Комфортный Петербург

❗️❗️❗️ Квитанции ЖКХ — в «Госуслугах»: что изменится с 1 сентября 2027 года 🌐 Через год получать квитанции за ЖКХ можно будет прямо в личном кабинете на «Госуслугах». Это особенно удобно, если вы надолго уезжаете, живёте в другом регионе или просто не хотите зависеть от бумажной платёжки в почтовом ящике. 📃 Электронная квитанция будет иметь юридическую силу. Она поступит через ГИС ЖКХ, её можно открыть с телефона, проверить начисления, скачать или при необходимости распечатать. ❗️ Важный момент: квитанция будет считаться официально полученной на следующий день после размещения на портале. Поэтому электронный формат позволит не пропустить платёж даже во время длительного отсутствия дома. 📚 Бумажные квитанции не отменяются. Для тех, кому привычнее получать платёжку на бумаге, такой вариант сохраняется. При желании можно будет отказаться от бумажного формата или, наоборот, вернуться к нему — достаточно подать соответствующее заявление. 💳 Способ оплаты не меняется. Оплатить ЖКУ по-прежнему можно привычным способом: через приложение банка, банкомат, кассу или другие доступные сервисы.

Когда в доме запланирован капитальный ремонт и какие работы проведут? Эту информацию жители могут проверить самостоятельно. Сроки определяются региональной программой капитального ремонта и ежегодно уточняются в краткосрочных планах. А сведения по конкретному адресу доступны на сайте Фонда капитального ремонта. 📸: Правительство Санкт-Петербурга 📲 МЫ В MAX

Новый сквер площадью почти 3,8 тыс. кв. метров открылся в Комарово В рамках благоустройства здесь проложили удобные пешеходные дорожки, восстановили газон, установили скамейки и урны. Специалистам удалось сохранить природный характер места — в сквере появились крупные валуны, горные сосны, рододендроны, черника и другие растения. 📍поселок Комарово, рядом с Привокзальной площадью

Доброе утро! Каждый шаг по Александровскому саду — это прогулка сквозь разные эпохи истории Санкт-Петербурга. Официальное открытие сада состоялось в 1874 году. Тогда же император Александр II лично высадил дуб рядом с площадкой будущего центрального фонтана (который открыли чуть позже - в 1879 году) — дерево сохранилось и растет на том же месте до сих пор. 📹: МедиаДОМ 📲 МЫ В MAX

🫣😏🙈🙉 Кронштадт встречает по-новому ⚓️ Год назад здесь появилось новое общественное пространство - парадный въезд в город воинской славы. Главный акцент - въездной знак в форме носовой части боевого корабля. Гранит, хромированный металл, морская символика и название «Кронштадт» в традиционной стилистике корабельных названий напоминают о неразрывной связи города с Военно-Морским Флотом и его героической историей. Здесь появились новое мощение, освещение, газоны и посадки, были благоустроены подходы к остановке и парковке. В итоге бывший пустырь превратился в современное и пространство. Теперь город воинской славы начинается именно так - достойно своей истории. ⚓️

🚰🚰 Лишние строки в квитанции: за что можно не платить? Квитанцию за ЖКХ не стоит оплачивать автоматически, не проверив её содержание. Иногда в ней появляются услуги, которыми вы не пользуетесь, или начисления с ошибками. ▫️ Что важно знать собственнику? 🔘 Ошибку в начислениях можно исправить. Проверьте показания счётчиков, площадь квартиры, тарифы, наличие двойных начислений и расчёт общедомовых расходов. Обнаружили ошибку - обращайтесь в управляющую или ресурсоснабжающую организацию и требуйте перерасчёт. 🔘 Не пользуетесь услугой — это ещё не значит, что можно просто перестать платить. Если услуга предоставляется по договору, его необходимо официально расторгнуть или оформить отказ. 🔘 Не оплачивайте только спорную строку самовольно. Обязательные платежи - содержание общего имущества, капремонт, коммунальные ресурсы, вывоз мусора - нельзя просто исключить из оплаты. Если начисление кажется неправильным, его нужно официально оспорить. Что делать, если нашли лишнее? 1. Сравните квитанцию с предыдущей. 2. Запросите у УК основание начисления и подтверждающие документы. 3. Если начисление необоснованно или ошибочно - подайте письменное заявление о прекращении начислений и перерасчёте. 4. Сохраняйте квитанции, обращения, ответы, акты, фото и другие доказательства. 5. Если УК не реагирует — обращайтесь в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор или суд.

ГАТИ сможет фиксировать нарушения с воздуха При осмотре некоторых городских объектов важно увидеть не только то, что находится перед инспектором, но и то, что с земли остается вне зоны обзора. Для этого ГАТИ ранее применяла воздушную съемку — например, при обследовании крыш и других труднодоступных участков. Теперь материалы такой съемки прямо закреплены в законодательстве как один из видов доказательства вины.

В ходе контрольных мероприятий по требованию прокуратуры инспекторы могут применять фото- и видеозапись, мобильное приложение «Инспектор» и летательные аппараты для фиксации нарушений.

Для применения воздушной съемки у ГАТИ есть специалисты с необходимой подготовкой и документами, чтобы полеты были безопасны для города и его жителей. Подписывайтесь на ГАТИ в MAX

🗺️ Осенью главное - поймать теплый день, а идею для прогулки мы предложим. 📍 Линейный парк 📸: spbprogulka #пространствапетербурга_кп 📲 МЫ В MAX

После комплексного благоустройства открылся сквер Северная Роща На территории площадью более 10 тысяч квадратных метров обновлено покрытие пешеходных дорожек – уложена плитка и щебеночно-набивное покрытие, установлены 44 опоры освещения, в том числе часть опор имеет прожектора для подсветки деревьев. Появились новые скамейки и урны, обустроены цветники с хостами и лилейниками, восстановлено около 10 тысяч квадратных метров газона. 🌳 Важным моментом благоустройства стало сохранение всех возрастных деревьев - планировка нового пространства была максимально адаптирована под существующую корневую систему, чтобы максимально бережно сохранить зеленый каркас рощи. Сквер Северная Роща, заложенный еще в 1962 году, расположен между Авиационной улицей, Московским проспектом, улицей Типанова и Демонстрационным проездом. 📸: Московский район 📲 МЫ В MAX

Доброе утро! Город только просыпается, а техника - уже на маршруте. 📸: СЗУ региональных дорог и благоустройства 📲 МЫ В MAX

✴️✳️✳️Комфортный Петербург вместе с сотрудниками Госжилинспекции в Центральном районе Идёт осмотр многоквартирных домов на ул. Ульяны Громовой. Подробности - позже в Комфортном!

⚡️⚡️⚡️ Как законсервировать мусоропровод в многоквартирном доме ❌ Запахи и риск появления насекомых — частые причины, по которым жильцы хотят отказаться от мусоропровода. Однако просто так закрыть его нельзя: мусоропровод - это общее имущество дома. Решение принимается на общем собрании и требует не менее ⅔ голосов от общего числа собственников всех помещений. ❗️Что такое консервация мусоропровода Консервация — это отключение мусоропровода с сохранением его конструктивных элементов. Загрузочные люки заваривают или опечатывают, но сам ствол и оборудование остаются на месте. При желании мусоропровод можно будет расконсервировать. ✏️Пошаговая инструкция 1. Обсудите вопрос в домовом чате, чтобы заранее определить, готовы ли жители отказаться от мусоропровода 2. Проведите общее собрание очно или онлайн через «Госуслуги Дом». Важно заранее уведомить всех собственников и обеспечить кворум 3. После подсчёта голосов оформите протокол и передайте в управляющую организацию.

Исторические дубовые ворота вновь украшают дом на Невском проспекте, 108А Здесь завершается капитальный ремонт фасада. Одной из самых примечательных деталей являются дубовые ворота — их бережно восстановили в мастерской. Воротную группу полностью расчистили от старых слоёв краски, восстановили утраченные элементы декоративного оформления и привели в порядок металлические детали — петли и болты. Какими были ворота до восстановления, можно посмотреть в нашем посте. 📹: Фонд капитального ремонта

😮😱 А вы знали, как специалисты называют границы между садовой дорожкой и газоном? Их называют бровками. Для сохранения опрятности и порядка за этими границами постоянно следят. Садовники регулярно пропалывают не только цветники, но и дорожки. Вынимают поросль, срезают всё лишнее. За последнее время такие работы были выполнены в Гутовском сквере, сквере на Приморском проспекте между д.6 и д.12 и саду между Коломяжским проспектом и Сестрорецкой железной дорогой, в Заневском парке, сквере на площади Стругацких, Чернышевском сквере, а также на бульваре между Дунайским проспектом и улицей Галстяна. 📸: Комитет по благоустройству 📲 МЫ В MAX

🫣😏🙈🙉 Что изменилось в сфере ЖКХ с 1 сентября 2026 года Разбираем три главных нововведения и что они значат для жителей. ✅ Домовые чаты в MAX стали обязательными Управляющие организации, ТСЖ и ЖСК теперь обязаны вести официальные домовые чаты в национальном мессенджере MAX. Обращения потребителей, которые поступают в чатах через чат-бот «Госуслуги Дом», получают официальный статус. За отсутствие чата или публикации обязательной информации УО грозит штраф до 300 тысяч рублей. ✅ Новый порядок подписания актов выполненных работ Подробнее об этом писали здесь. ✅ Паспорт готовности к отопительному сезону — новое лицензионное требование Ранее отсутствие паспорта грозило УО в основном претензиями со стороны собственников. Теперь его наличие — обязательное лицензионное требование, а значит, нарушение может обернуться уже вопросами к самой лицензии организации. Какие действия могут предпринять жители: ▪️проверить в приложении «Госуслуги Дом», появился ли у вашего дома официальный чат в MAX. ▪️запросить у УО информацию о готовности дома к отопительному сезону — сделать это можно через раздел «Заявки» в «Госуслуги Дом». ▪️если вы председатель совета МКД — уточнить у УО график передачи актов выполненных работ и требуйте подтверждение получения.

Доброе утро! Наблюдаем за молодым скворцом в Муринском парке. 📸: Ирина Малыгина 📲 МЫ В MAX #птицыпетербурга

▫️▫️▫️ ИСПРАВИЛИ ОШИБКИ, ГАЗОН ВЫРОВНЕН В соцсетях жаловались на разбитый колёсами автомобиля газон в Репино. Показываем фото от специалистов Центра комплексного контроля городского хозяйства: коммунальные службы разровняли землю ✅

⚡️ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ После публикации Комфортного Петербурга о состоянии парадных в Калининском районе, УК взялась за дело! На данный момент: ✅ Вывешены актуальные графики уборки ✅ Промыты полы ✅ Помыты подоконники ✅ Протёрты перила Надеемся, на этом дело не ограничится! 🚨Расскажите в комментариях о состоянии ваших парадных, и мы отправимся туда, чтобы предать огласке все нарушения.

Приёмка работ в МКД упростилась: с 1 сентября начал действовать единый порядок подписания актов выполненных работ Речь идёт об оформлении актов по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. Теперь процедура стала более прозрачной: ▶ УК должна своевременно подготовить акт выполненных работ и передать его председателю совета дома или членам совета МКД. ▶ Документ оформляется не позднее 30 дней после выполнения работ или оказания услуг либо на ежемесячной основе (если договором управления не предусмотрены другие сроки). ▶ У представителей собственников будет 10 дней, чтобы согласовать акт или направить замечания. ❗️ Если ответ не поступит в течение 30 дней после получения документа, акт будет считаться оформленным. 📲 МЫ В MAX