Информчат для БС2 от Совета дома 38к1 и инициативной группы 38к2

Анонс о проведении ОСС 38к1. Сейчас повестка и формулировки вопросов на проверке у юристов электронного дома. После проверки будет вывешено официально уведомление о предстоящем ОСС (минимум за 10 дней до начала ОСС). Призываем к участию в данном ОСС максимально посредством электронного голосования. Бумажные бюллетени УК рассматривает под микроскопом сверяет подписи голосующих с ДДУ и АПП...и если какая та завитушка не такая - бланк в сторону.

С нашей УК только так... все бумажные бюллетени будет оспаривать до кассации, а электронные решения - не сможет

Ссылки на скачивание мобильного приложения Электронный дом: https://trk.mail.ru/c/t2upp9 https://ruplay.market/apps/ru.mos.ed https://apps.rustore.ru/app/ru.mos.ed Ссылка на инструкцию по регистрации в ЭД: https://ed.mos.ru/files/general/ed-guide.pdf

Сегодня, 04.06.2024 состоялось очередное слушание по вопросу оспаривания ОСС, проведенного жителями. 03.04.24 поступили результаты экспертизы УК (кто оплачивает экспертизу, тот ее и танцует), где УК поставило под сомнения часть бюллетеней. Следующее слушание - 03.08.24... Теперь Совет дома вынужден будет обращаться выборочно к жителям, чтобы предоставить в суд докпзательства что житель принимал участие в ОСС. Процедуру как это сделать, доведем до тех чьи бюллетени УК поставило под сомнения.

Информация для жителей 38к1. В качестве компенсации за временные неудобства - косметический ремонт спортплощадки + новые сетки на корзины/ворота. А также готовы потратить бюджет до 80 тыс на допхотелки жителей. Предлагаем приобрести велокрепления для улицы, варианты предлагайте в комментариях. PS: автотранспорт + генератор съемочной группы будут за территорией закрытого двора.

Вот так УК ответило на запос ниже: Уважаемая УК,  на неоднократные обращения в предоставлении перечня ОДИ (поданные через ГИС ЖКХ) и организации ежегодных осмотров ОДИ с участием членов СМД вы отмалчиваетесь. напомню, что согласно условий договора управления СХ38/1 от 11.05.2021   вы обязаны: п. 3.1.38 - Осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих ремонтов по содержанию и ремонту ОИ в многоквартирном доме, в том числе по результатам проведенных осмотров общего имущества в многоквартирном доме, и доводить их до сведения собственников помещений в МКД в порядке установленном законодательством Собственник (председатель МКД) имеет право, согласно п. 3.4.1 Осуществлять контроль над выполнением УО ее обязанностей,  по настоящему договору , в ходе которого участвовать в осмотрах (измерениях, испытаниях, проверках) ОДИ в МКД, присутствовать при выполнении работ и оказании услуг, связанных с выполнением ею обязанностей по настоящему договору. Своими действиями. не предоставляю исчерпывающий перечень ОДИ и не приглашая на осмотры ОДИ (предусмотренные законодательством РФ) вы  отказывает собственникам в праве, предусмотренном договором (п 3.1.34, 3.4.1). ПОВТОРНО требую (согласно п. 3.1.12, 3.1.38 ДУ: 1. предоставить перечень ОДИ 2. предоставить документы по проведенным  плановым текущим работам по ремонту ОДИ за 2021, 2022, 2023 год  (включая паркинг) 3. осуществить подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД на 2024 год и довести их до жителей.  ответ мне прошу направить в соответствии с  п. 3.1.10 ДУ через ГИС ЖКК.   в случае непредставления информации, согласно приведенного выше запроса, запрос будет направлен в МЖИ и прокуратуру, с дальнейшим обращением в суд.