Росреестр_Тверская область

✅18 мая профсоюзом работников Управления Росреестра по Тверской области совместно с Молодежным советом тверского Росреестра была организована экскурсия для сотрудников ведомства и их детей на уникальную международную выставку-форум «Россия». Масштабная экспозиция, включающая в себя важнейшие достижения всех регионов нашей страны, развернулась в Москве на просторах ВДНХ. ❤Выставка «Россия» - это наше национальное достояние, которое напоминает о величии и красоте Родины, о том, что быть патриотом - значит беречь и уважать наше прошлое и нашу культуру. 💬"Посещение выставки нами было запланировано давно - практически с момента ее открытия, - отмечает председатель профсоюза работников Управления Росреестра по Тверской области Тимур Акаев. - У России богатая история и огромные перспективы. Прямо сейчас наши учёные совершают прорывные открытия, наше образование обеспечивает передовое развитие страны в будущем. Вместе с тем, важно бережно хранить существующие многовековые традиции. Именно поэтому сотрудники тверского Росреестра посетили выставку «Россия»". 🚌Первая поездка на выставку состоялась еще в конце апреля. Впечатления были только положительные. Экскурсионный автобус не смог вместить в себя всех желающих, поэтому экскурсию решили повторить. 👍Специалисты тверского Росреестра с детьми (всего 65 человек) побывали на различных площадках выставки. Многочисленные стенды регионов нашей страны поразили посетителей уникальностью и разнообразием представленных экспонатов. ☝Также в рамках визита на ВДНХ сотрудники Управления не упустили возможность посетить экспозицию Большого Росреестра, расположенную в павильоне «Строим будущее». Площадка объединяет сразу несколько ведомств: Росреестр, Минстрой России, «Туризм.РФ» и «ДОМ.РФ». 💬Председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Тверской области Алена Вербаховская: "Экспозиция Большого Росреестра не только подробно рассказывает гостям о том, какой путь прошла Служба с момента становления и до наших дней, но и переносит в будущее. На всем пути следования гостей сопровождает интерактивный помощник "Ева". В «зоне прошлого» мы узнали о становлении отрасли и собирании земель русских, также ознакомились с различными экспонатами и материалами прошлых лет. «Зона настоящего» демонстрирует текущие достижения Службы и востребованные сервисы. Отдельно стоит отметить интерактивное пространство для молодёжи и детей, предназначенное для знакомства юных посетителей с профильными профессиями. Оно, безусловно, заинтересует ребят геодезией, картографией и пространственными данными". #ТверскойРосреестр #МолодежныйСоветРосреестра #МыТамГдеЛюди

✅Росреестр разъясняет. Рубрика "Вопрос-ответ" ❓Добрый день! Мы являемся сособственниками жилого дома (документы прилагаем). Каждой из нас согласно правоустанавливающим документам принадлежит по 1/2 доле в праве собственности. Фактически мы владеем двумя разными квартирами в этом доме. Нас разделяет капитальная стена, оба жилых помещения изолированы друг от друга: имеют раздельные входы, отопление. Общей у нас является только крыша. Земельный участок также поделен на две части, в свидетельствах о регистрации права конкретизирована площадь каждой доли земли. Мы не хотим быть сособственниками дома, а претендуем на собственность отдельных квартир в нем (№1 и 2 согласно инвентарному плану БТИ). Мы обратились в МФЦ за консультацией и просьбой (устной) о внесении соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Нам было предложено обратиться в суд. Мы не можем с этим согласиться, ведь спора между нами нет. Как же нам все-таки следует поступить? Мария Анатольевна О., г. Удомля, Тверская область. ✅ Возможность внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), касающихся изменения сведений в отношении домов блокированной застройки, урегулирована ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 476-ФЗ), вступившим в законную силу 01.03.2022. 👉В случае, если право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в отношении всех квартир (либо иных других жилых помещений) в здании (двухквартирном доме), и такие помещения соответствует признакам блока в доме блокированной застройки, а именно: - расположены в жилых домах с количеством этажей не более чем три, - состоят из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, - имеют общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, - расположены на отдельном земельном участке и имеют выход на территорию общего пользования, то собственники указанных помещений (блоков) в праве своим совместным решением уполномочить одного из собственников на обращение в орган регистрации прав с соответствующим заявлением о внесении изменений в ЕГРН в части изменения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости. ❗В Вашем же случае в ЕГРН содержатся сведения о здании, в отношении которого зарегистрировано право общей долевой собственности. Право собственности зарегистрировано на основании соответствующих заявлений и представленных заявителями документов, свидетельствующих о возникновении права общей долевой собственности в отношении здания, а не жилых помещений в нем. В данной ситуации вопрос о возникновении права собственности на блоки (квартиры) может быть разрешён исключительно в судебном порядке. #ТверскоРосреестр_разъясняет #МыТамГдеЛюди #РосреестрДляЛюдей

🤩 Друзья, подводим итоги недели дайджестом новостей: 🤩 Росреестр принял участие в XV Международном экономическом форуме «Россия — Исламский мир: KazanForum 2024»; 🚀 В Ставропольском крае состоялось совместное заседание коллегий Росреестра и Госкомимущества Республики Беларусь; 🤩Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за I квартал 2024 года; 🤩 В ЛНР зарегистрировали первый договор долевого участия в строительстве; 🤩 В апреле Росреестр Петербурга зафиксировал исторический максимум доли ипотеки, зарегистрированной за один день, — 97,5%; 🤩 В Республике Башкортостан электронное взаимодействие между госорганами и Росреестром достигло 100%; 🤩Самарская область стала лидером в Приволжском федеральном округе по числу представленных на госрегистрацию электронных ДДУ; 🤩 В Омской области установлен рекордный показатель: с начала 2024 года построен 1751 жилой дом; 🤩 В Тверской области поставлен на кадастровый учёт комплекс обеспечивающей инфраструктуры туристско-рекреационного кластера «Волжское море»; 🤩 Липецкая область передала в зону спецоперации шесть внедорожников. #Росреестр #ТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news

☝Управление Росреестра по Тверской области постоянно акцентирует внимание землепользователей на том, что вопросы с границами земельных участков должны быть непременно урегулированы собственниками во избежание земельных споров с соседями. Как показывает практика, граждане чаще всего становятся участниками таких споров именно в тех случаях, когда сведения о границах отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 👉Процедуру установления границ (межевание) проводит кадастровый инженер. Следовательно, начать стоит именно с поиска компетентного специалиста. Найти исполнителя кадастровых работ поможет онлайн-сервис «Электронная платформа кадастровых работ» (ЭПКР), доступ к которой возможен через портал Госуслуг и сайт Росреестра. 💬Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «При помощи электронной платформы граждане могут сформировать заказ на проведение кадастровых работ (подготовку межевого плана), указав в заявке все особенности и нюансы конкретного объекта недвижимости, с которым предстоит работать. Ситуации, с которыми обращаются заявители, абсолютно разные, поэтому требуют детального рассмотрения каждого конкретного случая». ✅Авторизоваться на ЭПКР физическим и юридическим лицам можно по адресу https://epkr.rosreestr.ru (регистрация физических и юридических лиц на ЭПКР осуществляется посредством Личного кабинета официального сайта Росреестра). Получить услугу «Поиск кадастрового инженера» на портале Госуслуг можно по адресу https://www.gosuslugi.ru/600578/1/form . 💬Директор Филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба: «В процессе работы кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка и согласовывает местоположение границ соседних участков. Для этого специалист использует правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на участок. Важно отметить, что при межевании обязательно проводится согласование местоположения границ с собственниками смежных земельных участков либо с их представителями при наличии нотариальной доверенности. Обязательным приложением межевого плана земельного участка является акт согласования границ, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков». 🤝Результатом работы кадастрового инженера является межевой план. Следующим шагом процесса установления границ является внесение сведений в ЕГРН. Собственнику необходимо подать в орган регистрации прав заявление и подготовленный кадастровым инженером межевой план участка. К слову, кадастровый инженер может подать эти документы за правообладателя земельного участка, если это предусмотрено договором подряда. 👍Информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельных участков можно получить, заказав выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости при помощи электронных сервисов Росреестра, посредством обращения в ближайший офис МФЦ или воспользовавшись дополнительной услугой выездного приема филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, организованной на возмездной основе. #ТверскойРосреестр_разъясняет #УслугиРосреестра #НСПД #МыТамГдеЛюди

🤩Время для важной и полезной информации: Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за I квартал 2024 года 🖥В простой и доступной форме мы рассказали о нововведениях. Теперь каждый сможет разобраться с тонкостями законодательных новелл. 🤩Все подробности в прикрепленном файле #ДайджестРосреестра #Закон

🌲Порядка 50% пунктов государственной геодезической сети в Тверской области расположены в лесных массивах Геодезические пункты играют ключевую роль в определении точных координат земельных участков, при строительстве дорог, зданий и других объектов. На территории Тверской области всего расположено 1618 пунктов государственной геодезической сети (ГГС). При этом порядка 50% из них установлены в лесных массивах нашего региона. Полномочия по обследованию пунктов ГГС возложены на сотрудников Управления Росреестра по Тверской области. ☝Проверка состояния пунктов ГГС, расположенных в лесах, так же необходима, как и для пунктов, установленных где-либо еще, для обеспечения возможности и надежности геодезических измерений в целях геопривязки в лесопарковой зоне, определения границ лесных участков, а также других работ. Это особенно важно в контексте изменения климата, когда лесные массивы становятся объектами особой заботы в связи с риском возникновения лесных пожаров, наводнений и других природных бедствий. 👉Следует отметить, что обследование геодезических пунктов в лесах представляет определенные трудности. Часто они находятся в отдаленных и малопроходимых местах, что требует особого подхода к организации работ. Кроме того, были случаи, когда специалисты тверского Росреестра при поиске пунктов ГГС встречали диких животных. Так, в Кесовогорском муниципальном округе это были кормящиеся в поле кабаны. 💬Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Важно понимать, что обследование геодезических пунктов в лесах требует совместных усилий сотрудников тверского Росреестра, специалистов по лесному хозяйству, охотников и общественности. На сегодняшний день специалистами Управления уже обследовано 282 пункта ГГС, расположенных в лесах нашей области, но ещё предстоит обследовать 524 таких пункта. С целью безопасной организации и проведения таких работ мы пригласили главного охотоведа Тверской области Андрея Ловлю для проведения обучения наших сотрудников». 👥На встрече с коллективом тверского Росреестра Андрей Борисович рассказал о поведенческих особенностях различных видов диких животных, которые необходимо знать при посещении леса. По словам Андрея Борисовича, вероятность встретить в лесу медведя, кабана, лося или другого обитателя леса минимальна при соблюдении определенных правил поведения, поскольку звери предпочитают избегать встречи с человеком. Однако бывают ситуации, например, когда медведь, увлекшись малиной, может оказаться в непосредственной близости от человека. В данном случае важно не паниковать и осторожно, пятясь назад, покинуть место встречи. 👍Лекция Андрея Борисовича была познавательной, насыщенной яркими примерами из личной жизни и профессиональной деятельности и вызвала интерес у слушателей. #ТверскойРосреестр #ГГСРоссии #сохранимГГС #РосреестрДляЛюдей