VSN Group

🏡 Подбор идеального района проживания в Москве. Какой выбрать? Выбор района проживания в Москве ‒ это важный шаг, который требует внимательного обдумывания и учета множества факторов. Сегодня мы рассмотрим, какие районы Москвы считаются лучшими для жизни, и какие критерии стоит учитывать при выборе. 🔎 При выборе района проживания в Москве важно учитывать множество факторов, чтобы обеспечить себе комфортную и безопасную жизнь. (см.карусель)

🌟 Уникальные предложения месяца В этом месяце мы вновь отобрали для вас самые привлекательные и уникальные предложения на рынке недвижимости (см. карусель) Подробности по каждому ЖК доступны по ссылке. Не забудьте поставить 🔥, если понравилась подборка!

📝 Планируете сдавать квартиру в аренду? Тогда этот пост для вас. Сдавать квартиру в аренду — это не только возможность получить дополнительный доход, но и серьезный вызов для владельца недвижимости. 🔑 Прежде чем открыть двери своего жилья для арендаторов, важно взвесить все риски и грамотно подойти к процессу. Вот несколько ключевых моментов, которые помогут минимизировать возможные неприятности. 👉 1. Относитесь к своему жилью без эмоций Как только вы решите сдавать квартиру, приготовьтесь к тому, что она уже не будет такой, как раньше. Чужие люди могут не разделять ваш вкус или не быть также аккуратными.

Риелторы советуют либо регулярно посещать жилье, чтобы напоминать арендаторам о бережном отношении к имуществу, либо быть готовым к возможным ремонтам после их выезда.

👉 2. Выбирайте арендаторов тщательно Не каждый желающий подойдет вам в качестве арендатора. Важно обращать внимание на внешний вид, манеру общения и платежеспособность потенциальных квартирантов.

Риелторы советуют избегать людей с неряшливым внешним видом, грубостью в разговоре или признаками агрессии.

Также проверьте, где и кем работает ваш арендатор, и его готовность к диалогу по условиям аренды. 👉 3. Будьте настороже: мошенники везде В мире аренды недвижимости не редкость различные мошеннические схемы. Всегда проверяйте документы арендаторов через официальные сервисы и будьте особенно внимательны при регистрации жильцов, чтобы избежать длительных судебных разбирательств. 👉 4. Тщательно подготовьте договор аренды и опись имущества Договор аренды и опись имущества — два основных документа, которые должны быть подготовлены до начала аренды. Включите в договор все условия, которые считаете необходимыми, и подробно описывайте имущество, чтобы избежать споров при выезде арендаторов. 👉 5. Застрахуйте свою квартиру Страхование поможет защитить ваше имущество от непредвиденных ситуаций, таких как пожары или потопы. Это даст вам дополнительную уверенность и спокойствие на случай возникновения чрезвычайных ситуаций.

🚀 Космическая скидка в ЖК «Детали». Успей забронировать до Дня космонавтики! 🔑 В акции участвуют квартиры на 12 этаже, площадью от 24,6 кв.м; 🔑 Есть варианты с гардеробной, с окнами на две световые стороны. ЖК «Детали» - новый комплекс бизнес-класса с авторской архитектурой, расположенный в поселке Марьино в 15 км от МКАД, между Киевским и Калужским шоссе. В жилом комплексе предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура, включающая в себя магазины и кафе, фитнес-клуб и детский центр. 👋 На закрытой территории запланировано строительство 2 собственных детских садов, наземной и подземной парковки. Дворы комплекса оборудованы детскими площадками, велодорожками, прогулочными зонами и арт-объектами. Успейте купить со скидкой до 12 апреля!

📰 Недельный обзор: Законодательные изменения в сфере недвижимости в апреле 2024 года Апрель 2024 года принесет с собой важные изменения в законодательстве, касающиеся рынка недвижимости в России. От перепланировки жилья до продажи алкоголя в многоэтажках – юристы раскрывают детали нововведений, которые ожидают собственников и арендаторов. 👉 1: Новые правила перепланировки С 1 апреля вступают в силу изменения, касающиеся перепланировки помещений. Теперь любое изменение границ или площади, а также создание новых помещений приравнивается к перепланировке. Владельцы обязаны получить акт приемки выполненных работ и предоставить его в Росреестр для обновления данных в ЕГРН. 👉 2: Регулирование наливайок в многоэтажках С апреля местные власти смогут ограничивать розничную продажу алкоголя в кафе и барах, расположенных в жилых домах. Это направлено на защиту жильцов от шума и беспорядка, связанных с деятельностью таких заведений. 👉 3: Закон о посуточной аренде Нововведения, регулирующие краткосрочную аренду жилья, начнут действовать с 3 апреля. Владельцы должны будут соблюдать права соседей и правила пользования жильем, иначе соседи могут обратиться в суд. 👉 4: Сохранение объектов культурного наследия С 15 апреля вводится ряд требований к работам на территории объектов культурного наследия, включая запрет на снос зданий с признаками культурного значения. 👉 5: Упрощение ремонта памятников ВОВ С 17 апреля упрощается процедура проведения косметического ремонта памятников Великой Отечественной войны, исключая необходимость историко-культурной экспертизы. Эти изменения затронут многих жителей России, влияя на права и обязанности собственников, арендаторов, а также на общую среду проживания в многоквартирных домах.

Дорогие друзья, которые всю неделю ждали пятницы не меньше, чем коты ждут кормёжку, – наконец-то ваше время! 😂 Правила выходного дня: - Если кто-то спросит вас о работе, делайте вид, что это слово на древнем языке, о котором вы никогда не слышали. - Завтрак в постель? Да! И не важно, что уже обед. В выходные время течет иначе. - Сериалы и книги – ваши лучшие друзья. Если семья спросит, почему вы всё ещё в пижаме, скажите, что это новая мода. 🌞 Пусть ваши выходные будут такими же яркими, как и мечты о них во вторник утром!

🧭 Держим компас на север: обзор лучших ЖК Представляем вашему вниманию эксклюзивный обзор лучших жилых комплексов, которые направлены на удовлетворение всех ваших потребностей и желаний. 🤲 Каждый ЖК в этой подборке не просто место для жизни — это пространство, где каждая деталь тщательно продумана, от экологичных материалов строительства до инновационных решений для комфорта и безопасности. Подробности по каждому ЖК доступны по ссылке. Не забудьте поставить 🔥, если понравилась подборка!

🛠 Как сделать ремонт и не развестись Ремонт может быть испытанием не только для стен и полов, но и для отношений. Чтобы ваше совместное обновление жилища не превратилось в битву за каждый квадратный сантиметр, воспользуйтесь нашими советами: 👉 Шаг 1: Планирование и компромиссы Обсудите дизайн и сразу готовьтесь к компромиссам. Если один из вас мечтает о джакузи в гостиной, а другой – о кинотеатре на балконе, пора найти общий язык. Возможно, мини-бар в ванной станет вашим решением. 👉 Шаг 2: Выбор стиля Выбор стиля может стать отличным тестом на совместимость. Если ваши взгляды расходятся, всегда можно прибегнуть к проверенному методу: камень, ножницы, бумага. Главное – с уважением отнестись к финальному выбору, даже если это стиль «вампирское барокко». 👉 Шаг 3: Бюджет и смета Составьте смету и будьте готовы к тому, что бюджет, как и ваши нервы, может быть на пределе. Если начнутся споры из-за денег, вспомните, что любовь бесценна, а обои можно подобрать и подешевле. 👉 Шаг 4: Прощание со старым Не пугайтесь хаоса на начальных этапах. Помните, даже самый ужасный демонтаж – это всего лишь временно. Как говорят, чтобы приготовить омлет, нужно разбить пару яиц… или стену. 👉 Шаг 5: Выбор исполнителей Для выполнения сложных задач наймите профессионалов. Это поможет сохранить как ваш бюджет, так и отношения. Если будете выбирать между дешевой бригадой и специалистами по высшему разряду, вспомните, что экономия на парашюте никогда не казалась хорошей идеей. Помните, главное в ремонте – не потерять чувство юмора и веру в то, что однажды он закончится. 👋 И да, в процессе вы не только обновите свой дом, но и узнаете друг друга с неожиданных сторон. Вдруг вы оба тайные фанаты розовых плинтусов?

📣 Парковый квартал Self - получено ЗОС! Информируем о важном событии - Парковый квартал Self получил Заключение о соответствии объекта строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. 👉 Девелопер выполнил свои обязательства в срок и готовит квартал к вводу в эксплуатацию! Self расположен в районе Богородское, в окружении трех зеленых парков в 5 минутах от м.Преображенская площадь. Квартал состоит из двух корпусов, высотой в 19 и 22 этажа. 💸 В продаже представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные привлекательные лоты от 27,3 кв.м и стоимостью от 11 млн руб.

🌲 Лот недели - жизнь среди природы! На этот раз мы рады представить нечто особенное: авторский поселок бизнес-класса Art House, расположенный среди величественных лесов и живописных озер. Отличие этой недели в том, что мы выбрали не квартиры, а именно коттеджи, предлагая вам возможность обустроить жизнь в гармонии с природой всего в 50 минутах езды от города по скоростному Новорижскому шоссе. 🏠 Особенности поселка Art House: 👉 Уникальное местоположение: Зеленый лес и живописные озера создают атмосферу уединения и спокойствия, при этом сохраняя близость к городским удобствам. 👉 Индивидуальный подход: В поселке 138 домовладений, каждое из которых выполнено в уникальной архитектурной концепции. Выбирайте дома от 10 до 30 соток, с возможностью посадить собственный сад и создать ландшафт мечты. 👉 Комфорт и функциональность: Просторные кухни-гостиные, спальни с панорамными окнами, уютные детские комнаты и вместительные гардеробные, а также террасы для идеального отдыха на свежем воздухе. 👉 Богатая инфраструктура: Детские и спортивные площадки, магазин фермерских продуктов, ресторан с домашней кухней, комплекс с баней и сауной, а также собственный центр спорта и туризма для активного отдыха. 🌳 Ваш дом мечты ждет вас в поселке Art House – где каждый день наполнен покоем природы и комфортом высокого класса!

📝 Недельный обзор: ключевая ставка ЦБ, покупка недвижимости за рубежом и рынок жилья в Москве! 👉 1: ЦБ России оставил ключевую ставку на уровне 16% На заседании 22 марта Банк России вновь не стал менять ключевую ставку, оставив ее на уровне 16%. Эксперты считают, что ставки по ипотеке останутся неизменными и это обеспечит стабильность стоимости ипотечных кредитов в ближайшее время. 👉 2: Россияне активно покупают недвижимость за рубежом в 2024 году Среди предпочитаемых направлений – Турция, Кипр, Таиланд, ОАЭ и Франция. По сравнению с прошлым годом, число сделок увеличилось на 10%. Покупатели ищут возможности для отдыха, инвестиций, а также получения иммиграционного статуса. 👉 3: Увеличение среднего размера первоначального взноса по ипотеке В феврале 2024 года средний размер первоначального взноса по ипотеке в России составил 37,2%, что на 6,7% выше по сравнению с прошлым годом. На вторичном рынке этот показатель достиг 42,9%, на первичном – 29,5%. 👉 4: Цена самой дешевой квартиры-студии на вторичном рынке Москвы На сегодняшний день самая дешевая квартира-студия на вторичном рынке Москвы стоит 1,8 миллиона рублей и расположена в Троицком административном округе. На первичном рынке стоимость самой доступной студии составляет 4,66 миллиона рублей. Ставьте 🔥, если понравилась подборка!

📣 Мы в VSN Group запустили конкурс для наших сотрудников, где в качестве главного приза выступает путешествие на двоих на Камчатку. Тур «Все включено». Мы ценим разнообразие и креативность, которые сотрудники вносят в нашу корпоративную жизнь, и хотим, чтобы каждый имел шанс поделиться своими увлечениями. 👐 Коллеги, если вы ещё не участвуете, не упустите свой шанс. Показать себя и свои таланты — значит уже побеждать, а путешествие на Камчатку станет лишь ярким подтверждением вашей уникальности. Всем удачи! ❤️

Хороших выходных! ❤️ 👐 И помните, мы здесь, чтобы помочь вам найти лучшие предложения!

🏠 Лот недели - лучшее предложение. На этой неделе мы представляем жилой мультиквартал CITYZEN бизнес-класса — олицетворение современного стиля и комфорта. Расположенный всего в трех минутах ходьбы от станции метро "Тушинская", этот мультирайонный жилой комплекс воплощает в себе все, что нужно для современной городской жизни. 🎉 Особенности жилого мультиквартала Cityzen: 👉 Престижное местоположение: В самом сердце Покровского-Стрешнево, с легким доступом к метро и МЦД-2 "Тушинская". 👉 Разнообразие квартир: Предложения от студий до трехкомнатных квартир с площадями от 18,4 до 110,7 кв. м. 👉 Продуманное благоустройство: Каскад парков и доступ к Малой набережной Сходненского канала, создающие уникальное пространство для жизни. 👉 Премиальные удобства: Включая премиальные лобби, балконы и террасы для дополнительного света и воздуха, а также множество объектов инфраструктуры в пешей доступности. 💰 Старт продаж: Квартиры доступны по цене от 9,4 млн рублей. Это ваш шанс обзавестись жильем мечты в одном из самых престижных районов столицы. Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта, где каждый найдет что-то для себя — от уединения среди зелени до активной городской жизни. Не забудьте поставить 🔥, если понравилось предложение! Ваша квартира мечты ждет вас в жилом мультиквартале Cityzen!

🎉 Поиск идеального жилья Выбор идеальной квартиры — это не только вопрос личных предпочтений, но и обдуманный процесс, который требует внимания к деталям и планирования. 👉 Мы подобрали несколько советов, которые помогут вам сделать правильный выбор (см. карусель)

Готовы к новоселью в 2024? Мы подготовили для вас специальную подборку жилых комплексов, заселение в которые запланировано в этом году! Каждый жилой комплекс был тщательно отобран, чтобы предложить вам лучшие условия проживания и удобства, необходимые для современной городской жизни. Подробности по каждому ЖК доступны по ссылке. Не упустите свой шанс начать новую жизнь в доме вашей мечты уже в 2024 году! Не забудьте поставить 🔥, если понравилась подборка!

Сегодня рассказываем о прогрессе на строительных площадках за февраль 🏗 👉 Переходите по ссылке, чтобы узнать больше: https://www.vsngroup.ru/news/novosti_stroitelstva_za_fevral_2024_g.html

🤣 Признавайтесь, узнали себя? Всем веселых выходных – пусть ваша мечта о собственном уголке не заставит себя долго ждать! 🔥

🏦 Новый проект в портфеле VSN Realty – Комплекс апартаментов бизнес-класса «Легендарный квартал»! «Легендарный квартал» расположен в шаговой доступности от Ботанического сада. 🌱 Поблизости находятся крупнейшие зеленые места столицы: Главный ботанический сад им. Н.В. Цицина РАН, Усадьба Свиблово, «Алтуфьевский» заказник. Апарт-комплекс включает в себя 7 монолитно-каркасных корпусов разной этажности, закрытый охраняемый двор, собственную насыщенную инфраструктуру. 👐 На территории будет представлен собственный спорткомплекс с бассейном, который уже находится в стадии строительства, а также планируется открытие двухэтажной торговой галереи. К выбору доступны как функциональные студии, так и просторные трехкомнатные лоты с высотой потолков до 4 метров. Все апартаменты на трех последних этажах оснащены панорамным остеклением, из окон открываются потрясающие виды на цветущий Ботанический сад, Останкинскую башню и ВДНХ. 6 из 7 домов уже сданы в эксплуатацию, ключи от апартаментов можно получить прямо в день сделки. 💥 Успейте забронировать наиболее привлекательный лот для жизни!

📝 Как торговаться с продавцом квартиры: пошаговое руководство Когда вы вступаете в процесс торгов за квартиру, это больше, чем просто покупка недвижимости; это погружение в искусство переговоров, где каждое слово и каждый жест могут изменить исход игры. Ваши инструменты? Подготовка, тонкое внимание к деталям и умение читать между строк. 👉 Сегодня мы подготовили для вас советы, с помощью которых вы сможете найти лучшее предложение по интересующей вас цене! (см. карусель) Ставьте 🔥, если понравились советы!