Екатерина Шишкова про лиды для недвижимости

Что не так с хэштегами Telegram? Да в принципе, всё 😁 они не работают из-за засилия спама в постах. Поэтому говорить о притоке бесплатных подписчиков с помощью хэштегов рано. Перед тем, как ставить какой-то хэштег под постом, сначала проверьте, какие публикации выходят с его использованием. На примере хэштега #недвижимость видно, что там один спам в постах. Если вы пропустили, то Telegram недавно анонсировал хэштеги в историях. Сейчас истории более ли менее целевые и пока без засилия спамеров. Поэтому потенциально оттуда можно привлекать аудиторию на каналы или заявки на личные аккаунты. Как можно вылечить хэштеги? Только с включением алгоритмической выдачи, когда пользователи видят не хронологическую выдачу постов и историй, а подборку контента в соответствии с их персональными интересами. Будет ли это делать Telegram покажет время 😎 #безхэштега

Отвечаете на такие и подобные мутные сообщения? ❤️ - да 👎 - нет

🦢 Антихрупкость контент-маркетинга риелтора или почему черный лебедь отмены господдержки не станет камнем преткновения для грамотных агентов. Близится 1 июля, а вместе с ним начинают действовать другие правила игры на рынке недвижимости. Если вы не читали книгу Нассима Талеба «Антихрупкость» и работаете в такой динамичной сфере как недвижимость, то настоятельно рекомендую прочитать её как можно быстрее. В книге автор называет черными лебедями события, которые постоянно возникают в мире и могут кардинальным образом повлиять на нас. То есть это та непредсказуемость, на которую мы не можем повлиять, а тем более проконтролировать. Согласитесь, что последнее время черных лебедей становится слишком много. 🙈 Поэтому слабая позиция — пытаться предсказать будущее и быть уверенным, что жизнь линейна. Сильная позиция — продумать стратегию антихрупкости, когда даже при появлении черного лебедя, вы устоите. Хрупкое — стекло, антихрупкое — резина. Ударив по стеклу, оно разобьется. Ударив по резине, она восстановит свою форму. Давайте разберем принцип антихрупкости на примере контента риелтора на канале Telegram. Если весь ваш контент построен на горячих предложениях: купи квартиру в новостройке за 10 000₽ в месяц. То это слабая позиция, потому что при отмене вкусных предложений, контент теряет актуальность. Если же вы выстраиваете логику контента на канале в соответствии с потребностями клиента и его путем от момента неосознанности проблемы до момента формирования потребности, то это сильная позиция, и никакая отмена господдержки не снизит количество обращений. На практикуме для риелторов, первый поток которого закончился в июне, на отдельном уроке я рассказываю о матрице контента для агента. Я даю систему, благодаря которой у автора канала не возникнет вопросов, о чем же написать. Все темы постов разложены по полочкам, и благодаря этому контент на канале становится разнообразным и интересным. А это гарантирует, что ни один черный лебедь не вызовет страха и паники, а тем более уменьшения количества обращений. Новый поток практикума планирую запускать в конце июля. Поэтому если вы не знаете, как отстроиться от конкурентов, как начать регулярно и качественно вести канал, чтобы получать заявки, а также, как привлекать аудиторию на канал, то приглашаю присоединиться к практикуму. Программу выложу чуть позже, после 1 потока буду её дорабатывать. #тг_полезное

📱 Как продвигаться в Telegram через рекламные посевы: воронки, форматы, типы подач. Подготовили короткое руководство для новичков по форматам рекламы в Telegram. 👉 Почитать и скачать его можно здесь. А если вы хотите узнать больше о форматах продвижения в Telegram, то рекомендую посмотреть видео с подробным обзором способов продвижения на площадке. Если у вас есть вопросы о продвижении, напишите их под постом, и я отвечу на них в следующих постах ⬇️⬇️⬇️⬇️ #тг_продвижение #телеграм #недвижимость #купитьквартиру

👀 Как узнать, кто отписался от канала. ⠀ Делюсь простым лайфхаком ⤵️ ⠀ Заходим в описание канала ➡️ Нажимаем «Настройки канала» ➡️ Недавние действия. ⠀ Вуаля! Откроется список событий за последние 2 суток, и можно взглянуть в лицо беглецам.😁 ⠀ #тг_полезное

📣 Как набрать первых 300 подписчиков в Telegram-канале бесплатно. Всегда рекомендую начинать с ближнего круга. Люди, которые вас уже знают, быстрее подпишутся и станут первой лояльной аудиторией. Они будет комментировать и ставить реакции, а это очень важно для любого автора на старте. Кроме того, я обратила внимание, что 90% агентов не работают со своей тёплой аудиторией. Пообщались по телефону, максимум перезвонили через пару дней, а потом забыли про контакт. И так в телефонной книжке набираются сотни контактов, с которыми обязательно нужно работать, чтобы они о вас помнили. Потому что, если вы находитесь в информационном поле своего клиента, то с большей вероятностью он не пойдёт искать риелторов по просторам Интернета, а обратится за помощью именно к вам. Канал в Telegram как раз предназначен для того, чтобы ваши контакты о вас не забывали. Кстати, в этом посте дала классный лайфхак, как не терять контакты и сразу заземлять их на вашем канале. Итак, какими бесплатными методами можно привлечь свою аудиторию на канал? 1️⃣ Пригласите подписчиков из других социальных сетей. Разместите ссылку в сторис Нельзяграм, напишите пост во ВКонтакте, а также сделайте рассылку руками по подписчикам с приглашением подписаться на канал. Важно не перестараться с рассылками: делать их в ограниченном количестве и сформулировать предложение максимально персонализированно. 2️⃣ Приглашайте людей с офлайн мероприятий, встреч, онлайн-выступлений, бизнес-клубов. 3️⃣ Зайдите в настройки канала - подписчики - пригласить. Вы сможете добавить до 200 контактов из своей телефонной книжки. Здесь тоже будьте аккуратны: приглашайте только тех, кому будет интересен контент на канале. 4️⃣ Используйте личные истории в Telegram. Самое простое - делайте репосты из канала в личные истории. 5️⃣ Не забывайте и о статусах в WhatsApp. Этот инструмент также позволяет взаимодействовать с контактами из вашей телефонной книжки. Сделайте анонс интересного поста и пригласите на вас подписаться. 6️⃣ Персонализированная рассылка в WhatsApp и Telegram. В мессенджерах посмотрите, с кем вы общались в последние месяцы и отправьте им персональные предложения подписаться на канал. Так вы напомните о себе и поделитесь полезной информацией с недавними контактами. Отправляйте ежедневно не более 10-15 сообщений, которые обязательно должны отличаться друг от друга иначе площадки вас могут заблокировать за спам. Кстати, недавно опубликовала пост о том, как продвигаться в Telegram не надо. Обязательно прочитайте его, чтобы не совершать ошибки на старте развития канала. #тг_реклама #телеграм #недвижимость

⭐️Что такое многоступенчатая воронка продаж, и как она работает в разных соцсетях? Или как мы принесли клиенту 560 000 руб. за месяц. Один из моих любимых кейсов, в котором подробно рассказали о том, что делали для того, чтобы обеспечить несколько касаний для продажи курса эксперта в сфере недвижимости. В кейсе подробно рассказали про все этапы работы на разных площадках: ВКонтакте, Нельзяграм и Telegram. Как думаете, какая площадка принесла больше продаж? 😉 Читайте статью здесь. #тг_полезное #недвижимость #телеграм

Скачайте бесплатно контент-план на 2 месяца для экспертов в нише недвижимости. Если вы недавно подписались и не забрали суперполезный материал, то не теряйте возможность.😉 Я с командой подготовила контент- план из 60 постов. А это значит, что на 2 месяца можно забыть о вопросе - о чем же написать сегодня? Скачайте контент-план бесплатно здесь #тг_полезное #телеграм #недвижимость

Лайфхак для риелторов. Как не терять потенциальных клиентов? Потихоньку начала развивать YouTube-канал для экспертов в сфере недвижимости. Приглашаю посмотреть полезное видео с очень простым и рабочим методом сохранения контакта с потенциальными клиентами. Ставьте лайк видео и обязательно подписывайтесь, что не пропускать полезный контент в видеоформате. 😉

🎣 Точки захвата на канале. При ведении канала очень важно продумать путь клиента и точки захвата. Начнем с того, что все мы разные и по-разному воспринимаем информацию. Кто-то любит созваниваться и голосом получать ответы на вопросы, другой наоборот предпочитает всё решать в переписке, третий хочет, чтобы ему перезвонили и уже сделали какое-то готовое предложение. Что для нас важно понимать? На канале нужно предусмотреть все форматы точек захвата клиента и при этом разместить их так, чтобы клиент мог очень просто их найти. А у вас на канале легко найти контакты для связи? Есть точки захвата? Или подписчику нужно потрудиться, чтобы найти ваши контакты? Агенту обязательно нужно у себя на канале разместить контактную информацию в описании канала, в закрепленном посте и регулярно напоминать о возможности получить консультацию в контенте. Продающие посты обязательно нужно завершать призывом к действию записаться на консультацию и указать, как это сделать. Делайте жизнь подписчиков проще и это поможет привлекать больше клиентов. 😉 #тг_контент