Своя Земля
Open in Telegram
🟩 Участки ИЖС ⬜️ Дачные участки 🟩 Земля для бизнеса ⬜️ С/х земли Стань владельцем своей земли 👉🏻 https://www.svoya-zemlya.ru/ Наши менеджеры ответят на все вопросы и помогут с выбором идеального участка: @svzm_bot
Show more961
Subscribers
-124 hours
-47 days
+2630 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+2
in 2 channels
August '26
+48
in 5 channels
Get PRO
July '26
+56
in 4 channels
Get PRO
June '26
+16
in 4 channels
Get PRO
May '26
+8
in 3 channels
Get PRO
April '26
+18
in 0 channels
Get PRO
March '26
+32
in 8 channels
Get PRO
February '26
+60
in 13 channels
Get PRO
January '26
+166
in 18 channels
Get PRO
December '25
+53
in 12 channels
Get PRO
November '25
+45
in 0 channels
Get PRO
October '25
+35
in 0 channels
Get PRO
September '25
+29
in 0 channels
Get PRO
August '25
+16
in 0 channels
Get PRO
July '25
+21
in 0 channels
Get PRO
June '25
+17
in 0 channels
Get PRO
May '25
+24
in 0 channels
Get PRO
April '25
+19
in 0 channels
Get PRO
March '25
+22
in 0 channels
Get PRO
February '25
+23
in 0 channels
Get PRO
January '25
+25
in 0 channels
Get PRO
December '24
+23
in 0 channels
Get PRO
November '24
+19
in 0 channels
Get PRO
October '24
+17
in 0 channels
Get PRO
September '24
+25
in 0 channels
Get PRO
August '24
+29
in 2 channels
Get PRO
July '24
+21
in 0 channels
Get PRO
June '24
+27
in 0 channels
Get PRO
May '24
+27
in 0 channels
Get PRO
April '24
+17
in 0 channels
Get PRO
March '24
+15
in 0 channels
Get PRO
February '24
+30
in 0 channels
Get PRO
January '24
+13
in 0 channels
Get PRO
December '23
+11
in 0 channels
Get PRO
November '23
+13
in 1 channels
Get PRO
October '23
+17
in 0 channels
Get PRO
September '23
+11
in 0 channels
Get PRO
August '23
+23
in 0 channels
Get PRO
July '23
+21
in 0 channels
Get PRO
June '23
+19
in 0 channels
Get PRO
May '23
+20
in 0 channels
Get PRO
April '23
+20
in 0 channels
Get PRO
March '23
+16
in 0 channels
Get PRO
February '23
+14
in 0 channels
Get PRO
January '23
+44
in 0 channels
Get PRO
December '22
+133
in 0 channels
Get PRO
November '22
+55
in 0 channels
Get PRO
October '22
+126
in 0 channels
Get PRO
September '22
+12
in 0 channels
Get PRO
August '22
+244
in 0 channels
Get PRO
July '22
+19
in 0 channels
Get PRO
June '22
+299
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 10 September | 0 | |||
| 09 September | 0 | |||
| 08 September | +2 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | 0 | |||
| 02 September | 0 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
🍏 Как превратить ваш участок в настоящий «райский сад»?
Сбор урожая — это финал долгого пути.
Чтобы в следующем году ваши заготовки (от яблочных чипсов до ароматных трав) были еще богаче, важно правильно подготовить «базу» уже сейчас.
При планировании участка для садоводства учитывайте:
1️⃣ Инсоляция (свет).
Самые сладкие плоды растут там, где много солнца. Планируйте грядки и плодовые деревья в самых освещенных зонах.
2️⃣ Система полива.
Стабильный урожай невозможен без регулярного увлажнения. Продумайте разводку воды заранее, чтобы не носить ведра вручную.
3️⃣ Место для переработки.
Если вы планируете много сушить, солить или консервировать, заранее предусмотрите на участке или в хозблоке сухую и проветриваемую зону.
4️⃣ Зона хранения.
Удобная площадка для просушки урожая и место для хранения инвентаря — залог порядка в вашем саду.
🏡 проект «Кедрица»
🌿 проект «Престиж»
💌 задать нам вопрос @svzm_bot
| 2 |  Прощай, комфорт-класс! Москва становится городом для сверхбогатых 💸
Вы заметили, что новые дома в Москве стали подозрительно дорогими?
Это — это новая реальность.
В июле не было ни одного нового проекта массового сегмента. Комфорт-класс в Москве фактически исчез. Теперь всё, что строится в пределах МКАД — это «бизнес» и выше.
Цена вопроса? От 600 000 ₽ за квадратный метр. 🤯
Что делать обычному человеку?
Не паниковать, а менять стратегию.
Пока Москва строит жилье для 3% самых состоятельных россиян, «доступная мечта» переехала в Московскую область.
📍 Ваш план спасения:
✅ Искать качественные новостройки в области
✅ Смотреть на вторичку
✅ Инвестировать в свой дом (ИЖС)
Свой дом в Подмосковье сегодня — это гораздо более выгодная и разумная альтернатива московской «квартире» в стиле бизнес-класса, которая по факту окажется тесной.
🏡 проект «Кедрица»
🌿 проект «Престиж»
💌 задать нам вопрос @svzm_bot | 241 |
| 3 |  🎡 Детская площадка на участке: как создать зону мечты и не переплатить?
Готовые игровые комплексы стоят от 100 000 ₽, а с качелями и горками цена улетает в космос.
Зачем покупать стандартный пластиковый городок, который быстро надоест, если можно создать целый мир на своей земле? ✨
Как сделать это грамотно:
✅ Адаптация под рельеф.
В отличие от магазинных наборов, самодельная площадка «впишется» между вашими деревьями и пойдет по форме участка.
✅ Зонирование.
Вы сами решаете, где будет песочница, а где — зона активных игр, чтобы качели не мешали зоне отдыха.
✅ Безопасное покрытие.
Вместо дорогого резинового покрытия можно использовать песок, древесную щепу или мягкий газон (например, белый клевер) — это эстетично и бюджетно.
✅ Экономия на материалах.
Качественный брус и обработка антисептиком обойдутся в разы дешевле готового пластикового комплекса, а служить будет дольше.
Главное правило: выбирайте место вдали от мангала и хозяйственных построек, чтобы игры были безопасными.
☀️ А на вашем участке уже запланирована зона для детей? Если вы только мечтаете о месте, где вырастут ваши дети — выбирайте участок у нас!
🏡 проект «Кедрица» (https://www.svoya-zemlya.ru/igs/kedritsa_ochered_3/)
🌿 проект «Престиж» (https://www.svoya-zemlya.ru/catalog/dachi/prestizh/) | 1 |
| 4 | Как называются эти моменты на загородном участке:
🌅 + ☕️ = ?
🔥 + 🍷 = ?
🏡 + 🌳 = ?
📏 + 🏗 = ?
🧱 + 🧱 = ?
🪓 + 🪵 = ?
Ответы:
• Тот самый идеальный завтрак на террасе
• Вечер у костра с близкими
• Дом, в котором дышится легко
• Попытка отмерить «на глаз»
• Вечная стройка
• Медитация с топором
Знакомо?
Ставьте 🔥, если ваш выходной выглядит примерно так же! | 269 |
| 5 |  Внимание: в Подмосковье начался сезон «подкидышей»! 🥒
Если вам внезапно вручили пакет с огурцами или ведро яблок со словами «нам просто много», поздравляем — вы стали участником ежегодной миграции урожая.
Разбираемся, как организовать хранение заготовок и не допустить, чтобы ваш дом превратился в склад овощей, пока овощи не захватили ваш дом.
📍 Регистрация продуктов на кухне
Чтобы не допустить «овощной коммуналки», соблюдаем правила:
• Молодые гости: (огурчики, кабачки) — сразу в холодильник.
Не заставляйте их «жить» на подоконнике.
• Тяжеловесы: (картофель, тыква) — им нужно сухое, темное место.
Главное — не устраивайте им «многоэтажную застройку» в подвале: если один овощ начнет портиться, он быстро потянет за собой соседей.
Если продуктов стало больше, чем свободного места в холодильнике — пора переходить к плану «Б»: заморозка, сушка или превращение в икру/компоты.
🏡 А что, если места на кухне мало, а дачных мечтаний много?
Мы в «Своей Земле» знаем: идеальный дачный сезон — это когда урожай приносит радость, а не захватывает вашу квартиру.
Правильный участок в Подмосковье — это когда у вас достаточно места и для грядок, и для зоны барбекю, и для того, чтобы просто выпить кофе в тишине, не пробираясь сквозь заросли кабачков.
🏡 проект «Кедрица»
🌿 проект «Престиж»
💌 задать нам вопрос @svzm_bot | 295 |
| 6 |  🎉 «Своя Земля» — нам 18 лет!
Сегодня для нас особенный день.
Торговой марке «Своя Земля» исполняется 18 лет.
18 лет — это тысячи историй, важных решений и людей, которые однажды выбрали собственную землю.
За эти годы мы прошли большой путь, накопили опыт, реализовали множество проектов и помогли тысячам семей сделать первый шаг к своей загородной жизни.
🔵 Для кого-то участок стал местом для первого дома.
🔵 Для кого-то — любимой дачей, садом и семейными выходными.
🔵 А для кого-то — началом совершенно новой главы жизни.
За 18 лет многое изменилось: рынок, технологии, подходы к строительству.
Но одно осталось неизменным — наше стремление помогать людям находить своё место на земле.
Мы дорожим доверием наших клиентов, своим именем и репутацией. Именно поэтому продолжаем развиваться, создавать новые проекты и становиться лучше.
💚Спасибо каждому, кто был и остаётся с нами. Спасибо за доверие, выбор и возможность быть частью вашей истории. | 316 |
| 7 |  🎁 Что вы дарите, когда хочется подарить нечто большее?
Совсем скоро у «Своей Земли» день рождения! 🎂
В преддверии праздника мы задумались: что мы выбираем, когда нужно найти по-настоящему особенный подарок? Цветы? Украшения? Путешествия?
А ведь есть подарок, который со временем становится только ценнее. Это — своя земля. 🏡
Это не просто «сотки» в документах. Это фундамент для будущих воспоминаний.
Сегодня это тихий сад, а завтра — уютный дом, где будут расти ваши дети, где пахнет баней и звучит смех близких на семейных праздниках.
Участок можно подарить родителям как знак благодарности, детям — как старт в самостоятельную жизнь, или молодожёнам — как начало их общей истории. 🌿
Земля — это единственный подарок, который не теряет своей ценности, когда с него снимают «упаковку». Вы можете начать строить мечту сразу или просто заложить основу и воплощать планы в своем темпе.
Нам очень интересно:
✨ Получили бы вы сами такой подарок на день рождения?
✨ Или, может быть, вы уже дарили близким что-то настолько же масштабное и необычное? | 305 |
| 8 |  🌙 Почему за городом спится лучше?
Замечали, что после ночи на природе просыпаешься намного бодрее?
И этому есть простое объяснение.
🌿 Чистый воздух.
🔕 Меньше городского шума.
🌳 Больше зелени вокруг.
🌡 Вечером воздух обычно становится прохладнее.
😌 И самое главное — меньше суеты и больше спокойствия.
Иногда лучший способ восстановить силы — просто провести ночь за городом.
Недаром многие говорят: за городом отдыхает не только тело, но и голова 💚 | 484 |
| 9 |  ☀️ Август — последний шанс взять от лета максимум
Лето постепенно подходит к концу, но впереди ещё много тёплых дней, которые хочется провести за городом.
Поездка к воде, вечерний шашлык, пикник с семьёй, прогулка по лесу или просто несколько часов в тишине на своём участке — именно за такими моментами многие и любят загородную жизнь.
🏡 А когда есть собственная земля, не нужно ждать отпуска или планировать поездку за несколько недель.
Захотелось выбраться из города вечером — можно просто сесть в машину и поехать туда, где вас ждут природа, свежий воздух и своё пространство.
И пока август ещё радует тёплой погодой, самое время успеть насладиться последними летними вечерами.
А мы продолжим делиться идеями, полезными советами и рассказывать о наших проектах — чтобы загородная жизнь была не просто мечтой, а становилась частью вашей повседневности 🌿 | 480 |
| 10 | No text... | 471 |
| 11 |  🌱 Газон: какой выбрать для своего участка?
Газон — это не просто зелёный фон вокруг дома. От его вида зависит, насколько аккуратно и ухоженно выглядит весь участок.
И здесь важно правильно выбрать разновидность.
🔴 Партерный газон
Густой, яркий и очень красивый. Подходит для декоративных зон, но требует регулярного ухода.
🔴 Универсальный газон
Более неприхотливый вариант для обычного загородного участка. Хорошо подходит для пространства вокруг дома.
🔴 Спортивный газон
Создан для активного использования. Он устойчив к вытаптыванию и подойдёт, если на участке будут играть дети или заниматься спортом.
🔴 Мавританский газон
Смесь трав и цветущих растений. Выглядит как небольшой луг и требует меньше стрижки.
🔴 Газон из рулонов
Это не отдельная разновидность, а способ устройства газона. Готовое покрытие укладывают на подготовленный грунт — и зелёный участок появляется практически сразу.
📌 Какой выбрать?
Если хочется идеальной картинки — партерный.
Если нужен практичный вариант — универсальный.
Если на газоне будут постоянно играть — спортивный.
А если хочется больше природы — мавританский.
Главное — учитывать не только внешний вид, но и сколько времени вы готовы уделять уходу за газоном. | 476 |
| 12 |  Откуда вообще взялись границы земельных участков?
Сегодня достаточно открыть карту, найти свой участок и увидеть чёткие линии: здесь заканчивается одна территория и начинается другая.
Но кто и когда впервые решил: «Вот здесь будет граница»?
Задолго до GPS, спутников и электронных кадастров землю делили буквально «на глаз» — по рекам, дорогам, оврагам, деревьям, камням и другим заметным ориентирам.
🌳 Большой дуб мог быть границей.
🌊 Река — разделять владения.
🪨 Камень или установленный столб — обозначать точку, от которой начинался другой участок.
Проблема была в одном: дерево могло упасть, река — изменить русло, а ориентир — просто исчезнуть.
Поэтому со временем появились специалисты, которые занимались измерением и описанием земель.
Так постепенно развивалась землеустроительная и геодезическая съёмка.
В России одним из важнейших этапов стало Генеральное межевание XVIII века. Земли начали системно измерять, описывать и закреплять их границы на картах.
Именно такие работы стали исторической основой для того, что сегодня мы воспринимаем как само собой разумеющееся: координаты, кадастровые карты и границы земельных участков.
Сегодня вместо дерева или большого камня используются координаты, спутниковые системы и высокоточные геодезические приборы.
Но принцип остался практически тем же:
нужно точно определить, где заканчивается одна земля и начинается другая.
Вот только теперь для этого не нужно искать тот самый старый дуб🌿 | 482 |
| 13 |  🌿 Газонокосилка: какую выбрать для участка?
Красивый газон — это не только про посадить траву. За ним нужен регулярный уход, и один из главных помощников здесь — газонокосилка.
Но какую выбрать?
🔹 Электрическая
Лёгкая, тихая и простая в использовании. Хороший вариант для небольшого участка.
🔹 Аккумуляторная
Никаких проводов — можно свободно перемещаться по всей территории. Подходит тем, кто ценит удобство.
🔹 Бензиновая
Мощная и автономная. Особенно актуальна для больших участков и территорий со сложным рельефом.
🔹 Робот-газонокосилка
Практически всё делает самостоятельно: ездит по участку, подстригает траву и возвращается на зарядную станцию.
📌 Небольшой совет: выбирайте газонокосилку не только по мощности, но и по площади участка.
Для небольшого газона совсем не обязательно покупать профессиональную технику.
А если участок большой — лучше заранее подумать о том, сколько времени вы готовы тратить на уход за ним.
🌱 Ведь хороший газон — это не только красиво, но и отличный повод проводить больше времени на свежем воздухе. | 420 |
| 14 |  🐜 Муравьи на участке: как избавиться без вреда для почвы?
Муравьи — важная часть экосистемы, но на дачном участке они могут доставлять немало хлопот: разводить тлю, повреждать корневую систему растений и селиться рядом с зонами отдыха.
Если вы хотите решить проблему без агрессивной химии, попробуйте несколько простых способов.
✅ Ароматы, которые не любят муравьи
— Лаванда, мята, полынь — их насыщенный запах помогает отпугивать насекомых. Свежие веточки можно разложить рядом с муравейником или вдоль садовых дорожек.
— Кофейная гуща — отличный вариант для сада. Она не только может отпугнуть муравьёв, но и пригодится как органическая добавка к почве.
— Цедра лимона или апельсина — ещё один натуральный способ сделать участок менее привлекательным для насекомых.
— Раствор уксуса и воды (1:1) поможет убрать муравьиные тропы, по которым насекомые ориентируются.
— Посадите растения-репелленты
❌ Чего лучше избегать?
— Не стоит использовать бензин, керосин и другие агрессивные вещества - они могут навредить почве и растениям.
— Не рекомендуется в больших количествах использовать соль, так как она ухудшает качество грунта.
💚 Главное правило — старайтесь не уничтожать природу, а поддерживать баланс.
Натуральные способы не всегда дают мгновенный результат, зато помогают сохранить почву, растения и экологию участка.
А какие способы борьбы с муравьями используете вы? Делитесь своими проверенными советами в комментариях! 🌿
🏡 проект «Кедрица»
🌿 проект «Престиж»
💌 задать нам вопрос @svzm_bot | 492 |
| 15 |  +5🌲 Новые участки в продаже в Капорках
Если вы давно мечтали о собственном участке рядом с лесом и большой водой — у нас есть отличное предложение.
Мы открыли продажу четырёх участков ИЖС в деревне Капорки (Дмитровский район).
Что делает эту локацию особенной?
• Электричество уже подведено к участкам, подключение — через Россети
• Газ проходит вдоль посёлка, подключение — через Мособлгаз
• Закрытая территория со шлагбаумом и видеонаблюдением
• Сосновый лес и Яхромское водохранилище — рядом с посёлком
А ещё вся инфраструктура для отдыха находится буквально по соседству: горнолыжный курорт «Сорочаны», Dmitrov Golf Resort, SPA-комплексы, пляжи, рыбалка и множество вариантов для активного досуга.
📍 В продаже:
— 3 участка по 5 соток — 1 750 000 ₽
— 1 участок 9 соток — 2 880 000 ₽
Это отличная возможность приобрести участок в одном из самых востребованных направлений Подмосковья — как для строительства дома, так и для загородного отдыха.
Приглашаем на просмотр!
Покажем участки, расскажем подробнее о локации и ответим на все ваши вопросы. | 570 |
| 16 |  🐶 Почему собакам так нравится жить за городом?
Если у вас есть собака, она точно оценит загородную жизнь.
🌿 Можно свободно бегать по участку.
🎾 Играть на свежем воздухе хоть целый день.
🐾 Исследовать новые запахи и тропинки.
💚 А главное — проводить больше времени рядом с семьёй.
Для питомцев загородный дом — это настоящее пространство для счастливой жизни.
А ваша собака любит поездки за город? | 547 |
| 17 |  🌳 Почему деревья делают нас счастливее?
Есть интересный научный факт.
Психологи называют это явление «эффектом зелёного пространства».
Чем больше человек видит вокруг деревьев, парков и природных ландшафтов, тем ниже уровень стресса и тем выше ощущение удовлетворённости жизнью.
Именно поэтому во многих странах при строительстве жилых районов стараются сохранить как можно больше взрослых деревьев.
🌲 Зелень — это не только красота.
Она создаёт тень, очищает воздух, снижает уровень шума и делает пространство более комфортным.
Поэтому, планируя свой участок, стоит подумать не только о доме, но и о будущем саде.
Возможно, именно деревья, которые вы посадите сегодня, через несколько лет станут любимым местом отдыха всей семьи 🌿
🏡 проект «Кедрица»
🌿 проект «Престиж»
💌 задать нам вопрос @svzm_bot | 549 |
| 18 |  +5🏡 «Престиж» становится всё уютнее
Посёлок активно заселяется: идет строительство домов, а первые владельцы уже вовсю наслаждаются природой, устраивают пикники и уютные вечера у костра на своей земле.
⚡️ В посёлке установлены электрические столбы, а собственники, подавшие заявки через Россети, уже получили подключение к электричеству.
С каждым месяцем «Престиж» становится всё более обжитым, а ваша мечта о загородной жизни — всё ближе.
📍 На сегодняшний день уже продано 2/3 участков проекта.
Если вы давно мечтали о собственном участке на Истринском направлении — сейчас самое время приехать и увидеть всё своими глазами.
💚 Ждём вас на просмотр!
Мы покажем посёлок, расскажем о текущем развитии проекта и поможем подобрать участок, который станет началом вашей новой загородной истории.
🏡 проект «Кедрица»
🌿 проект «Престиж»
💌 задать нам вопрос @svzm_bot | 441 |
| 19 |  🏡 Как оценить участок всего за 30 минут?
Понять, подходит ли вам участок, можно уже во время первого просмотра. Главное — знать, на что обратить внимание.
📋 Небольшой чек-лист:
🚗 1. Подъездные пути
Оцените, насколько удобно добираться до участка и как организованы дороги внутри посёлка.
🌿 2. Рельеф
Ровная территория обычно удобнее для благоустройства и планирования участка.
☀️ 3. Стороны света
Подумайте, где будет солнечная терраса, зона отдыха или будущий сад.
🌳 4. Окружение
Посмотрите, что находится рядом: лес, водоём, прогулочные зоны или открытые пространства.
🏘 5. Соседние участки
Уже строятся дома? Это хороший показатель того, как развивается посёлок.
⚡️ 6. Инфраструктура
Обратите внимание на дороги, организацию территории и уже выполненные работы.
📏 7. Размер и форма участка
Представьте, как на нём разместятся дом, парковка, баня, зона отдыха и сад.
📸 8. Сделайте фотографии
Снимите участок с разных ракурсов. Позже будет проще сравнить несколько вариантов.
💭 9. Представьте свою жизнь здесь
Где вы будете пить утренний кофе? Где дети будут играть? Где соберутся друзья на шашлыки?
💚 Иногда именно этот простой вопрос помогает понять, что вы нашли «тот самый» участок.
🏡 проект «Кедрица»
🌿 проект «Престиж»
💌 задать нам вопрос @svzm_bot | 556 |
| 20 |  +4🌸 Растения, которые помогут сделать отдых на участке комфортнее
Лето — это тёплые вечера, ужины на террасе… и, к сожалению, комары.
Полностью избавиться от них с помощью растений не получится, но некоторые ароматные культуры могут сделать место отдыха менее привлекательным для насекомых.
Вот что стоит посадить:
🌿 Мята — свежий аромат и польза для кухни.
Листья можно добавлять в чай, лимонады и летние десерты.
💜 Лаванда — насыщенный аромат и красивое цветение.
Отлично смотрится вдоль дорожек и рядом с зоной отдыха.
🍃 Мелисса — нежный лимонный запах.
Хорошо растёт практически на любом участке и отлично подходит для домашних напитков.
🧡 Бархатцы — яркие, неприхотливые и долго цветут.
Их часто высаживают не только на клумбах, но и рядом с грядками.
🌱 Базилик — ароматная зелень для любимых блюд.
Особенно красиво смотрится в кашпо возле террасы или летней кухни.
Совет: высаживайте такие растения рядом с беседкой, террасой, зоной барбекю или местом отдыха — именно там их аромат будет наиболее заметен.
🏡 проект «Кедрица»
🌿 проект «Престиж»
💌 задать нам вопрос @svzm_bot | 607 |
