Нотариальная палата Амурской области

🏠 Материнский капитал и доли детям: почему здесь нельзя действовать «на глаз» За пять месяцев 2026 года россияне удостоверили у нотариусов более 20,5 тысячи соглашений о выделении долей в жилье, купленном с использованием материнского капитала. И это неудивительно: ошибка в таком документе может создать проблемы на долгие годы. На практике вопросов возникает гораздо больше, чем кажется ⬇️⬇️⬇️ Кого обязательно включать в соглашение? Доли должны получить не только младшие дети, но и все дети, которые имели на это право по закону, в том числе совершеннолетние или рожденные в предыдущем браке.

📌 История из практики: Супруги пришли оформлять соглашение и не указали взрослого ребенка матери. При проверке нотариус обнаружил ошибку. Если бы документ оформили без проверки, в будущем сделку с квартирой могли бы оспорить.

Что будет, если доли вообще не выделить? Многие откладывают этот вопрос на потом, пока не решат продать квартиру.

📌 Реальный случай: Семья купила квартиру, не подозревая, что прежние владельцы использовали материнский капитал и не выделили доли детям. Когда новые хозяева решили продать жилье, суд запретил регистрационные действия. Сделка сорвалась, пришлось возвращать задаток и разбираться с последствиями чужой ошибки.

Почему так важно правильно рассчитать доли? Недостаточно просто разделить квартиру между всеми членами семьи. Закон предусматривает особый порядок расчета, который зависит от стоимости жилья, размера использованного маткапитала и других обстоятельств.

📌 Из практики: Иногда семьи самостоятельно выделяют доли только в доме, забывая о земельном участке. А по закону, если маткапитал использовался на строительство или покупку дома, доли должны быть выделены и в праве на землю.

Почему нотариусы советуют не откладывать? С годами ситуация обычно становится сложнее: разводы, новые браки, новые дети, продажа старого жилья, покупка нового.

📌 Один из кейсов: Женщина обратилась за оформлением соглашения спустя много лет. За это время она несколько раз выходила замуж, квартира приобреталась в одном браке, ипотеку брали в другом, а продавать жилье планировали уже в третьем. Для решения вопроса пришлось выстраивать целую юридическую «дорожную карту».

⚖️ Важно Нотариус не просто удостоверяет соглашение. Он проверяет: ✔️ всех лиц, которым положены доли; ✔️ документы и семейную историю; ✔️ правильность расчета; ✔️ возможные риски будущих сделок с недвижимостью. Подробности - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ Иногда одна небольшая ошибка в документах способна создать проблемы сразу нескольким семьям. Поэтому советуем не откладывать оформление долей и решать этот вопрос вовремя. 📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС #маткапитал #материнскийкапитал #долидетям #недвижимость #нотариус #семья #жилье #правадетей #сделкиснедвижимостью #советынотариуса

✅В рамках Всероссийской акции «Дорога права» состоялась встреча с жителями Завитинского муниципального округа Амурской области, в которой приняла участие нотариус Наталья Лепетуха.   ✅Совместно с нотариусом оказывали бесплатные правовые консультации председатель Совета народных депутатов Наталья Горская, прокурор Юлия Черемисова, руководитель ГКУ АО УСЗН Айгюль Журман, руководитель Клиентской службы Отделения Социального фонда России (СФР) в Завитинском округе Наталья Лабузная. ✅ «Дорога права» — всероссийская благотворительная акция, которую организует Федеральная нотариальная палата (ФНП). Её цель — обеспечить доступность бесплатной юридической помощи для жителей отдалённых населённых пунктов, а также оказать благотворительную поддержку социальным учреждениям, детям и социально незащищённым гражданам.

➡️4 июня 2026 года в Парке «Дружбы» состоялось главное спортивное событие юридического сообщества Благовещенска – Amur Legal Run. Площадкой забега стал Парк Дружбы – уникальный комплекс, созданный в честь установления и развития дружественных отношений России и Китая. ➡️В мероприятии принял участие нотариус Благовещенского нотариального округа Геннадий Адушев.

🔻11 июня 2026 года состоялось внеочередное Общее Собрание членов нотариальной палаты Амурской области. 🔻С приветственным словом к присутствующим обратилась начальник Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Амурской области Татьяна Лазаренко. 🔻В своем выступлении начальник Управления Т.Б. Лазаренко довела до сведения нотариусов информацию об основных показателях деятельности Управления в сфере нотариата и результатах взаимодействия с нотариальной палатой Амурской области за истекший период 2026 года, в том числе при проведении совместных проверок исполнения Правил нотариального делопроизводства; отметила активное участие амурского нотариального сообщества в деятельности по оказанию бесплатной юридической помощи. 🔻Далее члены палаты рассмотрели вопросы повестки дня, утвердили изменения в смету доходов и расходов, а также изменения в действующий устав и другие локальные акты нотариальной палаты.

✅09 июня в Точке кипения состоялось расширенное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Амурской области. ☑️Ключевая тема - защита покупателей жилья от мошеннических действий.   ✅На мероприятие были приглашены представители прокуратуры, УМВД, нотариальной палаты, налоговых органов, Роскадастра, МФЦ, профессиональных и бизнес-сообществ, общественных организаций. ☑️ «В последнее время часто говорят о мошенниках в сфере недвижимости. Мы приняли решение провести открытое заседание Общественного совета по этой теме, чтобы донести до широкого круга лиц способы защиты сделки с недвижимостью и совместно с Росреестром выработать механизмы противодействия мошенничеству на рынке недвижимости на уровне региона», - обратилась к присутствующим председатель Общественного совета при Управлении, Президент Нотариальной палаты Амурской области Ася Казарян.  ✅Во время заседания было заслушано 6 докладов, представленных как членами Совета, так и приглашенными лицами.

Друзья, добрый день! В силу очевидной непогоды за окном и с учетом того, что наше мероприятие больше праздник добра и детства, под эгидой спорта и здорового образа жизни - мы все же решились на его перенос. Как и прежде ждём всех гостей, юристов, их друзей и юных бегунов в красивом теплом Парке Дружбы (южный вход) в новую дату забега - *💪воскресенье 14.06.2026 📆* 09-30 - начало регистрации 10-40 - разминка 11-00 - первый старт *Беги. Улыбайся. Помогай 🙌* https://legal.run/place/blagoveshchensk/

🏃 Amur Legal Run 2026: открыта регистрация на благотворительный забег в Благовещенске! Друзья, приглашаем вас стать частью яркого спортивного праздника — благотворительного забега Amur Legal Run, который пройдёт 6 июня 2026 года в живописном Парке Дружбы (южный вход) в Благовещенске! 🔗 Регистрация здесь ➡️➡️ Начнём день активно и с пользой: поможем добрым делам и насладимся красотой любимого парка. 🗓 Когда: 6 июня 2026 года, с 09:30 до 13:00. 🗺 Где: Парк Дружбы (южный вход), г. Благовещенск. 🚩 Дистанции: 1,3 км и 2,6 км — выбирайте подходящую под свой уровень подготовки! 🫱‍🫲 Организаторами забега в Благовещенске в этом году вновь станут АБ «Дмитрий Донцов и партнеры» и Юридическая компания «Арпеник и партнеры». 💌 Связь с оргкомитетом: amurlegalrun@gmail.com Мы будем рады видеть на забеге не только бегунов, но и болельщиков, партнёров, друзей и семьи — приходите всей компанией. Кнопка на сайте ПОДДЕРЖУ, но не бегу 👍

✅29 мая состоялось заседание Правление Нотариальной палаты Амурской области. ✅Члены Правления рассмотрели различные вопросы деятельности палаты. ✅Были утверждены составы комиссий для проведения проверок профессиональной деятельности нотариусов Амурской области. Рассмотрены справки о результатах проверок исполнения профессиональных обязанностей, соблюдения законодательства при совершении нотариальных действий нотариусов Тындинского, Свободненского, Благовещенского нотариальных округов. ✅Также члены Правления согласовали местонахождение нотариальной конторы нотариуса Белогорского нотариального округа и решили вопрос об оказании благотворительной помощи ГАУАО Рачихинскому СРЦН «Шанс»».

☢️28 мая руководитель Управления Росреестра по Амурской области Светлана Москалёва и Президент Нотариальной палаты, председатель Общественного Совета при Управлении Ася Казарян стали гостями студии «Русское радио – Благовещенск». ☢️В прямом эфире спикеры отвечали на вопросы ведущего о том, как не стать жертвой мошеннических действий при покупке жилья и что нужно знать собственникам о защите недвижимости от недобросовестных сделок. ☢️Светлана Владимировна разъяснила, как установить запрет на проведение сделок без личного участия собственника и поделилась сведениями о количестве установленных амурчанами запретов; рассказала о мерах Росреестра по защите электронных сделок и предупредила радиослушателей о ложных сообщениях, рассылаемых аферистами в адрес владельцев дачных участков. ☢️Ася Ароновна пояснила, как купить жилье и не потерять его вместе с потраченными деньгами, объяснила разницу между нотариальной сделкой и договором в письменной форме, рассказала о гарантиях, которые предоставляет нотариус.

☑️Правовое просвещение граждан старшего поколения   ☑️Аппарат уполномоченного по правам человека в Амурской области продолжает работу по повышению правовой грамотности жителей нашего региона. Очередное правопросветительское мероприятие состоялось на базе Благовещенской городской общественной организации «Ассоциация пожилых людей», которой руководит Сергей Утенбергенов. ☑️Советником Президента нотариальной палаты Амурской области Татьяной Смоляк совместно со специалистами аппарата Уполномоченного по правам человека в Амурской области был проведен правовой урок на тему «Наследование по закону и по завещанию». Представитель палаты разъяснила, чем составление завещания отличается от наследования по закону, и ответила на многочисленные вопросы слушателей. ☑️Подобные мероприятия направлены на обеспечение правовой безопасности пожилых людей и предотвращение юридических ошибок при совершении сделок с имуществом.

Президент Нотариальной палаты Амурской области, Председатель Исполнительного комитета Амурского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» Ася Казарян в программе «Область экономики» о прошедшем втором Амурском юридическом форуме «Берег права». https://api.amurobl.tv/upload/resize_cache/webp/resize_cache/iblock/e94/672_462_1/50gixo23f4t9hbpokopmvny6fwwuek58.webp

🔻20 мая Нотариальную палату Амурской области посетила делегация юристов из Китайской Народной Республики. 🔻В состав делегации вошли: Ван Вэй-заместитель председателя Ассоциации юристов г. Хэйхэ, руководитель офиса проекта Хэйхэ Харбинского представительства Альянса юридических услуг «Один пояс, один путь», директор адвокатского бюро «Тунцяо» провинции Хэйлунцзян; Чжао Госинь -заместитель председателя Ассоциации юристов провинции Хэйлунцзян, руководитель Харбинского представительства Альянса юридических услуг «Один пояс, один путь»; Тянь Пин - юрист адвокатского бюро «Тунцяо» провинции Хэйлунцзян. 🔻Представители двух стран обсудили вопросы юридической практики и договорились о взаимодействии друг с другом по правовым вопросам.

Публикуем видео с Амурского юридического форума "Берег права", который прошел 19-20 мая 2026г.

В Амурской области прошел II Амурский юридический форум «Берег права». ✅ В панельной сессии «Защита бизнеса в современных условиях. Опыт работы на территории КНР и Амурской области» с докладом выступил нотариус Благовещенского нотариального округа Алексей Воложанин. Также в рамках данной сессии выступили юристы из города Хэйхэ Китайской народной республики. Спикеры обсудили и сравнили опыт двух стран по вопросу защиты инвестиций и бизнеса, легализацию иностранных документов. ✅В панельной сессии «Брак, развод, наследство: как сохранить бизнес» делились знаниями и опытом нотариус Благовещенского нотариального округа Фёдор Мезендинов и советник Президента Нотариальной палаты Амурской области по правовым вопросам Татьяна Смоляк. ✅Также представители нотариального сообщества выступили в панельной сессии, посвященной контролю рекламы и недобросовестной конкуренции. Фёдор Мезендинов уделил внимание вопросу обеспечения доказательств нотариусами.

⚡️В среду, 27 мая, в 11.00 на волнах «Русское радио – Благовещенск» (103,3 FM) пройдет прямой эфир по теме «Защита покупателей жилья и владельцев загородных участков от мошенников. Защита прав граждан при оформлении договора дарения недвижимого имущества». ❓На вопросы ответят руководитель Управления Росреестра по Амурской области Светлана Москалёва и Президент Нотариальной палаты Амурской области, председатель Общественного Совета при Управлении Ася Казарян. Спикеры расскажут о том, как обезопасить сделки с недвижимостью и что нужно знать собственникам. 📞Телефон прямого эфира 222 - 902 #ПрямойЭфир #РусскоеРадио #СветланаМоскалёва #АсяКазарян

🔖 18 мая 2026 года Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Амурской области и Нотариальной палатой Амурской области проведен конкурс на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Благовещенском нотариальном округе Амурской области. 🔖По итогам заседания конкурсной комиссии принято решение определить Мишину Елену Евгеньевну победителем в конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой по Благовещенскому нотариальному округу Амурской области.

✨Дорогие ветераны, дети-войны, коллеги, друзья! ✨От имени Нотариальной палаты Амурской области поздравляем вас с Днем Великой Победы! Этот праздник является символом мужества, героизма и отваги наших соотечественников. ✨Мы хотим пожелать вам крепкого здоровья, благополучия и мирного неба над головой. Пусть каждый день приносит вам радость, спокойствие и больше светлых моментов!

💥В преддверии Дня Победы представители нотариального сообщества Амурской области провели мероприятия и поздравили «детей войны». 💥Нотариус Завитинского нотариального округа Наталья Лепетуха нанесла визит участнику боевых действий на острове Даманский Николаю Назаренко, «детям войны» в г. Завитинске и вручила им подарки. 💥По многолетней доброй традиции в Совете ветеранов Амурской области состоялся праздничный концерт для «детей войны». Участие приняли члены и сотрудники палаты совместно с детьми. На выступлении прозвучали известные стихи о войне, о Победе, о благодарности всем ветеранам. В завершении концерта присутствующим зрителям вручили подарки от Нотариальной палаты Амурской области. 💥Также нотариусы Белогорского, Бурейского, Архаринского, Зейского Шимановского, Ромненского, Серышевского, Тамбовского, Октябрьского, Свободненского нотариальных округов в своих районах поздравили «детей войны» с Днем Великой Победы и подарили подарки. 💥Так важно в такой знаменательный для всей страны день уделить внимание тем, кто прошел испытания войны и преодолел все трудности. Мы помним, мы гордимся!

📢 Форум "Берег права" - интересные детали! 📢 Сегодня в эфире областного телевидения Дмитрий Ханюков, руководитель юридической компании "Олимп", рассказал о подготовке к форуму "Берег права"! Особое внимание было уделено международному сотрудничеству: на форуме нас ждут коллеги из Китая, которые поделятся ценным опытом. 🇨🇳🤝🇷🇺 Обратите внимание на сессию "Защита бизнеса в современных условиях. Опыт работы на территории КНР и Амурской области", которая пройдет 19 мая с 13:15 до 14:45. Это отличная возможность узнать о специфике ведения бизнеса в Китае и Амурской области! #БерегПрава #Форум #ЮридическийФорум #Китай #КНР #АмурскаяОбласть #ЗащитаБизнеса #Олимп #ДмитрийХанюков #Право #Бизнес #Сотрудничество #СессияФорума