Жилстройнадзор Югры
Open in Telegram
Официальный telegram-канал Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры Канал в МАХ https://max.ru/id8601011604_gos
Show more1 077
Subscribers
-124 hours
-47 days
-1030 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+1
in 0 channels
August '26
+3
in 0 channels
Get PRO
July '26
+1
in 0 channels
Get PRO
June '26
+3
in 2 channels
Get PRO
May '26
+2
in 2 channels
Get PRO
April '26
+11
in 1 channels
Get PRO
March '26
+22
in 4 channels
Get PRO
February '26
+48
in 1 channels
Get PRO
January '26
+26
in 2 channels
Get PRO
December '25
+39
in 4 channels
Get PRO
November '25
+21
in 3 channels
Get PRO
October '25
+30
in 3 channels
Get PRO
September '25
+30
in 3 channels
Get PRO
August '25
+42
in 4 channels
Get PRO
July '25
+30
in 4 channels
Get PRO
June '25
+31
in 4 channels
Get PRO
May '25
+43
in 3 channels
Get PRO
April '25
+22
in 4 channels
Get PRO
March '25
+19
in 3 channels
Get PRO
February '25
+36
in 4 channels
Get PRO
January '25
+74
in 5 channels
Get PRO
December '24
+20
in 2 channels
Get PRO
November '24
+17
in 5 channels
Get PRO
October '24
+31
in 3 channels
Get PRO
September '24
+30
in 2 channels
Get PRO
August '24
+28
in 5 channels
Get PRO
July '24
+40
in 11 channels
Get PRO
June '24
+18
in 2 channels
Get PRO
May '24
+8
in 3 channels
Get PRO
April '24
+19
in 3 channels
Get PRO
March '24
+32
in 15 channels
Get PRO
February '24
+14
in 3 channels
Get PRO
January '24
+25
in 3 channels
Get PRO
December '23
+24
in 2 channels
Get PRO
November '23
+223
in 11 channels
Get PRO
October '23
+35
in 6 channels
Get PRO
September '23
+19
in 0 channels
Get PRO
August '23
+27
in 0 channels
Get PRO
July '23
+34
in 0 channels
Get PRO
June '23
+59
in 0 channels
Get PRO
May '23
+524
in 0 channels
Get PRO
April '23
+100
in 0 channels
Get PRO
March '23
+28
in 0 channels
Get PRO
February '23
+31
in 0 channels
Get PRO
January '23
+11
in 0 channels
Get PRO
December '22
+31
in 0 channels
Get PRO
November '22
+14
in 0 channels
Get PRO
October '22
+4
in 0 channels
Get PRO
September '22
+23
in 0 channels
Get PRO
August '22
+1
in 0 channels
Get PRO
July '22
+239
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 09 September | +1 | |||
| 08 September | 0 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | 0 | |||
| 02 September | 0 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
Уважаемые собственники дома № 17 по ул. Университетская в Сургуте❗
В настоящее время дом находятся в управлении ООО УК «Ваш Уютный Дом».
✉ К нам поступил протокол общего собрания собственников от 4 августа этого года по выбору ООО «Новое Время» и заявление этой УК на включение дома в перечень объектов, управление которыми она осуществляет. Заявление на рассмотрении.
🔔 От собственников поступают сигналы, что фактически собрание не проводилось, результаты собрания оформлены без их волеизъявления. Ситуация свидетельствует о возможных нарушениях требований законодательства и прав собственников, создает негативный фон в информационном поле и приводит к дестабилизации общества.
В этой связи сообщаем.
🗓 Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору УК, не голосовали, бюллетени не подписывали, подозреваете что бюллетень сфальсифицировали - просим до 9 сентября 2026 года обратиться с заявлением в Службу через ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru
Подробнее ➡️ в МАХ
#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
| 2 |  ❗️Жилстройнадзор Югры информирует:
• в связи с выявлением повторного совершения ООО УК «Запад» грубого нарушения лицензионных требований;
• в связи с вступлением в силу административного наказания за неисполнение ООО УК «СЭУ №8» предписания Службы об устранении нарушений лицензионных требований,
Службой принято решение об исключении из реестра лицензий сведений обо всех многоквартирных домах, в отношении которых УК осуществляли деятельность по управлению.
В настоящее время лицензионной комиссией принято решение об обращении Службы в суд с заявлением об аннулировании лицензии.
👥Собственникам, которых затронули данные решения, необходимо в ближайшее время выбрать новый способ управления многоквартирным домом либо другую управляющую компанию. В случае, если собственники не примут указанные решения, администрацией Сургута будут приняты меры по определению управляющих организаций для данных домов.
#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ | 177 |
| 3 |  Бело-сине-красный триколор — это не просто официальный символ государства. Это знак великой истории России, единства нашего многонационального народа и общей ответственности за судьбу Отечества.
Российский флаг воплощает в себе благородство и чистоту помыслов, веру и верность традициям, а также мужество и энергию для движения вперед. Он напоминает нам о важности сохранения культурного наследия, укрепления государственности и приумножения достижений во всех сферах жизни.
В этот торжественный день желаем вам крепкого здоровья, мира, добра и благополучия! Пусть успехи каждого гражданина сливаются в общую славу России, а над нашей Родиной всегда реет гордый стяг свободы, независимости и процветания!
С праздником! С Днём Государственного флага! 🇷🇺
#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ | 169 |
| 4 |  Обязана ли УК рассматривать обращения, если они направлены не от собственников помещения?
Да, управляющая компания обязана рассматривать обращения от лиц, не являющихся собственниками или пользователями помещений в доме. Это прямо установлено законодательством. ✅
В Правилах осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. Постановлением Правительства РФ № 416) указано, что ответ на обращение лица, не являющегося собственником или пользователем помещения, должен быть направлен в течение 30 календарных дней со дня регистрации запроса. Этот срок может быть продлён ещё на 30 дней, если для подготовки ответа требуется дополнительная информация.
Для собственников и пользователей помещений срок ответа составляет 10 рабочих дней.
Подробнее ➡️ в МАХ
#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ | 345 |
| 5 |  🛠📅Для изменения сроков или видов работ по капремонту необходимо:
• обратиться в управляющую компанию
• вы также можете обратиться в администрацию вашего города
• также необходимо провести общее собрание собственников, в ходе которого принять решение о замене видов работ и о переносе сроков ремонта на более ранний период, и направить его в администрацию вашего города и в Югорский фонд капремонта.
Подробнее ⏩ в МАХ
#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ | 156 |
| 6 |  🏆Югорские журналисты — в числе лучших в России: ТРК «Сургутинтерновости» одержала победу в конкурсе Минстроя РФ
Подведены итоги IX Всероссийского конкурса СМИ «Созидание и развитие». Наши земляки забрали награду в номинации «Лучший материал о модернизации коммунальной инфраструктуры и управлении жилым фондом».
Конкурсные работы оценивали представители федеральных ведомств и СМИ. Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин отметил, что жюри предстоял сложный выбор среди множества сильных материалов, и поблагодарил авторов за освещение важных для страны тем. В свою очередь, гендиректор ФРТ Василий Купызин подчеркнул высокий профессионализм участников, добавив, что их работы помогают показать реальные изменения в городах и улучшение качества жизни людей.
Всего призерами стали 18 телекомпаний и редакций со всей страны. Узнать победителей можно тут:
https://vk.com/wall-173958392_81145.
https://max.ru/fondrt/AZ-AW4K4Pqc.
#ЖСНЮГРЫ #Жилстройнадзор | 185 |
| 7 |  Уважаемые строители, работники и ветераны строительной отрасли Югры! 🏗
Примите самые теплые поздравления с профессиональным праздником — Днём строителя!
Благодаря вашему созидательному труду, профессионализму и ответственному подходу к делу преображаются города и поселки округа, создаются современные жилые комплексы, школы, детские сады и объекты социальной инфраструктуры. Вы не просто возводите здания — вы создаете комфортную и безопасную среду для жизни северян, закладываете фундамент благополучия будущих поколений.
Особую благодарность выражаем ветеранам отрасли. Ваш бесценный опыт, заложенные вами традиции качества и наставничество служат надежной опорой для молодых специалистов и помогают поддерживать высокую планку строительства в наших климатических условиях.
От всей души желаем вам крепкого здоровья, неиссякаемого оптимизма и успешной реализации всех намеченных проектов! Пусть каждый новый строительный объект становится предметом гордости, а в ваших домах всегда царят мир, тепло и семейное благополучие. 🏠✨
С праздником!
🥲Мы в МАХ
#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ | 139 |
| 8 |  🏡 Друзья, мы уже разбирали эту тему ранее, но судя по количеству сообщений, поступающих в Службу, вопрос определения границ придомовой территории остается актуальным.
Разъясняем:
❗ Главный документ — это кадастровый паспорт. Именно в нем содержатся точные сведения о площади и координатах границ вашей придомовой земли.
📍 Как проверить самостоятельно?
Самый простой и быстрый способ — зайти на Публичную кадастровую карту https://clck.su/MRsqK
Этот сервис доступен онлайн и позволяет:
1. Найти ваш дом.
2. Визуально увидеть красную линию, обозначающую участок.
3. Точно понять, где заканчивается ваша территория и начинаются, например, городские земли.
Этот глобальный ресурс показывает все земельные участки страны. Вбиваете адрес — и система четко отображает границы вашей придомовой территории.
Сохраните себе, чтобы не потеряться!
#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ | 130 |
| 9 |  🏠 Что входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги?
Для собственника помещения в многоквартирном доме плата включает:
Плату за содержание жилого помещения. Сюда входит плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
🏠 Взнос на капитальный ремонт.
Плату за коммунальные услуги. Сюда входит плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Всё это включается в платёжный документ.
Бывает единый платёжный документ, который предоставляется расчетно-кассовыми центрами или платежными агентами. Тогда все сведения о начислении платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги и за капитальный ремонт включаются в одну платёжку.
Встречается, когда платёжных документов несколько и они предоставляются поставщиками услуг отдельно. Но и в первом, и во втором случае в платежных документах указывается обязательная информация, которая позволяет посмотреть, кто является поставщиком конкретной услуги.
#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ | 131 |
| 10 |  Учебный центр ФАУ «РосКапСтрой» разработал обучающий видео-курс «Первая помощь в условиях чрезвычайной ситуации» 🏗️🚑
Курс создан в целях повышения компетенции в области безопасности специалистов строительной отрасли, работающих на территории новых субъектов РФ и в регионах с высокой угрозой ЧС. Вы научитесь действовать быстро и грамотно в экстренных ситуациях, сможете сохранить жизнь и здоровье себе и своим коллегам.
Видео-курс уже доступен для всех желающих на сайте Государственной академии строительства и ЖКХ.
📲 Переходите по ссылке и начинайте обучение прямо сейчас:
👉 https://akdgs.ru/video-kursy/chs/
Безопасность начинается с знаний! Сохраните пост и поделитесь с коллегами ❤️
#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ | 114 |
| 11 |  +5Югорчане, если случилось ЧП, помните, куда звонить? В карточках номера и подсказки, что сказать. Сохраните заранее.
#ЖСНЮГРЫ #Жилстройнадзор | 162 |
| 12 |  📋Нормативные правовые акты, устанавливающие обязательные требования: памятка для собственников
Взаимоотношения между жителями многоквартирных домов и управляющими организациями строго регламентированы законодательством. Чтобы понимать, какие работы обязана выполнять ваша УК, как должны рассчитываться платежи и куда жаловаться на нарушения, необходимо опираться на пять ключевых документов.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 — «Минимальный перечень»
Это фундамент отношений с управляющей компанией. Документ утверждает список работ, которые УК обязана проводить в любом случае, даже если они не прописаны в вашем договоре управления или решение о них не принималось на общем собрании.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 — «Правила содержания общего имущества»
Этот акт определяет границы ответственности: что именно является общим имуществом жильцов, за которое отвечает УК, а что — частной собственностью владельца квартиры.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 — «Правила технической эксплуатации жилищного фонда»
Самый подробный технический справочник.
Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 — «Правила осуществления деятельности по управлению МКД»
Документ описывает бизнес-процессы самой управляющей компании.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 — «О предоставлении коммунальных услуг»
Расчет за свет, воду, тепло и газ.
Надеемся, что знакомство с этими документами поможет вам увереннее ориентироваться в вопросах содержания жилья. Пусть ваш дом всегда будет в порядке, а любые возникающие задачи решаются своевременно и конструктивно.
#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ | 637 |
| 13 |  +3Югорские семьи могут компенсировать приобретение пожарных извещателей 🧯
Это региональная мера поддержки для отдельных категорий граждан, проживающих в помещениях, не оснащённых системами пожарной сигнализации.
📌 Больше информации – в карточках и канале Депсоцразвития Югры в MAX (vk.cc/cZsdKg). | 131 |
| 14 |  Как правильно включить новую услугу в договор управления.
Многие собственники хотят повысить комфорт и безопасность в своем доме, например установить видеонаблюдение, нанять охрану или автоматизировать въезд во двор. Но просто проголосовать «за» в домовом чате недостаточно.
Чтобы правильно включить новую услугу в договор управления многоквартирным домом, необходимо провести общее собрание собственников.
Вот пошаговый алгоритм:
Шаг 1. Подготовка повестки дня ОСС
В список вопросов для голосования должны быть включены следующие пункты:
Утверждение новой услуги: включение конкретной работы или услуги (например, «услуги консьержа» или «видеонаблюдение») в перечень работ и услуг по договору управления с указанием даты начала её оказания.
Установление стоимости: определение размера платы за услугу. Она может зависеть от площади помещения, быть фиксированной суммой с квартиры или рассчитываться иначе. Стоимость должна быть четко выражена в цифрах.
Утверждение условий: согласование порядка оказания услуги (регламент, график, технические требования), которые будут отражены в договоре с подрядчиком.
Наделение полномочиями: наделение управляющей организации правом заключать договоры на оказание этой дополнительной услуги от лица всех собственников помещений в доме.
Шаг 2. Проведение собрания и голосование
Собрание можно провести очно, заочно или в смешанном формате.
Кворум: участие собственников, обладающих более чем 50% голосов от общего числа голосов в доме.
Принятие решения: решение о включении дополнительных услуг принимается большинством голосов от общего числа (ст. 46 ЖК РФ).
Шаг 3. Оформление протокола
Решение фиксируется в протоколе ОСС. Это главный юридический документ. В нем обязательно должны быть отражены все вопросы из шага №1.
Шаг 4. Уведомление жителей и изменение документов
Согласно ч. 3 ст. 46 ЖК РФ, инициатор собрания обязан довести решения до сведения всех собственников (разместить объявление в подъездах) не позднее чем через 10 дней со дня принятия решений. После этого управляющая организация:
Заключает договор с выбранным подрядчиком.
Вносит изменения в приложения к основному договору управления МКД.
Включает новую строку в квитанции.
❗ Помните: сборы сверх тарифа на содержание жилья без официального протокола ОСС незаконны. Если сомневаетесь в формулировках вопросов для голосования — обратитесь к своей УК для помощи в составлении повестки.
#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ | 127 |
| 15 |  В Письме от 23.06.2026 № 38134-ДН/04 ведомство разъяснило, как учитывать показания приборов учёта, если часть периода приходится на предыдущий календарный месяц. 📜
Ключевой момент: расчётный период — календарный месяц, и весь объём, определённый по приборам учёта (даже за дни из прошлого месяца), считается потреблённым в текущем расчётном периоде. Тариф, действующий в этом периоде, применяется ко всему объёму. 🗓
Объем коммунального ресурса, потребленного в июле, определяется исходя из показаний прибора учета от момента снятия показаний прибора учета 25 июня до момента снятия показаний прибора учета 25 июля. Расчет стоимости потребленной в июле коммунальной услуги осуществляется исходя из указанного объема коммунального ресурса и тарифа, действующего с 01.07.2025.
#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ | 66 |
| 16 |  ✅ 1 февраля 2027 года в России планируют начать действовать два новых национальных стандарта в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утверждённые Росстандартом:
🏗 ГОСТ Р 72638-2026. Регламентирует алгоритм приёмки оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Стандарт включает в себя: • алгоритм и сроки подписания акта; • состав комиссии; • требования к исполнительной документации; • оформление результатов и фиксацию недостатков; • разрешение разногласий.
📋 ГОСТ Р 72639-2026. Вводит требования к форме региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов их реализации. Стандарт должен решить проблему отсутствия единых подходов к формированию таких документов в субъектах РФ, а также интегрировать данные с базой ГИС ЖКХ.
Эти ГОСТы призваны упорядочить ключевые процессы в сфере капремонта 🛠 и снизить количество спорных ситуаций ⚖.
#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ | 81 |
| 17 |  +5С Днём семьи, любви и верности, дорогие югорчане 💕
Семья начинается с бабушкиных пирожков, дедушкиного велосипеда, маминых звонков: «Ты как?». И продолжается в нас и в будущем поколении.
На Севере люди умеют любить надёжно, поддерживать искренне и держаться вместе, как нити в хантыйском орнаменте.
Сегодня, 8 июля, День Святых Петра и Февронии Муромских. Их история о том, что настоящая любовь не ищет лёгких путей. Она просто есть – верная и настоящая.
В карточках собрали истории о семье, любви и верности по-югорски. Делитесь ими с теми, кого любите.
#ЖСНЮГРЫ #Жилстройнадзор | 131 |
| 18 |  +8Обезопасьте себя и своих близких📌
Вместе с Департаментом региональной безопасности Югры напоминаем, чем различаются сигналы беспилотной и ракетной опасности, что делать в случае угрозы и как оставаться в курсе ситуации.
Читайте карточки и делитесь информацией с близкими.
Официальные источники информирования:
– соцсети окружного правительства (vk.cc/cXweJr) и губернатора Югры (vk.cc/cXweSi)
– приложение «МЧС России»
– канал «РСЧС Югра» (vk.cc/cXu3Ed)
#ЖСНЮГРЫ #Жилстройнадзор | 95 |
| 19 |  ❄️ Нужно ли согласовывать установку кондиционера на фасаде дома
С наступлением тепла многие задумываются об установке кондиционера. При этом важно помнить, что фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников помещений.
Что важно знать
🔹 Порядок согласования зависит от особенностей дома. Необходимость получения согласия собственников на установку наружного блока кондиционера определяется с учётом проектной документации дома, требований законодательства и иных обстоятельств. Перед монтажом рекомендуется уточнить порядок согласования в управляющей организации.
🔹 В проекте могут быть предусмотрены специальные места для кондиционеров. В некоторых домах застройщик заранее предусматривает корзины или иные места для размещения наружных блоков. В таких случаях установка оборудования обычно осуществляется в соответствии с проектными решениями.
🔹 Для объектов культурного наследия действуют дополнительные требования. Если дом является объектом культурного наследия, установка наружного блока может потребовать согласования с уполномоченными органами в сфере охраны объектов культурного наследия.
Скачать «Госуслуги Дом»: https://clck.ru/3QnbVP
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ | 52 |
| 20 |  🏠Сегодня хотим рассказать о текущем ремонте в многоквартирном доме. Это те работы, которые помогают поддерживать дом в хорошем состоянии и предотвращать более серьёзные поломки.
Важно понимать, что текущий ремонт бывает двух видов: плановый и внеплановый. Разберём каждый из них.
Плановый ремонт
Этот вид работ направлен на поддержание дома в порядке и проводится заранее, по согласованному графику.
Как определяется: объём и периодичность работ определяются по итогам сезонных осмотров дома и на основе заявок от жителей.
Когда проводится: в соответствии с годовым планом.
Что включает: работы ведутся по участкам, отдельным элементам и видам работ.
Что НЕ включает: текущий ремонт не включает в себя работы по капитальному ремонту (например: замена всей крыши, полная замена инженерных систем).
Главное условие: проводится только по решению общего собрания собственников.
Внеплановый ремонт
Это срочные работы, которые проводятся для устранения неисправностей, мешающих комфортному и безопасному проживанию.
Сроки устранения некоторых аварийных неисправностей:
Протечка кровли 1 сутки Повреждение водоотвода 5 суток Неисправность лифта 1 сутки Неисправность мусоропровода 1 сутки Аварии на трубопроводах и электросетях: немедленно
Неисправность освещения в местах общего пользования 7 суток
Если вы столкнулись с одной из этих проблем, незамедлительно сообщайте об этом в диспетчерскую службу вашей управляющей компании.
#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ | 79 |
