Огонь Сочи🔥

Видео для местных☺️ Отправляется назад в будущее! Автор видео @Svetlana_sochi 🌐Интересные новости Сочи

Над гнездом «кукухи»: пара мыслей У рынка недвижимости иногда «летает крыша». В кризисы 2008 и 2014 годов цена «квадрата» падает ниже котлована, в пандемию — растёт чуть ли не до Марса. И от этого завышения мы до сих пор немного в шоке. Родилось новое поколение, которое адекватной стоимости жилья не видело даже во сне. И тем более в Сочи. В прошлом году Центробанк вполне успешно сдул ипотечный пузырь, а сейчас мы видим последствия. Нынче трава не такая зелёная для нас, риэлторов. Застройщики сбавили темп, и покупать у них уже никто не торопится. Но при этом низкий спрос почти не влияет на цены: у девелоперов контракты с банками начаты ещё в «рыбные» времена, делать скидки им не выгодно. Пока эта финансовая созависимость уйдёт в прошлое, вымрут последние свидетели доступной недвижки. Одновременно банкиры повышают требования к ипотечникам, многим отказывают. Взять жилищный займ сегодня — это как уговорить Зеленского отдать Одессу. Что в итоге? Свеженькие дома стоят дорогие, но пустые. Недвижимость плавно идёт в сторону нулевой доходности. Пока наскребёшь на первый взнос за новостройку, неизвестно что ещё случится в мире. Вдруг на работе сократят из-за ИИшницы и нечем будет возращать долг, кроме как самими «квадратами»? А за вторичку пока выплатишь всю сумму, дом уже будет сносить пора из-за ветхости. Зато этот сегмент рынка быстрее реагирует на падение спроса, и здесь скидочку выловишь быстрее. Старость дома и отсутствие льготных ипотек — две собаки, зарытых на этом поле. Но если деньги пока есть и их нужно пока просто сохранить, лучше нового особнячка после первого хозяина ничего нет. Чтобы окупилось, берите локацию поюжнее, где море с горами рядом и туристов веником не выметешь. Тут в любой непонятной ситуации можно начать посуточный арендный бизнес хотя бы. В Сочи так он и подавно круглый год возможен. А вы что думаете про нынешние реалии? Снизит ли уже ставку ЦБ или до Второго Пришествия этого ждать? Автор: @flutkovsochi/652 👨‍💻Интересные новости Сочи

🔵Музей "Черных копателей" обнаружили на территории ресторанного комплекса "Амшенский двор" в Сочи. Там не только открыто экспонировали археологические предметы в целях получения прибыли, но и создавали незаконный спрос на артефакты, и сбывали добытые нелегальными археологами предметы. В ресторане было обнаружено 67 предметов археологии. Экспертиза показала, что выставленные ценности являются археологическими предметами и представляют научную ценность. По данным источника РЕН ТВ, частный музей организовал Эдуард Каладжян. По его словам, "выставочный зал" существует с 2000 года для привлечения туристов. Каладжяна привлекли к административной ответственности, ему придется заплатить штраф. Изъятые из музея предметы передали на хранение в Краснодарский государственный историко-археологический музей-заповедник имени Е.Д. Фелицына. По данным источника РЕН ТВ, стоимость изъятой коллекции может превышать 6 млн рублей. ❗️Владельцем ресторана "Амшенский двор" является криминальный авторитет Рубен Татулян (в криминальном мире известен как "Робсон"). В конце ноября 2024 года Рубен Татулян стал фигурантом уголовного дела о создании ОПГ. По версии следствия, Робсон создал преступную группировку на территории Краснодарского края в 1998 году. Кроме того, Татулян является фигурантом другого уголовного дела и находится в розыске. В сентябре 2023 года у мужчины прошли обыски в Сочи. Это было связано с подозрением в мошенничестве при строительстве торговых центров и жилкомплексов. __ А мы в свою очередь посмотрели, что местные думают по этому поводу. 👨‍💻Интересные новости Сочи

🔵Очередная компания туристов потерялась в Агурском ущелье 🙄 Уже седьмая (с начала года) группа попросила помощи спасателей после «неудачного» похода в ущелье. На этот раз две девушки из Московской области решили устроить себе экстремальный отдых. Они решили изучить природу Кубани, добрались до Орлиных скал, спустились к водопадам, но... сбились с пути. Спасатели смогли отыскать их на склоне горы Ахун. Туристок вывели к внедорожнику МЧС и вернули в городскую черту. 👨‍💻Интересные новости Сочи

🏠 Плавучие дома в продают на Wildberries для жителей Москвы и Подмосковья Фирма изготовит дом за пару месяцев, доставит и научит пользоваться. Стоимость жилплощади 8-10 млн ₽. Друзья! Есть бизнес идея для Сочи... 🤣 👨‍💻Интересные новости Сочи

🔵Задержан бывший вице-губернатор Кубани. Его подозревают в злоупотреблении должностными полномочиями. Дома и в кабинете у Александра Нестеренко сотрудники ФСБ ведут обыски. Предварительно, претензии связаны с его бывшим местом работы в "Главном управлении строительства Краснодарского края". В 2023-2024 годах Нестеренко работал под руководством Сергея Власова, занимавшего пост вице-губернатора. Власов тогда курировал строительную фирму, его задержали в прошлом году за взятку. 👨‍💻Интересные новости Сочи

Когда плевать на чужое мнение. 👍😃 👨‍💻Интересные новости Сочи

❓Что угнетает местных гидов?

Я люблю жить по понятным правилам и законам. Мне так безопаснее. Я привожу гостей туда, где уверена в том, что им не нахамят, не отравят, не обидят. Но с законностью и безопастностью и самоуправством в городе становится все хуже. Например, лес. Вокруг Сочи, даже на пару высоток выше моего дома начинается лес и он платный. Это сочинский национальный парк. Все водопады каньоны и тропы к достопримечательностями обложены шлагбаумами и кассирами, которые берут 250 рублей с каждого человека. Бред дошел до того, чтобы посмотреть на разрушающуюся башню Ахун, тоже нужно платить 250, выпить кофе в «Кавказском ауле» -250, перекусить в кафе «Сальмо» - 250, остановиться на обочине под Скайпарком 250 Самое интересно, что Нац парк один и казалось бы купи билет и гуляй целый день, но нет. Вышел с Агуры, пошел на Орлиные скалы снова 250. Кстати на Агуре нет ни одного моста и поручни опасны для жизни, но кого это волнует? Были случаи и откровенного варварства. Объект «Белые скалы» работали чудесные арендаторы, благоустроили тропу, организовали кафе. Нац парк расторг договор, сломали ступени (правка: ступени сломал арендатор в знак протеста). На старте маршрута водопадов Фагуа повесили табличку «Водопадов там нет. Объект закрыт» Дендрарий стоит дороже Эрмитажа, о его состоянии я даже писать не буду. Расстраиваюсь. ЭКСКУРСОВОД ТОЖЕ ПЛАТИТЬ ЗА ВХОД ВЕЗДЕ. А за возможность провести экскурсию по Дендрарию я кроме билета должна оплатить 1500 рублей. Про другие моменты, парковки например. Как мне в автомобильной экскурсии показать Морпорт. Как припарковаться? А парк Ривьера? Ладно, а парковки в Красной Поляне за 1200 в день? Сходить в «Парк Альпак» или водопады Менделиха на Розе Хутор, кроме билетов еще 250 с человека. И так везде и бесконечное количество раз в день. Про цены: Дача Сталина 800 руб билет Я показываю ее в комбо с Мацестой еще 600, умножаем на семью из 4 человек. Причем мне еще предлагают включить билеты в стоимость, чтобы я еще и с билетов налоги платила. Я отказалась от агентского. Зачем мне 10% из них отдать 6% у меня не массовый туризм Работать красиво, соблюдая все правила НЕВОЗМОЖНО. А я так не могу. И это я еще мелкие пакости музейных гидов и отдельных экскурсоводов не рассказывала.

Автор: @Sochigid 👨‍💻Интересные новости Сочи

Давайте снова обратимся к последнему прогнозу погоды от уважаемого агенства Severe Weather Europe. На зиму прогноз специалисты передали довольно точный, что же они скажут о предстоящем месяце? Июнь:

Если присмотреться к температурному режиму в Европе в июне, то можно заметить, что в северо-западной и южной частях страны погода теплее, чем обычно. Но в центральных и северо-восточных регионах в июне прогнозируется нормальная или даже ниже нормы температура.

Высоких температурных рекордов не оставим...😔 👨‍💻Интересные новости Сочи

🔵Запуск парома между Сочи и Трабзоном снова перенесли Паромное сообщение между Сочи и турецким Трабзоном в очередной раз перенесли. Морскую линию будет обслуживать паром Seabridge. Теперь его планируют запустить с 1 июня, сообщает 21 мая «Ъ-Сочи» 👨‍💻Интересные новости Сочи

🔵В Сочи неизвестная перепугала посетителей ресторана быстрого питания «Бургер Кинг». Инцидент произошел в Адлерском районе курорта.  По словам очевидцев, 20 мая в торговом центре «Плаза» женщина набросилась на работницу заведения: швыряла стаканчики и кричала на сотрудников. После конфликта она ушла в неизвестном направлении. Отмечается, что охранник не сразу отреагировал — его позвали другие посетители. Причина конфликта неизвестна. 👨‍💻Интересные новости Сочи

Александр Иванович Бастрыкин заявил о росте преступности среди мигрантов 🔹По оценке СК, по итогам января-марта число преступлений, совершённых иностранцами, выросло на 15% — до 12 440. Большинство (65%) тяжких преступлений, совершённых мигрантами, связаны с ввозом наркотиков. 🔸В первом квартале 2025 года совершено в 2,7 раза больше преступлений террористической направленности. Наблюдается также большое количество половых преступлений. 👨‍💻Интересные новости Сочи

✈ Некоторые рейсы задерживаются в аэропорту Сочи. Это связанно с временными ограничениями на полеты в аэропортах Москвы, сообщил пресс-секретарь ФАВТ Артем Кореняко. 👨‍💻Интересные новости Сочи

🔵В России необходимо запретить употребление алкоголя на борту самолетов, а также не допускать к полетам пассажиров в состоянии алкогольного (наркотического или токсического) опьянения - такие планы озвучила официальный представитель Минюста в рамках ПМЮФ. Конечно, реализации такого запрета "потребует сложных механизмов" - например, требуется наделить сотрудников транспортной безопасности полномочиями проверять состояние пассажиров на этапе посадки с помощью алкотестеров. Идею уже поддержали в комитете Думы по защите семьи, предложив ввести норму и если концентрация алкоголя (в выдохе) превышает её - человек не должен быть допущен к полету». По мнению экспертов, такой нормой могли бы стать 0,5‰ - стандарт в большинстве европейских стран, включая Германию, Францию и Италию или 0,8‰ - максимально допустимый уровень в США и Англии для водителей. В первом случае пассажир может выпить 2 кружки пива, либо 2 бокала вина или 2 рюмки (50 грамм) водки или другого крепкого алкоголя. Во втором случае - 2.5 кружки пива, либо 3 бокала вина, либо 150 грамм "крепыша". ➕Кроме того, представитель Минюста предложила создать общий открытый реестр авиадебоширов. Также среди возможных мер обсуждается увеличение сроков нахождения в черных списках и повышение штрафов за дебоши в самолетах – вплоть до 500 тыс. руб. 🌎 Новости СНГ World News / Мировые Новости™/СМИ

⛷ Сезон летнего катания на лыжах и сноубордах стартует в горах под Сочи 1 июня. Специально для этого в Красной Поляне построят сноупарк площадью 20 тысяч квадратных метров с тремя линиями для катания разного уровня, в том числе для начинающих. Каждая зона будет оборудована собственными подъемниками. Сноупарк в этом году будет включать 15 джиббинговых фигур и 2 стола с трамплинами. 👨‍💻Интересные новости Сочи

Залетный 18 мая следовавший рейсом Казань - Даламан самолёт Boeing 757-200 авиакомпании "Azur Air" совершил вынужденную посадку в аэропорту Сочи из-за отказа генератора левого двигателя. Посадка прошла благополучно, никто не пострадал. Самолёт отстранили от полетов. 👨‍💻Интересные новости Сочи

🔵Партнер бывшего «теневого хозяина» Сочи Татуляна обвинен в мошенничестве на 5,7 млрд На предпринимателя Вигена Саркисяна, признанного партнером криминального авторитета Рубена Татуляна (известного как Робсон), возбуждено уголовное дело о мошенничестве. В Сочи следственные органы инициировали дело по факту мошенничества в особо крупном размере против Вигена Саркисяна, Василия Савчука, Алексея Сергеева, Самвела Саркисова и других.  Информация указывает на то, что дело связано с махинациями в отношении земель, принадлежащих АО «Агрофирма «Кудепста» в Сочи. 👨‍💻Интересные новости Сочи

🔵Сочинское "Мидийное место" закрыли по решению суда из-за отравления посетителя и нарушений. У одного из гостей обнаружили кишечную инфекцию, а на кухне — множество нарушений при хранении продуктов. Это не единичный случай — похожие проблемы всплывают по всей стране. 19 мая девять человек отравились после ужина в екатеринбургской "мидийке". У заболевших нашли золотистый стафилококк и кишечную палочку. Руководство ресторана свалило всё на поставщика — мол, причина в продуктах. Но заведение всё равно закрыли. Пока на месяц. 👨‍💻Интересные новости Сочи

🔵Сочинское "Мидийное место" закрыли по решению суда из-за отравления посетителя и нарушений. У одного из гостей обнаружили кишечную инфекцию, а на кухне — множество нарушений при хранении продуктов. Это не единичный случай — похожие проблемы всплывают по всей стране. 19 мая девять человек отравились после ужина в екатеринбургской "мидийке". У заболевших нашли золотистый стафилококк и кишечную палочку. Руководство ресторана свалило всё на поставщика — мол, причина в продуктах. Но заведение всё равно закрыли. Пока на месяц. 👨‍💻Интересные новости Сочи

Полеты с балкой продолжаются. Немного странно, летают над городом. 👨‍💻Интересные новости Сочи