ЮрПитер ⚖

С Днём России! На улице прекрасная погода, целых три выходных дня. Не сидим по домам, а отправляемся на свежий воздух покорять экологические тропы рядом с Петербургом. Рекомендации адвокатского бюро «ЮрПитер»: Каньон реки Лава Экотропа «Каньон реки Лава» в деревне Васильково — живописный маршрут длиной 3,5 км с смотровыми площадками и информационными стендами. На пути встречаются исторические объекты: арочный мост 1825 года и остатки водяной мельницы. Маршрут оборудован лестницами и указателями. Здесь можно увидеть уникальные известняковые скалы, древние окаменелости и редкие растения. Экотропа Сестрорецкое болото Сестрорецкое болото — уникальный природный заказник с экотропой, пролегающей через древнюю болотную систему возрастом около 8 тысяч лет. Маршрут оборудован деревянным настилом и проходит через живописные ландшафты с водоёмами и хвойным лесом, где можно наблюдать редких птиц и растения, в том числе занесённые в Красную книгу. Вход на территорию свободный, добраться можно на электричке или автобусе от Санкт-Петербурга. Экотропа Петяярви на гряде Вярямянселькя Экотропа Петяярви пролегает по живописному заказнику «Гряда Вярямянселькя» в Ленинградской области, предлагая маршрут через вековой сосновый лес, вдоль бурной реки Волчьей и к живописному озеру Лебяжье. На пути путешественников ждут исторические достопримечательности — заброшенная финская ГЭС 1928 года с небольшим водопадом под плотиной, а также разнообразие природных ландшафтов от холмистой местности до болот. Маршрут оборудован указателями и местами для отдыха, доступен для велосипедистов, а добраться до него можно как на машине, так и на электричке из Санкт-Петербурга. Прежде чем посетить тот или иной маршрут, ознакомьтесь с его протяжённостью, уровнем сложности, а также с правилами посещения!

В рамках «Уроков правовой самостоятельности» рассказываем, как самостоятельно принять квартиру в новостройке Поздравляем! Ключи уже почти у вас. Чтобы не пропустить важные недочёты и не тратить потом нервы и деньги на переделки, лучше всего пригласить профессионального приёмщика. Но если решили делать всё сами — вот подробный чек-лист. 📌 Что взять с собой: • Паспорт и договор ДДУ • Мощный фонарик • Строительный уровень • Рулетка (лазерная + обычная) • Тестер напряжения (отвёртка-индикатор) • Лист А4 (для проверки вентиляции) • Маркер + бумажный скотч — для пометок дефектов Что проверять в первую очередь ✅ Входная дверь • Нет ли царапин, вмятин, неоднородной покраски. • Дверь должна легко и плавно открываться и закрываться, не закрываясь и не открываясь самостоятельно. • Уплотнительные резинки мягкие, плотно прилегают по всему периметру, без разрывов. • Замки и ручки работают плавно, без заеданий. • Глазок установлен и даёт хороший обзор. • Порог не шатается, щелей нет. ✅ Окна и остекление (в 90 % новостроек здесь есть замечания) • Осмотрите стеклопакеты на сколы, трещины и царапины. Подсветите фонариком под разными углами. • Проверьте откосы и подоконники строительным уровнем. Окно должно открываться и закрываться легко, без скрипа и лишних усилий. • Протестируйте все режимы: поворотный, откидной (проветривание). Створка не должна «выпадать» при смене положения ручки. • Уплотнители целые и мягкие. • Простучите подоконники снизу. Глухой звук — признак пустот, монтажная пена просядет и со временем появятся трещины. • Откосы должны быть ровными, без жёлтых пятен (признак промерзания). • На наружной части рамы должны стоять заглушки на водоотводных отверстиях. ✅ Стены, пол и потолок Ориентируйтесь на то, что прописано в вашем ДДУ (СТО застройщика, требования Минстроя или ГОСТ). • Проверьте отклонения стен по вертикали с помощью уровня. • Простучите стяжку пола. Если слышен звонкий звук или покрытие топорщится — есть пустоты. Со временем плитка лопнет или ламинат заскрипит. Обведите такие места. • Ищите трещины на стенах, углах, перемычках над окнами. Особенно опасны диагональные трещины и «паутинки». • Швы между плитами на потолке и стенах должны быть ровными, без выступающих бугров. • Проверьте углы на наличие тёмных пятен, плесени и запаха сырости. ✅ Электрика • Автоматы в щитке должны быть подписаны (свет, розетки, плита и т.д.). • Все розетки и точки освещения на месте согласно плану в ДДУ. • Проверьте каждую розетку тестером. Лучше дать нагрузку (фен или зарядка). • Розетки не должны болтаться в подрозетниках. • При наличии мультиметра замерьте напряжение в сети. Сфотографируйте и зафиксируйте все найденные недостатки (с датой и временем). Не подписывайте акт приёмки, пока не получите от застройщика ответ по каждому пункту.

Напоминаем: публиковать фото и видео атак беспилотников запрещено. В Санкт-Петербурге продолжает действовать запрет на размещение в интернете фотографий и видеоматериалов атак БПЛА, работы средств ПВО и последствий «прилётов». Ограничение касается как личных, так и публичных страниц в социальных сетях, чатов в мессенджерах и комментариев под новостями. За нарушение предусмотрена административная ответственность согласно закону Санкт-Петербурга об административных правонарушениях: • Граждане: штраф 4 000 рублей, при повторном нарушении — 5 000 рублей; • Должностные лица: от 30 000 до 40 000 рублей, при повторном — от 40 000 до 50 000 рублей; • Юридические лица: от 200 000 до 300 000 рублей, при рецидиве — от 300 000 до 500 000 рублей. Берегите себя и своих любимых.

Минздрав РФ разработал проект приказа, согласно которому срок выдачи больничного листа будет сокращён до трёх дней для пациентов, которые за последние шесть месяцев признавались нетрудоспособными четыре раза и более. После открытия такого больничного врач должен будет сразу созвать врачебную комиссию для проведения дополнительных обследований или решения вопроса о направлении пациента на стационарное лечение. По итогам трёх дней комиссия примет решение: продлить больничный или закрыть его. Уточняется, что новые ограничения не будут распространяться на следующие случаи: • уход за больным членом семьи; • беременность и роды; • социально значимые заболевания; • заболевания, требующие заместительной почечной терапии; • карантин; • все случаи оказания медицинской помощи в стационаре.

А есть под Оренбургом фонтанчик с чёрным дельфином.

Пятничное. Картинка со звуком. Адвокат нашего бюро Дмитрий Калиниченко передаёт всем привет из-под Оренбурга. Всем отличных предстоящих выходных. И ведите себя хорошо.

Как выкупить земельный участок у государства всего за 3% от кадастровой стоимости В рамках «Уроков правовой самостоятельности» рассказываем, как выкупить земельный участок у государства всего за 3% от кадастровой стоимости. Если вы арендуете участок под ИЖС, построили на нём жилой дом и оформили его в собственность, то можете выкупить землю без торгов по льготной цене — всего 3% от кадастровой стоимости. Такое право прямо предусмотрено ст. 39.3 и ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Какие требования предъявляются к дому Чтобы участок можно было выкупить, дом должен соответствовать нескольким важным критериям: 1️⃣ Быть объектом недвижимости (ст. 130 ГК РФ) — иметь прочную связь с землёй; — его перемещение должно быть невозможным без несоразмерного ущерба назначению. 2️⃣ Быть именно зданием, а не сооружением Здание предназначено для проживания или деятельности людей (в отличие от заборов, ЛЭП, мостов и т. п.). 3️⃣ Быть введённым в эксплуатацию Объекты незавершённого строительства для выкупа не подходят (позиция Верховного Суда РФ). 4️⃣ Соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства (Градостроительный кодекс РФ): 📌отдельно стоящее здание; 📌не более 3 надземных этажей; 📌высота не более 20 метров; 📌состоит из комнат и вспомогательных помещений; 📌не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. 5️⃣ Отвечать строительным нормам, в частности: СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»; Постановление Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 (требования к несущим и ограждающим конструкциям). Почему это важно на практике Все перечисленные характеристики фиксируются в техническом плане, который необходим для регистрации дома в ЕГРН (в том числе по «дачной амнистии»). Без регистрации дома в ЕГРН выкуп участка по льготной ставке, как правило, невозможен. Важный судебный прецедент Верховный Суд РФ признал незаконным отказ в выкупе участка только по причине «неудовлетворительного физического состояния» дома. В одном из дел дом после регистрации сгорел, но поскольку он уже стоял на кадастровом учёте как объект недвижимости, администрация была обязана продать участок (решение ВС РФ в пользу собственника).

Пятничное.

С 28 мая вступают в силу поправки в закон «О безопасности дорожного движения», которые вводят систему рейтинга автошкол по качеству подготовки водителей. Одновременно начнут действовать правила формирования перечня показателей, критериев и периодичности оценки эффективности работы автошкол. Сам перечень критериев разработает МВД России. В его основу лягут два ключевых показателя: ✅ результаты сдачи выпускниками теоретического и практического экзаменов в ГИБДД; ✅ данные о ДТП с погибшими или ранеными, совершённых по вине выпускников автошколы в течение первых двух лет после получения прав. Рейтинг будет в открытом доступе в интернете.

⚖️ Многие ошибочно считают, что после достижения ребёнком совершеннолетия взыскать задолженность по алиментам уже невозможно. Это не так. 📌 Если алименты были взысканы судом, но фактически выплачивались не со всех доходов родителя, задолженность может быть взыскана и спустя годы после совершеннолетия ребёнка. Более того, на сумму долга может быть начислена значительная неустойка. Важно понимать: после достижения совершеннолетия право на взыскание невыплаченных алиментов и неустойки фактически переходит непосредственно к ребёнку, поскольку алименты по своей правовой природе являются денежными средствами, причитавшимися именно ему на содержание. ✅ Недавно нам удалось успешно завершить именно такое дело. Ещё в 2009 году суд взыскал с отца алименты в размере 1/4 всех видов дохода. Позднее ответчик досрочно вышел на пенсию как моряк и начал получать страховую пенсию по старости. Однако этот доход был скрыт: исполнительный лист находился по месту работы, поэтому удержания производились только из заработной платы, а алименты с пенсионных выплат  не перечислялись. 🔎 О наличии пенсии взыскателю стало известно лишь спустя несколько лет. К этому моменту ребёнок уже достиг совершеннолетия. Тем не менее нам удалось доказать право уже взрослой дочери на взыскание задолженности по алиментам и неустойки за весь период неуплаты. 📂 В рамках дела были: — истребованы материалы пенсионного дела ответчика; — произведён подробный расчёт задолженности; — рассчитана неустойка за каждый день просрочки. 💰 В результате суд взыскал: — задолженность по алиментам; — неустойку, размер которой почти в два раза превысил сумму основного долга. Общая сумма взыскания составила более 420 000 рублей. ⚠️ Подобные ситуации встречаются значительно чаще, чем кажется: сокрытие доходов; отсутствие удержаний с пенсий и иных доходов; ошибки или неполное исполнение исполнительного производства. Во многих случаях эти суммы можно взыскать даже спустя длительное время. Если у вас есть сомнения в правильности расчёта алиментов или полноте удержаний — ситуацию необходимо анализировать отдельно. И вы знаете, к кому обратиться 😉

На портале «Российская общественная инициатива» опубликован проект, предлагающий изменить механизм взыскания алиментов. Авторы считают, что действующие нормы Семейного кодекса не всегда учитывают интересы обеих сторон. В пояснительных материалах отмечается, что сейчас алименты рассчитываются либо в долях, либо в фиксированной сумме, но при этом не всегда принимаются во внимание расходы плательщика на жильё, здоровье и новую семью. Это приводит к ухудшению его материального положения, затрудняет покупку жилья и повторное вступление в брак, а также увеличивает число просрочек и неформальной занятости. Проект предлагает внести поправки в Семейный кодекс: - установить максимальную планку алиментов — не более четверти заработка на все производства сразу; - ввести аналогичный предел для твёрдой суммы; - учитывать расходы на жильё, медицину и новую семью при расчёте выплат; - предусмотреть пересмотр размера алиментов при значительном снижении дохода; - закрепить принцип сохранения у плательщика средств, необходимых для жизни. Авторы рассчитывают, что такие меры сделают алиментные отношения более справедливыми, снизят теневую занятость и будут способствовать созданию новых семей. Голосование по инициативе продлится до 4 мая 2027 года.

Федеральная антимонопольная служба выдала предупреждения двум крупнейшим маркетплейсам — Wildberries и Ozon.  В частности, Ozon ввёл платную услугу, которая ставит на товар значок «Оригинал». Однако эта пометка не гарантирует подлинность товара и проверку бренда. У покупателей при этом создаётся ложное впечатление, что товар прошёл проверку. В Ozon заявили, что внимательно изучат требования ФАС. По словам компании, плашку можно получить после загрузки документов на бренд и их проверки либо после обеспечительного платежа (3% от оборота бренда за последний год). Маркетплейсам дали время до 15 мая устранить нарушения и изменить публичную оферту. В случае невыполнения ФАС возбудит антимонопольное дело.

Павлу Дурову пришла повестка на его прежний адрес в России с пометкой «Подозреваемому Дурову П. В.» Обвиняется в том, что стену так и не вернул?

В Госдуме предложили создать на «Госуслугах» единый сервис для обжалования автоштрафов Депутаты Госдумы направили обращение главе МВД Владимиру Колокольцеву с предложением создать на портале «Госуслуги» удобный сервис для обжалования автомобильных штрафов. По мнению авторов инициативы, сейчас на «Госуслугах» можно оспорить далеко не все штрафы. В многих случаях водителям по-прежнему приходится пользоваться ведомственными или региональными сервисами. Предлагается сделать единое «окно», где будут отображаться: 📍само постановление о штрафе, 📍сведения о транспортном средстве, 📍дата и место нарушения, 📍орган, вынесший постановление, 📍другие необходимые данные. Водителю останется только выбрать основание для жалобы и при необходимости приложить дополнительные материалы (фото, видео и т.д.). Такой сервис значительно упростил бы процесс обжалования для миллионов автовладельцев.

С 1 сентября 2027 года во всех школах России введут единую оценку за поведение. В 2026/27 учебном году новую модель сначала протестируют в 10 школах каждого из 89 регионов страны. Об этом сообщили в Минпросвещения. Оценка будет трёхбалльной. Замминистра просвещения Ольга Колударова уточнила, что поведение школьников будут оценивать по системе: «образцовое», «допустимое» и «недопустимое».

С апреля 2026 года в России вступили в силу новые правила прохождения медицинской комиссии для получения и продления водительских прав. Изменения ужесточают контроль за здоровьем водителей, особенно пожилых. Главное нововведение - полная цифровизация. Медицинское заключение теперь оформляется только в электронном виде, подписывается цифровой подписью врача и автоматически отправляется в ГИБДД. Обязательными остаются осмотры у психиатра и нарколога. Для водителей старше 65 лет список обследований расширили: дополнительно проверяют слух, память, скорость реакции и координацию движений. Врачи теперь вправе приостанавливать допуск к управлению автомобилем при опасных заболеваниях или после серьёзного ДТП. Восстановить права можно только после повторного обследования (в спорных случаях - через суд). С 2027 года контроль усилится: данные о здоровье водителей будут автоматически передаваться из Минздрава в МВД. При обнаружении запрещающего заболевания права смогут приостановить без дополнительной комиссии.

Пятничное: уверены, что у разработчиков max есть рабочий чат в Telegram, но пока можем это доказать.

ДТП в Колпино На перекрёстке Рубежного шоссе и Понтонного проезда в Колпино произошло смертельное ДТП. Водитель пассажирского автобуса на зелёный сигнал светофора начал разворот и не уступил дорогу встречному легковому автомобилю Opel. В результате сильного удара 22-летний пассажир скончался в больнице от полученных травм, а водитель легкового автомобиля госпитализирован с травмами средней степени тяжести. Водитель автобуса задержан, в отношении него возбуждено уголовное дело. Наше бюро взяло в работу защиту интересов водителя легкового автомобиля. Дело ведут адвокаты Дмитрий Калиниченко и Артём Пименов. В настоящее время запрошены видеозаписи с камер наружного наблюдения. Берегите себя и своих близких.