Евгений Обоимов | Недвижимость

Хочешь выгодно инвестировать? Пиши мне, подберем надежный вариант 🤝

Приглашаем вас на новый формат онлайн-диалога!🌟 26 марта в 18:00 по мск узнайте, как искусственный интеллект может оптимизировать процессы, улучшить клиентский опыт и открыть новые возможности для бизнеса 🔑 ♻️ Эксперт по недвижимости с двадцатилетним стажем Феликс Альберт – ведущий встречи ♻️ Номер один в обучении специалистов сферы недвижимости нейросетям и социальным сетям Марианна Белькова поделится своим опытом о том, как ИИ меняет подходы к обучению и работе в сфере недвижимости. ♻️ Лидер инновационных решений Максим Шумков расскажет о том, как ИИ оптимизирует процессы и открывает новые возможности для бизнеса в сфере недвижимости. ➡️ Регистрируйтесь, чтобы принять участие! https://start.bizon365.ru/room/55433/aa4f566f943d?utm_medium=eo Это уникальная возможность услышать мнения экспертов и обсудить будущее недвижимости с лидерами отрасли🚀

Супер возможность для бизнеса🌟 Я провел тщательный анализ ситуации на рынке коммерческой недвижимости в этом районе и готов поделиться с вами важными выводами📊 В престижном ЖК бизнес-класса в одном из самых популярных и развивающихся районов крайне мало предложений по аренде коммерческих помещений. Это создает высокий спрос на такие объекты, что открывает отличные возможности для бизнеса💼 Почему это важно? 1. Ограниченное предложение: Чем меньше доступных помещений, тем выше вероятность успешной сдачи в аренду. Вы можете стать одним из немногих, кто смог воспользоваться этой ситуацией! 2. Развитая инфраструктура: Район предлагает все необходимое для комфортной жизни и работы: магазины, кафе, офисы, которые привлекают как жителей, так и потенциальных клиентов. 3. Множество жителей: С растущим количеством жителей в районе возрастает и потребность в различных услугах. Ваше коммерческое помещение может стать настоящей находкой для многих жителей! Если вам интересно узнать больше, пишите ✍🏼

Пишите, покажу еще варианты планировок✍🏼

Пиши за подробностями✍🏼

Хочешь знать больше? Ставь➕в комментариях✍🏼

Пиши квартира, разберем твою ситуацию✍🏼

Как решительность приносит миллионы🔥 Провели сделку с парнем, которому 34 года! Вместо того, чтобы оставить деньги в банке, он сделал стратегический шаг и купил инвестиционную квартиру. А теперь эта квартира работает на него😏 📅 Полгода назад у него было 3,8 млн, и он все время думал: "Пока рано", "Может, через пару лет". Но судьба свела нас на игре по финансовой грамотности, где он решил проконсультироваться. Я рассказал ему, что, вложив деньги в квартиру бизнес-класса, недвижимость может сама себя окупать. 💸 В итоге он вложил 3,7 млн, где ежемесячный платеж полностью покрывается арендой. И уже сейчас его жилье подорожало на 15%, а аренда возросла в цене! Через два года он планирует продать квартиру и забрать ещё пару миллионов сверху. 💡 Мораль этой истории? Пока ты думаешь, кто-то уже действует😎 Если ты тоже хочешь получить такой же разбор, который изменит твою жизнь, пиши "квартира", помогу рассчитать✍🏼

Вывод какой?⤵️ Конечно, желание взять максимально дешевле мешает принять решение, но если цель, купить квартиру, которая сама себя будет окупать, то стратегия правильная и рабочая💪 Пиши квартира, покажу еще варианты✍🏼

Хотите квартиру в рассрочку со скидкой 1 млн ₽? Пишите или ставьте ➕в комментариях и я с вами свяжусь✍🏼

Успевайте до повышения ставки📈 Пока все в пятницу праздновали День влюбленных, прошло заседание Центрального банка. Что нового нас ждет? Все прошло без особых волнений — ключевая ставка осталась на месте, но и о снижении не идет речи. Более того, даже прогнозируют возможное повышение на следующем заседании 21 марта. Очевидно, что хорошие новости в ближайшем будущем не предвидятся. Но это не повод для переживаний! Если вы планировали покупку квартиры действуйте СЕЙЧАС. Воспользуйтесь программами семейной ипотеки, пока они еще доступны, или классической ипотекой, пока ставки не поднялись еще выше, а также не забываем про другие варианты покупки недвижимости🏠 Не упустите возможность, пишите, с радостью расскажу о выгодных предложениях✍🏼

Увлекательная и полезная игра "Денежный поток", которая действительно меняет мышление и жизнь💸 Эта игра – не просто развлечение, это настоящий симулятор реальной жизни, который поможет вам развить финансовое мышление. Вот, что вам она даст: 🔑 Инвестировать без риска – вы научитесь делать правильные инвестиции и принимать взвешенные решения. 💰 Создавать пассивный доход – поймете, как деньги могут работать на вас, а не наоборот. 🔄 Выбираться из замкнутого круга «работа - расходы» – начнете видеть новые возможности и перспективы! Эта игра особенно полезна для тех, кто живет "от зарплаты до зарплаты" и считает, что вырваться из этого круга невозможно. Вы поймете, что изменения возможны, и для этого достаточно правильно мыслить и действовать! А еще, это отличная возможность пообщаться и познакомиться с людьми, которые разделяют ваши интересы🙌 Если вы хотите окунуться в мир командной игры, инвестиций и новых знаний, пишите🚀💪

Что выберете вы?🌟 Предлагаю вам сравнить две привлекательные возможности: 🔹 Съемная квартира за МКАД за 50 тыс. рублей без ипотеки. 🔹 Своя квартира в Новой Москве за 35 тыс. рублей в месяц. Звучит интересно, правда? И это реальная история! Вам всего лишь нужно 1,5 миллиона на первоначальный взнос, и вы получите возможность купить квартиру по семейной ипотеке с платежом всего 35 135 рублей в месяц. Давайте посчитаем: ✅ Аренда в Новой Москве варьируется от 45 до 60 тыс. рублей. Вместо того, чтобы платить 60 тыс. в месяц, лучше: 🔸 Приобрести уютную студию по специальному предложению. 🔸 Оформить семейную ипотеку с ежемесячным платежом всего 35 135 рублей. 🔸 А оставшаяся часть суммы? Она будет работать на вас и принесет пассивный доход! Не упустите шанс! Это предложение ограничено, а такие квартиры улетают как горячие пирожки. Если вас заинтересовало это выгодное предложение, пишите✍🏼

Реально ли купить квартиру в Москве без ипотеки? Реально! С ПВ-4 млн можно приобрести квартиру бизнес-класса в рассрочку! Предлагаю рассмотреть прекрасный вариант с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, ТЦ, станция метро, транспортная развязка. Это идеальный выбор для семей с детьми и людей, работающих удаленно – для этого предусмотрена зона коворкинга и большая игровая площадка для детей. Кроме того, здесь большой паркинг с услугами автомойки и подкачки шин, а также возможность приобретения кладового помещения для хранения вещей. Стоимость с учетом скидки – 13,3 млн. ПВ – 4 млн. Ежемесячные платежи с марта 2024 года составят всего 100.000 руб., а остаток суммы можно будет погасить в апреле 2027 года своими средствами или выбрать ипотеку. Также есть множество других предложений: траншевая ипотека, ипотека без ПВ и семейная ипотека. Этот проект привлекает ценовой политикой и своими удобствами. Если вас заинтересовало, пишите, расскажу больше✍🏼

Не каждая квартира - удачное вложение💰 Ошибки при выборе недвижимости могут привести к замороженным финансам, стрессу и разочарованиям. Как же выбрать ликвидный и прибыльный объект? Вот несколько ключевых аспектов, на которые стоит обратить внимание: 🔍 Потенциал локации — это основа любой инвестиции. Интересуйтесь, как развивается инфраструктура района. Есть ли планы по строительству новых дорог, метро или социальных объектов? Какова перспектива этого района через 5-10 лет? 🏙️ Инфраструктура — школы, детские сады, магазины, кафе и транспортная доступность играют важную роль. Удобное окружение делает недвижимость более привлекательной. 🏗️ Застройщик — не все компании способны соблюдать сроки и обеспечивать высокое качество. Репутация застройщика проверяется мною для каждого проекта. 📈 Финансовая стратегия — насколько адекватна цена объекта? Есть ли возможность для роста стоимости, или, наоборот, существует риск снижения? Каждый случай требует индивидуального анализа. Выбор недвижимости — это углубленный анализ и расчет всех перспектив. Моя задача — найти объект, который будет подходить как для комфортной жизни, так и для инвестиций. Пишите, обсудим все детали на консультации✍🏼

Что подарить на 14 и 23 февраля?🤔 Забудьте о стандартных подарках: носках для мужчин на 23 февраля и цветах для женщин на 14 февраля! Эти сюрпризы давно стали привычными и не вызывают особого восторга. Вместо этого, предлагаю вам изменить свою жизнь и жизнь ваших близких с помощью настоящего подарка — квартиры🏢 🔥 В феврале на один ЖК действуют потрясающие скидки: Ко Дню всех влюбленных: - Студии: скидка «1% + 4%» - 2х и 3хкомнатные квартиры евро-формата: скидка 1 400 000 руб. - 4хкомнатные квартиры евро-формата: скидка 14% Ко Дню защитника Отечества: - Студии: скидка «2% + 3%» - 2х и 3хкомнатные квартиры евро-формата: скидка до 2,3 млн руб. - 4хкомнатные квартиры евро-формата: скидка 2,3 млн руб. 💡 Представьте, как вы проводите романтический вечер на крыше вашего нового дома с прекрасным видом и это только одна из фишек ЖК🌇 Не упустите эту возможность — такие выгодные предложения действуют только до конца февраля. Пишите , чтобы узнать больше✍🏼

Давно не было загородки🏠 Решил это исправить! Есть потрясающее предложение – таунхаусы, в шикарном районе с развитой инфраструктурой🌳 Представьте себе жизнь в месте, где ваши дети могут безопасно гулять, а вы спокойно работаете или отдыхаете. В поселке есть: - Современная школа с мультимедийными и IT-классами - Детский сад нового формата - Спортивные и детские площадки - Соседский центр - Магазины формата «У дома» - Банный комплекс для отдыха всей семьи. Для вашего удобства - зона коворкинга, которую можно использовать для работы в тишине и уединении. Безопасность – это приоритет! Охраняемая территория с доступом по пропускам и камерами видеонаблюдения на всей территории создаст вам уверенность. Вы сможете контролировать ситуацию с помощью вашего мобильного телефона📱 А как насчет досуга? Окружение лесов, пруд с пляжем – это как курортный отдых каждый день🌊🌲 Транспортная доступность также на высшем уровне: всего 5 любимых треков, и вот вы уже в Москве🚗 Хотите сменить городскую суету на спокойствие загородной жизни? Пишите мне в Директ, расскажу более детально о ценах и вариантах покупки✍🏼

Загородная жизнь, не выезжая из Москвы🏠 Представьте, что для отдыха не нужно уезжать за 2 часа от Москвы. Все чудеса природы находятся прямо у вас под окнами🔥 Хочу представить вам удивительный ЖК, который создаёт свой собственный лес во дворе! Здесь вас встретят высокие деревья, ухоженные газоны и даже собственный пруд. Представьте, как приятно проводить время с семьей или друзьями в уютной беседке на берегу💫 Для маленьких жителей предусмотрены современные детские площадки, жукарий и зоны для активных игр. А для любителей спорта – площадка и зона для йоги, чтобы поддерживать свою физическую форму в прекрасной атмосфере🧘‍♂️🏃‍♀️ Вы сможете наслаждаться каждой минутой, проведенной в этом уголке! И это еще не всё – застройщик предлагает невероятную выгоду до 2 млн. руб.💥 Квартира в рассрочку со скидкой 1 млн. руб.💰 Стоимость квартиры со скидкой – 8,4 млн ₽; ПВ - 4,2 млн ₽, а ежемесячный платеж составляет 50 тыс. ₽ в течение 31 месяца. Последний платеж до 09.27 – 2,6 млн ₽. Не упустите свой шанс! Есть множество выгодных вариантов как в рассрочку, так и в ипотеку. Пишите и я расскажу все подробности📩

Обеспечивать детей квартирой или нет?🤔 Наткнулся на интересное видео, в котором обсуждали, стоит ли покупать квартиру своим детям. Ответы удивили – многие считают, что дети должны заработать на жильё сами. А как вы считаете? Лично я придерживаюсь другого мнения. Дети нуждаются в поддержке и обеспечении будущего уже сейчас, пока у нас есть возможность сделать это по доступным ценам💰 Семейная ипотека не будет вечной, а неизвестно, что произойдет через несколько лет. Почему бы не воспользоваться выгодными условиями сегодня, чтобы наши дети не беспокоились об этом в будущем?💡 К тому же, для начала нужны всего лишь: 1. Деньги на первоначальный взнос 2. Небольшие вложения в технику для квартиры. За разумные вложения вы получите отличные инвестиции и квартиру для своих детей. Пока они маленькие, и у нас есть такие возможности, давайте действовать! Если у вас есть вопросы, пишите✍🏼

Какой инвестор — истинный профессионал в своем деле? Это тот, кто применяет свои знания и опыт для достижения собственных целей! Я не только помогаю своим клиентам находить идеальные варианты недвижимости, но и активно инвестирую сам. Мой опыт позволяет мне наращивать капитал и спокойно строить пассивный доход. 🔑 В конце 2024 года я подобрал себе прибыльный проект, который уже совсем скоро станет источником стабильного дохода. Почему это важно? Когда я выбираю недвижимость для своих клиентов, я всегда опираюсь на тот же подход, который использую для себя — я выбираю только то, что сам бы купил. Если вы до сих пор храните свои сбережения «под подушкой» и не знаете, как их разумно вложить и приумножить, я здесь, чтобы помочь💪 Пишите и я подберу для вас выгодную и прибыльную недвижимость. Сделайте первый шаг к финансовой свободе💼