Недвижимость Тюмень | Новостройки Тюмень|Квартира Тюмень / Жильё Тюмень

🥶 13-15 января в Свердловской области местами ожидается похолодание до -40°С Об этом предупреждает свердловское МЧС. Про Екатеринбург

#мнение 🎤 Отношения банков с застройщиками обсудят в РСПП 📌 Вопрос взаимодействия «банк-застройщик» в соответствии с новыми требованиями банков о субсидировании льготной ипотеки обсудят 18 января на расширенном заседании комиссии РСПП по жилищной политике. 🤔 Конечно, никакой особой важности в этом обсуждении нет и повлиять на позицию банков РСПП вряд ли сможет. Важно тут другое - банкам с их причудливой позицией пора выйти на публичный уровень, пояснить ее в прессе, бизнесу, широкой общественности и чиновникам. 🙈 Сейчас ситуация выглядит так, будто это междусобойчик банка и застройщика, и никого, кроме них, не касается - а это определенно не так. Касается это прежде всего тех самых покупателей жилья, которых пытался защитить от роста цен ЦБ РФ, например. Так что любая попытка вытряхнуть тему "субсидий" из-под b2b-ковра пойдет рынку на благо. #мнение_редакции

Если говорить о первичке, то квартиры в новых домах, вероятнее всего, подскочат в цене. Всё из-за того, что правительство снизило размер субсидий банкам по ипотечным программам. — У банков теперь два варианта: или поднимать ставки по льготным программам, или зарабатывать на другом. Например, на пощипывании застройщиков. Разумеется, это будет за счет покупателей квартир, то есть за счет общего удорожания стоимости недвижимости на первичном рынке. И чего тогда ждать? Самого резкого в истории удорожания стоимости метра. До конца января он подорожает на сумму этих комиссий, минимум на 5–7%, по реалистичным прогнозам, — говорит эксперт Никита Словиковский. Но даже при этом откладывать покупку квартиры на первичке на потом, как говорит эксперт, не лучшее решение. — В последнее время я часто слышу от разных блогеров с YouTube мысль, что нет смысла покупать квартиру сейчас — нужно подождать, пока закончится ипотека с господдержкой и цены рухнут. Так вот, не рухнут. Доля «Господдержки-2020» в общей выдаче льготной ипотеки — примерно половина. А вторая половина — это «Семейная ипотека». Ее отменять не планируют, и спрос она в той или иной мере поддержит, — отметил Никита Словиковский. Сколько стоит вторична в Екатеринбурге

Цена квартиры в Екатеринбурге Вторичное жилье в Екатеринбурге продолжает дорожать. В конце декабря 2023 года квадратный метр стоил чуть больше 114 тысяч рублей, а еще в начале 2023-го — 103 тысячи. В наступившем году, по словам экспертов, стоимость легко перевалит за 120 тысяч рублей за квадрат. — Рекорд средней цены квадратного метра не отражает реальной ситуации на рынке недвижимости, он свидетельствует лишь о том, что в экспозиции остались только дорогие предложения. Реальная рыночная цена не та, которая стоит в рекламном объявлении, а та, по которой в итоге квартира продана. Между этими цифрами иногда ощутимая разница, — говорит эксперт Екатерина Торопова. Вкладываться во вторичное жилье с инвестиционными целями сейчас не стоит, а вот если жилищный вопрос стоит остро, лучше не тянуть, советуют эксперты. А вы планируете покупку квартиры или ждете, пока упадет ставка и/или цена? Сколько стоит в Екатеринбурге квартира однокомнатная

Надоели скучные и однотипные каналы? Команда САНЯ МАРКЕТИНГ подготовила подборку уникальных каналов! ❓Как увеличить стоимость недвижимости на 1.000.000 ₽ и создать себе пассивный источник дохода за счет правильных перепланировок? Все подробности на канале Светланы Гоненко Перепланировка по закону. Присоединяйтесь по ссылке https://t.me/+0kWwWjg1co85MmEy И смотрите бесплатный урок ✅Канал ProNovostroy держит руку на пульсе рынка недвижимости. Расскажет, куда инвестировать кэш и когда лучшее время для покупки недвижимости. Лучший инструмент для профессиональных инвесторов и дольщиков. ⚖️Канал юриста Ксении Турусиной, на котором она делиться практикой проведения сделок, проверки объекта и безопасной работы риэлторов. В подарок Вас ждут чек-листы ⛩️Дизайн интерьера – рассказываем о последних тенденциях и самых значимых событиях в области архитектуры и дизайна; уникальная коллекция интерьеров; портфолио ведущих архитекторов. Подписывайтесь на канал @vse_design 🧑🏼‍💻Канал адвоката Екатерины Зерновой,  в котором она делится своей судебной практикой по недвижимости: раздел имущества супругов,  наследственные споры,  споры с застройщиками и многое другое. Запись на личную консультацию - @ADVOKATKATERINA 🏙️Недвижимость в Тюмени и Курганской области ❗️ https://t.me/novostroyki_tyumen 👉🏻Авторский канал действующего поставщика жилья государству ✔️ Всё что Вас интересует о госзакупках жилья ✔️ Кейсы мои и моих учеников НАУЧУ и ПОМОГУ ЗАРАБАТЫВАТЬ УДАЛЕННО, ПРОДАВАЯ ЖИЛЬЁ ГОСУДАРСТВУ БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ И РИСКОВ Запишитесь на бесплатную консультацию и я отвечу на все ВАШИ вопросы ‼️Обязательно переходите в закреп канала - просто кладезь информации 🏫Недвижимость без рисков - канал эксперта в недвижимости Светланы Миклуха, в котором она делится тонкостями приобретения жилья на вторичном и первичном рынке, нововведениями, касающимися в сферы недвижимости, актуальными % ставками, реальными кейсами выгодных сделок, а также дает советы, как купить недвижимость и не потерять ее. 🏦Даже в самые непростые времена люди вкладывали свои сбережения в недвижимость, как надёжный гарант сохранения капитала. Помимо жилой, коммерческая недвижимость остаётся хорошей инвестицией с высоким уровнем доходности. Представляем вашему вниманию набирающий популярность канал про Коммерческую недвижимость Москвы: новости, аналитика, актуальные предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости. 💎Самые полезные статьи по хомстейджингу собраны в один пост только у @homestaging_lapa 🔥 Хочешь быть в курсе всех новостей о коммерческой недвижимости?! Подписывайся: 👉 https://t.me/Commers_Estate Хочешь бесплатно рекламировать продажу/аренду своего коммерческого помещения. Подпишись и публикуй: 👉 https://t.me/commers_estate_chat ‼️ САНЯ МАРКЕТИНГ - самые выгодные на рынке подборки! Создание контента и написание рекламных креативов - пишите

Новые условия выдачи семейной ипотеки в Тюменская область ❗️ Семейная ипотека под 6% В этой программе изменений почти нет, кроме уже перечисленных. По остальным параметрам всё то же самое: первоначальный взнос — от 20%, лимиты по кредиту — 12 млн рублей для столичных агломераций и 6 млн рублей для других регионов. Даже сейчас этого достаточно, чтобы купить квартиру в Новой Москве, Санкт-Петербурге и Казани, не говоря об остальных территориях. Если рассматривать жильё в столице за те самые 22,2 млн рублей с минимальным 20% первым взносом, то по рыночной ставке (комбоипотека) придётся оформить 5 млн 760 тыс. рублей.

Продажи жилья в новостройках упали на 17% с сентября — Банк Дом.Рф. Срок реализации всего объема непроданного жилья в стройке вырос с 16 до 19 месяцев, но жильё всё ещё распродаётся быстрее, чем в период с 2020 по 2021 годы. https://t.me/ekaterinburg_novostroyki

Вторичка максимально подорожает в ноябре, после чего рост цен остановится — гендиректор портала недвижимости «Мир квартир». В октябре цены уже выросли во всех крупных городах России. Больше всего в Махачкале — 14,9%, Магнитогорске — 14,7%, Чебоксарах и Челябинске — 11,8%. https://t.me/novostroyki_tyumen

В крупных российских банках заметили снижение спроса на льготную ипотеку. В октябре он резко упал на 10%, а выдачи — на 20%. Тенденция связана с ужесточением правил выдачи ипотеки. Увеличение первоначального взноса до 20% сильнее всего сказалось на заёмщиках с детьми: им сложнее копить, и они гораздо реже готовы заранее реализовать имеющееся жильё для внесения первоначального взноса.

Министр финансов Антон Силуанов заявил, что 90% ипотеки в России выдаётся на льготных условиях. Разница между льготной ипотекой и обычной остаётся серьёзной, признал министр. Cейчас ставка по льготной ипотеке для семей с детьми составляет 6%, просто по льготной — 8%, и никаких изменений в ближайшее время не планируется, а всю разницу в ставках берёт на себя государство, добавил Силуанов.