نکات و اصطلاحات حقوقی

🔸🔹برای اثبات خسارت تاخیر تادیه  چه راهکاری است؟ 🖋 به استناد ماده 725 قانون آیین دادرسی مدنی خسارت تاخر تادیه محتاج به اثبات نیست و صرف تاخیر در پرداخت برای مطالبه آن کافی است. گرفتن تاخیر تادیه منوط به مطالبه رسمی است. اما اگر در یک قرارداد شرط ویژه ای برای جبران خسارت باشد، ابتدا باید آن شرط بررسی شود. https://t.me/Hintslawyer

برای انسانی که گرسنه است از معنویت سخن گفتن و ازکمال ارزش های اخلاقی دم زدن فریب و فاجعه است شریعتی

✅ آغاز ثبت نام آزمون انتخاب سردفتر ازدواج و طلاق ۱۴۰۳ ‼️هم اکنون ثبت نام آزمون سردفتری ازدواج و طلاق ۱۴۰۳ در سایت سازمان سنجش آغاز شده و داوطلبان واجد شرایط می توانند از امروز تا 13 خرداد ۱۴۰۳ رای تکمیل ثبت نام خود اقدام نمایند. 📆 مهلت ثبت نام : 7 تا 13 خرداد ۱۴۰۳

🔸🔹مهم🔹🔸 نتایج آزمون ارشد اعلام شد

◼️نکات مهم مرور زمان ها را با من به این شکل یاد بگیر 👇👇 🔴مرور زمان در دادگاه نظامی جنگ: 🔻1_ دادگاه نظامی 1 یک سال پس از پایان اعلام جنگ 🔻2_ دادگاه نظامی 2 سه سال پس از پایان اعلام جنگ 🟣جرایمی که مشمول مرور زمان تعقیب، صدور حکم، اجرای مجازات نمی شود: 🔻1 )جرایم اقتصادی شامل کلاهبرداری بیش از۱۰۰میلیون تومان و جرایم مذکور در تبصره ماده ۳۶درصورتی که یک میلیارد ریال یا بیشتر باشد. 🔻2 )جرایم علیه امنیت داخلی و خارجی کشور 🔻3 )جرایم موضوع قانون مبارزه با مواد مخدر. 🌱مرور زمان شکایت در این ماده پیشبینی نشده است بنابراین جرائم مذکور در این ماده در صورت وجود سایر شرایط از جمله قابل گذشت بودن مشمول مرور زمان شکایت قرار خواهند گرفت. 🌱جرایمی که در حکم کلاهبرداری (مانند انتقال مال غیر مشمول بند1) است و به عبارتی اگر مال موضوع جرم بیش از یک میلیارد ریال باشد مشمول مرور زمان تعقیب و صدور حکم و اجرای مجازات نمی شود. 🔵در مورد جرایم اقتصادی(م۳۶ و ۱۰۹): 🔻1_ تعویق صدور حکم و تعلیق اجرای مجازات: بیش از۱۰۰ میلیون تومان و در کلاهبرداری با هر مبلغ اگر در مورد یک شخص حکم محکومیت قطعی متعدد صادر شود شروع به اجرای هر یک از محکومیت ها نسبت به دیگر محکومیت ها قاطع مرور زمان است(با شروع هریک از مجازات ها جرم دیگر هرگز مشمول مرور زمان نخواهد شد) 🔻2_ انتشار آگهی حکم قطعی در رسانه ها و مرور زمان: یک میلیارد و کلاهبرداری بالای یک میلیارد 🌱 تفاوتی ندارد که مجرم با یک حکم به محکومیت های متعدد محکوم شود و یا با چند حکم. 🌱در صورت لغو تعلیق اجرای مجازات و حکم آزادی مشروط مبدا مرور زمان تاریخ لغو قرار یا حکم است. 🌱مدت تعلیق اجرای حکم یا آزادی مشروط جزء مدت مرور زمان محاسبه نمیشود و از تاریخ لغو محاسبه می گردد. 🌱تعقیب یا مجازات یک نفر از مباشرین یا معاونین جرم باعث قطع مرور زمان نسبت به بقیه مباشرین و معاونین است. ( قطع مرور زمان مطلق است و نسبت به کلیه شرکا و معاونان اعم از آنکه تعقیب شده یا نشده اند اعمال میشوند) 🌱موقوفه شدن تعقیب ، صدور حکم و اجرای مجازات: مانع از استیفای حقوق مدعی نیست و متضرر میتواند دعوای خصوصی را در مراجع صالح اقامه کند. 🌱 سرقت مال دولتی توسط کارمند دولت مشمول مرور زمان است.

‌ شاملو : برای زیستن دو قلب لازم است، قلبی که دوست بدارد، قلبی که دوستش بدارند .

🔸🔹قرارداد عمري 📝 قرارداد عمري که عمرا خوانده می شود این است به موجب قرارداد، مالک یک ملک  به مدت عمر خود یا عمر کسی که استفاده می کند یا عمر شخص دیگری، حق استفاده از آن ملک را (حق انتفاع) را به کسی واگذار کند. به عبارت دیگر مالک حق فروش ملک را دارد ولی تا مدت عمر تعیین شده ، استفاده کننده نیز حق استفاده از ملک را دارد حتی اگر مالک عوض شود و ملک انتقال یابد. بسیار دیده شده است که مردی مالکیت خانه اش را به همسرش واگذار کرده است ولی بر طبق قرارداد عمری تا مدت عمر خود حق استفاده از ملک را برای خود محفوظ نگه داشته است. https://t.me/Hintslawyer

🔸🔹آیا مسکن و اثاثیه منزل بطور کلی از مستثنیات دین است؟ 🖋 از مسنثنیات دین مسکن و اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج زندگی ضروری است، میباشد. اما در صورت بروز اختلاف نسبت به متناسب بودن اموال و اشیاء موصوف با شئون و نیاز محکوم علیه، تشخیص دادگاه‌ صادر کننده حکم، ملاک خواهد بود.  چنانچه اموال و اشیاء مذکور بیش از حد نیاز و شئون محکوم‌علیه تشخیص داده شود و قابل تجزیه و‌ تفکیک نباشد به دستور دادگاه به فروش رسیده مازاد بر شان، بابت محکوم‌به یا دین پرداخت می‌گردد. https://t.me/Hintslawyer