Недвижимость Пхукет | Олеся Кофанова
Open in Telegram
Олеся Кофанова - Твой персональный эксперт по инвестированию в недвижимость в Таиланде ▫️Оборот продаж более 30 000 000 $ в год ▫️Реальная аналитика, холодный расчет, юридическая экспертиза. 👉 https://agent-a-phuket.com/ Связь со мной: @Alice_KWV
Show more647
Subscribers
-224 hours
-207 days
-8030 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '24
September '24
+15
in 0 channels
August '24
+10
in 0 channels
Get PRO
July '24
+11
in 0 channels
Get PRO
June '24
+22
in 0 channels
Get PRO
May '24
+20
in 0 channels
Get PRO
April '24
+20
in 0 channels
Get PRO
March '24
+28
in 0 channels
Get PRO
February '24
+30
in 1 channels
Get PRO
January '24
+4
in 0 channels
Get PRO
December '23
+824
in 19 channels
Get PRO
November '23
+383
in 11 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 25 September | 0 | |||
| 24 September | 0 | |||
| 23 September | +1 | |||
| 22 September | 0 | |||
| 21 September | +1 | |||
| 20 September | +2 | |||
| 19 September | +1 | |||
| 18 September | +1 | |||
| 17 September | 0 | |||
| 16 September | +1 | |||
| 15 September | +1 | |||
| 14 September | 0 | |||
| 13 September | +1 | |||
| 12 September | +1 | |||
| 11 September | 0 | |||
| 10 September | +1 | |||
| 09 September | 0 | |||
| 08 September | +2 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | +2 | |||
| 02 September | 0 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
+5
⚡️⚡️⚡️⚡️ Квартира 1BR площадью 74,55 кв.м. в Layan Green Park (2 фаза)
Layan Green Park - кондо-отель премиум-класса с комфортабельными апартаментами.
➡️Стоимость: от 13 023 500 THB
📍Локация: 700 метров от живописной бухты пляжа Лаян
Застройщик: Layan Green Park, LTD, получивший сертификат «зеленого строительства» EDGE.
Инфраструктура: целый город в городе со своими детскими садами, магазинами, ресторанами, круглосуточными фитнес-центрами и кинотеатром.
☝🏻Профессиональное управление от WorldHotels collection by Best Western.
▪️Сдача проекта - 2025 год.
▪️Инвестиционная программа:
- Гарантированный доход 6% на 5 лет
- После 5 лет Rental Pool 80% (собственник) / 20% (отель)
Для того, чтобы задать все интересующие вопросы по данному проекту, оставляйте заявку по ссылке.
| 2 |  +2⚡️⚡️⚡️⚡️ 4BR вилла в проекте Clover Residence.
📍 район Choeng Thale
💼 Проект разработан опытной группой Good Team Group в прямом сотрудничестве с партнерской строительной компанией.
☝🏻 Уникальной особенностью комплекса является его локация - проект расположен в пешей доступности к с самой популярной международной общеобразовательной школой на Пхукете - HeadStart. Это делает комплекс идеальным выбором для семей, которые хотят обеспечить своим детям качественное образование и удобства, не выезжая за пределы комьюнити.
Ключевые особенности проекта:
▪️Виллы в стиле хай-тек с 3, 4 и 5 спальнями.
▪️Современный дизайн интерьера, с изготовленной для проекта мебелью, отличается открытой планировкой, обеспечивающей удобный переход между помещениями. Спальни с собственной ванной и гардеробной обеспечат комфорт и уединение.
▪️Каждая вилла окружена зелеными садами и располагает частным бассейном с зоной шезлонгов, идеально подходящей для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Инфраструктура района:
➡️Частная дорога, ведущая к виллам, обеспечивает конфиденциальность и безопасность для жителей, создавая безмятежную и уединенную среду.
➡️Расположение комплекса находится вблизи Boat Avenue и широкому спектру закусочных и бутиков.
➡️В 500 метрах от резиденции находится развлекательный центр с аквапарком и различными видами активностей Blue Tree.
Формы собственности: Freehold/Leasehold
📆 Срок сдачи: 1 кв. 2025
‼️🔥 Спец.цена: от 44 028 000 THB
План оплат:
2% резервный депозит
33% подписание договора в течение 30 дней
15% завершение фундамента
15% завершение бетонной конструкции
15% завершение стен и черепицы
15% завершение напольной плитки и интерьера
5% завершение строительства и сдача
Для того, чтобы задать все интересующие вопросы по данному проекту, оставляйте заявку по ссылке. | 105 |
| 3 |  Laguna Lakelands
Самый масштабный комплекс на Пхукете!
Включает в себя кондо с просторными квартирами на 1-3BR c 60-метровым инфинити-бассейном и прогулочными зонами на крышах, а также впечатляющие виллы расположенные на берегу озера среди тропических лесов, ботанических садов и безмятежных лагун.
Уникальность проекта ⬇️
▪️ Локация – в 10 минутах от пляжа Бангтао
▪️ Застройщик – Laguna Property - один из самых титулованных и надежных застройщиков острова
▪️Отличительная особенность – самая масштабная инфраструктура на острове для жизни и отдыха
💸 Стартовая цена: 1 BR 48 кв.м. - от 7 200 000 THB / 200 000 USD
График платежей⬇️
Первые 50% в течение стройки
Резервация: 100 тыс THB
Подписание договора: 20%
Оплата при завершении строительства на 25 %: 10 %
Оплата при завершении строительства на 50 %: 10 %
Оплата при завершении строительства на 75%: 10%
Оставшиеся 50% после сдачи проекта
Опция 1. на ключи (без процентов)
Опция 2. на 1 год под 3% годовых
Опция 3. на 3 года под 5% годовых
Опция 4. на 5 лет под 7% годовых
Прогноз доходности⬇️
7% – годовых доходность при долгосрочной аренде
от +50% – прогнозируемая капитализация за время строительства
За подробной информацией - обращайтесь в Директ и записывайтесь на бесплатную консультацию ✍🏻 | 91 |
| 4 |  +2⚡️⚡️⚡️⚡️ Квартира 2BR площадью 50 кв.м в проекте So Origin.
📍проект расположен на пляже Bangtao – идеальное сочетание роскоши и комфорта.
🏗 Origin Property – застройщик с 15-летним опытом и портфелем из 60 проектов. Компания реализовала ряд успешных проектов: от кондоминиумов до отелей и офисов. 🌆🏡"
▪️500 метров до моря и собственный пляжный клуб для роскошного отдыха.🍹💦
▪️Всего 10 минут до Boat Avenue и других развлечений. 🥳
▪️Поднимитесь выше с Sky Lounge, расслабьтесь в бассейне на крыше с садом – все создано для вашей жизни мечты!
▪️Собственный выход на пляж, фитнес, коворкинг-зона и все это – с 5🌟 отельным сервисом
Теперь о доходности:
📊 Инвестиция в So Origin – это не только доход от аренды, но и увеличение капитала 👇🏻
💸 Стоимость: от 8 120 000 THB
Выгодные условия рассрочки на время строительства: всего 25% при подписании контракта и 75% – во время получения ключей" 🔑
Такие условия уменьшат риски инвестора во время стройки и дадут возможность кратно увеличить доход на вложенный капитал.
Для того, чтобы задать все интересующие вопросы по данному проекту, оставляйте заявку по ссылке. | 82 |
| 5 |  +3⚡️⚡️⚡️⚡️ 4BR Вилла в проекте Botanica Forestique.
Уникальное сочетание городской жизни и природной красоты. Всего в проекте 65 вилл на 4 спальни и 5-6 ванных комнат в современном роскошном дизайне площадью от 674 до 1 168 кв.м.
📍Локация:
10 мин от пляжа Лаян
13 мин от пляжа Бангтао
15 минут до Porto De Phuket и Boat Avenue
💼 Застройщик - Botanica Luxury Phuket Company Limited, компания с 20-летним опытом строительства люксовых вилл на Пхукете.
Форма собственности: Лизхолд/фрихолд
На территории виллы расположен частный бассейн. В стоимость входит также система кондиционирования, встроенная мебель, кухня и ландшафтный дизайн.
💸 Стоимость - 52 934 000 THB
📆 План оплат:
Первый депозит за бронирование - 2%
2-й этап - договор купли-продажи (подписывается в течение 30 дней после бронирования) - 28%
3-й этап - готовый фундамент - 20%
4-й этап - готова бетонная конструкция - 15% + Амортизационный фонд 100 000 бат. (Единовременный платеж)
5-й этап - готовая конструкция стен и крыши - 15%
6-й этап - готовая отделка, установлена встроенная мебель, покрашены оконные и дверные рамы - 10%
7-й этап - регистрации права собственности на землю - 10%
Для того, чтобы задать все интересующие вопросы по данному проекту, оставляйте заявку по ссылке. | 88 |
| 6 |  КУРС ВАЛЮТ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ
1 $ = 88,17 ₽
1 € = 95,66 ₽
1 THB = 2,42 ₽
1 $ = 36,42 THB
1 € = 39,43 THB | 67 |
| 7 |  +6⚡️⚡️⚡️⚡️ Роскошная вилла с 4 спальнями и бассейном
‼️Застройщик и Управление: Minor International PCL (MINT).
Компания MINT владеет более 530 отелями и резиденциями по всему миру. Основные бренды, управляющие объектами MINT: Anantara, AVANI, Marriott, Four Seasons, St. Regis and Radisson Blu.
На территории находятся:
▪️5-звездочный отель Анантара,
▪️пляжный клуб Beach house Layan
▪️2 комплекса вилл стоимостью от 8 млн долларов
Помимо этого в инфраструктуру входит:
▪️Спортивный центр
▪️Оздоровительный центр
▪️Агрокомплекс
▪️Теннисные корты
▪️Спа-центр
▪️Вертолетная площадка
▪️Собственная яхтенная марина
📍Расположение проекта:
⌛️ 20 минут езды от аэропорта
⌛️ 7 минут до инфраструктуры Laguna
⌛️ 7 минут до Porto de Phuket и Boat Avenue
➡️ Общая площадь: 655 м2
➡️ Площадь помещений: 328 м2
➡️ Потолки: 6.05 метров в гостиной
💸Стоимость от 105,000,000 THB
💸Стоимость за кв.м: от 160.3 THB
В стоимость включены - роскошный ремонт, мебель и бытовая техника.
‼️Для наших клиентов доступны уникальные условия и график платежей:
📆 30% поэтапно в течение строительства
📆 70% при получении ключей
Окончание строительства: к концу 2025г.
Кому интересно:
✔️Тем, кто хочет купить виллу именитого застройщика в хорошей локации и с люксовым сервисом
✔️Тем, кто ищет роскошную виллу по цене в 2 раза ниже аналогичных предложений на острове
✔️Тем, кто хочет жить в живописной локации с премиальным сервисом и инфраструктурой
✔️Тем, кто хочет оплатить 70% стоимости только при получении ключей.
За более подробной информацией, пишите в ЛС @Alice_KWV | 72 |
| 8 |  Какую квартиру выбрать: студия, 1 бедрум, 2 бедрум?
✅ Конечно, важный фактор – это бюджет, который будет для Вас комфортен.
❗️Но если мы представим ситуацию, что бюджет позволяет рассматривать для инвестиций все эти варианты, то я бы предложила сфокусировать свое внимание на более просторных площадях.
Если бы стоял выбор между двумя студиями или одной квартирой бОльшей квадратуры с двумя отдельными спальнями, то я бы не стала выбирать студии.
Почему?
1️⃣ Конкуренция – приобретая студии или квартиры минимальной квадратуры, не забывайте о том, что в этом случае Вашими конкурентами на аренду становятся не только 200 таких же студий в Вашем проекте, но и отельные комплексы, квадратура номеров которых будет примерно аналогичной.
И обратная ситуация: приобретая квартиру, например, 80 м2 с двумя отдельными спальнями, Вы исключаете целый ряд конкурентов:
- в отелях такие номера уже относят к executive или family suite и цена за сутки улетает в космос,
- в резидентских комплексах таких квартир априори тоже меньше, а спрос на них больше.
2️⃣ Пхукет в основном – это семейный курорт. Основная доля Ваших арендаторов – это люди семейные, а это значит, что им требуется хотя бы 1 изолированная спальня, а лучше 2.
3️⃣ После ковида и нескольких лет «взаперти» рынок аренды изменился, люди стали дорожить пространством, ценить более просторные квартиры. Это факт.
Связаться со мной для бесплатной консультации по подбору проекта можно по ссылке ✍🏻 | 54 |
| 9 |  +3⚡️⚡️⚡️⚡️ Квартира 3BR, площадью 127 кв.м. в новом элитном проекте в пешей доступности от пляжа Бангтао.
📍Локация – в 5 минутах от пляжа Бангтао
💼 Застройщик – Botanica Luxury Phuket Co - самый крупный застройщик в сегменте вилл
➡️ Отличительная особенность – премиальный комплекс с масштабной инфраструктурой на одной территории с элитными виллами.
В проекте предусмотрено 4 здания и около 300 квартир различных типов, включая 1-2-3BR квартиры, дуплексы и пентхаусы.
В инфраструктуру комплекса входят:
🌿Торговый центр
🌿Спортивный комплекс
🌿Бассейны
🌿Прогулочные зоны
🌿Библиотека
🌿Коворкинг
🌿Спа
🌿Ресторан
💸 Стоимость стартует от 24,288,750 THB
План платежей:
▪️Резервация: 200 000 THB
▪️Подписание договора: 35%
▪️Завершение фундамента: 20%
▪️Завершение коробки здания: 20%
▪️Завершение коммуникаций: 10%
▪️Завершение отделки: 10%
▪️Передача права собственности: 5%
Для того, чтобы задать все интересующие вопросы по данному проекту, оставляйте заявку по ссылке. | 69 |
| 10 |  +4⚡️⚡️⚡️⚡️ Studio 25,6 кв.м. в Laya resort
Здание G (2-я фаза), 2 этаж, вид на бассейн.
📍Локация: 400м до пляжа Лаян
💼 Управление - отельная сеть: WandaVista, 17 лет на рынке отельного бизнеса в 200 городах мира
Laya Condominium Phuket — это жилой и инвестиционный комплекс, который находится в 400 метрах от пляжа Лаян. Комплекс будет работать под управлением отельной группы Wanda Group, которая является одним из крупнейших туристических и отельных операторов Китая с пятизвездочным опытом мирового уровня.
Инфраструктура комплекса:
🌿 7 бассейнов
🌿 Причал
🌿 Детский клуб
🌿 СПА и массаж
🌿 3 ресторана
🌿 Фитнес центр
🌿 Банкетный зал
🌿 Сад на крыше
🌿 Бар на крыше и у бассейна
🌿 Конференц-зал
🌿 Представительская лаундж зона
🌿 Круглосуточный ресепшн и лобби
Инвестиционная программа:
- Гарантированный доход 6% на 5 лет
- После 5 лет Rental Pool 80% (собственник) / 20% (отель)
💵Стоимость: 4 547 600 THB
Стоимость за кв.м.: 185 546 THB
Для того, чтобы задать все интересующие вопросы по данному проекту, оставляйте заявку по ссылке. | 66 |
| 11 |  ⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️⏺️ Kiara Residences - уникальный проект, часть люксового комьюнити.
▪️ Локация – 700 метров до пляжа Лаян
▪️Застройщик – Minor Group, владеющий более 500 отелями в 55 странах мира.
▪️ Отличительная особенность – сервисные апартаменты и виллы на территории 5-звездочного резорта со своим бичклабом и прямым выходом к пляжу, оплата 70% на ключи
💰Стартовая стоимость: 3BR 251 кв.м. - от 44 000 000 THB / 1 224 900 USD
График платежей⬇️
▪️Резервация: 1 000 000 бат
▪️Подписание договора: 10%
▪️Второй платеж через 9 месяцев: 10%
▪️Третий платеж через 18 месяцев: 10%
▪️Передача права собственности: 70%
📈Прогноз доходности ⬇️
6% – годовых доходность при долгосрочной аренде
от +35% – прогнозируемая капитализация за время строительства
По всем интересующим вопросам - оставляйте заявку по ссылке✍🏻 | 57 |
| 12 |  +5⚡️⚡️⚡️⚡️
4BR Aileen вилла на пляже Лаян.
Проект включает в себя 40 роскошных двухэтажных вилл на закрытой территории с собственной парковкой. Виллы сдаются с чистовой отделкой, установленной сантехникой, системой кондиционирования, бассейном и садом.
Площадь виллы: 279,5 кв.м
На вилле расположены:
➡️ 4 спальни
➡️ 4 ванные комнаты
➡️ Бассейн
➡️ Крытое парковочное место для автомобиля
Стоимость от 18,000,000 THB
Застройщиком является тайская компания, и это уже их 4й проект вилл на острове.
▪️Перспективы - при условии такого комфортного входа доходность этих вилл будет значительно выше соседних проектов в этом сегменте.
▪️Срок строительства - 18 месяцев. Уже в середине 2025 года виллы начнут приносить прибыль от аренды.
Рассрочка платежей на период строительства:
▪️Депозит при резервировании - 300 тыс бат
▪️Заключение контракта в течение 30 дней - 35%
▪️Завершение строительства фундамента - 20%
▪️Завершение строительства бетонного каркаса - 15%
▪️Завершение строительства стен и дверных проемов - 15%
▪️Завершение отделки пола, стен и интерьера - 10%
▪️Сдача виллы / Регистрация земельного участка - 5%
За более подробной информацией, пишите в ЛС @Alice_KWV | 63 |
| 13 |  +2⚡️⚡️⚡️⚡️ Квартира студия площадью 32 кв.м в проекте So Origin.
📍проект расположен на пляже Bangtao – идеальное сочетание роскоши и комфорта.
🏗 Origin Property – застройщик с 15-летним опытом и портфелем из 60 проектов. Компания реализовала ряд успешных проектов: от кондоминиумов до отелей и офисов. 🌆🏡"
▪️500 метров до моря и собственный пляжный клуб для роскошного отдыха.🍹💦
▪️Всего 10 минут до Boat Avenue и других развлечений. 🥳
▪️Поднимитесь выше с Sky Lounge, расслабьтесь в бассейне на крыше с садом – все создано для вашей жизни мечты!
▪️Собственный выход на пляж, фитнес, коворкинг-зона и все это – с 5🌟 отельным сервисом
Теперь о доходности:
📊 Инвестиция в So Origin – это не только доход от аренды, но и увеличение капитала 👇🏻
💸 Стоимость: 5 460 000 THB
Выгодные условия рассрочки на время строительства: всего 25% при подписании контракта и 75% – во время получения ключей" 🔑
Такие условия уменьшат риски инвестора во время стройки и дадут возможность кратно увеличить доход на вложенный капитал.
Для того, чтобы задать все интересующие вопросы по данному проекту, оставляйте заявку по ссылке. | 62 |
| 14 |  +3⚡️⚡️⚡️⚡️ 4BR Вилла в проекте Botanica Forestique.
Уникальное сочетание городской жизни и природной красоты. Всего в проекте 65 вилл на 4 спальни и 5-6 ванных комнат в современном роскошном дизайне площадью от 674 до 1 168 кв.м.
📍Локация:
10 мин от пляжа Лаян
13 мин от пляжа Бангтао
15 минут до Porto De Phuket и Boat Avenue
💼 Застройщик - Botanica Luxury Phuket Company Limited, компания с 20-летним опытом строительства люксовых вилл на Пхукете.
Форма собственности: Лизхолд/фрихолд
На территории виллы расположен частный бассейн. В стоимость входит также система кондиционирования, встроенная мебель, кухня и ландшафтный дизайн.
💸 Стоимость - 41 130 000 THB
📆 План оплат:
Первый депозит за бронирование - 2%
2-й этап - договор купли-продажи (подписывается в течение 30 дней после бронирования) - 28%
3-й этап - готовый фундамент - 20%
4-й этап - готова бетонная конструкция - 15% + Амортизационный фонд 100 000 бат. (Единовременный платеж)
5-й этап - готовая конструкция стен и крыши - 15%
6-й этап - готовая отделка, установлена встроенная мебель, покрашены оконные и дверные рамы - 10%
7-й этап - регистрации права собственности на землю - 10%
Для того, чтобы задать все интересующие вопросы по данному проекту, оставляйте заявку по ссылке. | 63 |
| 15 |  Все ли объекты сулят высокую прибыль, благодаря именитому лого в названии?
Существует несколько распространенных вариантов использования бренда за паушальный взнос и/или роялти:
1️⃣ Использование лишь названия бренда/лого.
2️⃣Использование названия бренда/лого + доступ к единой системе бронирования/клиентской базе/системам лояльности.
3️⃣ Полное управление отельным брендом.
Лишь в 3-ем варианте отельный бренд в полной мере берет на себя ответственность за управление проектом, его обслуживание, процент заселяемости по году и результаты показателей доходности от аренды.
▪️ Это самый затратный вариант для Девелопера. Отельный бренд в данном случае будет принимать участие в согласовании всех деталей проекта: от планировок до расположения технических помещений, от количества посадочных мест в ресторанах до количества квартир/номеров для лиц с ограниченными возможностями.
❗️Но не все Застройщики на самом деле так пекутся о последующем управлении объектом. Многие из них просто предпочитают использовать лишь название и лого именитого отельного бренда для более высокого оборота продаж и цены за апарт. Ведь просто квартира в просто комплексе будет стоить, допустим, 100,000 долларов, а квартира в комплексе by *подставьте имя любого 5ти звездочного отеля* - 150,000 долларов.
Поэтому, когда видите красивое именитое название брендированной резиденции, не спешите сразу обольщаться.
Записаться ко мне на бесплатную консультацию можно по ссылке✍🏻 | 60 |
| 16 |  Таиланд готов поднять иностранную квоту в кондо до 75% и срок лизхолда до 99 лет.
Глава правительства Таиланда Сеттха Тхависин выступил с инициативой увеличить иностранную квоту на владение квартирами в кондоминиумах до 75% и продлить срок лизхолда до 99 лет. Об этом говорится в заявлении на сайте правительства, опубликованном 25 июня. Идея была публично озвучена премьером 23 июня во время визита в провинцию Чонбури, одну из трех точек интереса иностранных покупателей жилья наряду с Бангкоком и Пхукетом.
Согласно текущему законодательству, иностранцы могут владеть до 49% площади в кондоминиумах, а срок аренды ограничен 30 годами, с возможностью пролонгации до 90 лет.
Проект не предполагает легализации продажи земли иностранцам, и владельцы дополнительных площадей в кондо не будут иметь права голоса в вопросах управления кондоминиумами. | 77 |
| 17 |  +5⚡️⚡️⚡️⚡️ Studio 36,72 кв.м. в Layan Green Park
Layan Green Park - кондо-отель премиум-класса с комфортабельными апартаментами.
➡️Стоимость: от 7 139 200 THB
📍Локация: 700 метров от живописной бухты пляжа Лаян
Застройщик: Layan Green Park, LTD, получивший сертификат «зеленого строительства» EDGE.
Инфраструктура: целый город в городе со своими детскими садами, магазинами, ресторанами, круглосуточными фитнес-центрами и кинотеатром.
☝🏻Профессиональное управление от WorldHotels collection by Best Western.
▪️Сдача проекта - конец марта 2023 года.
▪️Инвестиционная программа:
- Гарантированный доход 6% на 5 лет
- После 5 лет Rental Pool 80% (собственник) / 20% (отель)
Для того, чтобы задать все интересующие вопросы по данному проекту, оставляйте заявку по ссылке. | 78 |
| 18 |  +4⚡️⚡️⚡️⚡️ 4 BEDROOM LUXURY VILLA Anchan с бассейном и Сала
📍Anchan Indigo – поселок вилл в в районе Cherngtalay, всего в 15 минутах езды от пляжей Банг Тао, Лаян, Най-Тон.
Вилла сдается в эксплуатацию с ремонтом и готова к проживанию.
Площадь:
▪️1090-1244 кв.м – размер земельного участка
▪️709 кв.м – общая площадь
Для собственников недвижимости на территории комьюнити расположены:
🌿Тренажерный зал
🌿Зеленый ухоженный парк для семейного отдыха и прогулок
🌿Клубный дом для проведения мероприятий
💸Стоимость от 48,500,000 THB
В стоимость входят:
➡️Парковочное место для 2-х автомобилей
➡️Бассейн с террасой
➡️Сала (открытая беседка)
‼️Прогноз капитализации – 20-25% в течение строительства.
Застройщик очень четко соблюдает сроки строительства – всего 18 месяцев с момента подписания контракта.
Стоимость аренды на аналогичные виллы – 250,000 THB
Рассрочка платежей на период строительства:
▪️Депозит при резервировании 2%
▪️Заключение контракта в течение 30 дней 28%
▪️Завершение строительства фундамента 15%
▪️Завершение строительства бетонного каркаса 15%
▪️Завершение строительства стен и крыши 15%
▪️Завершение отделки пола, стен и интерьера 15%
▪️Сдача виллы / Регистрация земельного участка 10%
Для того, чтобы задать все интересующие вопросы по данному проекту, оставляйте заявку по ссылке. | 71 |
| 19 |  +4⚡️⚡️⚡️⚡️ 3BR апартаменты в проекте KIARA RESERVE RESIDENCE
Роскошная квартира площадью 251 кв.м с 3 спальнями, под брендом Anantara Layan Phuket 5* , на территории побережья Лаян с выходом на пляж.
Застройщик и Управление: Minor International PCL (MINT).
Компания MINT владеет более 530 отелями и резиденциями по всему миру. Основные бренды, управляющие объектами MINT: Anantara, AVANI, Marriott, Four Seasons, St. Regis and Radisson Blu.
На территории находятся:
▪️5-звездочный отель Анантара,
▪️пляжный клуб Beach house Layan
▪️2 комплекса вилл стоимостью от 8 млн долларов
Помимо этого в инфраструктуру входит:
▪️Спортивный центр
▪️Оздоровительный центр
▪️Агрокомплекс
▪️Теннисные корты
▪️Спа-центр
▪️Вертолетная площадка
▪️Собственная яхтенная марина
📍20 минут езды от аэропорта.
📍10 минут до Boat avenue
📍и в непосредственной близости от гольф-полей, спортивной инфраструктуры пляжа Лаян и Лагуны.
➡️3 спальни: 43.5, 18.6, 17.6 кв.м
➡️2 ванных комнаты
161 кв.м – внутренняя площадь
72 кв.м – внешняя терраса с бассейном-джакузи
Гостиная и обеденная зона 35 кв.м
Стоимость: 44,000,000 бат
☝🏻Уникальные условия рассрочки для инвесторов:
- 30% в течение строительства
- 70% при получении ключей
Окончание строительства: к концу 2025г.
Кому интересно:
✅ Тем, кто предпочитает недвижимость от именитого застройщика в хорошей локации и люксовым сервисом
✅ Тем, кто ищет роскошную резиденцию по цене в 2 раза ниже аналогичных предложений на острове
✅ Тем, кто хочет жить в живописной локации с премиальным сервисом и инфраструктурой
✅ Тем, кто хочет оплатить 70% стоимости только при получении ключей
Для того, чтобы задать все интересующие вопросы по данному проекту, оставляйте заявку по ссылке. | 72 |
| 20 |  +3⚡️⚡️⚡️⚡️ 3BR вилла площадью 168 кв.м. в проекте Botanica 4 seasons.
📍Роскошный комплекс из 174 вилл, находящийся всего в 10 минутах езды от потрясающих пляжей Лаян и Банг-Тао.
💼 Застройщик - Botanica Luxury Phuket Company Limited, компания с 20-летним опытом строительства люксовых вилл на Пхукете.
📐Виллы с 3 спальнями имеют общую площадь застройки 305 кв.м., включая жилую площадь 168 кв.м..
📐Площадь земельных участков варьируется 459 - 1092 кв.м.
Удобная локация:
▪️10 минут до Thalang Hospital
▪️14 минут до Porto de Phuket
▪️17 минут до международного аэропорта Пхукета
💸 Стоимость от 27 160 000 THB
Для того, чтобы задать все интересующие вопросы по данному проекту, оставляйте заявку по ссылке. | 67 |
