Комфортный Петербург

👨‍👩‍👧‍👦 В Петродворцовом районе открылось новое пространство для отдыха жителей Благоустройство двора на улице Жоры Антоненко, 8, было проведено по программе «Петербургские дворы». На площади почти 5 тысяч квадратных метров отремонтировали внутриквартальный проезд и газоны, обустроили пешеходные дорожки и зоны отдыха, установили игровые комплексы для детей разного возраста. 📸: Артём Важинский 📲 МЫ В MAX

Пока дорожные предприятия готовятся к зиме, рассмотрим красоту и мощь деталей крупным планом. 📸: Комитет по благоустройству 📲 МЫ В MAX

Доброе утро! На фото – цветник на улице Корнеева у дома 6. 📸: Комитет по благоустройству 📲 МЫ В MAX

😮😱 Как сэкономить более полусотни тысяч в год на ЖКХ: простые решения для дома Снизить расходы на коммунальные услуги можно не только за счёт сложных инженерных решений. Иногда достаточно заменить несколько привычных вещей в квартире. Причем для семьи из трёх человек экономия может составить до 55 тыс. рублей в год, а за пять лет — до 277 тыс. рублей. 💳 Что даёт наибольший эффект? ⚡️ Энергоэффективные LED-лампы вместо ламп накаливания — до 8,5 тыс. рублей экономии в год для квартиры с 12–15 светильниками. 🚰 Смесители и душевые системы с аэрацией — до 10,2 тыс. рублей в год за счёт снижения расхода воды. 💧 Унитаз с двухступенчатым смывом — ещё около 1,8 тыс. рублей в год с учётом водоотведения. 💧 Посудомоечная машина класса А++ может дать до 35 тыс. рублей экономии в год при использовании электрического водонагревателя. При централизованном горячем водоснабжении или газовом нагреве эффект меньше — около 5,3–7,2 тыс. рублей в год. ❗️Энергоэффективность в квартире — это не только забота об окружающей среде, но и вполне конкретная экономия семейного бюджета. Иногда вложения в более экономичную сантехнику, освещение и бытовую технику окупаются за счёт снижения ежемесячных расходов на ЖКХ.

⚡️⚡️⚡️ Гостевой доступ в Госуслуги Дом Если вы хотите управлять недвижимостью вместе с доверенным лицом - родственником или арендатором - для этого есть функция гостевого доступа. 🔑 Собственник сам решает, кому и на какой срок выдать доступ. При этом гость не может принимать ключевые решения от имени владельца. ✔️ Гость может: 🔘 Передавать показания счётчиков 🔘 Оплачивать счета за ЖКУ 🔘 Подавать заявки в УК 🔘 Получать уведомления о событиях в доме ❌ Гость не может: 🔘 Голосовать на общих собраниях собственников 🔘 Предоставлять гостевой доступ другим пользователям 🔘 Просматривать полную историю платежей Доступ выдаётся только через приложение и только пользователям с подтверждённой учётной записью «Госуслугах». Собственник в любой момент может отозвать выданный доступ. 📱 Как выдать гостевой доступ 1. Гость должен установить приложение «Госуслуги Дом» и авторизоваться с помощью учетной записи Госуслуг 2. Введите в приложении номер телефона, связанный с учетной записью, и подтвердите предоставление доступа 3. У гостя в приложении автоматически появится ваш объект недвижимости.

🔥 ЖКХ стало популярной сферой для старта карьеры у зумеров В июне-июле 2026 года количество резюме кандидатов 18-24 лет в сфере ЖКХ и эксплуатации увеличилось на 105% за год, по данным «Авито Работы». 📲 МЫ В MAX

Кто отвечает за замену окон в парадной многоквартирного дома? Многих петербуржцев волнует вопрос состояния окон в парадных. Разбираемся, кто за них отвечает и как произвести замену. Окна, расположенные на лестничных клетках – это часть общего имущества дома. Их содержание и ремонт входит в зону ответственности управляющей компании. Если окна пришли в негодность – треснуло стекло, не закрывается створка, рассохлась рама, то его обязана отремонтировать или заменить управляющая компания в рамках текущего ремонта. Оплата производится за счет средств, которые жильцы ежемесячно вносят по строке «Содержание жилого помещения». Это входит в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества. Однако окна в парадной также могут быть заменены Фондом капитального ремонта в рамках капремонта фасада дома. Как принимается решение сохранить или заменить окна? Окончательное решение о судьбе оконных заполнений во время капремонта принимается строго в соответствии с проектом благоустройства, разработанным по заданию КГА или КГИОП. Что влияет на решение? ▫️техническое состояние окон ▫️подлинность (сохранность исторических элементов) ▫️наличие предметов охраны (деталей конструкции, которые представляют историческую ценность и охраняются государством) Если окна — предмет охраны Специалисты проводят ремонт: расчищают слои старой краски, обновляют фурнитуру, восстанавливают и сохраняют оригинальные элементы. Если окна не охраняются Подрядчик действует на основе обследования. При обнаружении серьёзных дефектов (например, грибковых поражений или гнили) принимается решение о замене. Даже при замене сохраняется историческая расстекловка — рисунок окон и глубина откосов. Это возвращает фасаду облик, задуманный архитектором. Цвет окон после ремонта или замены выбирают специалисты профильных комитетов. Архитекторы ориентируются на архивные материалы, традиционную палитру Петербурга, окружающую застройку и результаты расчистки исторических поверхностей. ✅Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС

Суздальские озера: ход развития прибрежной зоны на север Петербурга В текущем году здесь реализуются два проекта в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды». 1️⃣ На берегу Нижнего Большого Суздальского озера появятся спортивная и детские площадки, установят тренажеры, столы для настольного тенниса, обустроят зоны тихого отдыха, подключат освещение и проложат удобные дорожки. Особое внимание — озеленению: предусмотрена посадка 359 деревьев и кустарников и 179 многолетних растений. 2️⃣ Береговая линия между Нижним Суздальским озером и Шуваловским кладбищем: здесь благоустраивается около 500 метров пешеходной дорожки, которой жители пользуются по пути на станцию Шувалово. Скоро здесь установят скамейки и видовые причалы, высадят более тысячи новых кустарников, обустроят освещение. Напомним, это уже четвертый этап комплексного благоустройства территории Суздальских озер. 📸: Раzумишкин 📲 МЫ В MAX

Доброе утро! В Юнтоловском заказнике повстречали лесного конька. Издалека эту птичку легко спутать с певчим дроздом из-за похожей пестрой грудки. Лесной конёк — родственник трясогузки. Своё название он получил за забавную манеру передвигаться: он не прыгает по земле, как другие маленькие птицы, а семенит лапками. За эту беговую походку миниатюрной лошадки его и прозвали «коньком». 📸: Синица в руке #птицыпетербурга 📲 МЫ В MAX

🗺️ Осенью главное - поймать теплый день, а идею для прогулки мы предложим. 📍 Линейный парк 📸: spbprogulka #пространствапетербурга_кп

🫣😏🙈🙉 Небольшое пространство - но с огромным смыслом В Кировском районе недавно открыли обновлённый сквер имени Героя Советского Союза Александра Маринеско - легендарного командира-подводника. Что изменилось: 🌿 новые дорожки и ухоженные газоны 🌳 свежая зелень и кустарники 💡 современное освещение 🌳 уютные скамейки для отдыха Имя скверу дали ещё в 2022 году, а теперь оно выглядит достойно памяти героя. Заходите — гулять здесь стало по-настоящему приятно!

▫️▫️▫️ ПРИКЛЮЧЕНИЯ ЯМЫ ОКОНЧЕНЫ Ранее жители жаловались на яму на Сосновой ул. в Сестрорецке Показываем фото от специалистов Центра комплексного контроля городского хозяйства: коммунальные службы залатали дыру ✅

На Тарховской улице в Сестрорецке восстановили тротуар Пешеходная дорожка расположена рядом с пляжем «Новый», который благоустроили в текущем году. При проведении работ специалисты сначала фрезой сняли старое покрытие, а затем уложили новое асфальтобетонное покрытие. За день было восстановлено 550 квадратных метров тротуара. 📲 МЫ В MAX

❗️«Сосед» постучал в личку? Не спешите переходить по ссылке! Мошенники придумали новую схему: они пишут людям под видом неравнодушных соседей, якобы возле квартиры или дома заметили подозрительного человека, а затем присылают ссылку на фото или видео. На самом деле во вложении вирус. После установки вредоносная программа может получить доступ к вашим СМС, фотографиям, кодам подтверждения, аккаунтам в соцсетях и другой информации на телефоне. ⚠️ Что делать для защиты: — не спешить, даже если сообщение выглядит очень правдоподобно; — не открывать подозрительные файлы и ссылки, особенно если незнакомец настаивает на этом; — проверять информацию через чат дома или подъезда; — позвонить по номеру 112 или в управляющую компанию. 📲 МЫ В MAX

🔻 Новая точка притяжения Приморского района Открываем сезон осенних прогулок с Аллеи Чернобыльцев. 📸: Татьяна Лопатина #пространствапетербурга_кп 📲 МЫ В MAX

Доброе утро! Всех причастных - с Днём знаний! Всех петербуржцев - с началом невероятно красивой поры в нашем прекрасном городе! Ждём «бабье» лето и золотую осень 🍁 📲 МЫ В MAX

😱😱😱 ПАРАДНЫЕ БРОШЕНЫ НА ПРОИЗВОЛ СУДЬБЫ - #Лето_в_парадных в Калининском районе Мы заглянули в дома №10 и №12 по ул. Академика Лебедева, где управляет ЖКС №3 Калининского района, и вот, что там происходит: дом №10, парадная №2: ❌ Грязь на входе ❌ Нет графика уборки ❌ Пыльные ступени и батареи ❌ На одной из стен краска вздулась огромными пузырями - явно где-то идёт протечка ❌ Грязь и сколы краски на остальных стенах ✅ Чистые окна дом №12, парадная №2: ❌ Нет графика уборки ❌ Грязь на полу ❌ Разбито окно лестничной клетки ❌ Ужасное состояние подоконников ❌ Пласты краски свисают с потолка и вот-вот рухнут на голову ❌ Облезлые перила 🚨Расскажите о состоянии ваших парадных в комментариях, и мы отправимся туда, чтобы предать огласке все нарушения.

⚡️⚡️⚡️ Могут ли соседи сдавать квартиру посуточно без согласия других жильцов? Краткосрочная аренда квартир в многоквартирных домах — вопрос, который вызывает много споров. Что делать, если это доставляет неудобства? ❗️Согласие соседей по закону не требуется. Закон разрешает краткосрочную аренду, если это просто временное проживание без оказания гостиничных услуг. ⚠️Что считается нарушением ▶️Если квартиранты шумят по ночам, мусорят в подъезде, портят общее имущество или ведут себя агрессивно — это уже нарушение прав соседей. Собственник несёт ответственность за действия своих квартирантов. ▶️Также запрещено сдавать квартиру посуточно, если не установлены счётчики коммунальных услуг. ❗️Что делать, если жильцы соседей систематически нарушают спокойствие? 1) Пообщайтесь с собственником, возможно, проблему удастся решить мирно. 2) Зафиксируйте нарушения — снимите фото и видео, укажите дату и время. 3) Обратитесь к участковому. Лучше всего собрать подписи от соседей и подать коллективное заявление. 4) Если другие меры не помогли, можно обратиться в суд. Существуют прецеденты, когда суды запрещали собственникам посуточно сдавать квартиры.

Как происходит ремонт входной группы МКД, прказали специалисты ООО «ЖКС №1 Центрального района». На Лиговском проспекте д. 116 уже произведена облицовка стен качественными материалами и совсем скоро работы будут завершены. 📹: Жилищное агентство Центрального района 📲 МЫ В MAX

✴️✳️✳️Комфортный Петербург в Московском районе Здесь, во дворе дома №173 по Московскому пр., вовсю кипит работа: укладывается новый асфальт👷‍♂ Подробности - позже в Комфортном!