. Но если мужчина продолжает выплачивать ипотеку за квартиру, где живут его бывшая жена и дети? Тут мнения расходятся. Опрос показал, что больше половины женщин не готовы к отношениям с таким мужчиной. А вы бы рискнули?
Компания "Эволюция" опросила россиянок и выяснила, что 53% женщин не готовы строить отношения с мужчиной, который платит ипотеку за жилье бывшей семьи. При этом сама по себе ипотека большинство не пугает. 44% считают ее наличие подтверждением стабильного дохода, а 38% — признаком финансовой зрелости. Так что проблема не в ипотеке, а в бывших.
Что интересно:
🔹 35% женщин готовы к отношениям с мужчиной с ипотекой только при условии, что у него нет других серьезных обязательств — дополнительных кредитов или алиментов
🔹 6% обращают внимание на размер ежемесячного платежа
🔹Только 15% готовы участвовать в погашении ипотеки партнера
🔹И еще 6% согласились бы на это при условии получения доли в квартире
Но самый интересный вариант предложили 45% женщин: жить вместе в квартире женщины, а недвижимость мужчины сдавать и направлять доход на погашение ипотеки. То есть, по сути, почти половина россиянок готова участвовать в покупке жилья для своего мужчины. Какие щедрые у нас женщины.
‼️ В общем, мужчина с ипотекой — это не приговор. Но если он платит за квартиру, где живет бывшая жена... это уже лишнее. Женщины хотят быть уверены, что их отношения не будут оплачивать чужое прошлое.
❓ Как думаете, должна ли женщина участвовать в погашении ипотеки мужчины, если он платит за жилье бывшей семьи?
👍 — нет, это ужасно
👎 — да, если он живет с ней
🔥 — пусть сами разбираются, как им удобнее
👉 Перешлите этот пост подругам — вдруг им тоже будет интересно
#социалка
Подписаться 👉Наследство и недвижимость | 1 838 |
| 3 |  +4Гибридный кроссовер VOYAH ФРИ / FREE СПОРТ+
Премиум №1 в России среди автомобилей на новых источниках энергии.
До 175 км пробега на электричестве - для свободы вашего передвижения по городу!
Усовершенствованная тормозная система, усиленная батарея, полный привод, пневмоподвеска, увеличенный запас хода. Интеллектуальные ассистенты вождения, русифицированная мультимедиа, популярные сервисы навигации и развлечений уже на борту.
Успейте воспользоваться Господдержкой и выгодой по трейд-ин при покупке гибридного кроссовера!
Узнать больше
#реклама
voyah.ru
О рекламодателе | 2 116 |
| 4 | Жертва мошенников ни в чем не виновата?
Ха, не в этом случае. Это квартиры обманутым бабулькам возвращают с завидной регулярностью. А вот если человек оформил кредит под влиянием телефонных мошенников — ну это уже его проблемы.
Ситуация: В январе 2024 года житель Сочи стал жертвой телефонных мошенников. Ему позвонили, представились сотрудниками спецслужб и убедили, что на его имя оформляют мошеннические кредиты. Чтобы спасти деньги, нужно самому взять кредит и перевести средства на безопасный счет. Мужчина пришел в отделение Альфа-банка, заключил договор почти на миллион рублей и перевел все деньги мошенникам.
А потом наступило прозрение…
Потерпевший пошел в суд, требуя признать кредитный договор недействительным. Суды трех инстанций встали на его сторону. Они решили, что воля заемщика была подавлена обманом, а значит, сделка недействительна (помните — аналогичный ход был в сделках по делу Долиной). Заемщика освободили от возврата денег.
Но Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций и отправил дело на новое рассмотрение.
Он указал на несколько ошибок:
🔹 суды не разобрались, знал ли банк об обмане
🔹мошенники инструктировали заемщика, как отвечать на вопросы сотрудников банка — значит, он действовал осознанно
🔹потерпевший имеет высшее юридическое образование. Это могло повлиять на его способность распознать обман.
А теперь представьте: мошенники разводят пенсионерку на кредит. Она приходит в банк, за час-два оформляет заем, переводит деньги. Суд: "Кредит надо возвращать, вы же взрослый человек".
Но потом та же пенсионерка продала квартиру под влиянием мошенников. Сделка длится не час, а недели, а иногда и месяцы. Она ходит к нотариусу, в МФЦ, подписывает договоры, общается с риелторами. И суд говорит: "Конечно, квартиру возвращаем, она была под влиянием, не понимала, что делает". Еще и покупателя мехом внутрь вывернут — мог ли он догадаться о причастности мошенников.
‼️ Ну естественно. Не банк же виноват. Он профессиональный участник рынка, но у него лапки. Так что сами разбирайтесь со своими долгами. Отобрать деньги у банка — это вам не семью с детьми и ипотекой не улицу выгнать…
❓ Должен ли банк проверять, кому клиент переводит деньги, или это личная ответственность заемщика?
👍 — банк обязан следить за подозрительными операциями
👎 — банк не обязан быть нянькой
🔥 — а если клиент сам сказал, что это безопасный счет, банк должен был догадаться?
👉 Перешлите этот пост друзьям — пусть будут в курсе
#социалка
Подписаться 👉Наследство и недвижимость | 1 957 |
| 5 |  Скидки до 50% на посудомоечные машины Kuppersberg
Посудомоечные машины Kuppersberg со скидками на Яндекс Маркете!
Узнать больше
#реклама
market.yandex.ru
О рекламодателе | 2 269 |
| 6 | Тетрадь с планом, как отобрать квартиру…
Дело Долиной никак не отпускает. И если кто-то реально стал жертвами мошенников и лишился единственного жилья, то другие пытаются быстренько нажиться под шумок.
Ситуация: Юрий приобрел квартиру у 76-летней Анны. Пенсионерка на полученные деньги купила дом в Подмосковье у Вероники. Через месяц обе сделки были оспорены. Анна заявила, что продала квартиру под влиянием мошенников. Вероника на следующий день подала заявление об аннулировании сделки. Деньги-то оказались криминального происхождения.
В ходе расследования выяснилось, что банк уже блокировал подозрительные операции Анны. Но самое интересное Юрий обнаружил уже в купленной квартире: личную тетрадь пенсионерки. В ней была подробно расписана схема возврата проданного имущества через суд. То есть Анна ЗНАЛА, что делает, и готовилась к этому заранее.
Сейчас правоохранительные органы назначили судебно-психиатрическую экспертизу. Если Анну признают недееспособной на момент сделки, договор купли-продажи аннулируют. Квартира вернётся пенсионерке. ДАЖЕ не смотря на то, что она совершенно точно сделала это обдуманно. А Юрий останется без жилья и с туманными перспективами возврата денег.
Пока экспертиза не проведена, квартира в подвешенном состоянии. Если эксперты скажут, что Анна была невменяема, то сделка рухнет. Если признают дееспособной, то квартира останется у Юрия. Но сам факт того, что тетрадь с планом существовала, ставит под сомнение искренность пенсионерки.
‼️ В общем, покупая квартиру у пожилого человека, помните: схема Долиной жива и процветает. И некоторые пенсионеры готовятся к возврату жилья заранее и даже записывают планы в тетрадь. Проверяйте продавца, фиксируйте сделку на видео, берите расписки. Иначе можете остаться и без квартиры, и без денег.
❓ Как думаете, должна ли тетрадь с планом возврата квартиры влиять на решение суда?
👍 — да, это прямое доказательство умысла
👎 — нет, психиатрическая экспертиза важнее
🔥 — сколько можно покупать жилье у пенсионеров и попадать в ту же ловушку?
👉 Перешлите этот пост тем, кто покупает квартиру. Пригодится.
#споры_с_недвижимостью
Подписаться 👉Наследство и недвижимость | 2 313 |
| 7 |  Яндекс Нейроюрист - ИИ-помощник для юристов
Сервис Яндекса на базе искусственного интеллекта для профессиональных юристов gомогает юристам успевать больше
✨Отвечает на правовые вопросы как квалифицированный юрист
✅Даёт заключения со ссылками на актуальные нормы права и судебную практику
📚Анализирует запросы с учётом контекста из документов пользователя
Перейти на сайт
#реклама 16+
neurolegal.ya.ru
О рекламодателе | 2 267 |
| 8 | Мошенники подделали договор займа на 2,8 млн и продали чужую квартиру с торгов
Буквально пару дней назад мы с вами обсуждали ситуацию, когда пенсионер СЛУЧАЙНО узнал, что квартира больше не его. И вот совсем свежая практика, когда квартиру продали из-за поддельного договора займа!!!! 4 года судов и мешок денег понадобился, чтобы сохранить свое собственное жилье.
Ситуация: В 2022 году семья Захарянов получила от судебных приставов постановление о передаче их квартиры на торги. Оказывается, еще в 2020 году некто Максим Слижевский обратился в суд и взыскал с них 2,8 млн рублей по договору займа. В качестве обеспечения долга была заложена их собственная квартира. И теперь жилье продавали с торгов.
И тут один нюанс: Захаряны НИКОГДА не видели этого человека, не подписывали никаких договоров и не получали денег.
Захаряны подали в суд и заявили, что подписи в документах — не их. Суд назначил почерковедческую экспертизу. Эксперты подтвердили: подписи подделаны. И вообще, в день подписания договора заявители находились в медицинском учреждении. Суд признал договоры займа и ипотеки недействительными и вернул квартиру семье.
Но Слижевский не успокоился. Он обжаловал решение в Московском городском суде, предъявил видеозапись, которая, по его версии, подтверждала присутствие Захарянов при сделке. Но суд видеозапись не убедила — она сама по себе не доказывает заключение договора. Затем он дошел до Второго кассационного суда, требуя повторной экспертизы. И там его ждал отказ.
Снимаю шляпу. Мне бы такую самоуверенность. Если договор действительно был поддельный — Слижевский просто мега крут. Стоял на своем до последнего. Представляете, если бы у семьи просто не было денег на юриста, на экспертизу…
Он даже обратился в Верховный суд!!! Но и там его аргументы не сработали. Судебная коллегия подтвердила: договор займа не заключался, деньги не передавались, обязательств у семьи перед кредитором нет. Квартира осталась у собственников.
‼️ В общем, если вы узнали, что на вас висит долг, которого вы не брали, — не отчаивайтесь. Экспертиза подписи может все решить. Но лучше не доводить до торгов. Проверяйте свои квартиры в Росреестре хотя бы раз в год. Иначе можно однажды получить письмо от приставов и понять, что ваше жилье уже продано.
❓ Как думаете, кто здесь на самом деле жертва: владельцы квартиры или кредитор ?
👍 — конечно владельцы квартиры
👎 — кредитор, уж больно яростно защищался
🔥 — не знаю, очень подозрительно все выглядит
👉 Перешлите этот пост друзьям — пусть знают, что даже без их ведома кто-то может попытаться отобрать квартиру.
#споры_с_недвижимостью
Подписаться 👉Наследство и недвижимость | 2 393 |
| 9 |  Альфа-Форекс: Надежный форекс-дилер
⚡Регистрируйтесь, пополняйте счет и получайте бонусы с Альфа-Форекс.
✅Альфа-Форекс - это низкие спреды, 0% ввод-вывод, широкий выбор инструментов и выгодные условия!
📊А ещё: 41 валютная пара, CFD, MetaTrader 5 бесплатно, низкие спреды и защита депозита!
Лицензия ЦБ РФ.
Перейти на сайт
Финансовые услуги оказывает: ООО «Альфа-Форекс», АО «Альфа-Банк».
#реклама
alfaforex.ru
О рекламодателе | 2 264 |
| 10 | Самозапрет на азартные игры?
Помните анекдот: После похорон нотариус зачитывает завещание: "Все свое имущество я проиграл в покер. А родственникам завещаю оплатить долги."
Анекдот смешной. Ситуация страшная.
С 1 сентября в России заработал механизм самозапрета на участие в азартных играх. Подать заявление можно через Госуслуги или МФЦ. После этого букмекеры, казино и тотализаторы не смогут принимать у человека ставки.
И вроде бы в этом есть логика. Ведь азарт действует коварно: Вот человек проиграл 20 000 рублей и решает вернуть деньги следующей ставкой. Потом проигрывает еще 10 000, берет деньги с кредитной карты и продолжает играть. В спокойном состоянии он понимает, что нужно остановиться. Но вечером снова открывает приложение букмекера.
Самозапрет позволяет принять решение заранее — в тот момент, когда человек еще способен остановиться.
Установить запрет до завтра, а потом передумать не получится. Минимальный срок — 12 месяцев, досрочно отменить запрет нельзя. Механизм рассчитан на тех, кто действительно хочет ограничить себе доступ к азартным играм. Но как и все официальное, он распространяется только на легальные казино и тотализаторы. То есть, не все так радужно.
‼️ В общем, это примерно тот же принцип, что и самозапрет на кредиты: человек заранее ставит юридический барьер там, где одного обещания самому себе может оказаться недостаточно.
❓ Как думаете, поможет ли самозапрет тем, кто реально хочет остановиться, или это просто очередная бюрократическая фишка?
👍 — поможет, если человек сам этого хочет
👎 — нет, обойти запрет все равно можно
🔥 — скоро все себе самозапретим
👉 Перешлите этот пост тому, кто постоянно говорит "в последний раз"
#социалка
Подписаться 👉Наследство и недвижимость | 2 439 |
| 11 |  +4Премиальный гибридный минивэн VOYAH МЕЧТА/DREAM
Ваш роскошный «офис на колесах»: адаптивная пневмоподвеска, интеллектуальный полный привод, впечатляющий запас хода.
До 185 км пробега на электричестве - для свободы вашего передвижения по городу!
Просторный салон премиум-класса: комфортные кресла второго ряда с большим диапазоном электрорегулировок, подогревом, массажем и вентиляцией.
Выбирайте VOYAH МЕЧТА/DREAM в наличии - с Господдержкой и выгодой по трейд-ин.
Успейте зафиксировать условия!
Узнать больше
#реклама
voyah.ru
О рекламодателе | 2 298 |
| 12 | Одна ошибка нотариуса помогла внуку вернуть бабушкино наследство
Знаете, я много раз такое встречала. Когда один из детей умирает раньше, чем родитель, его братья и сестры УВЕРЕНЫ, что родительское наследство принадлежит только им. Племянников всячески пытаются вычеркнуть из претендентов. Например, при помощи быстрого завещания…
Ситуация: У 87-летней женщины было двое наследников по закону: дочь и внук (сын уже умершего сына). Незадолго до смерти бабушка написала завещание, в котором все имущество (дом и участок в Талице стоимостью около 1,8 млн рублей) оставила дочери. Внук не получал ничего. Он узнал об этом случайно, когда заехал к бабушке и увидел там тетю с мужем. Старушка сама сказала ему, что ее возили к нотариусу переписывать все на дочь.
Внук снял на видео разговор с бабушкой, где она объяснила, что просто подписала бумаги по просьбе дочери и не понимала юридических последствий. Но главное нарушение было интереснее: при составлении завещания в кабинете нотариуса присутствовала сама наследница. По закону в кабинете могут быть только нотариус и завещатель.
Внук предложил тете мировое соглашение, она отказалась. Он пошел в суд.
Суд первой инстанции ему отказал, хотя тетя подтвердила, что была в кабинете нотариуса при оформлении. А апелляция отменила решение первой инстанции, признала завещание недействительным и поделила имущество поровну — по 1/2 доли внуку и дочери.
‼️ В общем, нельзя наследнику быть у нотариуса при оформлении завещания. Мы уже обсуждали, что даже в коридоре нотариальной конторы нельзя. А если нотариуса вызывают на дом, то в квартире завещателя наследника быть не должно. И самое забавно, что чаще всего такие наследники сами рассказывают об этой ошибке в суде.
❓ Как думаете, правильно ли поступил внук, что пошел в суд, или стоило согласиться с завещанием?
👍 — правильно, нечего за спиной такое делать
👎 — нет, по-любому дочь за бабушкой больше ухаживала
🔥 — а если бы нотариус не ошибся, внук остался бы ни с чем?
👉 Перешлите этот пост друзьям с пожилыми родственниками — пусть знают, что завещание можно оспорить, если нотариус нарушил правила.
#наследство
Подписаться 👉Наследство и недвижимость | 2 484 |
| 13 |  ЖК Начало. Дом-Вселенная на Пресне, метро Ул.1905 года
🚗 Расположен в престижном Пресненском районе. 12 минут на машине до Кремля, 15 минут пешком до ст. "Улица 1905 года", 6 минут на машине до Сити. Три парка с трех сторон.
🏠 Фантастические панорамы Москвы. Воробьевы горы, Лужники и Сити – как на ладони.
⚡ Уникальная архитектура проекта: Футуристичные формы, стеклянные фасады, 3 уровня благоустройства.
❤️ Клуб резидентов включает кинозал, фитнес-студию, переговорные комнаты, детский клуб с репетиторскими. Своя улица кафе и ресторанов с летними террасами.
📱 Огороженная территория с круглосуточной охраной, системой контроля доступа и видеонаблюдением обеспечивает высокий уровень приватности и безопасности для всех резидентов.
Узнать больше
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.
#реклама
mrqz.click
О рекламодателе | 2 260 |
| 14 | Через 16 лет узнал, что квартира… продана
Знаете, есть вещи, о которых мы не задумываемся, пока не возникнет проблема. Мы живем в своих квартирах, платим коммуналку, делаем ремонт. И нам даже в голову не приходит проверить, кто на самом деле собственник. А зря. Потому что однажды может оказаться, что вы уже 20 лет живете в чужой квартире.
Ситуация: 89-летний петербуржец спокойно жил в своей квартире, ни о чем не подозревая. А когда заказал выписку из Росреестра, выяснилось, что его квартиру продали еще в 2007 году.
Мужчина пошел прокуратуру, а уже прокурор обратился в суд. Оно и логично: договор купли-продажи он не подписывал, денег не получал, никого в квартиру не пускал. Экспертиза подтвердила, что подпись в договоре выполнена не им. Правоохранительные органы зафиксировали факт мошенничества. Казалось бы — все просто, квартиру вернуть пенсионеру, а сделка признать недействительной.
Не тут-то было. Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций отказали. Они пояснили, что с момента сделки прошло 16 лет, срок исковой давности истек. И вообще, если человек 16 лет не интересовался, кто собственник его квартиры, значит, он сам виноват.
Но есть нюанс, который суды зря проигнорировали. Новые собственники за 16 лет ни разу не появились в квартире. Не вселялись, ключей не просили, коммуналку не платили. Фактически квартира так и осталась у бывшего владельца. Он жил, ремонтировал, платил. А другие собственники существовали только на бумаге.
Верховный суд отменил все три решения. Он объяснил: срок исковой давности не должен работать как индульгенция для мошенников. Если договор купли-продажи не был подписан собственником, если деньги не передавались, если фактически квартира никогда не выбывала из владения — это не продажа, а обман. Сроки тут не должны иметь решающего значения.
‼️ В общем, если вас обманули, вы имеете право на защиту, даже если обман обнаружился спустя десятилетия. Главное, доказать, что вы действительно не знали и не должны были знать.
❓ Как думаете, почему суды отказали мужчине, хотя экспертиза подтвердила, что подпись в договоре не его?
👍 — потому что истек срок исковой давности
👎 — потому что не захотели разбираться, проще отказать
🔥 — новая схема новой "Долиной"?
👉 Если у вас есть пожилые родственники, проверьте их квартиры в Росреестре. И отправьте им этот пост — пусть знают, что даже спустя 20 лет можно вернуть свое.
#сделки_с_недвижимостью
Подписаться 👉Наследство и недвижимость | 2 569 |
| 15 |  Новая ловушка для владельцев квартир
Арендатор не платит, исчезает и оставляет вещи. Вы их выбрасываете — он возвращается с претензией на крупную сумму. Схема, о которой стоит знать собственникам.
Узнать больше
#реклама
О рекламодателе | 2 241 |
| 16 | Кто ведает использованием подвала: УК или жильцы?
Вечно эти управляшки пытаются нас учить, как нам жить. То ремонт не так делаем, то кондиционер не там вешаем, то кошек в подвале держать нельзя. А мы, собственники, вроде как хозяева, но голос у нас часто слабее, чем у УК.
Ситуация: В Свердловской области УК решила, что волонтеры устроили в подвале многоквартирного дома нелегальный приют для кошек. И что это мешает обслуживать коммуникации. Потребовали освободить помещение.
На суде выяснилось, что никакого приюта в подвале нет. Кошек туда привозят только на время Уроков доброты и благотворительных акций. То есть кошки в подвале постоянно не живут, их привозят на мероприятия.
И тут самое интересное. Волонтер представил суду договор аренды с собственниками квартир. А жильцы дома провели общее собрание и единогласно проголосовали за присутствие животных в подвале. И в суде подтвердили: с приходом волонтеров подвал стал чище, коммуникации обслуживаются оперативнее, запахов и шума нет.
Суд изучил все это и отказал УК в иске. Решение пока не вступило в силу, но прецедент уже создан.
‼️ В общем, вы с соседями сами можете решать, как будет использоваться общее имущество. УК не может вам запретить. Особенно если вы не нарушаете закон, а помещение от вашей деятельности только выигрывает.
❓ Так ли плохо, если бы в подвале был нормальный чистенький приют?
👍 — если чисто и нет запаха, то почему нет
👎 — подвал — не место для животных, даже если чисто
🔥 — а если это не приют, а просто площадка для мероприятий, УК вообще не должна лезть
Перешлите этот пост друзьям, пусть знают свои права!
#социалка
Подписаться 👉Наследство и недвижимость | 2 657 |
| 17 | +4 Гибридный кроссовер VOYAH ФРИ / FREE СПОРТ+
Премиум №1 в России среди автомобилей на новых источниках энергии.
До 175 км пробега на электричестве - для свободы вашего передвижения по городу!
Усовершенствованная тормозная система, усиленная батарея, полный привод, пневмоподвеска, увеличенный запас хода. Интеллектуальные ассистенты вождения, русифицированная мультимедиа, популярные сервисы навигации и развлечений уже на борту.
Успейте воспользоваться Господдержкой и выгодой по трейд-ин при покупке гибридного кроссовера!
Узнать больше
#реклама
voyah.ru
О рекламодателе | 2 268 |
| 18 | Не забывайте смотреть документы!
Сегодня была консультация. Я как офигела, так обратно выфигеть уже час не могу.
Ситуация: Супруги в браке копили на квартиру. Честно копили, вместе. Оба работали, в отпуска не ездили, все в копилочку складывали.
Причем, жена зарабатывала регулярно. И хорошую сумму. А муж — проектно. Это значит, что он не приносил деньги каждый месяц. Но раз в 5 - 6 месяцев приносил крупную сумму. А жена каждый месяц где-то 30% от зарплаты откладывала, а остальное: еда, аренда, бензин, бытовуха.
Долго ли, коротко ли, но накопили они желаемую сумму, выбрали квартиру. А у жены на работе аврал. Дает она мужу доверенность на снятие денег со своего счета и отправляет мужа на сделку. Расклад такой: квартира стоит 8,5 млн. Из них 5 млн у мужа, и 3,5 млн - на счете жены. Договорились оформить пополам.
Квартира куплена, счастью нет предела. Проходит больше 5 лет. Жена ругается со свекровью и та ей говори: "А ты вообще иди отсюда, здесь твоего ничего нет!". И эта фраза жене засела в голову. Стала она проверять и выяснила, что их квартира при покупке оформлена… на мать мужа! Муж только глазами хлопает: "А чо такова?"
‼️ В общем, я всяко в голове крутила… Ну нет шансов. Вообще бесполезно что-то делать. Ни один суд даже слушать не станет, почему собственница квартиры за 5!!!! лет не посмотрела выписку из ЕГРН. Но барышню жаль неимоверно. Она-то ни в чем не виновата, просто сильно доверяла. И зря!
#развод
Подписаться 👉Наследство и недвижимость | 2 611 |
| 19 | Как снять похоронные?
Наверное каждый человек в России с определенного возраста начинает копить на похороны. И неудивительно — цены на похоронные услуги поражают воображение. Поэтому каждый, кто не хочет нагружать своих близких лишними расходами, стремиться закрыть этот вопрос сам.
Похоронные копятся годами, а после смерти возникает неожиданный поворот. Счета и карты покойного блокируются. Пользоваться ими даже незаконно, даже если карта у вас.
Ну и что делать?
Хоронить за свой счет. Другого варианта нет. Ходить и ругаться — НЕРВНО И БЕСПОЛЕЗНО.
Но есть нюанс. Уже после похорон, если НЕ открыто наследственное дело, можно получить компенсацию со счета покойного через нотариуса. Размер компенсации — до 100 000 рублей. И получить ее может не только наследник, но и любое лицо, которое занималось похоронами и ДОКАЖЕТ понесенные расходы.
Чтобы получить постановление нотариуса о возмещении расходов на похороны, необходимо:
1️⃣ Обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего
2️⃣ Выявить, открыто ли наследственное дело (если открыто, то компенсации не будет)
3️⃣ Предъявить договоры с ритуальной службой, заказ-наряды, чеки, счета, документы кладбища
4️⃣ Подать заявление. Нотариус вынесет постановление. С ним можно идти в банк и получить деньги на похороны.
Естественно, деньги выплатят, только если такая сумма есть на счетах покойного
‼️ Кстати, пенсия за месяц, в котором умер человек, не входит в наследство: ее могут получить члены семьи, проживавшие с покойным, обратившись в Социальный фонд. И зарплата тоже не входит в наследство. Ее тоже можно получить у работодателя по заявлению.
❓ А вы знали, что снять деньги за похороны может любой человек, даже не родственник?
👍 — да
👎 — нет
🔥 — а что делать, если за похороны отвечали несколько человек?
#социалка
Подписаться 👉Наследство и недвижимость | 2 651 |
| 20 |  Пусеты с бриллиантами белое золото
Природные бриллианты от крупнейшей в мире алмазодобывающей компании АЛРОСА
Узнать больше
#реклама
alrosadiamond.ru
О рекламодателе | 2 256 |
