Александр Киреев

Первый в Сибири Центр превентивной медицины открыли в Белокурихе Медцентр начал работу на площадке санатория «Белокуриха». Реализовать проект именно там предложила Национальная курортная ассоциация России. У сети санаториев есть огромный опыт в профилактике и лечении, сертификаты качества, в том числе - европейский. Для работы в новом Центре превентивной медицины подготовили 15 врачей и закупили дополнительное оборудование. Задача специалистов учреждения – выявить и предотвратить потенциальную болезнь еще до её появления. Это не простая профилактика. У людей бывает предрасположенность к каким-то болезням или они ведут образ жизни, который в перспективе может стать причиной внезапных недугов. Зачастую человек даже не знает о потенциальных рисках. Однако при грамотном подходе вероятность их проявления можно сократить или совсем исключить. #Алтайскийкрай #новости

Обращаю внимание управляющих организаций, ТСЖ, ТСН, ЖСК, ресурсоснабжающих организаций! Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.05.2023 №835 (далее – Постановление №835) утверждён единый стандарт предоставления компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан. Постановление №835 вступило в законную силу 1 июля 2023 года. Согласно пункту 8 Постановления №835 срок подготовки и направления ответов на межведомственный электронный запрос не может превышать 48 часов со дня поступления межведомственного электронного запроса в орган и (или) организацию. Вместе с тем, в Приказ Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2023 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ №74/114пр) изменения не внесены. Обращаю внимание, что при подготовке ответов на запросы Министерства труда и социального развития Омской области о наличии или отсутствии у заявителя подтверждённой вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года необходимо руководствоваться сроками, установленными Постановлением №835.

Добрый день! Давайте поговорим о том, кто может стать инициатором общего собрания собственников. Больше всех голосов набрал ответ – Любой собственник жилого помещения в МКД. ✅Правильный ответ: Инициировать собрание может любой собственник помещения в доме или управляющая компания. 🏢Общее собрание собственников — это орган управления многоквартирным домом. Собственники квартир и нежилых помещений владеют не только своими «метрами», но и частью общего имущества: лестничными клетками, крышей, подвалом, чердаком, земельным участком около дома. Этим имуществом они распоряжаются совместно с соседями. Все решения собственники принимают на общих собраниях и фиксируют в протоколе.

Добрый день! Перед встречей Губернатора Омской области Виталия Павловича Хоценко с населением в Называевском районе, заехал по адресу Красная, 75. Техническое состояние многоквартирного дома удовлетворительное. Придомовая территория и детская площадка содержатся в надлежащем виде. Организована мусоросборная площадка, установлены контейнеры для сбора мусора, которые находятся в удовлетворительном состоянии. Всем продуктивных выходных!

Добрый день! Сегодня совместно с командой Правительства с 11 до 13 часов работаем в администрации Называевского муниципального района по адресу: Называевск, ​улица 35 лет Победы, 45. В 15.00 приглашаем всех желающих на встречу с губернатором Омской области Виталием Павловичем Хоценко в районный ДК по адресу: Называевск, ул. Кирова, 44.

‼️Обращаю внимание председателей ЖСК, ТСЖ (ТСН) В соответствии с положениями Федерального закона от 18.03.2023 № 71-ФЗ ЖСК, ТСЖ (ТСН), осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, в которых установлено газовое оборудование, обязаны привести свои уставы в соответствие с требованиями части 1.2 статьи 113 и части 2.2 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации до 30.11.2023

Единый лицевой счет (ЕЛС) — это уникальный буквенно-цифровой код. ЕЛС содержит полные сведения о потребителе, его жилплощади, коммунальных услугах и платежах за них. Найти его можно в личном кабинете на сайте ГИС ЖКХ или на бумажной квитанции за ЖКУ в верхнем правом углу. Если вы получаете квитанции на электронную почту, ЕЛС в них расположен аналогично. Чтобы подключить ЕЛС необходимо: 1. Войти в личный кабинет и нажать на гиперссылку «Подключить лицевой счет к Личному кабинету»; 2. На появившейся странице «Список подключенных лицевых счетов» нажать на кнопку «Подключить лицевой счет», после чего появится окно «Подключение к лицевому счету»; 3. Выбрать адрес дома, нажав на кнопку в конце строки «Адрес дома» и добавить необходимый адрес из справочника; 4. Далее ввести номер лицевого счета или иной идентификатор плательщика; 5. Проверить данные и нажать кнопку «Подключить» для завершения процесса подключения лицевого счета. ГИС ЖКХ - Просто. Удобно. Честно.

Добрый день! Поговорим о температуре в жилых помещениях. 📌 Существуют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Нормативная температура воздуха в жилых помещениях в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (к которым относится Омск) - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C). Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 °C.

Дорогие Омичи! На этих выходных от нашего с вами выбора зависит дальнейшая судьба любимого региона! Нужно лишь прийти на свой участок и поставить любой знак напротив фамилии кандидата, которого хотелось бы видеть Губернатором Омской области. Я уже сделал свой выбор! Не оставайтесь равнодушными, приходите на выборы, выполните свой гражданский долг. #Выборы2023 #Омскаяобласть #времявыбирать55

После сигнала своих подписчиков отправился в пятничный рейд на улицу 50 лет ВЛКСМ д.2б. Техническое состояние многоквартирного дома в удовлетворительном состоянии. Придомовая территория и детская площадка содержатся в надлежащем виде. Имеются замечания по складированию бытовых отходов на площадке для сбора КГМ, а также технически неисправному состоянию ограждения санитарного поста. Всем хороших выходных!

Отправился в очередной рейд

‼️Обращаю внимание управляющих организаций, что Госжилинспекция Омской области держит на контроле подготовку многоквартирных домов к отопительному сезону. От того, насколько качественно будут выполняться работы управляющих организаций, будет зависеть запуск тепла в квартирах🌡

Добрый день! Сегодня совместно с командой Правительства с 11 часов работаем в районной администрации Седельниковского района в ДК «Светоч» по адресу: село Седельниково, ул. Избышева, 22. В 16.00 в Муромцевском районе по адресу: р.п. Муромцево, ул. Ленина, 33 ДК «Альтернатива». Отвечу по всем вопросам ЖКХ. Ждём всех желающих!

Врио губернатора Омской области Виталий Хоценко дал старт кадровому проекту «Омская область: ПРОдвижение». Проект реализуется в регионе впервые и направлен на выявление и продвижение перспективных управленцев, готовых работать в интересах Омской области, он должен стать отправной точкой для выстраивания диалога между властью и жителями региона. Этап регистрации продлится с 5 сентября по 19 октября на сайте проекта продвижение55.рф, где нужно заполнить онлайн-анкету и написать эссе. В ноябре прошедшие регистрацию смогут принять участие в дистанционном этапе. В феврале состоится финал – очная оценочная конференция. Победители проекта «Омская область: ПРОдвижение» получат: - сертификат на один миллион рублей для прохождения образовательных программ по управленческой тематике, - включение в резерв управленческих кадров Омской области - возможность участия в образовательной программе по развитию управленческих навыков руководителя - приглашение в экспертный клуб под руководством губернатора Омской области.

❗ Для того чтобы продавать, дарить или сдавать в аренду недвижимость, необходимо зарегистрировать своё право собственности. ✅ Один из первых шагов – постановка объекта на кадастровый учёт. 💡Что это за процедура, зачем она нужна и какие документы понадобятся, можно узнать в карточках☝

Спрашивали❓ Отвечаю❗ ❓Как составлять акт о некачественной услуге без управляющей организации💼 📌 Порядок фиксации некачественных услуг прописан в разделе Х Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, однако жильцы 🏢 часто исходят из какого-то своего понимания, как надо составлять акты, что приводит к нарушению процедуры. ❓ Как фиксировать ненадлежащее содержание общедомового имущества? 📌Ненадлежащее содержание фиксируется в том же порядке, что и некачественные коммунальные услуги. ❓ Зачем составлять акты о некачественных услугах и работах? 📌Акт является основанием для уменьшения (перерасчета) размера платы за некачественную услугу. Акты о некачественном содержании помогут сохранить «экономию» по дому за год за собственниками, и она не пойдет управляющей организации. ❓Что будет, если не соблюсти процедуру и составить акт с нарушениями? 📌В таком случае сложнее будет добиваться перерасчета, доказывать факт некачественных услуг и их продолжительность, так как управляющая организация будет ссылаться на несоблюдение правил при составлении акта. Субъективно, наиболее частые ошибки при составлении актов: ⛔ не вызвать управляющую организацию (исполнителя коммунальных услуг); ⛔ составление акта без председателя совета многоквартирного дома. ‼Порядок действий при некачественной услуге (работе). Уведомить о некачественной услуге аварийно-диспетчерскую службу исполнителя. Сообщить о нарушениях можно письменно или устно (в том числе по телефону)☎ . Необходимо назвать свои ФИО, адрес помещения, где обнаружено нарушение, вид услуги. 🙎Сотрудник аварийно-диспетчерской службы (АДС) должен зарегистрировать сообщение, сообщить свои данные, номер и время регистрации сообщения потребителя, причины некачественной услуги, если они известны. ☝Если диспетчеру не известны причины нарушения качества, он должен согласовать дату и время проверки. Кроме того, если диспетчер сам нарушает правила приема заявок – не регистрирует обращение, тогда необходимо зафиксировать факт обращения и приступить к самостоятельному составлению акта.📝 Также необходимо пригласить еще одного потребителя👫 и председателя совета многоквартирного дома, так как подписать акт должны не меньше двух потребителей и председатель. ‼ В акте необходимо указать дату и время проверки, нарушения, методы (инструменты) выявления нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества. Целесообразно там же указать причину, почему акт составлен одними жильцами, без представителя управляющей организации (исполнителя). 📚 Акт составляется по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, 1 экземпляр акта остается у потребителя, второй надо будет направить исполнителю, остальные раздать другим участникам.

Добрый вечер! После встречи временно исполняющего обязанности Губернатора Омской области Виталия Павловича Хоценко с населением в поселке Иртышский Омского района, заехал по адресу Садовая, 12а. Техническое состояние многоквартирного дома удовлетворительное. Придомовая территория содержится в надлежащем виде. Имеются замечания по складированию коробок на санитарной площадке. Всем хороших выходных!