КСТ │ СТРОИТЕЛЬСТВО │ Казань, Москва

🏗️ На одном из наших объектов — важный этап: заливаем плитный фундамент! Но прежде чем бетон приезжает на объект и начинается заливка, мы проделываем большую работу 👇

🔎 Сначала проводим геологию — изучаем грунт и особенности конкретного участка 📐 Затем на основании этих данных выполняем проектирование фундамента и определяем, какой вариант будет оптимальным именно для этого дома

Именно по такому принципу мы работаем на каждом объекте: не выбираем фундамент «на глаз» и не строим по шаблону Сначала изучаем участок, проводим необходимые расчёты, проектируем — и только потом приступаем к строительству 🧱 Потому что хороший дом начинается не со стен и даже не с фундамента Он начинается с правильных решений ещё до начала стройки 🏠

🏠 Сколько на самом деле стоит построить дом 100 м² в 2026 году? Сегодня на рынке можно встретить совершенно разные цифры. Где-то дом обещают построить за 10 млн, а где-то итоговая смета уже через несколько месяцев вырастает в полтора-два раза. Почему так происходит? И сколько действительно нужно заложить на строительство качественного дома 100 м²? В новом видео разобрали реальные расходы отдельно для Москвы и Казани — от участка и фундамента до инженерии, фасада и чистовой отделки 🧱 Поговорили о том:

— за что чаще всего приходится переплачивать; — сколько стоят разные варианты фундамента; — какой керамоблок выбрать и сколько он стоит; — во сколько обойдутся кровля и фасад; — сколько закладывать на инженерные системы и отделку; — сколько стоит земля и благоустройство; — и главное — можно ли сегодня построить хороший дом за 10 млн рублей?

Разложили всю смету по пунктам и показали, из чего складывается реальная стоимость дома в 2026 году. 🎬 Смотрите видео 📺 YouTube 📺 RuTube 📺 ВК Видео

Как правильно выбрать участок с наклоном? ⬆️ Иногда перепад высоты — это сильный плюс, над которым многие задумываются Ведь если знать, на что смотреть до покупки, то можно получить красивый вид, естественный отвод воды и необычную архитектуру ✨ Но вот пример нюанса такого участка: после дождя он может превратиться в проблему на миллионы, если не учесть угол наклона, тип грунта и куда вообще стекает вода с соседних участков 🏚 В ролике разобрали 3 главных правила, которые нужно соблюдать, чтобы построить дом на склоне без сюрпризов. А ещё — что нужно проверить ещё на этапе просмотра участка, чтобы потом не переделывать фундамент ✅

🏡 Одноэтажный дом 134 м² — уют, свет и комфорт в каждом решении Этот проект — не просто квадратные метры. Это дом, где хочется жить. Спокойный, тёплый, продуманный — идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, светлое пространство и уединение. Что внутри:

➖ 3 спальни, одна из них — мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом ➖ ещё 2 спальни по 15 м² — уютные и равнозначные ➖ 2 санузла — удобно для всех членов семьи и гостей ➖ просторная кухня-гостиная со вторым светом — то самое место, где собираются вместе, говорят, готовят и просто живут ➖ котельная, прихожая и холл — всё продумано для уюта и порядка

Архитектура дома лаконична, планировка выверена, а внутреннее пространство наполнено светом и воздухом. 💬 Хотите увидеть планировку и рассчитать стоимость строительства под ваш участок? Пишите нам @kst_doma1 личные сообщения в «134», и мы с вами свяжемся!

🏗 А мы всё так же продолжаем строительство нашего жилого комплекса «Максима»! За последнее время на площадке успели сделать ещё несколько важных шагов:

🔹 приступили к вдавливанию свай — формируем основу будущего здания 🔹 выполнили монтаж временных дорог, чтобы обеспечить удобную и организованную работу на площадке 🔹 обустроили и запсутили отдел продаж — теперь он уже готов встречать будущих жителей ЖК «Максима» 🤝

Стройка постепенно набирает обороты, и с каждым этапом будущий жилой комплекс становится всё более реальным А отдел продаж уже активно ждёт вас в гости — приезжайте, познакомимся с проектом, расскажем о квартирах и ответим на все вопросы Следим за строительством вместе с КСТ 💙

🏡 А что, если одной комнаты может быть сразу две? Гостевая, которая большую часть года пустует, или кабинет, в который заходишь только поработать — не всегда самое рациональное использование площади 🤔 В видео показали интересное европейское решение — комнату, которая совмещает функции гостевой и кабинета. Когда приезжают гости — это уютная спальня, в остальное время — полноценное рабочее пространство Такой подход помогает рациональнее использовать площадь дома и сделать планировку более гибкой 👌 А вы бы сделали у себя такую комнату? Пишите в комментариях 👇🏼

🏡 Готовые дома, в которые можно приехать и сразу влюбиться Если вы давно присматриваетесь к загородной жизни, но не хотите ждать месяцы строительства — у нас есть два дома, которые уже построены и готовы встретить своих будущих владельцев. 📍 Они находятся в коттеджном посёлке «Сезоны» — закрытая территория, охраняемый КПП, широкие дороги, лес вокруг и тишина. И при этом всего 5 минут от Казани. Сейчас доступны два дома: 🏡 КСТ 105 — 107 м²

• 4 спальни • просторная кухня-гостиная • большие угловые панорамные окна в пол • участок 10 соток

Отличный вариант для семьи, где даже на 107 м² каждому найдётся своё пространство. 🏡 КСТ 118 — 118 м²

• 3 спальни • мастер-спальня • просторная кухня-гостиная • второй свет • участок 10 соток

Проект без лишнего — только продуманная планировка, комфорт и функциональность. А самое приятное — всё это можно посмотреть не на картинках, а вживую. Приезжайте, пройдитесь по домам, оцените планировки, пространство и сам посёлок. Организуем для вас персональную экскурсию 🤝 Если хотите узнать подробнее — пишите «Сезоны» нам в личные сообщения: @kst_doma1 📨

🧱 На одном из наших объектов активно идёт кладка стен Дом строим из керамического блока 2.1 НФ «Кетра» — материала, который хорошо подходит для строительства тёплых и надёжных домов Почему выбираем керамический блок? 👇 🧱 Быстрая стройка: Крупный размер блока заменяет много обычных кирпичей, поэтому стены растут в два раза быстрее. 💙 Тепло в доме: Пористая структура и пустые каналы внутри удерживают тепло зимой и прохладу летом, экономя деньги на отоплении. 🏠 Легкий вес: Пустоты снижают массу блока, уменьшая общую нагрузку на фундамент дома. 🌿 Натуральный материал: Материал делают из натуральной глины. Он дышит, безопасен для здоровья и не выделяет вредных веществ. 🔇 Тишина: Сложная форма внутренних пустот хорошо защищает комнаты от уличного шума. 🔥 Прочность: Блоки выдерживают серьезные нагрузки, позволяя строить надежные малоэтажные дома.

Сейчас на объекте каждый день появляется всё больше стен, и постепенно становится понятно, каким будет будущий дом 👷‍♂️

А если вы тоже планируете строительство — расскажем подробнее о технологии и поможем подобрать решение под ваш проект 🙌 Пишите + нам в комментариях или личные сообщения @kst_doma1

🏡 Планируете строить дом в 2026 году? В видео собрали несколько важных моментов, на которые точно стоит обратить внимание ещё до начала строительства 👆🏼 А теперь интересно узнать ваше мнение: с какими пунктами согласны, а что бы добавили от себя? Пишите в комментариях 👇🏼 Подписывайтесь на КСТ — здесь всё о строительстве домов простым и понятным языком 💙

КСТ 148 — дом, в котором у каждого есть своё пространство 🏡 Классный одноэтажный дом, где продумали не только количество комнат, но и сценарий жизни семьи 👨‍👩‍👧‍👦 Главная фишка КСТ 148 — грамотное разделение пространства. В одной части дома расположена детская зона, в другой — родительская, а между ними находится просторная кухня-гостиная площадью 50 м². Она становится центром дома и одновременно естественно разделяет две приватные зоны 🛏 В родительской части — мастер-спальня со своим санузлом и отдельная гостиная. Для детей предусмотрены собственные комнаты и отдельный санузел. А чтобы кухня оставалась удобной и аккуратной, рядом предусмотрена кладовая — всё необходимое можно убрать туда, не загромождая основное пространство. И ещё одна особенность проекта — второй свет, который добавляет кухне-гостиной воздуха, света и ощущения настоящего простора ✨

📐 Жилая площадь — 123 м² 🌿 Терраса — 18 м²

Хотите получить расчёт строительства этого проекта в вашем регионе? Пишите «+» в комментариях — свяжемся с вами и всё расскажем 👇🏼

🏡 Хотели построить дом, а денег хватило только на коробку? Одна из самых частых ошибок — считать только стоимость самого дома, забывая про остальные расходы: участок, фундамент, инженерные коммуникации, благоустройство, забор, подключение коммуникаций и многое другое В итоге первоначальная смета может вырасти в разы, а строительство — остановиться на полпути Поэтому бюджет важно планировать до начала строительства, учитывая все основные расходы, а не только стоимость коробки. В посте разобрали, какие статьи расходов обязательно нужно заложить в бюджет 👆 Сохраняйте, чтобы не столкнуться с такой ситуацией при строительстве своего дома

🏡 Когда лучше покупать участок для строительства? Часто советуют ждать весны — чтобы проверить участок после таяния снега, или осени — чтобы посмотреть, как он ведёт себя после дождей Но на самом деле ждать «идеального момента» не обязательно 👌

Даже зимой можно провести геологию и топосъёмку, оценить грунт, рельеф, подъезд и другие важные моменты

А пока вы ждёте, могут измениться цены на материалы и работы или условия ипотеки 📈 Поэтому если уже задумываетесь о собственном доме — лучше начинать подготовку сейчас 🏡 Хотите спроектировать дом под свой участок? Пишите «+» в комментариях 👇🏼

За каждым построенным домом стоит труд десятков людей👷‍♂️💙 В День строителя хотим сказать спасибо всем, кто каждый день проектирует, строит, контролирует и создает дома, в которые потом возвращаются целые семьи. Именно благодаря вашему труду появляются места, где рождаются самые теплые воспоминания. С праздником, коллеги! С Днем строителя! 🏡

🏡 Иногда причина постоянной суеты — не люди, а неудобная планировка дома.

Когда у каждого члена семьи есть свое пространство, а все помещения расположены логично, утро проходит намного спокойнее. Никто никому не мешает, каждый занимается своими делами, а вся семья встречается за завтраком в просторной кухне-гостиной ☀️

Именно поэтому мы уделяем особое внимание планировкам наших домов — они должны быть не только красивыми, но и удобными для жизни каждый день Хотите получить планировку этого дома? Напишите «+» в комментариях, и мы отправим ее вам в личные сообщения 💙

🏡 Проект КСТ 240 — когда в доме есть всё, что нужно для комфортной жизни Если вы ищете просторный одноэтажный дом для большой семьи, обязательно присмотритесь к этому проекту Общая площадь дома вместе с гаражом и террасой составляет 239,2 м², а жилая — 181,2 м². В доме предусмотрены 3 спальни, включая мастер-спальню, просторная кухня-гостиная, где будет собираться вся семья, два санузла, котельная, гараж на два автомобиля и уютная терраса, которая станет любимым местом отдыха в теплое время года ☀️ Современный внешний вид проекту придает плоская кровля, которая подчеркивает архитектуру дома, делает его стильным и лаконичным. Большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом и визуально расширяют пространство. Особое внимание уделено планировке: общая зона для встреч и отдыха гармонично сочетается с приватной частью дома, где каждый член семьи сможет наслаждаться тишиной и личным пространством. 💙 КСТ 240 — это проект для тех, кто хочет не просто переехать за город, а создать пространство, в которое всегда хочется возвращаться ✨ Хотите рассчитать стоимость строительства такого проекта на своем участке? Пишите + в комментарии! 📨

🏡 Просторный двухэтажный дом, в котором комфорт и продуманность чувствуется в каждой детали. Он создан для тех, кто ценит удобство, функциональность и тёплую семейную атмосферу. На первом этаже — большая кухня-гостиная, где приятно собираться всей семьёй за обедом или встречать гостей. Здесь же — отдельная спальня, которая подойдёт для старших членов семьи или как уютная гостевая. Второй этаж — это личное пространство для каждого. Три светлые спальни обеспечат тишину, спокойствие и полноценный отдых. 👍В доме предусмотрено всё для удобства:

➖гараж на две машины ➖две террасы — на первом и втором этажах — для уютных вечеров на свежем воздухе ➖парная, чтобы расслабиться после насыщенного дня

📩 Заинтересовал этот проект? Ставьте + в комментариях, и мы отправим вам его планировку!

Строительство нашего жилого комплекса активно продолжается! 🏗 Мы уже выполнили большой объем подготовительных работ, и сейчас находимся на одном из самых важных этапов — разработке котлована 🪏 Именно на этом этапе многие принимают решение о покупке квартиры. 📈 Почему? Всё просто: по мере строительства стоимость недвижимости постепенно растет, поэтому приобрести квартиру на старте проекта всегда выгоднее ✅ Совсем скоро нас ждет еще больше интересных этапов, которыми мы обязательно будем делиться с вами 💙 Если вы рассматриваете покупку квартиры в нашем жилом комплексе и хотите узнать актуальные цены, планировки и условия приобретения — просто напишите «+» в комментариях Мы с удовольствием свяжемся с вами и ответим на все вопросы! 🤝

👍Проект КСТ 181 — дом, который цепляет с первого взгляда Брутальные фасады, выверенная планировка, чёрный фальц, металл, крупные формы, геометрия — дом выглядит уверенно и дорого 🏠 Что внутри:

— Просторная кухня-гостиная со вторым светом и выходом на террасу Много воздуха, много солнца, вид на участок — Удобная кладовая рядом с кухней — редкая, но очень нужная деталь — Гостевая спальня на первом этаже — можно под кабинет или для старших родственников — Котельная-постирочная и отдельная гардеробная — всё учтено

На втором этаже — три спальни и полноценный санузел. Без перегруза, без лишнего, но с достаточным комфортом для всех членов семьи 👨‍👩‍👧‍👦 Дом для тех, кто хочет не просто квадратные метры, а стиль, индивидуальность, функциональность и эффект «вау» снаружи и изнутри! 📤 Хотите планировку или рассчитать стоимость строительства под себя? — пишите «181» нам @kst_doma1 в личные сообщения!