VSN Group

🥶 9 способов охладить квартиру без кондиционера Вместе с долгожданным летом пришла жара — до плюс 30 в тени. Такая погода совсем не радует, а, скорее, раздражает. Плюс ко всему, жара опасна для здоровья. 👆 Поэтому рассказываем, как спастись от летнего зноя в помещении без кондиционера. (см.карусель) Если использовать эти способы по одному, особой разницы не заметите. Но стоит скомбинировать несколько, чтобы в квартире стало ощутимо легче жить. ⛲️ Охлаждайте не только квартиру, но и себя: пейте прохладные напитки, ешьте салаты и холодные закуски, балуйте себя мороженым, принимайте прохладный душ. Только не переохлаждайтесь и не сидите под вентилятором, чтобы не заболеть.

👑 Брокеры Департамента элитной недвижимости посетили закрытое мероприятие в Яхт-Клубе «Галс» 11 июня брокеры Департамента элитной недвижимости VSN Group приняли участие в закрытом мероприятии, организованном в яхт-клубе «Галс» застройщиком «Страна Девелопмент». ✔️ В рамках мероприятия состоялся торжественный старт продаж жилого комплекса «Страна.Парковая». ЖК «Страна.Парковая» представляет собой уникальный проект, который сочетает в себе современную архитектуру, комфорт и высокие стандарты качества. 💎 Мероприятие дало возможность брокерам первыми ознакомиться с новыми предложениями на рынке элитной недвижимости и обсудить перспективы сотрудничества с застройщиком. Мы рады быть частью этого значимого события и уверены, что ЖК «Страна.Парковая» станет одним из самых востребованных объектов на рынке недвижимости.

🔥 Рассрочка на квартиры в ЖК CITYZEN! Успейте воспользоваться выгодными условиями. 🔑 Программа действует на лоты от 46 кв.м. К выбору доступны варианты с отделкой MR Base, окнами на две стороны света, с живописными видами на парки и набережную Сходненского канала. 💰 Стоимость — от 19 млн руб. CITYZEN — это новый жилой мультиквартал бизнес-класса от компании MR Group, расположенный в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы. Проект интересен своим расположением, архитектурой, инфраструктурой и транспортной доступностью. ✔️Поблизости от CITYZEN находятся магазины, школы, детские сады и зеленые зоны, включая парки Покровское-Стрешнево и Северного речного вокзала. До метро «Тушинская» всего 3 минуты пешком. Подробности: +7(495)126-62-09

📰 Недельный дайджест новостей: Поддержка многодетных семей, ужесточение штрафов и изменения в налогообложении! 👉 1. Многодетным семьям оставили выплату на погашение ипотеки Семьи с тремя и более детьми продолжат получать 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита. Действие этой выплаты должно было завершиться 1 июля 2024 года, но ее решили сохранить до 1 июля 2031 года. Ранее льгота была предусмотрена для семей, у которых родился третий ребенок или последующие с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023-го. Теперь срок увеличился до 31 декабря 2030 года. 👉 2. Штрафы за самовольное подключение к водопроводам могут увеличить Штрафы за незаконное присоединение к водопроводу и канализации для граждан предлагают повысить до 15 тыс. руб. Для должностных лиц их хотят поднять до 30-80 тыс. руб., для юрлиц — до 100-200 тыс. руб. Сейчас штрафы за такое нарушение составляют 1-1,5 тыс. руб., 2-3 тыс. руб. и 20-30 тыс. руб. соответственно. Также наказание могут распространить еще и на самовольное использование коммунальных сетей. 👉 3. Минфин предлагает символически повысить налог на недвижимость Власти планируют изменить налогообложение в сфере недвижимости. Минфин предлагает увеличить ставку налогообложения при продаже недвижимости: действующая ставка 13% сохранится до суммы 2,4 млн руб., а со всего, что стоит дороже, возьмут уже 15%. Однако повышенный налог придется заплатить только с разницы между покупкой и продажей. Тем не менее, продавцы, владеющие недвижимостью три или пять лет, освобождаются от уплаты налога. 👉 4. В Сбере в мае количество ипотечных сделок на первичном рынке выросло почти в 2 раза В мае 2024 года Сбер выдал 77,1 тыс. кредитов на сумму 286,9 млрд рублей – самые высокие показатели в 2024 году. Количество сделок на первичном рынке достигло 30,4 тыс., что почти в 2 раза выше, чем в апреле, и в 4,4 раза выше, чем в марте. Доля выдач на новостройки от общего количества ипотечных кредитов выросла до 39,4%. Аналитики связывают существенный прирост спроса на первичном рынке с приближающимся завершением программы господдержки. Ставьте 🔥 , если информация была полезной и подписывайтесь на наш канал для получения актуальных новостей!

💥 Друзья, пятница настала! Время выдохнуть и порадоваться заслуженным выходным. Пусть эти дни будут наполнены смехом, уютом и самыми приятными моментами. Устройте себе праздник, будь то прогулка в парке или ленивое утро в постели. ☀️ Зарядитесь энергией и хорошим настроением! Отличных выходных!

👑 Топ-4 лучших комплексов для жизни в СЗАО Северо-запад Москвы – один из самых престижных и удобных районов для жизни и работы. 👆 Сегодня мы расскажем, почему этот район так популярен и представим вам подборку лучших объектов бизнес-класса. Почему северо-запад Москвы – отличный выбор? ✔️ Развитая инфраструктура Здесь находятся современные торговые центры, элитные школы и детские сады, высококлассные медицинские учреждения и многочисленные фитнес-клубы. ✔️ Экологическая обстановка Район окружен парками и зелеными зонами, такими как парк Покровское-Стрешнево и Строгинская пойма, которые обеспечивают свежий воздух и возможность для активного отдыха на природе. Близость к Москве-реке добавляет особый шарм этому району. ✔️ Транспортная доступность Северо-запад Москвы имеет прямые выезды на МКАД и Ленинградское шоссе, а также хорошее сообщение с центром города благодаря нескольким станциям метро и многочисленным маршрутам наземного транспорта. ✔️ Богатая история и культурное наследие Здесь можно найти множество исторических зданий, музеев и культурных центров, что делает его привлекательным для ценителей искусства и истории.

🌟 Состоялась торжественная церемония заливки первого куба бетона в Жилом комплексе Smart Garden! 7-го июня прошла церемония заливки первого куба бетона, символизирующая старт важного этапа  строительства – начало монолитных работ по устройству фундаментной плиты в ЖК Smart Garden. 👑 Новый Жилой комплекс бизнес-класса Smart Garden строится в Новой Москве. В проекте будут представлены квартиры уникальных форматов: квартиры с террасами, с собственными патио и невероятными видами на прилегающую парковую зону парк и цветущий двор-сад. 👉 Следите за новостями на нашем сайте, чтобы не пропустить старте продаж и приобрести квартиру на самых выгодных условиях!

🌟 Лот недели: Евро-двухкомнатная квартира в ЖК "Селигер Сити" 🏢 Ищете квартиру мечты в Москве? Наш лот недели — это шикарная двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе бизнес-класса "Селигер Сити", расположенном всего в трех минутах ходьбы от метро "Селигерская". 💎 О квартире: Этаж: 35 из 39 (с потрясающим видом на город!) Общая площадь: 36.1 м² Площадь кухни: 12 м² Цена: 14 800 000 ₽ ✔️ Особенности ЖК "Селигер Сити": Расположение: идеальное сочетание урбанистической жизни и природы с парком, водоемом и пляжем. Инфраструктура: внутренняя инфраструктура включает парк, игровые площадки, магазины, кофейни и аллею с фонтаном. Sky lounge: уникальное пространство на высоте 100 метров для отдыха и работы под открытым небом. Безопасность: подземный паркинг с контролем доступа и келлеры для дополнительного удобства. 👑 Живите рядом с всем необходимым: В пешей доступности от ЖК находятся три парка, несколько станций метро, торговый центр, детский сад и школа — все, что нужно для комфортной и насыщенной жизни. 🔑 Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ищет современное жилье в динамичном и развивающемся районе Москвы. Не упустите шанс начать новую главу в "Селигер Сити"! Звоните:+7(495)126-62-09

🏢 "Жили-были цены": Районы с самыми большими скидками на новостройки в Москве! Если вы всегда мечтали о жизни в Москве, но цены на жилье заставляли вас откладывать эту мечту на потом, у нас для вас отличные новости! В последнее время некоторые районы столицы стали настоящими райскими уголками для ищущих жильё по доступнее цене. 📉 Сокол — лидер по снижению цен! По свежим данным, район Сокол возглавил рейтинг московских районов по темпам падения цен на новостройки. Там цены упали на целых 15%! Теперь квадратный метр там можно купить за 477,5 тыс. рублей. Мечта, не так ли? 🏙️ Также в списке... Не отстают и другие районы. Нагорный с его снижением в 14,9% до 410,3 тыс. рублей за квадратный метр, и Ясенево, где цены опустились на 13,7% до 281,6 тыс. рублей, также предлагают великолепные возможности для покупателей. 🌟 Кто ещё в списке лучших? Алексеевский и Можайский районы также попали в наш эксклюзивный топ-5 с уменьшением цен на 9,6% и 9,1% соответственно. Очевидно, что пора доставать свои сбережения! 💡 Что это значит для вас? Это идеальное время, чтобы воспользоваться благоприятными условиями рынка. Возможно, именно сейчас ваши шансы на покупку идеальной квартиры стали реальностью!

🏡 Как выглядят и сколько стоят самые дорогие дома рядом с Москвой Рынок элитной загородной недвижимости Москвы и Московской области всегда находится в центре внимания покупателей, желающих жить недалеко от столицы. Самые дорогие объекты часто расположены на западе и северо-западе Москвы, особенно вдоль Рублевского, Новорижского и Минского шоссе. Сегодня мы сделали подборку самых дорогих вариантов 👆

📰 Недельный дайджест новостей: Устойчивые ставки, рост спроса на частное жилищное строительство и новшества в ипотечных программах! 👉 1. Банк России подтвердил стабильность ключевой ставки: Четвертый раз подряд ключевая ставка остаётся на уровне 16%. Центробанк признает возможность повышения ставки в будущем, но на данный момент поддерживает жесткие денежно-кредитные условия для контроля инфляции. 👉 2. Сбер засвидетельствовал рост интереса к ИЖС: Количество кредитов на строительство частных домов значительно выросло с января по май этого года, подчеркивая увеличивающийся спрос на индивидуальное жилищное строительство среди россиян. 👉 3. ЦБ не ожидает продления массовой льготной ипотеки По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, текущая программа массовой льготной ипотеки завершится этим летом без планов на её продление. 👉 4. Президент России инициирует расширение льготной ипотеки: С 1 июля снимается возрастное ограничение для детей у жителей малых городов, желающих воспользоваться льготной ипотекой. Программа будет доступна для всех российских семей, строящих частные дома, с акцентом на поддержку многодетных семей. 🔥 Ставьте лайк, если информация была полезной и подписывайтесь на наш канал для получения актуальных новостей!

🔥 Недвижимость в ЖК «Городские Истории»! Высокая стадия готовности! 🏠 «Городские Истории» — уютный жилой квартал с домами переменной этажности, где транспортная доступность сочетается с экологичным окружением. Проект расположен в 2 х минутах ходьбы от метро, рядом с Ульяновским лесопарком и парком «Рассказовка». 💥 На огороженной от машин территории предусмотрено все необходимое для комфортной жизни, включая собственный детский сад и игровые площадки, подземный паркинг, магазины, кафе. Поблизости от квартала расположена разнообразная инфраструктура района, а также парки. 🔑 К выбору доступны квартиры от 23 кв.м с шикарными видами на парк. Успейте забронировать: +7(495)126-62-09

💥 Рабочая неделя подошла к концу, и это значит, что пора включать режим выходных! Пусть ваши выходные будут такими же долгожданными, как пятничный вечер. Желаем вам найти время для любимых занятий, будь то прогулка в парке или просмотр новых серий сериала. Пусть каждый день будет наполнен смехом, радостью и немного ленивыми утрами. Забудьте про дела и насладитесь заслуженным отдыхом. ❤️ Отличных вам выходных!

🏠 Лот недели: роскошная 2-к. квартира с видом на усадебный парк Ищете идеальное сочетание городской жизни и природы? 💎 Этот лот недели точно для вас! Продается 2-к. квартира номер 491 общей площадью 62 кв.м. на 10-м этаже 40-этажного дома, корпус 2, с отделкой White Box. Стоимость: 25 134 800 ₽ 💥 Параметры квартиры: - Общая площадь: 62 м² - Жилая площадь: 26,6 м² - Площадь кухни: 19,7 м² - Этаж: 10 из 40 - Год сдачи: 2027 - Отделка: Предчистовая 💰 О жилом комплексе Moments: Moments — это жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на Волоколамском шоссе, буквально в нескольких шагах от старинного усадебного парка Покровское-Стрешнево. Комплекс объединяет в себе динамику города и спокойствие природы, создавая идеальные условия для гармоничной жизни. Не упустите шанс стать владельцем этой шикарной квартиры с прекрасными видами, в ЖК с отличной транспортной доступностью. Наслаждайтесь жизнью в современном комплексе, где природа и город сочетаются в идеальной гармонии.

💥 Москва и Питер тоже в деле: Неожиданные лидеры по ипотекам на ИЖС Внимание, внимание! Встречайте чемпионы по ипотекам на частные дома! ❗️ВАЖНО: Все цифры взяты из свежайших данных ЦБ РФ от 27 апреля. Еще недавно ипотеки на загородные дома были редкостью. Но тут грянула пандемия, и все захотели свои уютные уголки вдали от шума и суеты. 🤔 Где же больше всего любят загородные дома? В I квартале 2024 года по всей стране выдано 83,7 тыс. кредитов на ИЖС. Это почти 29% всех ипотек! 👉 В топе оказались шесть регионов с максимальной долей ИЖС-кредитов: Чечня, Ингушетия, Дагестан, Тыва, Карачаево-Черкесия и Алтай — от 53% до 89% от всех займов. А вот минимальные показатели в Чукотском АО, Хабаровском крае, Мурманской, Архангельской и Магаданской областях — от 9 до 15%. Самыми активными по количеству кредитов стали: Московская область, Башкортостан, Краснодарский край, Татарстан и Ростовская область. 💰 Но кто бы мог подумать? Москва и Санкт-Петербург тоже в списке. 💥 Построй мечту или купи готовый дом? 64% всех кредитов выданы на строительство домов, а 36% — на их покупку. Люди чаще предпочитают строить дом под себя, но в ряде регионов, таких как Чечня, Дагестан, Ингушетия и Белгородская область, кредиты чаще берут на покупку готовых домов. Средняя ставка по кредитам на ИЖС — 8,1%. Строить дом дешевле (6,7%), чем покупать (11,3%). 🌳 Так что, если мечтаете о своем доме — самое время действовать!

Сегодня рассказываем о прогрессе на строительных площадках за май 🏗 👉 Переходите по ссылке, чтобы узнать больше: https://www.vsngroup.ru/news/novosti_stroitelstva_za_may_2024_g.html?lang=ru

🆕 Ого, это действительно твой дом? Задумывались о жизни в роскошной квартире? Готовы к комфорту и премиум-удобствам? 🏠 Представляем нашу подборку лучших элитных объектов Москвы: 👉 Уникальные квартиры, где даже стены шепчут "шик". 👉 Премиальная отделка – так, что вы почувствуете себя на красной дорожке. 👉 Инфраструктура, которая заставит вас забыть, что такое пробки. Готовы найти свой идеальный элитный дом? Давайте посмотрим, что у нас есть для вас! Старты продаж только начались и у вас есть прекрасная возможность купить недвижимость по инвестиционным ценам! Подробности: +7(495)126-62-09

💰Новый объем квартир во Всеволожском районе районе Ленинградской области! Дома построены! 🌳 Жилой комплекс «Щегловская усадьба» располагается в поселке «Щеглово» в окружении парков и зеленого пространства. Поблизости есть школа и детские сады, аптеки, кафе и магазины. В 10 минутах ходьбы - Парк усадьбы «Щеглово». 🔒Лоты от 18,2 кв.м, есть варианты с чистовой отделкой. 💰От 2,1 млн руб. 🌳 «Yolkki Village» —  жилой комплекс в скандинавском стиле. Локация жилого комплекса сочетает в себе городской комфорт и отличную экологию. Поблизости расположена необходимая инфраструктура, парк усадьбы Шуваловых и живописное Кавголовское озеро. До метро 13 минут транспортом. 🔒Лоты с отделкой от 20,5 кв.м. 💰От 2,3 млн руб. 🌳 Малоэтажный жилой комплекс «Шотландия» отличается архитектурой и разнообразием квартир, обеспечивая идеальное сочетание престижа и уюта. Дома расположены в живописном районе, рядом озеро и лес. 🔒Квартиры от 24,5 кв.м, есть варианты с балконами. 💰От 3,1 млн руб. Успейте забронировать: +7(495)126-62-09

🏆 VSN Group – победитель в номинации «Риелтор №1» по итогам международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2024»! 31 мая 2024 года состоялась юбилейная 15-я церемония награждения международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости», в которой приняли участие более 300 номинантов из 25 регионов России. 🏅 Наша компания VSN Group признана победителем в номинации «Риелтор №1» четвертый год подряд. Выражаем слова благодарности организаторам премии и всем партнерам рынка за поддержку в голосовании и доверие! 💪 Продолжаем держать высокую планку и ставить еще более масштабные цели!

👐 Скидки от 5% в ЖК «Детали» в честь Дня защиты детей! Успейте до 9 июня! 💎 ЖК «Детали» — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Новой Москвы. Это место, где созданы все условия для комфортного проживания с детьми разного возраста. В жилом комплексе представлены различные варианты квартир от 25.2 кв.м, среди которых студии, 1-, 2- и 3-комнатные лоты. Предусмотрены квартиры с отделкой. 🏙 Помимо уютных квартир и просторной территории, продуманы элементы внутренней инфраструктуры, в особенности для маленьких жителей: детский центр, разновозрастные спортивные и игровые площадки, колясочные. Безопасные площадки с мягким покрытием, видеонаблюдение и двор без машин сделают жизнь детей в ЖК «Детали» интересной и безопасной. 👉 Успейте приобрести недвижимость со скидкой до 9 июня 2024 года: +7(495)126-62-09