Шумм | До 100

​Путешествие в Марокко Вжух — и прокатился по Марокко. Черкану, пожалуй, пару строк об этом, дабы зафиксировать память об этом. Месяц назад увидел рекламу группового тура и решил, почему бы не сгонять. Добирался в Касабланку как полный мудак. Захотелось поездной романтики — получил её. Считайте, сделал прививку от поезда лет на 5. Долетел на божественной авиакомпании «Роял Марокко». Как это летает — большой вопрос. Для антуража в самолете не хватало ковров на стенах. Заботливые скуфы-стюарды в футболках болельщиков никак не сделали полет комфортным. Путь в Касабланку был непрост. Можно подумать, что я стал слишком нежным и ранимым… В принципе, да — наверно, стал. Первое впечатление от Марокко: «Ля, куда я попал? Почему вечером мне страшно гулять по улицам?». Взял волю в кулак и спрятался в отеле. На следующий день наша группа воссоединилась. Она оказалась чуть меньше, чем ожидал. Я, две дамы и гид. Забегая наперед, вайб у всех +- один. За исключением маниакального желания у дам фотографировать всех кисок на пути. А так никаких ссор, войн и измазыванием пастой не было. За 9 дней мы преодолели расстояние в 2000+ км. Посетили около 10 городов. Жили в разнообразных условиях. От мест, где окно в туалете выходит в общий двор, до палатки в пустыне и большой виллы. Напрягало только то, что везде были холодные полы и в пустыне горячую воду давали по расписанию. Что мы попробовали из активностей: бегали по дюнам походкой фрименов из «Дюны»; катались на сэндбордах; плавали в океане, там же пытаясь встать на серф и покорить волну (у меня получилось только привстать); нюхали верблюжью кожу (воняет); осваивали паркур в декорациях разных фильмов («Гладиатор», «Алладин», «Принц Персии»); убегали от трехлапой собаки; побродили по заброшенному отелю; провожали закат на берегу океана. Посетили: Касабланку, Марракеш, пустыню Сахару, Риад, Танжер, Шефшауэн, Фес, Мерзугу, Уарзазат, Эс-Сувейру. Посмотрели на: ~ 1 млн местных кошек; голубой город; гей-сад и музей Ив Сен-Лорана; бензоколонку из фильма «У холмов есть глаза»; потрогали какое-то великое ущелье. Пережили: доллар по 104₽. Помимо прочего, узнали, как тяжко жить, если у тебя 4 жены. Дамы тут вообще не чилят. Их главный досуг — это попеть песенки и потанцевать, пока никто не видит. А еще задонатили местному Нику Вучичу 100$, однако все испортила фраза, за которую мне не ловко: «хэв э фан». Когда нервничаю, говорю странные вещи. Главное открытие поездки, что на французском языке словосочетание «Чат gpt» означает «Кот, я пернул». Поэтому будьте аккуратны во Франции с нейросетями. В целом поездка была интересной. Для себя сделал пометочку, что не так стремно путешествовать с группой незнакомых людей, как я думал ранее. По сути, это что-то типа взрослого лагеря. На следующий год надо запланировать еще пару поездок подобных. К сожалению или к счастью, Марокко не та страна, где можно устроить какую-то грязь в виде досуга. Ибо они какие-то все слишком сдержанные и в себе. Короче, было интересно, но возвращаться сюда нет планов. Ментально обнял всю свою группу. Спасибо за внимание.

​Грустно. Очень грустно Сегодня начался мой путь в Марокко. Пока я еду в поезде, написала жена… Контекст. Каждый день, когда мы забираем ребенка из сада, заходим в соседний магазин. Купить какую-то вкусняшку или игрушку. Просто такой ритуал у Милы. Мы его не нарушаем. Так как этому ритуалу уже больше года, нас прекрасно знают продавцы в этом магазине. Но среди продавцов, был прикольный дядька. Дядя Сережа, он постоянно интересовался как у Милы дела, иногда прятал для нее небольшие подарки в камере хранения. Вручал ей ключ и говорил: «проверь камеру, там тебе кто-то оставил подарок». Мила с лютым интересом и счастьем бежала открывать шкаф. Каждый раз ликуя, находя там то киндер, то любимый попкорн. Большая редкость встретить таких эмпатичных людей. В основном все в себе, без эмоциональные и сторониться мелкой. А ребенку же по кайфу, когда на него обращают внимание и улыбаются в ответ. В общем, можно сказать, что в текущем представлении мира, Мила наверно любила дядю Сережу. В общем, сегодня Катя с Милой повторяли ритуал. К ним подошел другой продавец, так же передал ключ от шкафчика. Сказал, что там сюрприз от дяди Сережи. Мила побежала открывать в предвкушении. Там был небольшой сувенир в виде сердечка. А потом, продавец сказал Кате, что дядя Сережа заснул и больше не проснулся. Видимо, в предыдущую смену пронес этот сюрприз и не успел отдать. На вид, дядя Сережа был моего возраста. Покойся с миром. Катя сидит ревет, я сижу груженный в поезде. Как же хрупка жизнь. Берегите себя.

​Криптанем немножк Слёзы, обидки, радость. Всё это про крипту. Поделюсь и этим опытом, чего уж тут.  В каком году вы узнали про биточек? Помню, зиму 2012 года. Шёл девятый месяц ссылки в Тайчик. Приехал парнишка (привет, Абрам!) из Москвы, попивая пивко на пляже в Паттае, он увлечённо рассказывал о каких-то бетховенах. Как с парнями уже майнят криптомонеты, мол, за этим будущее и прочие бла-бла-бла. Занимательно, но ничего не понятно.  Спустя полгода вернулся в Россию. С челом продолжали общение по скайпу (!!!). У меня тогда был выбор: купить машину или довериться и взять битков. На тот момент биток стоил в районе 100$. В итоге взял подержанный «Тигуан». Парам-парам-пам.  Базару ноль, если бы знать и взять тогда вместо тачки 220 битков, сейчас был бы неприлично богатым, уже немолодым человеком. По текущему курсу эти монеты оценивались бы в 17 млн баксов. Неприятненько. Эх, ведь был сигнал... В общем-то, с тех времён стал потихоньку следить за этой монетой. Очевидно, с каждым годом злость и обида росла. Из-за этого долгое время не мог психологически зайти в биток. Обида же, ФОМО, все дела.  Но спустя сколько-то лет проработал эту травму и стал покупать монетки. На самом деле, покупки и редкие продажи давали какие-то неприличные профиты. Но акцентировать на этом, наверное, не стоит. Считаю, тут как в рулетке — повезло. Жирненько заработал (выиграл), но как это масштабировать и регулярно рубить капусту на этом, понимания не было. Особенно после того, как крипта ушла в массы. Что-то, что было куплено в далёкие времена, до сих пор лежит и ждёт своего часа. Ну и альты еще присоединились к этим медвежатам. Может стрельнут. Относительно не так давно решил ступить на путь майнинга. Попробовал, и есть что сказать.  Майнинг Вначале пулом с ребятами купили оборудование на биток. Тогда-то и стал владельцем первого MicroBT Whatsminer M50s++ 118 TH/s. Каждый месяц замерял доходность, месяц к месяцу. Доходность в годовых скакала от 57% до 148% годовых в валюте. Прикольно. Но потом, когда подбил цифры год к году, оказалось, что выгоднее было просто покупать биток и каждый месяц на сумму розетки просто докупать его. Профит был бы больше. Уже писал об этом тут.  Потом на одном из слетов решили купить каждому по аппарату Antminer L7 9050. Диверсификация, майнить будем лайткоин и доги. Он, кстати, работает до сих пор. И за октябрь (чисто по месяцу) показал доходность 110% годовых. В следующем году будет халвинг, и доходность, очевидно, упадёт.  Следующий пул был уже из Antminer S19Kpro115th. Снова майним биточек. В самом начале пути эти аппараты в месяц давали до 111%, а после халвинга стали давать в районе 20%. А потом... а потом майнинг-отель, в котором они были размещены, сгорел. Кое-как получили компенсацию за 1 аппарат в размере 750$. Пришлось фиксировать убытки. Но то, что намайнилось, возможно, когда-то перекроет всё, что сгорело.  И последний на сегодня залет в майнинг — покупка T21. Опять биток. По этому устройству доходность в валюте от 23% до 42% годовых по месяцу.  Ощущения от майнинга у меня противоречивые. Иногда вроде хорошая прибавка к месячному доходу, но это при условии, если сразу фиксировать. А если нет? Тут уже не всё однозначно. Плюс постоянные расходы за розетку иногда напрягают.  Ну и главный вопрос: могу ли я рассчитывать на этот «пассивный доход» всю жизнь? Очевидно — нет. Нужно быть постоянно в теме. Скидывать и покупать более мощное оборудование. Суета. А суету не очень люблю.  Те, что есть, пусть майнят. Докупать что-то пока желания нет. Да еще и сейчас надо с новыми законами разбираться... Сложно.  База - если плотно этим заниматься, то лучше продавать оборудование или держать свой отель. Но это уже не инвестиции, а бизнес.

​Малая недвижимость Продолжу тягомотный труд на тему моего скромного опыта в инвестициях. Уже поделился опытом по: займам, управляющим компаниям, фондовому рынку и партнерству.  Во время пандемии, смотря пачку различных обучений, наткнулся на курс одной барышни по гаражам. Посмотрев 3-часовую лекцию, понял — это то, что нужно пробовать. Вход небольшой, а профит интересный.  Гаражи  1. Первый гараж купил сразу после окончания пандемии. Долго мониторил «Авито», в итоге пришел к тому, что вспомнил — я гиперленивый. Поэтому в течение пары недель сузил территории поиска до одного района, района, где живу. На «Авито» особо ничего интересного не было. Собрав волю в кулак, пошел пешком до ближайших кооперативов. В одном сидел относительно молодой охранник, поболтал с ним. Закинул ему тему, что если кто-то из местных захочет скинуть гараж и он об этом узнает, пусть наберет. В случае успеха с меня подгончик. Через недельку он набрал. И еще через 2 дня я стал обладателем гаража за 230 000 руб. Поблагодарил пятеркой охранника. Зарегистрировал всё в ПИБе и в течение нескольких дней сдал его за 6000 руб. Взносы в кооператив составляли 12000 руб. в год. 6000*12 = 72 000 — 12000 = 60 000. Получилось 26% годовых. Меня вполне устроило. Не жадный.  2. Тут на «Авито» выскочило объявление, гараж в примыкающем ГСК за 249 000. Сразу взял. Так же оформил в ПИБе. Взносы были 10 000 в месяц. Сдал за 6500 в течение недели. 27% годовых. По-прежнему не жадный.  3. Снова позвонил мой старый кореш из охраны в первом кооперативе. Так же кто-то продавал гараж. Два дня и снова рега в ПИБе. 270 000 обошелся гараж. Сдал за 7000. Взносы 12000. 26% годовых.  На этом гаражная история закончилась. Больше ничего адекватного по цене в этих кооперативах не было. Прелесть их в том, что задолбаются сносить. Там один из ГСК очень воинственный и деды костьми лягут. В итоге в прошлом году они действительно что-то решили с землей, и теперь там все спокойно. В связи с этим там просто нет теперь цен дешевле 500к за гараж. Да, на этом моменте можно сказать, доходность-то упала. Ну и что... Все равно некуда перекладывать, пусть будет. Ротация в среднем раз в год. После каждого перезаселения поднимаю цену. Знаю ребят, которые делают 50% годовых на гаражах, но там суета, а я не суетолог. Да, можно поделить, можно металлическими заниматься, можно больше рисковать.  Кладовки Внебрачная сестра гаража — кладовочка, куда уж без нее.  1. В Перми случайно попалась на глаза кладовка за 172к. Подумал, вай нот? Пусть будет. Купил и сразу сдал её за 2500 в месяц. Причем челу не из ЖК. Просто использует ее как надежный, теплый минисклад. Ку там в районе 200 рублей. Доходность небольшая, но сама кладовка уже раза в 2 в цене выросла.  2. В рассрочку в Питере купил интересный вариант, как мне показалось. Да, строится она почти 2 года. Но уж очень она понравилась мне на плане. В доме немного квартир, а кладовок прям совсем мизер. В следующем году её отдадут. На «Авито» сейчас продают одну кладовку, по цене за метр в 2 раза больше, чем я брал. В рассрочку она обошлась в 600к. Посмотрим, что будет дальше. Если заберут в аренду за 10к+, буду доволен как слон.  Машиноместо Также в Перми случайно упало. Мои пермские друзья позвонили, сказали, что по-братски решили взять в одном паркинге по 2 места себе, предложили хоть тут стать соседями. Взял за 190. Сразу сдал за 2500 по году. В сезон 3к, в несезон 2к. Ку 500 руб. в месяц. Сейчас так же в цене оно стало х2.  — Получается, довольно небольшим капиталом, с чеком, который практически каждый может себе позволить, получил среднестатистическую индексируемую пенсию. Привязанную так или иначе к бетону. Эти инвестиции меня порадовали. В целом считаю это лучшим инструментом для небольшого капитала. Спишь спокойно, монетку получаешь, от инфляции +- застрахован.

​Итоги октября Октябрь, как обычно, исполняет. Не самый простой месяц в году. Тревожности прибавилось, но превозмогал и пытался делать хоть какие-то дела. Финансовые итоги: ⁃ 30-й месяц капитал растет. Был на грани, но в итоге удалось ему показать рост. Дельта пассивного дохода и активного расхода также осталась, хотя думал, что в этом месяце я транжиркин + арендатор съехал, и я словил простой ⁃ учился дружить с оффлайн обменниками крипты ⁃ докинул немного денег в стратегию с получением земли, жду в течение года выхода в кэш и хотя бы 50-100% годовых ⁃ получил возврат займа от одного приятного господина, поднимем же бокал за это ⁃ продолжил гасить ипотеку под 17,7% ⁃ подписал партнерское соглашение, делаем очень внезапную штуку ⁃ дособрал коллекцию Lego Technic Supercars. 5 машинок есть, 2 из них уже не выпускают ⁃ докупал акции, облигации, фонд денежного рынка ⁃ выбрал квартиру по семейке, но, как обычно, не успел ничего подписать и пролетел ⁃ 3 автомобиля ушли в работу (2 в прокат и 1 такси) ⁃ пересдал гараж за 1 день. Социальные итоги: ⁃ посетил 4 мастермайнда ⁃ повезло познакомиться с 3-мя крайне интересными человечками, увеличиваем соц. капитал, количество классных ребят вокруг. Здоровье и спорт: ⁃ продолжаю ставить базу по боксу, обзавелся перчатками ⁃ перешагнул за 100 ОФП тренировок в этом году ⁃ попробовал занятие с психотерапевтом. Победил его ⁃ провел неделю без кофе. Не понравилось. Личностный рост: ⁃ оплатил 2 обучения (физиогномика и торговая недвижимость), надеюсь, соберу волю в кулак и хотя бы теоретическую базу отсмотрю ⁃ месяц биографий: Илон Маск, Уилл Смит ⁃ из книг и аудиокниг: «О чем не сказал самый богатый человек в Вавилоне», «Фиолетовая корова», «Сказать жизни "Да!"» ⁃ что-то рассказал на Прожарке, учусь не бояться публики. Яркость жизни: ⁃ очень ярко и феерично занимался подготовкой дома к зиме. Свидания с электриками и сантехниками стали рутинной ⁃ играл несколько раз в покер и попробовал мафию (уныленько) ⁃ впервые сходил в баню ⁃ купил билеты в Касабланку ⁃ прошел игру RE8: Vellage ⁃ был на утреннике в саду. Хожу без пропусков ⁃ экскурсия в библиотеку, очень атмосферно ⁃ заказал собственный вкус пастилы, хочу что-то уникальное. — Энергия практически на нуле. Нужна какая-то перезагрузка. #отчет.

​Займы частникам и бизнесу Еще капельку инвест-опыта. 1. «ПромЛесТорг», 27% годовых — леса у нас много, осваивать надо. Да и в залог предлагали оформить спиленный лес. Компания представлялась солидной. Проверять это мы, конечно, не будем. Да и брокер сказал, что всё проверил за нас) 19 месяцев платили, потом ушли в дефолт. Вроде как виноваты во всем инвесторы, которые стали выводить деньги из проекта. 2. «Минисклад», 25% годовых — людям негде хранить их санки, нужно помочь. Провели экскурсию по складу, показали его забитость. В залог аж стеллажи предложили. Ну как тут отказаться. Брокер также в грудь себя бил и говорил, что компания топ, первый эшелон. 16 месяцев платили и в дефолт. Оказалось, что инвесторы проспонсировали гениальные стартап-идеи собственника, такие как ВЕЩЕПРОВОД, а стеллажи оказались перезаложены по 10-му кругу. 3. «МонтажРитейл», 26% годовых — благое дело, скупать оборудование за копейки, ремонтировать, хранить на складе и продавать с наценкой х2. В залоге оборудование + самые теплые рекомендации от брокера. Дайте 2. 18 месяцев выплат и в дефолт. Оборудование, которое залоговое, отдавать не хотят. Возможно, оно было только на бумаге. 4. «Русский Тоннаж», 24% годовых — кушать все хотят, а кому снабжать? Без раздумья влетаю с двух ног в компанию. 24 месяца выплат и потом закрыл договор. Спасибо! 5. JP Express, 30% годовых — покупаем разбитые тачки по всему миру, разбираем на запчасти и продаем по винтикам. Маржа космическая. В залоге — болты и гайки. 12 месяцев из 12 платили. Вернули тело с небольшой задержкой. Благодарю. 6. «Вкусы мира», 24–30% годовых — делают вкусняшки. Дали попробовать их бесплатно на одном из мероприятий, понравился. Получается, сахарная проститутка я, ведусь на сладости. Залогов никаких, только личное поручительство собственника. 20 месяцев платят, в начале следующего года хочу вернуть тело. Наблюдаю. 7. ИП Сосновка, 40% годовых — строит поселки, многоквартирные дома, уважаемый человек, как такому не дать? На господине безумное количество недвижимости было. На любой вопрос здраво отвечал и т. д. Плюс процент хороший был. Через год вернул тело день в день. Я б и дальше пошел, но внутри меня что-то поменялось.  8. «ПазлБрейн», 55% годовых — онлайн-курсы, как к такому не прикоснуться. Конечно, подкупила награда за риск и рекомендации ребят, которые знали владельца. 13-й месяц, полет нормальный. Отсюда не стал выводить, ибо такая же рулетка, как и всё остальное... Но с жирненьким бонусом. 9. Криптообменник Keine exchange, 3–4% в месяц (usdt) — стильно, модно, молодежно. Заходили пулом, были рекомендации от людей, которые лично знали владельца и держали там солидные суммы. 11 месяцев сотрудничали, потом прекратили. Просто ребята из обменника нашли более дешевые деньги. Было классно. 10. «Морепродукты», 5% в месяц — оказалось скаминой. Но, посидев 3 месяца, вышли с ребятами и ничего не потеряли. Прошли по тоненькому.  Отдельный апостол — «Джетленд». Платформа по привлечению займов в мелкие бизнесы. Писал уже об этом чудесном опыте. 4-й месяц вытаскиваю деньги, не вернул даже тело. Ах да, лишний раз напомню — аналитика на главной в этом сервисе слегка обманывает.  Еще было/есть 5 займов частникам, в основном под залог какой-то движимости. От 20 до 40% годовых. Почему-то никто не предлагает выдать ему займ под залог квартиры или коммерции. Хз, где люди таких находят, счастливчики. Итог: для меня займы точно не про пассивный доход до конца времен. Нужно сидеть, наблюдать, выжидать время, когда нужно выпрыгивать. Также первые 3 займа выданы через брокеров, остальные — напрямую. Совпадение? Для себя решил завязывать работу с этим направлением. А если и выдавать, то прибегать к анализу, который лежит не только на поверхности, но и чуть глубже. Черпать информацию из закрытых источников.

​Займы частникам и бизнесу Еще капельку инвест-опыта. 1. «ПромЛесТорг», 27% годовых — леса у нас много, осваивать надо. Да и в залог предлагали оформить спиленный лес. Компания представлялась солидной. Проверять это мы, конечно, не будем. Да и брокер сказал, что всё проверил за нас) 19 месяцев платили, потом ушли в дефолт. Вроде как виноваты во всем инвесторы, которые стали выводить деньги из проекта. 2. «Минисклад», 25% годовых — людям негде хранить их санки, нужно помочь. Провели экскурсию по складу, показали его забитость. В залог аж стеллажи предложили. Ну как тут отказаться. Брокер также в грудь себя бил и говорил, что компания топ, первый эшелон. 16 месяцев платили и в дефолт. Оказалось, что инвесторы проспонсировали гениальные стартап-идеи собственника, такие как ВЕЩЕПРОВОД, а стеллажи оказались перезаложены по 10-му кругу. 3. «МонтажРитейл», 26% годовых — благое дело, скупать оборудование за копейки, ремонтировать, хранить на складе и продавать с наценкой х2. В залоге оборудование + самые теплые рекомендации от брокера. Дайте 2. 18 месяцев выплат и в дефолт. Оборудование, которое залоговое, отдавать не хотят. Возможно, оно было только на бумаге. 4. «Русский Тоннаж», 24% годовых — кушать все хотят, а кому снабжать? Без раздумья влетаю с двух ног в компанию. 24 месяца выплат и потом закрыл договор. Спасибо! 5. JP Express, 30% годовых — покупаем разбитые тачки по всему миру, разбираем на запчасти и продаем по винтикам. Маржа космическая. В залоге — болты и гайки. 12 месяцев из 12 платили. Вернули тело с небольшой задержкой. Благодарю. 6. «Вкусы мира», 24–30% годовых — делают вкусняшки. Дали попробовать их бесплатно на одном из мероприятий, понравился. Получается, сахарная проститутка я, ведусь на сладости. Залогов никаких, только личное поручительство собственника. 20 месяцев платят, в начале следующего года хочу вернуть тело. Наблюдаю. 7. ИП Сосновка, 40% годовых — строит поселки, многоквартирные дома, уважаемый человек, как такому не дать? На господине безумное количество недвижимости было. На любой вопрос здраво отвечал и т. д. Плюс процент хороший был. Через год вернул тело день в день. Я б и дальше пошел, но внутри меня что-то поменялось.  8. «ПазлБрейн», 55% годовых — онлайн-курсы, как к такому не прикоснуться. Конечно, подкупила награда за риск и рекомендации ребят, которые знали владельца. 13-й месяц, полет нормальный. Отсюда не стал выводить, ибо такая же рулетка, как и всё остальное... Но с жирненьким бонусом. 9. Криптообменник Keine exchange, 3–4% в месяц (usdt) — стильно, модно, молодежно. Заходили пулом, были рекомендации от людей, которые лично знали владельца и держали там солидные суммы. 11 месяцев сотрудничали, потом прекратили. Просто ребята из обменника нашли более дешевые деньги. Было классно. 10. «Морепродукты», 5% в месяц — оказалось скаминой. Но, посидев 3 месяца, вышли с ребятами и ничего не потеряли. Прошли по тоненькому.  Отдельный апостол — «Джетленд». Платформа по привлечению займов в мелкие бизнесы. Писал уже об этом чудесном опыте. 4-й месяц вытаскиваю деньги, не вернул даже тело. Ах да, лишний раз напомню — аналитика на главной в этом сервисе слегка обманывает.  Еще было/есть 5 займов частникам, в основном под залог какой-то движимости. От 20 до 40% годовых. Почему-то никто не предлагает выдать ему займ под залог квартиры или коммерции. Хз, где люди таких находят, счастливчики. Итог: для меня займы точно не про пассивный доход до конца времен. Нужно сидеть, наблюдать, выжидать время, когда нужно выпрыгивать. Также первые 3 займа выданы через брокеров, остальные — напрямую. Совпадение? Для себя решил завязывать работу с этим направлением. А если и выдавать, то прибегать к анализу, который лежит не только на поверхности, но и чуть глубже. Черпать информацию из закрытых источников.

​Инвестиции в управляющие компании Очередные инвест потуги О да! Самый сок: много денег, рисков нет, надежно как швейцарские часы. Это реклама инвестиций в управляющие компании чего-либо.  1. Сеть парикмахерских «Чио-Чио». Занеси денег и стань собственником доходной подстригалки. В сети 700+ точек по России, лучшие в своем деле. Агрессивный маркетинг был. Ну я ж не мамонт — повелся.  Вкратце, 9 месяцев они пытались что-то запустить, но ничего не вышло. Благо деньги удалось вернуть. Но балаболы знатные, конечно. Более подробно об этом писал тут. По классической франшизе, ситуация получше - люди работают, точек у них действительно много. Тут и понятно, франшизи за свои деньги, рвет свою попку.   2. Ремонт техники Apple «яСделаю». О, это эпический черкаш. Всё по старым граблям. Реклама в «Инстаграме», мы классные, растем пипец какими темпами, давайте с нами зарабатывать. Так появилась у меня точка в Оренбурге. Правда, всего на пару месяцев, потом точка умерла (а была-ли она вообще?). Начались отмазки, что тяжело работать в СВО, поставки перекрыты, нам хана. Но мы попробуем вывезти. Судя по количеству исков — не вывезли. Подробно писал тут. 3. Кофе-стойки Zapravka coffe. Супер-класс...было в самом начале. Выплаты бодрые, а дальше следите за руками. Бах, и стойки исчезли. Произошла неприятная ситуация с партнерами внутри УК. Кто-то кого-то кинул, кто-то что-то украл. Инвестор остался с кипой обещаний, что всё будет хорошо. Год уже слежу за ситуацией, жду, когда настанет это ХОРОШО!  Итог: продолжаю учиться медленно. В параллельной вселенной владею парикмахерской, ремонтом техники и кофе-станциями. В этой вселенной ими владеет кто-то другой.  Стоит отметить — у каждой из этих УК была красивая, вкусная обертка и харизматичный лидер в соцсетях. Предполагаю, все они начинали из благих побуждений, но столкнулись с проблемами быстрого роста. Тупо не вывезли быстрое масштабирование, не хватило спецов, навыков и т. д. Это если убрать вариант с изначальным мошенничеством.  P.S. Наверное, одно из худших направлений по инвестициям для меня. Самое грязное и неприятное.

​Инвестиции в управляющие компании Очередные инвест потуги О да! Самый сок: много денег, рисков нет, надежно как швейцарские часы. Это реклама инвестиций в управляющие компании чего-либо.  1. Сеть парикмахерских «Чио-Чио». Занеси денег и стань собственником доходной подстригалки. В сети 700+ точек по России, лучшие в своем деле. Агрессивный маркетинг был. Ну я ж не мамонт — повелся.  Вкратце, 9 месяцев они пытались что-то запустить, но ничего не вышло. Благо деньги удалось вернуть. Но балаболы знатные, конечно. Более подробно об этом писал тут. По классической франшизе, ситуация получше - люди работают, точек у них действительно много. Тут и понятно, франшизи за свои деньги, рвет свою попку.   2. Ремонт техники Apple «яСделаю». О, это эпический черкаш. Всё по старым граблям. Реклама в «Инстаграме», мы классные, растем пипец какими темпами, давайте с нами зарабатывать. Так появилась у меня точка в Оренбурге. Правда, всего на пару месяцев, потом точка умерла (а была-ли она вообще?). Начались отмазки, что тяжело работать в СВО, поставки перекрыты, нам хана. Но мы попробуем вывезти. Судя по количеству исков — не вывезли. Подробно писал тут. 3. Кофе-стойки Zapravka coffe. Супер-класс...было в самом начале. Выплаты бодрые, а дальше следите за руками. Бах, и стойки исчезли. Произошла неприятная ситуация с партнерами внутри УК. Кто-то кого-то кинул, кто-то что-то украл. Инвестор остался с кипой обещаний, что всё будет хорошо. Год уже слежу за ситуацией, жду, когда настанет это ХОРОШО!  Итог: продолжаю учиться медленно. В параллельной вселенной владею парикмахерской, ремонтом техники и кофе-станциями. В этой вселенной ими владеет кто-то другой.  Стоит отметить — у каждой из этих УК была красивая, вкусная обертка и харизматичный лидер в соцсетях. Предполагаю, все они начинали из благих побуждений, но столкнулись с проблемами быстрого роста. Тупо не вывезли быстрое масштабирование, не хватило спецов, навыков и т. д. Это если убрать вариант с изначальным мошенничеством.  P.S. Наверное, одно из худших направлений по инвестициям для меня. Самое грязное и неприятное.

​Инвестиции в бизнес партнерство  Продолжаю про инвест потуги. В детстве, когда малыши хотели стать космонавтами, я мечтал стать серийным предпринимателем. Шли годы, я мужал и понимал, что не моё это, ибо слишком ленив и не любитель обязательств. А бизнес, в моем понимании, это как раз речь про охренеть какие обязательства. В общем, зарыл эту идею.  Однако гештальтик внутри остался. Случайным образом пришло решение. Можно же открывать бизнесы со знакомыми, они все делают, а я только монеты несу. Ну справедливо же? Да, так я думал…  1. Шаверма «Лавашик». Тут всё просто, старые знакомые имели успешную точку (две) по продаже шавермы. Ну мы и подумали, может, надо расти быстрее за счёт инвесторских денег. С меня и еще одного человечка денежка, с другого товарища — реализация и заработок баблишка для всех. Что же могло пойти не так…  Взяли в аренду место в центре Перми, напротив института. Долго открывались, дождались пока придет КОВИД и открылись. А потом закрылись. Человек, который занимался реализацией проекта, к тому моменту внезапно остыл к общепиту, и ему это стало неинтересно. Ноль процентов осуждения, 100% понимания. И минус 600к в кармане.  2. Цветочный магазин. Уже новые знакомые в Питере. Пять цветочных магазинов своих и желание чуть быстрее расти. К слову, я медленно учусь на своих ошибках. Поэтому формулу успеха и партнерских отношений забираем из примера выше.  Тут началось всё пободрее. Открылись, начали работать. В округе в течение пары месяцев выросло еще 3 цветочные точки, а потом СВО. Что-то в моменте всем не до цветов стало. У нас было самое большое помещение относительно всех, началась игра на выживание.  Прошло чуть меньше года. Не выжили, пришлось закрыться. Минус лям.  3. Кальянная «Мята». Это моё любимое. Тут победило эмоциональное, каждый второй парень в детстве мечтал открыть свой бар для посиделок с друзьяшками и выпивох. «Мята» из этой оперы, только с кальянами. Было понятно — это долгий проект, профит от него ждать следует не ранее чем через год. Кстати, скоро будет год :) Куча подводных камней вскрылось по ходу. Этот проект отличается от предыдущих, так как учусь я медленно, но всё же учусь... Реализатор проекта зашел не только временем, но и своими деньгами. Отношение совершенно иное, когда и твоя монетка в проекте.  Заведение работает, выручка растет. Проводим там различные мероприятия (покер, прожарки, мафии и т. д.), приезжаешь туда как домой. И конечно, радуют кальяны и еда. Но пока это не про деньги. О инвестиционных результатах спросите через пару лет.  4. Секретный проект. Да, всё еще не могу остановиться. Сейчас проект на стадии подписания партнерского соглашения. Последняя попытка инвестирования в это направление на ближайшее время. Очень много будет зависеть от того, что получится на этот раз.  Итог: как видите, пассивного дохода пока нет. Убытки — есть. Знаю ребят, у которых с первого раза подобное залетало. Но они все же соглашаются с тем, что на этапе старта принимали активное участие. А это, не бьется с моей целью — получать монетки пассивно. А в случае успеха все равно не стоило бы прям рассчитывать на денежный поток, его следует скорее воспринимать как премию.  Кстати, момент важный. Те, у кого стрельнули подобные инвестиции, со временем начинают подмечать недовольство партнера, который занимается всем. Мол, ты только денег вкинул, уже столько получил и ничего не делаешь, а я тут вкалываю без отдыха... Это самая мякота и следующая сложность подобного направления.

​Инвестиции в бизнес партнерство  Продолжаю про инвест потуги. В детстве, когда малыши хотели стать космонавтами, я мечтал стать серийным предпринимателем. Шли годы, я мужал и понимал, что не моё это, ибо слишком ленив и не любитель обязательств. А бизнес, в моем понимании, это как раз речь про охренеть какие обязательства. В общем, зарыл эту идею.  Однако гештальтик внутри остался. Случайным образом пришло решение. Можно же открывать бизнесы со знакомыми, они все делают, а я только монеты несу. Ну справедливо же? Да, так я думал…  1. Шаверма «Лавашик». Тут всё просто, старые знакомые имели успешную точку (две) по продаже шавермы. Ну мы и подумали, может, надо расти быстрее за счёт инвесторских денег. С меня и еще одного человечка денежка, с другого товарища — реализация и заработок баблишка для всех. Что же могло пойти не так…  Взяли в аренду место в центре Перми, напротив института. Долго открывались, дождались пока придет КОВИД и открылись. А потом закрылись. Человек, который занимался реализацией проекта, к тому моменту внезапно остыл к общепиту, и ему это стало неинтересно. Ноль процентов осуждения, 100% понимания. И минус 600к в кармане.  2. Цветочный магазин. Уже новые знакомые в Питере. Пять цветочных магазинов своих и желание чуть быстрее расти. К слову, я медленно учусь на своих ошибках. Поэтому формулу успеха и партнерских отношений забираем из примера выше.  Тут началось всё пободрее. Открылись, начали работать. В округе в течение пары месяцев выросло еще 3 цветочные точки, а потом СВО. Что-то в моменте всем не до цветов стало. У нас было самое большое помещение относительно всех, началась игра на выживание.  Прошло чуть меньше года. Не выжили, пришлось закрыться. Минус лям.  3. Кальянная «Мята». Это моё любимое. Тут победило эмоциональное, каждый второй парень в детстве мечтал открыть свой бар для посиделок с друзьяшками и выпивох. «Мята» из этой оперы, только с кальянами. Было понятно — это долгий проект, профит от него ждать следует не ранее чем через год. Кстати, скоро будет год :) Куча подводных камней вскрылось по ходу. Этот проект отличается от предыдущих, так как учусь я медленно, но всё же учусь... Реализатор проекта зашел не только временем, но и своими деньгами. Отношение совершенно иное, когда и твоя монетка в проекте.  Заведение работает, выручка растет. Проводим там различные мероприятия (покер, прожарки, мафии и т. д.), приезжаешь туда как домой. И конечно, радуют кальяны и еда. Но пока это не про деньги. О инвестиционных результатах спросите через пару лет.  4. Секретный проект. Да, всё еще не могу остановиться. Сейчас проект на стадии подписания партнерского соглашения. Последняя попытка инвестирования в это направление на ближайшее время. Очень много будет зависеть от того, что получится на этот раз.  Итог: как видите, пассивного дохода пока нет. Убытки — есть. Знаю ребят, у которых с первого раза подобное залетало. Но они все же соглашаются с тем, что на этапе старта принимали активное участие. А это, не бьется с моей целью — получать монетки пассивно. А в случае успеха все равно не стоило бы прям рассчитывать на денежный поток, его следует скорее воспринимать как премию.  Кстати, момент важный. Те, у кого стрельнули подобные инвестиции, со временем начинают подмечать недовольство партнера, который занимается всем. Мол, ты только денег вкинул, уже столько получил и ничего не делаешь, а я тут вкалываю без отдыха... Это самая мякота и следующая сложность подобного направления.

​Фондовый рынок Получил предложение выступить на одном мероприятии с темой «Мой опыт в инвестировании». Решил подготовиться, накидать дорожную карту выступления. Выписал все инвест. инструменты и только от одного этого уже устал. Пока готовлюсь, почему бы частично и сюда не продублировать.  Всё началось в далеком... Ну ладно, не таком уж и далеком 2019 году. Своего рода, я нью скул, а не те деды, кто в акциях с начала 00-х. Сидя в квартире без ремонта и глядя на отвалившуюся в ванной плитку, подумал: пора что-то менять, становиться инвестором и идти к успеху. Фондовый рынок — то, что мне нужно. В то время это становилось стильным, модным и молодежным. Спасибо за это банку на букву Т. 15 июля 2019 года купил свою первую акцию. Ни дать ни взять Сашка — совладелец Сбербанка. После этого стал пафосно заходить в отделения «Сбера». Как будто я один даю всем этим людишкам работу. Ведь я АКЦИОНЕР! Ну а дальше — «Газпром», Яндекс, Лукойл и т. д. Чувство собственного величия взлетело до небес. Не представляю, что было бы со мной, если бы в каком-нибудь 2006 году у меня была бы хотя бы 1 акция чего-то из этого... Наверно, понаделал кучу визиток такого формата:

ФИО НОМЕР АКЦИОНЕР ГАЗПРОМА/СБЕРА

И без шуток, телочек бы на это клеил. Нужно же извлекать максимальный профит. Кстати, на момент написания текста за 5 лет «Сбер» вырос на 21 рубль с момента покупки.  Вот так инвестиционный маховик завертелся. Стал покупать акции каждый день. На момент ковида был не портфель, а портфельчик. Психологически просадку на 30% перенес легко, опять же — из-за абсолютных сумм. Сейчас-то понимаю, что это был тренажер, который начинал готовить меня к февралю 22 года. После этого просадку 22 года воспринимал как норму, ничего не продавал, потихоньку докупал.  А вот к блокировке фондов (по словам гуру — самый надежный инструмент) был не готов. А когда еще и блок на зарубежные активы прилетел... Пришло немного грусти. В голове сформулировал, что через 10 лет мне вернут это с Х-ами (или нет). Продолжил докупать русский рынок.  Отдельно отмечу, как я выбирал акции. Аналитика, фундаментальный и технический анализ... Нет, это не для меня. Вижу акцию «Кока-Колы» — покупаю. Ну я же знаю эту компанию, значит, беру. Такой «стратегией» в портфеле у меня оказалось больше 100 различных бумаг. Ваще пофиг... К слову, те, кто двигались «по аналитике», не все закончили удачней меня. Купил обучение у одной известной дамы. Поразбирался. Собрал портфель на обучении. Кураторы одобрили. Он состоял из акций и облигаций. До сих пор в минусе. Ну, достанутся внукам.  Как итог, пришел к подписке от Петрова. Теперь раз в месяц приходит сигнал, покупаю что там. Не хочу разбираться и перекладываю ответственность.  Стал покупать еще и облигации. Хоть и не нравятся они мне. Ну типа вот дал ты в долг. Через N-е количество лет тебе тело вернули, которое обесценилось на Х%. Че тебе с ним делать? Плакать. Тут спасает только реинвестирование купонов. Но тогда как же жить на этот пассивный доход? Получается, никак. И для жизни на пассивный доход эта стратегия мне не подходит. С дивами та же ерунда. Сегодня платят, завтра нет.  Получается, не могу рассчитывать на фондовый рынок с целью пассивно существовать на него. Но в инструментарии пусть будет.  Из забавного. Один раз в Т-банке случился баг, и одна облигация в портфеле отображалась стоимостью на 1,2 млн $. Прикиньте, что я почувствовал, когда открыл приложение и увидел такую сумму на счету. ДЖЕКПОТ. Пару секунд думал я. Когда разобрался, взгрустнул. Так как по заветам Блиновской я отправлял желание в космос, чтоб однажды мой портфель стал больше 1 млн баксов. И оно как будто вот исполнилось номинально. Подстава, как в фильмах с желаниями у джинов. Баг потом откатили, и сумма пришла в норму. А вот желание, получается, сгорело. Отдельная история, как я клячничил компенсацию в Т банке, за испорченное желание. Мораль: четко формулировать свои желания.  В целом, фондовый рынок возбуждает меня в виде наследства для ребенка, чем инструмент пассивного дохода.

​Фондовый рынок Получил предложение выступить на одном мероприятии с темой «Мой опыт в инвестировании». Решил подготовиться, накидать дорожную карту выступления. Выписал все инвест. инструменты и только от одного этого уже устал. Пока готовлюсь, почему бы частично и сюда не продублировать.  Всё началось в далеком... Ну ладно, не таком уж и далеком 2019 году. Своего рода, я нью скул, а не те деды, кто в акциях с начала 00-х. Сидя в квартире без ремонта и глядя на отвалившуюся в ванной плитку, подумал: пора что-то менять, становиться инвестором и идти к успеху. Фондовый рынок — то, что мне нужно. В то время это становилось стильным, модным и молодежным. Спасибо за это банку на букву Т. 15 июля 2019 года купил свою первую акцию. Ни дать ни взять Сашка — совладелец Сбербанка. После этого стал пафосно заходить в отделения «Сбера». Как будто я один даю всем этим людишкам работу. Ведь я АКЦИОНЕР! Ну а дальше — «Газпром», Яндекс, Лукойл и т. д. Чувство собственного величия взлетело до небес. Не представляю, что было бы со мной, если бы в каком-нибудь 2006 году у меня была бы хотя бы 1 акция чего-то из этого... Наверно, понаделал кучу визиток такого формата:

ФИО НОМЕР АКЦИОНЕР ГАЗПРОМА/СБЕРА

И без шуток, телочек бы на это клеил. Нужно же извлекать максимальный профит. Кстати, на момент написания текста за 5 лет «Сбер» вырос на 21 рубль с момента покупки.  Вот так инвестиционный маховик завертелся. Стал покупать акции каждый день. На момент ковида был не портфель, а портфельчик. Психологически просадку на 30% перенес легко, опять же — из-за абсолютных сумм. Сейчас-то понимаю, что это был тренажер, который начинал готовить меня к февралю 22 года. После этого просадку 22 года воспринимал как норму, ничего не продавал, потихоньку докупал.  А вот к блокировке фондов (по словам гуру — самый надежный инструмент) был не готов. А когда еще и блок на зарубежные активы прилетел... Пришло немного грусти. В голове сформулировал, что через 10 лет мне вернут это с Х-ами (или нет). Продолжил докупать русский рынок.  Отдельно отмечу, как я выбирал акции. Аналитика, фундаментальный и технический анализ... Нет, это не для меня. Вижу акцию «Кока-Колы» — покупаю. Ну я же знаю эту компанию, значит, беру. Такой «стратегией» в портфеле у меня оказалось больше 100 различных бумаг. Ваще пофиг... К слову, те, кто двигались «по аналитике», не все закончили удачней меня. Купил обучение у одной известной дамы. Поразбирался. Собрал портфель на обучении. Кураторы одобрили. Он состоял из акций и облигаций. До сих пор в минусе. Ну, достанутся внукам.  Как итог, пришел к подписке от Петрова. Теперь раз в месяц приходит сигнал, покупаю что там. Не хочу разбираться и перекладываю ответственность.  Стал покупать еще и облигации. Хоть и не нравятся они мне. Ну типа вот дал ты в долг. Через N-е количество лет тебе тело вернули, которое обесценилось на Х%. Че тебе с ним делать? Плакать. Тут спасает только реинвестирование купонов. Но тогда как же жить на этот пассивный доход? Получается, никак. И для жизни на пассивный доход эта стратегия мне не подходит. С дивами та же ерунда. Сегодня платят, завтра нет.  Получается, не могу рассчитывать на фондовый рынок с целью пассивно существовать на него. Но в инструментарии пусть будет.  Из забавного. Один раз в Т-банке случился баг, и одна облигация в портфеле отображалась стоимостью на 1,2 млн $. Прикиньте, что я почувствовал, когда открыл приложение и увидел такую сумму на счету. ДЖЕКПОТ. Пару секунд думал я. Когда разобрался, взгрустнул. Так как по заветам Блиновской я отправлял желание в космос, чтоб однажды мой портфель стал больше 1 млн баксов. И оно как будто вот исполнилось номинально. Подстава, как в фильмах с желаниями у джинов. Баг потом откатили, и сумма пришла в норму. А вот желание, получается, сгорело. Отдельная история, как я клячничил компенсацию в Т банке, за испорченное желание. Мораль: четко формулировать свои желания.  В целом, фондовый рынок возбуждает меня в виде наследства для ребенка, чем инструмент пассивного дохода.

​Как я сходил в баню первый раз в жизни Последнее время повышенная тревожность. Спасибо инвестиции за это. Вроде определился, что отныне вкладываю только в бетон и тачки. Но вот за прошлую неделю поступило 4 инвестиционных предложения, все они очень интересны. Хочется и колется. Из-за этого плохо сплю. Вспомнил, что мужики советовали БАНЮ, там каеф, перерождение и полный релакс. Ну оке... Почему бы не попробовать, будет новый опыт. С такими мыслями забронировал сегодня парение. Приехал на точку базирования бань и пармастеров, симпатично. Накрыли полянку: фрукты, чай, закуски к чаю и какая-то странная субстанция. Разделся, переоделся и сказал: «Поехали!». Акт 1. Сижу, напротив меня дядя с веером, машет, суету нагоняет. Они (банщики) называют эту процедуру — первый пар. Мол, надо согреться, немного пропотеть. Хорошо, сидим, ждем. 5 минут сижу нюхаю пар, стало жарко, прям как в 96-ом году, когда мы с бабушкой ехали на дачу жарким летним днем, в непроветриваемом автобусе, с 189-ю человеками. Это уже приход? Странно в голове работают ассоциации. Ну ладно, первый пар... Ну пар как пар. 10 минут на попить чай и скушать финик. Пармастер вернулся. Принес с собой кусок елки. По-видимому, собирается устроить мне 50 оттенков зеленого. Сказал, чтоб я не переживал. В свою очередь, лишний раз напомнил ему, что у меня это в первый раз и он должен быть со мной нежным и аккуратным. Акт 2. Парение елкой, пихтой или еще бог знает чем.  Ложитесь на «кушетку», раздвигайте ножки и расслабьтесь. Головой в пихту упритесь. Ну, пахнет приятно и свежо. Я про пихту. Сверху тыльную часть головы также накрыли растением.  Ну всё, теперь я как черепашка в домике, только наоборот. Голова под панцирем, всё остальное беззащитно. Не успел подумать об этом, как началось. Тух, чух, туда-сюда. Вроде не жарко и не холодно. Ощущения, как какая-то чепуха по тебе елозит и пытается «вход» найти, но у нее не получается. Потом в ногах потеплело, в спине… Пахнет в этом панцире приятно. Пока елка или что там не начала остывать и колоть меня. Затем всё повторилось, но уже лежа на спине. В какой-то момент поймал себя на мысли: как так получилось и что я сделал, чтоб незнакомый мужик бил меня вениками. Да не просто бил, а настукивал какую-то мелодию, которая становилась всё быстрее и быстрее. И так, пока не дошли до кульминации. Я встал, сказал ему спасибо, не смотря в глаза ушел пить чай. Акт 3. Мыльные шалости или мыльно-венчичный массаж. Когда зашел в парилку, увидел много пены. Щёлк, 2009 год, Турция, пенная вечеринка, но без девочек и Турции. Щёлк. Ложитесь на живот. В этот раз никакого домика для головы не было. Только я, пармастер и много пены.  Господи, вот меня намылили. Я стал настолько скользким и юрким, что смог бы сейчас родиться наоборот. Перевернитесь на спину. Ну всё, видимо финальная часть уже рядом. Снова накатил на меня пены, однако я следил за процессом. Мастер сказал: «Закрой глаза, а то может брызнуть!». Кто и что может брызнуть мне в глаз? Задавать эти вопросы я не стал, а послушно повиновался.  Короче, всё закончилось. У меня странные ощущения. Думал пойму прикол, почему мужиков тянет к бане. Но, похоже, не пойму. Та же история и с рыбалкой.  Возможно, попробую еще банные шалости, дабы прочувствовать то самое «перерождение». А иначе придется пробовать Аиваску... #лайвстайл

​Итоги сентября Месяц, когда много путешествовал, разбирался с домашними делами (сантехника, электрика) и чуть-чуть занимался инвестициями. Самое яркое воспоминание месяца — посещение общежития, в котором провел первые 8 лет своей жизни.  Финансовые итоги: ⁃ 29-ый месяц капитал растет, как обычно — радуюсь. Несмотря на дефолты и колебания рынка, стою стеной. Дельта между пассивным доходом и активным расходом составила 10%, все еще пенсионер ⁃ Еще один автомобиль выкупили из раската, в следующем месяце нужно пополнить запасы рабочих автомобилей ⁃ Акции и облигации продолжаю докупать. Ждем через 10 лет жирные дивиденды либо обнуление ⁃ Были проведены переговоры по участию в стартапе, но в последний момент флаундер переобулся. Это сподвигло на то, что пора посмотреть снова в бизнес, а именно в бьюти сферу. Возможно, скоро появится новый актив (или пассив) ⁃ Добавил в свой портфель Lego еще 4 конструктора ⁃ Продали часть московского помещения, доходность для инвестора в моменте составила примерно 90% годовых ⁃ Арендатор с моего крупного объекта объявил, что в октябре съезжает ⁃ Почти доделали ремонт на новом объекте, либо буду сдавать, либо под себя оставлю для бьюти сферы ⁃ Подписал договор на подбор нового помещения ⁃ Отдал Lexus в продажу ⁃ Сгорело два асика в майнинг-отеле, получил за них небольшую компенсацию Социальные итоги: ⁃ Был на встрече финклуба ⁃ Сходил на бизнес-форум, сфоткался с прикольным челом ⁃ Познакомился с двумя новыми людьми, скорее не для дела, а для фана ⁃ Встретился с отцом (20 лет не виделся) и укрепил отношение с двумя старыми знакомыми Здоровье и спорт: ⁃ Продолжаю ходить на бокс и следить за питанием ⁃ Получил таблеток на 5 месяцев вперед Личностный рост: ⁃ Прочитал книги: «Альтернейт» Хартманна, «Думай медленно, решай быстро» Канемана, «Государь» Макиавелли ⁃ Посмотрел курс по медитации  Яркость жизни: ⁃ Побывал в Карелии, Владимире и Ереване ⁃ Выиграл в казино ⁃ Катался на квадроциклах ⁃ Ходил на экскурсию по часовому заводу «Ракета» ⁃ Был на армянском стендапе ⁃ Сидел с 3 мужиками в джакузи —  Так и прошел этот месяц. Впереди эффективный октябрь. До конца года осталось не так много времени, нужно ускоряться. #отчет

​Добрые люди По опросам 10 жителей Владимира, было отмечено - люди стали злее (это они так сказали о своих же земляках). Возможно и так, но я подметил пару раз доброту и отзывчивость людей. Мол, не все у вас так плохо! Пару наглядных примеров, людской доброты в моменте: 1. Буквально пару дней назад, когда в ночи подъезжал к Владимиру, увидел женщину на обочине. Видимо, опоздала на автобус или еще чего. Одета слегка не по погоде, замерзла наверно. Вокруг темно и страшно. Понятно же, нужно остановиться и помочь человеку. Но, не успел я даже подумать об этом, как сразу появился герой-дальнобойщик, который прижался к обочине и вызвался помочь этой даме. А говорят, дальнобои злые и хмурые. Но на деле получается - добряки. 2. Центр города, 22:30. Трое ребят эмоционально объясняли парню, как нужно правильно отвечать, когда прохожий с уважением попросил сигаретку. Мол, не надо себя как «черт вести», можно же нормально дать сигарету или культурно отказать. Получается, молодые ребята за пределами школ и университетов, стараются подтягивать своих земляков. Учат их культуре общения и нормам русского языка. Когда я отошел по дальше, слышал как они от непонимания стали еще более эмоционально и в красках обучать. Доброта без границ! Продолжаю искать проявления доброты дальше. Ведь, как говорят, она в глазах смотрящего!😊

Где родился, там и пригодился (нет) Сегодня добрался до города Владимир. В нем провел первые 8 лет своей жизни. Иногда приятно вернуться туда, откуда вылез. Но, блин, тут ничего не поменялось с момента моего отъезда. Посмотрел на дом, в котором рос, прогулялся по этажам. Да, это была жизнь в общежитии, да - времена были не просты. Однако, как-то грустно стало от всего этого. Пообщался с женщиной, которая живет уже 35 лет на том же этаже, где жил и я. Конечно, она меня не узнала (справедливости ради, я её тоже). Говорит, что так и живут и ничего не меняется. Разве что, раньше все жили кучнее и знали друг друга - теперь уже и соседней своих не знают. Походил, посмотрел окрестности и оглянулся назад. В этом месте, стартовал квест длинной в мою жизнь. Рад, что получилось выбраться от туда. Бесспорно, без везения не обошлось, ну и слава Богу. В школу меня не пустили. На улице, люди особо не общительные (хотя я выкрутил доброжелательность на максимум). Официантка сказала, что хочет от сюда выбраться но увязла (ага, с мышлением бы поработать) и в целом, тут никакого досуга нет. Обидно за город, находится он в эпицентре золотого кольца, развивать бы город, но нет. Кто-то не хочет, и внезапно, этот кто-то - это жители города. Ну реально, общался уже с 5 разными людьми и у них, кроме недовольства ничего нет. В любом случае, благодарен этому городу, но возвращаться желания больше нет. Режим ностальгии - off. P.s. На фоточках общежитие, в котором жил. Да, по сути, такие условия и были. #хтонь

​И коворикнг поиметь и всех н х... повертеть Ну не хотел больше про займы, но не отпускает. Сегодня Фонтанка опубликовала интересную статью. В ней, про наши любимые коворкинге &place и пространства для досуга Party Time. Внезапно, инвестиции в этот проект привлекались от горячо любимой компании Frontiers (уже намекает на что-то). Денег туда вбухали инвесторы прилично, что-то около ярда. Кто займами, а кто конвертируемыми займами (которые через 3 года, должны были превратиться в долю успешного бизнеса). Денег нафармили достаточно, на с +- месяц назад, случилось неожиданное происшествие. Вышел директор и сказал, сорян - мы подали на банкротство. "Чё с лицом, инвестор?" - не стал спрашивать Руденко. Да, там потом начали накидывать какие-то варианты, с заморозками выплат и т.д. Но, все уже всё поняли. И тут бах, выходит статья, от которой моё седалище улетело в стратосферу. Раз. Вначале мякота:

«Признаки несостоятельности у нас были налицо. Если компания не может в полном объеме и в срок выполнять свои обязательства, нужно обязательно об этом сообщить, — объясняет в своем обращении к инвесторам лично Алексей Руденко. — Финансовое исследование, которое мы делали, должно было не выявить эти факторы, которые и так были налицо, а выяснить, есть ли возможность их нейтрализовать. Но такой возможности, не увеличивая еще риски, не существует».

Кайф, признаки несостоятельности были на лицо, но мы продолжали привлекать баблишко. Два. Записываем на случай важных переговоров:

При этом Руденко сохраняет присутствие духа и говорит, что еще не все потеряно, а банкротство — это лишь такой юридический способ сохранить вложенные инвесторами деньги. В своем обращении к ним 3 сентября он, признавая наличие серьезных проблем, сразу же предлагает и их решение. По его словам, главное, что тянет на дно все проекты — обязательства по выплатам инвесторам. Если бы не они, бизнес бы взлетел. Соответственно, надо освободить его от этого камня.

Три. "А чё, так можно было?" - спрашивают другие дефолтники:

«Инвесторы создают новое юрлицо. В качестве уставного капитала они вносят свои права требования. Все инвесторы становятся участниками нового общества с долями, пропорциональными размерам своих займов. Новое общество становится владельцем всех займов и долговых обязательств, — объясняет Алексей Руденко в своем видеообращении. — Новое АО или ООО покупает 100% долей у общества проекта (компании, на которые зарегистрированы развлекательные центры и коворкинги — ред.)., в счет оплаты используя права требования, которые находятся в уставном капитале общества. В результате АО становится владельцем 100% операционной компании. И поскольку приобретение было с использованием прав требования в качестве оплаты, задолженность оказывается погашенной, общество теряет признаки неплатежеспособности и может дальше вести операционную деятельность, извлекать прибыль и распределять ее между участниками».

Раз и ты в дамках, никому ничего не должен, потрясающе. Однако, в этой статье ступор пришел с другой стороны. От некоторых инвесторов:

«Я считаю, что с Руденко надо бороться его же методами. Брать ООО в свое управление и одновременно подавать заявление в прокуратуру. В конце концов, бизнес принадлежит тем, кто вложил в него деньги — это мы; а за свои проступки Руденко должен понести ответственность, — говорит инвестор Елена, которая вложила в эти проекты более 10 млн рублей. — Имущество по сравнению с долгами стоит ничтожно мало, смешно даже говорить об этом. Многие из нас потеряли отнюдь не свободные деньги! Люди рассчитывали на фонды для обучения детей, для обеспечения родителей, для вложений в здоровье, а их так цинично и подло обманули. Казалось бы, времена финансовых пирамид ушли вместе с девяностыми годами, но, оказывается, кто-то еще вполне достоин называться преемником Мавроди».

Финал моего негодования в комментах.

​Итоги августа Вау, вот и лето закончилось. Грусть-печаль, но нужно идти дальше. Все три месяца скатывался в деревенщину и ни капли не жалею. Чищу канализацию и вытаскиваю лягушек из колодца в своё удовольствие. Финансовые итоги: 28-ой месяц капитал идет в гору + 8% за месяц. Дельта между пассивным доходом и активным расходом составила — 33%, в пользу пассивного (без учета крупной покупки). Три раскатных автомобиля выкупили. 30-40% доходности в годовых получилось, по сути, из-за досрочных выкупов. Автопарк поредел, нужно докупаться. Докупил акции и облигации — но при этом портфель в конце месяца стал меньше, чем в начале. Сжимаю кулочки и терплю. По большому счету, активное инвестирование стопнул. Фокусируюсь на чем-то понятном и проверенном. Открыл для себя возможность просто просить скидончик. Без всяких ухищрений, сравнений и т. д. Можете отдать дешевле? Хах, безумно, но это работает. Принял помещение, в которое вложился в том году. Остался доволен. Теперь ремонт и заселение. Попробовал инвестиции в Лего. После 4-х месяцев простоя, дошли руки и отвез один асик в отель. Теперь он работает. Зато 2 других асика из другого отеля сгорели со всем отелем. Ждем, что будет дальше. Увеличил долю в Московском объекте. Социальные итоги: Два интересных знакомства. Дважды собрались поиграть в покер и закрыли сезон летних игр. Было весело. Здоровье и спорт: Начал ходить на тренировки: теннис и бокс. Попробовал скандинавскую ходьбу. Личностный рост: Прочитал пару книг: Дейл Карнеги «Как завоевывать друзей», Бодо Шефер «Кира и секрет бублика». Поболтал на публике, уже чуть меньше страха. Но все ещё клинит, буду продолжать. Запустили чатик продуктивности! Яркость жизни: Катались на гидроциклах, картинге. Играли в боулинг, лазертаг. Купил машину. Не ожидал, но она добавила яркости в жизнь. —— Теперь важно не провафлить осень. #отчет

Микро ода Т банку Вот люблю Т банк за лояльность. Всегда поболтать готовы, что-то сделать для тебя постараться. С отделом по физикам, у меня вообще одни положительные эмоции. По ИП, вопросики большие есть. Но, не об этом. Всегда, когда что-то надо, иду в чат отыгрывать жадного еврея. И зачастую, удается найти компромисс. По страховке, дали лучшую цену из всех.